外廊下 VS 内廊下

[おしえて]

今検討中の新築マンションは一方が外廊下、もう一方が内廊下。
それぞれの欠点、長所など教えて下さい。

[No.101 by 匿名さん 2006-03-26 02:53:00]

だよねえ。
なぜわざわざ外廊下を選んで買うのか、よく理解できん。

[No.102 by 匿名さん 2006-03-26 09:55:00]

外廊下ってうるさくないのかな？
当然、内廊下より音拾うでしょ？
玄関出たらすぐ雨に当たるってヤだな。

[No.103 by 匿名さん 2006-03-26 11:04:00]

内廊下の中住戸って、どうやって風を通すのだろう？

[No.104 by 匿名さん 2006-03-26 11:36:00]

外廊下だって、屋根はあるよ、木造アパートの廊下とは違う。
中住戸は、リビングの窓を全開にしないと風は通らないでしょ
角住戸とは根本的に間取りは違う。

[No.105 by 匿名さん 2006-03-26 13:03:00]

雨は上から降るだけとは限らない・・・。

[No.106 by 匿名さん 2006-03-26 13:23:00]

>>103

２４時間換気を知らない方のようです。かわいそうなオツム。

[No.107 by 匿名さん 2006-03-26 13:42:00]

外廊下の場合・・
雨の日でも、屋根があるので、風がなければ大丈夫。
風が強いと、もう大変。

[No.108 by 匿名さん 2006-03-26 19:21:00]

>>106
たとえば、今頃からの季節にさわやかな風を「ふわーっ」と
通したい時があるでしょう？もうちょっと考えてからレスしてね、
『かわいそうなオツム。』ちゃん。

[No.109 by 匿名さん 2006-03-26 21:49:00]

>105
雨は横から降るんだ、ニュートンさんは嘘つきだ！

[No.110 by 匿名さん 2006-03-26 22:17:00]

>>106ってホンとに痛いね。
それとも機械的な換気だけで満足なヒキコモリさん？

[No.111 by 匿名さん 2006-03-27 00:22:00]

110さん、こんな所にも出没しているんですか、懲りない人ですね。

[No.112 by 匿名さん 2006-03-27 02:12:00]

風をふわっと通したい方は、中廊下および外廊下の角部屋か、
外廊下の中住戸で満足ということで、よろしいでしょうか。
たしかに中廊下マンションの中住戸は風通し悪いでしょうね。
それでも私は中廊下のほうがいいな。

[No.113 by 匿名さん 2006-03-27 02:18:00]

中廊下のマンションですが、あまり風通しは気にしたことがないですね。
廊下に面した居室はないですし、例え廊下に面した部屋があっても、
外中にかかわらず共用廊下に面した部屋の窓って開けにくい気がするのですが…

[No.114 by 匿名さん 2006-03-27 15:44:00]

いやいや　玄関を5ｃｍ程
開けてみてください
これだけで真夏クーラーなしで
寝れますよ

[No.115 by 匿名さん 2006-03-27 18:03:00]

外廊下の中住戸ですが、
玄関なんか出入りの時しか開けないよ。
１１４さんは玄関開けたまま、寝てるの？

[No.116 by 匿名さん 2006-03-27 19:03:00]

↑昼間だよ!

[No.117 by 匿名さん 2006-03-27 19:09:00]

昼間でもセキュの問題あると思う。
押し入られちゃったら・・・

[No.118 by 匿名さん 2006-03-27 20:02:00]

中住戸は金ないから
泥棒も来ないよ

[No.119 by 匿名さん 2006-03-27 20:06:00]

うちは戸建なので内廊下です。内廊下は結構良いです。

[No.120 by 匿名さん 2006-03-27 20:13:00]

戸建で外廊下ってあるのか?

[No.121 by 匿名さん 2006-03-27 20:30:00]

回廊造り？お家がお寺とか？

[No.122 by 匿名さん 2006-03-27 20:44:00]

縁側だろ。
縁側は最高だよ！

[No.123 by 匿名さん 2006-03-27 20:50:00]

取り合えず玄関から右（左）周りに家の外を見ながら歩きまた玄関にもどれる創りです。

[No.124 by 匿名さん 2006-03-29 11:02:00]

豊田商事の社長の事件も外廊下だったよな。
あれだけ人がいたのに、目の前で面格子外されて・・・。

[No.125 by 匿名さん 2006-03-29 13:15:00]

ネタ古すぎ↑
内でも外でも今時エレベーターも
動かんわい

[No.126 by 匿名さん 2006-04-01 18:19:00]

やっぱ外廊下怖いよ・・・。
落ちそうだもん。

[No.127 by 匿名さん 2006-04-01 18:58:00]

大丈夫
あなたはそう簡単に持ち上げられないから

[No.128 by 匿名さん 2006-04-03 10:04:00]

先日の外廊下からお子さんが落とされてしまった事件、怖かったですね。

[No.129 by 匿名さん 2006-04-03 10:12:00]

テレビで見ましたが、あのマンション周囲が空き地で何もないから
外廊下になったのでしょうか？
郊外のマンションは、夜も淋しくてセキュリティーは不安だらけだと思いました。
やっぱり、マンションは街中の物件の方が安心だと思いました。

[No.130 by 匿名さん 2006-04-03 10:58:00]

テレビのインタビューで、若い女性が夜は怖いので、
家族に玄関まで、電話して迎えに来てもらっている言ってましたね。

[No.131 by 匿名さん 2006-04-03 13:51:00]

通風、火事の時の排煙の問題等
考えるとどうしても外廊下がいいように
思ってしまうのだが

[No.132 by 匿名さん 2006-04-03 14:23:00]

でも、外廊下（＝田の字物件）ってなんか貧乏臭いですよね。

[No.133 by 匿名さん 2006-04-03 14:41:00]

一度築10年ぐらいのペット可の
内廊下マンションに行ってください
すごい匂いにきっと驚くはず
フロアーごとに微妙に違う匂い

[No.134 by 匿名さん 2006-04-03 15:05:00]

>133さん

そうですね、それを考えると、寒気がしますね・・・。
ある、都営住宅で同じような体験をしたことがあります。

[No.135 by 匿名さん 2006-04-03 15:15:00]

>133
それは管理(清掃含)が悪いんだろうなー。

セキュリティとプライバシーと美観を気にしない人は外廊下でもいいのでは？

[No.136 by 匿名さん 2006-04-03 15:15:00]

ホテルライクとか宣伝文句に惑わされず
内廊下の換気、空調またその維持修繕費は
誰が払うのか今一度考えてみてください
10年20年たって中古物件になったときを
イメージしてください

[No.137 by 匿名さん 2006-04-03 15:44:00]

>135
採光の点は、どうするのですか？
そんな薄っぺらな形のマンションばかりではありませんよ。
中住戸だと、廊下側の採光が取れませんよ。

[No.138 by 匿名さん 2006-04-03 16:13:00]

133はプライバシーと言っているのでたぶん
通路側にビルが隣接しており仕方なく
内廊下になったのだろう
外廊下は日照、プライバシー面で広い敷地が
必要である意味贅沢である

[No.139 by 匿名さん 2006-04-03 16:19:00]

川崎の事件で、外廊下は恐いものになった気がする。

[No.140 by 匿名さん 2006-04-03 16:27:00]

いやいや川崎が怖いものになったのよ

[No.141 by 匿名さん 2006-04-03 22:21:00]

高層の外廊下は足がすくみます。

[No.142 by 匿名さん 2006-04-03 22:26:00]

高い所は怖いものなんですよ。

[No.143 by 匿名さん 2006-04-03 23:39:00]

川崎のような事件があると、外廊下にガードマンを巡回させる必要がありそうですね

[No.144 by 匿名さん 2006-04-04 01:20:00]

100戸なら、管理費3000円アップでガードマンは大丈夫でしょうね。
まあ、否決されそうですが。

[No.145 by 匿名さん 2006-04-04 10:08:00]

そもそも川崎のそれはオートロックすらなかったし
不審者に対してのセキュリティが甘かったのかもしれません。

[No.146 by 匿名さん 2006-04-04 10:16:00]

オートロックもないのに、監視カメラが15台なんて
アンバランスなマンションですね。

[No.147 by 匿名さん 2006-04-04 12:32:00]

オートロックって後付けできるのか?

[No.148 by 匿名さん 2006-04-04 12:33:00]

以前なんかあったんだよ、きっと。

[No.149 by 匿名さん 2006-04-04 18:55:00]

川崎の事件を引き合いに「内廊下がよい」と主張する人がいるようだが、
ナンセンス。

この事件の場合、廊下の内外が結果に影響を与えたとすれば、
それは被害者が落とされるのか、刺されるのかの違いだけ。

根本的には、敷地内、建物内への不審者の侵入をいかに防ぐか
という防犯対策の問題であって、廊下の構造に話をもっていくのは
安易だな。

[No.150 by 匿名さん 2006-04-04 19:54:00]

結論付けると
外廊下なら低層階(落ちても大丈夫、外から見える)
内廊下なら中高層階(落ちない安全性、高所恐怖症)
を選べばいいな

[No.151 by 匿名さん 2006-04-04 19:55:00]

結論付けると
外廊下なら低層階(落ちても大丈夫、外から見える)
内廊下なら中高層階(落ちない安全性、高所恐怖症)
を選べばいい

[No.152 by 匿名さん 2006-04-04 20:14:00]

>この事件の場合、廊下の内外が結果に影響を与えたとすれば、
>それは被害者が落とされるのか、刺されるのかの違いだけ。

結果はだいぶ違うと思うが。気のせいか。

[No.153 by 匿名さん 2006-04-04 22:21:00]

高級感あふれる外観を誇る内廊下マンションだったら
こういう不審者は、侵入してこなかっただろうね。
泥棒さんには狙われるかもしれないが。

[No.154 by 匿名さん 2006-04-04 23:09:00]

高級感あふれる〜て・・・イタイ文章だな
内廊下に住んでらっしゃるのは分かるが
事件とは連動しない話だよ

[No.155 by 匿名さん 2006-04-04 23:26:00]

外廊下と内廊下は実は、建築面積と敷地の地型の問題が一番大きいんだけど。

都内の田の字の小規模マンションは、構造的に内廊下にしやすいんだよ。

[No.156 by 匿名さん 2006-04-05 15:05:00]

ということは一部外廊下になっていて
排煙もとれて住戸の通路部分だけが
内廊下になっている、そんなマンション
があればベストということだな。なおかつ
非常階段は内側にあれば尚良い。

[No.157 by 匿名さん 2006-04-05 15:09:00]

>>156
今度買ったマンションがそれですよ。
ビルの真ん中が抜けていて、その部分が外廊下になっている。（ただし通常時はドアが閉められていて、内廊下と遮断されている）住戸の出入り口はすべて内廊下に面しているタワーマンションです。

[No.158 by 匿名さん 2006-04-05 15:46:00]

>>156
うちもそうです、吹き抜けの部分だけ外廊下、あとは内廊下です。
その外側部分にもガラスがはまっているから、開口部は屋上部分だけ。
確かに、空調もいらないから、理にかなった構造だと、改めて思います。

[No.159 by 匿名さん 2006-04-05 17:54:00]

子供がいるとなんとなくだけど
外廊下心配だな。いままでは
気にしてなかったが。

[No.160 by 匿名さん 2006-04-05 17:57:00]

内廊下の中住戸は、どうやって風を通すのだろう？

[No.161 by 匿名さん 2006-04-05 17:59:00]

風を通すことってそんなに重要なことなのですか？

[No.162 by 匿名さん 2006-04-05 18:15:00]

マンションも住宅難だから、外気の入れ替え、つまり風を通すことは大切でしょう。
中住戸が、その点では不利なことはしょうがないな。

[No.163 by 匿名さん 2006-04-05 18:31:00]

うちのマンション26Fから上が内廊下で
25F以下が一部外廊下っていう仕様だ。
うちは14Fだがやっぱり風が通って
気持ちいい。内廊下は暗いし魚焼く匂い
したりで気持ち悪いよ。

[No.164 by 匿名さん 2006-04-05 18:36:00]

>147
戸建さえオートロックがついているのだから後付けくらいできるのでは？

[No.165 by 匿名さん 2006-04-05 19:13:00]

＞１６２
外気の入れ換えなんて２４時間換気で十分だよ。
２４時間換気システムのないマンションじゃ、
風通しがすごーく大事なのは仕方がない。

[No.166 by 匿名さん 2006-04-05 19:31:00]

外廊下でも内廊下でも今のマンションは
法規的に24時間換気が義務付けられている
でも換気能力はやはり自然風には勝てない。
よって両方必要。

[No.167 by 匿名さん 2006-04-05 21:48:00]

>>164
外廊下マンションのオートロック後付は、つくりによっては難しいかも。
前住んでいたマンションなんかは、入り口がたくさんあるし、
たくさんある入り口の全てをオートロックにしても、
１Ｆの開放廊下から簡単に侵入できそうなつくりでした。

[No.168 by 匿名さん 2006-04-05 22:22:00]

>164
うちのマンション80戸、内廊下でオートロックを以検討したことがありますが、
1300万円位でした。
だいたい、エレベーター交換工事より、若干高い位の予算だった記憶があります。
一番問題だったのは、郵便ポストの配置でした。

都心の街中のマンションなので、結局不要論が強く、監視カメラを5ヶ所つけることで
決着しました、費用は300万円程度でした。

[No.169 by 匿名さん 2006-04-06 17:35:00]

監視カメラってそんなにするのか
60万/ヶ所

[No.170 by 匿名さん 2006-04-06 18:19:00]

>>167 168
そうか・・・そうですよね。外廊下だと万里の何と
かみたいなものですね。
大体戸建てのオートロックも玄関のカギの閉め忘れ
防止のためだけであって、他の窓の全てのカギが掛
かるわけでないしね。
うちはオートロック付いているけど、ゴミ出しの時
とか１０ｍくらい出るのにいちいちテンキーを押さ
なければならないのがめんどくさくてオートロック
機能停止させているし（笑）。

[No.171 by 匿名さん 2006-04-07 20:53:00]

結局、結論はどうなったんだ?
絨毯敷きの内廊下はサンダルの「カンッ、カンッ、カンッ」
って癇に障る音がしないから、一票入れたいんだが。

[No.172 by 匿名さん 2006-04-07 20:57:00]

じゃ、よそのスレにならって投票制度を導入しましょうか。

１７１さんは絨緞敷きが良いから内廊下に１票。
わたしは風通しがよいほうがよいから外廊下に１票。

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
これまでの集計結果

内廊下　１票
外廊下　１票
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
以下書き込む方は集計結果のコピペ＆更新をお願いします！

[No.173 by 匿名さん 2006-04-07 21:03:00]

どっちでも良い。
廊下が内か外かは私にとって
それほど大きな問題ではない。

[No.174 by 匿名さん 2006-04-07 21:04:00]

天候の影響を受けないので、内廊下に1票。

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
これまでの集計結果

内廊下　２票
外廊下　１票
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

[No.175 by 匿名さん 2006-04-07 23:53:00]

内廊下のマンションで角部屋（バルコニーが３方向にあったりするもの）が最強かと・・。
私は、セキュリティーが良いと思うので内廊下に一票。

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
これまでの集計結果

内廊下　３票
外廊下　１票
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

[No.176 by 匿名さん 2006-04-08 00:19:00]

内廊下マンションのほうがたいていの場合、立地・構造・内装などもよく、
住人も民度が高いので内廊下に一票。
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
これまでの集計結果

内廊下　4票
外廊下　１票
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

[No.177 by 匿名さん 2006-04-08 13:37:00]

投票制にしたのですね。
では、玄関扉が濡れないし汚れない。
セキュリティー上(欧米には外廊下の集合住宅はない)も安心な
面格子なしの内廊下に一票。

[No.178 by 匿名さん 2006-04-08 14:03:00]

173さんと177さんの意見穂反映しました。
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
これまでの集計結果

内廊下　５票
外廊下　１票
どちらでも　１票
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

[No.179 by 匿名さん 2006-04-09 03:31:00]

私は外廊下、内廊下と両方住みましたが、内廊下に軍配が上がりますね。
外廊下で一番嫌だった点は部屋の前を誰かが通ると人影が気になるし、部屋の窓の前で
立ち止まれたりすると、チョットだけですがドキッとしますし、深夜の足音も気になりました。内廊下のマンションに移り住みましたが、確かに絨毯やドアが高級感のある木製で演出？されてます。ただ内廊下の嫌な点は天気が分からないのでエントランスから何度か傘を取りに戻ったことが私は5回以上はあります。
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
これまでの集計結果

内廊下　６票
外廊下　１票
どちらでも　１票
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊


あと換気ですが、調理の匂いがフロアに残る様な事は私のマンションでは一切ないですよ。
セキュリティーの面で外廊下、内廊下はあんまり関係ない気もします。ただ外廊下はちょっとした恐怖心があったのは確かです。

[No.180 by 匿名さん 2006-04-10 17:22:00]

内廊下の安心感に一票！
団地住まいの知人はどこも外廊下でした。
三輪車や子供用の自転車が通路に放置してあるのに驚愕。
自分は外廊下で何件ものマンションを諦めました。

[No.181 by 匿名さん 2006-04-10 18:20:00]

統計を取るとあきらかに内廊下有利なんですね、やっぱり。

[No.182 by 匿名さん 2006-04-10 18:22:00]

このサンプル数で、統計って

[No.183 by 匿名さん 2006-04-10 18:32:00]

しかも一人で何票も入れられる。。。

[No.184 by 匿名さん 2006-04-11 21:58:00]

一人で何票も入れられるのは、外廊下にとっても同条件ですよね。
意味ないのでは。

[No.185 by 匿名さん 2006-04-12 12:39:00]

まあ、物件を見比べると内廊下のマンションの方が
デベが力を入れてるものが多いというのは真実ですね。

[No.186 by 匿名さん 2006-04-12 12:47:00]

それだけ内廊下＝高級と思っている
購入者の低脳化が進んでるってことだ。
まぁ中住戸で内廊下がどれだけ住み難い
かは住んでみれば分かる。

[No.187 by 匿名さん 2006-04-12 18:36:00]

たしかにコンドミニアムに長期滞在してるといやになることが多いです。

[No.188 by 匿名さん 2006-04-12 19:56:00]

>>186
どうして住み難いのか教えてください

[No.189 by 匿名さん 2006-04-12 20:29:00]

内廊下に決まっているだろ。
一度まともな内廊下マンションに住めばわかる。

内廊下はホテル風
外廊下は団地風

[No.190 by 匿名さん 2006-04-12 20:40:00]

『内廊下はホテル風
　外廊下は団地風』

・・・「ホテル風」って、このたとえ・感覚からして、
ビンボー臭い。

ホテルにちょっと長く滞在すれば、風を通せない
室内が息苦しくなり、部屋にいる時間が短くなっていくのは、
経験者ならわかること。

[No.191 by 匿名さん 2006-04-12 20:43:00]

ホテルでボヤにあってから内廊下はちょっともう…
ドアを開けた時は顔がひきつりました。

外廊下でも火が回ってきたら関係ないし、そもそも火事に遭う確率なんて低いけど
それでも私には安心できないものになってしまった。なんか損した気分だ。

[No.192 by 匿名さん 2006-04-12 20:44:00]

内廊下の角部屋が最高という事ですね、わかりました。

[No.193 by 匿名さん 2006-04-12 21:19:00]

>192
多分、ちゃんとわかっていないと思う。

[No.194 by 匿名さん 2006-04-12 21:27:00]

え？分かってますよ。
だって、内廊下の方が高級物件っぽいんでしょ？
でも風通しなどを考えると外廊下が良いっていう話。
だったら３方向にバルコニーがあるような風通しのよい角部屋を、
内廊下の高級物件で見つければ良いという話ですよね。
高いんでしょうけど・・・。

[No.195 by 匿名さん 2006-04-12 22:00:00]

そうそう。

[No.196 by 匿名さん 2006-04-12 22:00:00]

>>194　風通しは熱交換方式の24時間換気でどうぞ。電気代かかりますが、窓を開けずとも24時間換気できるのですが。高級物件は金がかかるものです。

[No.197 by 匿名さん 2006-04-12 22:27:00]

内廊下は外気の入れ替えが困難(角住戸は別)
防災設備(火災時の強制排気システム、スプリンクラー等)
が必要になりこの重設備の維持費は入居者負担となる。
よほど空気の悪い環境でもない限り私的にはシンプルな外廊下がいい。

[No.198 by 匿名さん 2006-04-12 23:02:00]

>>197
要するに、金を払いたくないだけだろ。貧乏くせ。外廊下派は

[No.199 by 匿名さん 2006-04-12 23:29:00]

っとほざくビンボーハイツのひきこもり。
早く寝ろ　また店長に怒られるよw

[No.200 by 匿名さん 2006-04-12 23:37:00]

小規模で高級なら内廊下（フロアーの戸数が少ないので内廊下が作りやすい）
大規模で庶民派なら外廊下ということでしょう。
外廊下マンションは、通路側に使えない部屋がないから、いいとも言えるね。