ザ・パークハウス 川口本町

[ご近所さん]

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-kawaguchihoncho/index.html
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：埼玉建興株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

所在地：埼玉県川口市本町４丁目54番7（地番）
交通：JR京浜東北・根岸線「川口」駅（東口）より　徒歩4分
総戸数：162戸（事業協力者用住戸27戸含む）、他に店舗3戸
構造／規模：鉄筋コンクリート造、地上19階・地下1階建

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[821: マンション検討中さん]

とにかく、ここはパークハウスを語るスレですから。
よろしくってことで。

[822: 評判気になるさん]

2ldk完売したようですね

[823: マンション検討中さん]

モデルルーム行ったらFもEも残り少なかった、、、大きな買い物だから足踏みする、、、

[824: 評判気になるさん]

>>823 マンション検討中さん
Fは残り2戸って言ってました
好調なのか不調なのか分かりませんが

[825: 口コミ知りたいさん]

結構苦戦しているのかな。

[826: マンション検討中さん]

まだ一年半あるのでゆっくり売っていくんでしょうかね、フラッグシップまでしばらく新築物件も出なそうですし。

AやEは価格が比較的抑えめだったので人気なのかもしれませんね。逆に残ってるのはどのタイプなんでしょうか。

[827: 口コミ知りたいさん]

>>826 マンション検討中さん

Dは売れてないような気がします。

[828: 通りがかりさん]

モデルルームの営業さんが66㎡前後が売れてないって言っていました。
おそらくCとかDのことかと。
CよりDの方が売れてないと思いますね。

[829: マンション検討中さん]

先日行ったらDタイプも売れてましたよ。

それにしても、駅前はやはり高いな、、、

[830: 通りがかりさん]

>>829 マンション検討中さん
僕が聞いたのは1ヶ月前くらいなので、
そこから販売が進んだということですね。
プラウドタワーと比べてとか、
色々と言われることもあるけど、
何だかんだ人気の物件ということですね。

[831: マンコミュファンさん]

そう思います。なんだかんだ言って販売進んでるのでは？ただ、営業さんはあんまり焦って売る感じじゃなかったです。完成が再来年ってやっぱり長いですよね。じっくり検討できるかなぁ、と思いきや地味に結構売れてる。

[832: 通りがかりさん]

>>831 マンコミュファンさん
再来年っていっても21年の1月だから、
もう1年5ヶ月後には完成してるんですね。

川口駅周辺の新築だと、
フラッグシップ以外で話が出て来ないし、
ここを逃すと坪270万?280万で手に入れるには中古しかないですからね。
ある意味、希少性の高いマンションなのかもしれません。

[833: マンション検討中さん]

>>832 通りがかりさん
たしかに270万前後では出て来ないね
ただ、やっぱり川口で270万出すのには勇気がいるんだよな。
あと一押しっていう決め手があれば…！

[834: 名無しさん]

>>833 マンション検討中さん
プラウドタワーの3L低層はそのくらいやた。
買えるときに、かっとくべき。

[835: マンション検討中さん]

プラウドタワーを買い逃して、フラッグシップの値段にびびった挙句、特に特徴の無いここに妥協した人が集まる。それのどこが人気物件なの？大きな欠点が無いのがここのメリットって、妥協した自分を無理矢理肯定してるだけだぞ。

[836: 名無しさん]

>>835 マンション検討中さん

あー、かなりあたってるかも。。。

でも悪くないマンションだと思うが。

[837: eマンション]

>>835 マンション検討中さん
プラウドと価格差小さすぎ。

つぼ250くらいならよかったのに

[838: マンション検討中さん]

>>835 マンション検討中さん
すごい的確な意見ですね。
ただ、電柱の地中化や道路の周辺の整備、
更に南側にタワマンが建つということは、その周辺も整備される。
マンション近辺の見栄えは、西口のプラウドタワーと比べて差が出そうなので、一概にプラウドタワーの方が上ということも無いかもしれませんよ。
建物だけを見たら圧勝かもしれませんが。

[839: 通りがかりさん]

道路って東西とも整備されると思ってたんだが
東口側だけなの？

[840: マンション検討中さん]

>>839 通りがかりさん
東口だけです
マンション周りが、洗練された感じになるのはパークハウスなので、そこは差別化ポイントになるかと。