ザ・パークハウス 川口本町

[ご近所さん]

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-kawaguchihoncho/index.html
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：埼玉建興株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

所在地：埼玉県川口市本町４丁目54番7（地番）
交通：JR京浜東北・根岸線「川口」駅（東口）より　徒歩4分
総戸数：162戸（事業協力者用住戸27戸含む）、他に店舗3戸
構造／規模：鉄筋コンクリート造、地上19階・地下1階建

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[641: マンション検討中さん]

住友さんと違って、南に建物が建つことを前提に価格設定されているということですか？

[642: 匿名さん]

640さん
そういう情報は、モデルルームに行った人全員に公開されてます？
川口は高さ規制で100mまでしか建てられないと認識してる。
だから、今一番注目されてるフラッグシップ川口銀座もギリギリ100m弱で29階から28階に変更になった筈。
34階なんか建てられる訳ないし、そもそもそんな敷地面積無いでしょ。
嘘！！！！！！！

[643: マンション比較中さん]

人気ないんだから、マイナス的なコメントは止めてね。

[644: 口コミ知りたいさん]

>>642 匿名さん
それきいたよ。
俺は33階ときいたけど。
そりゃフラッグシップは、商業施設が3階あるだから、普通に考えたら30階は無理っしょ

天井250で×33階で80メートルそこそこだから、可能だろね

[645: マンション比較中さん]

33階？
ホントに聞いた？
あんなせまい面積でそこまで建つ？
嘘っぽいけど。
万一ホントなら、100m規制からすると、よっぽど天高低いんだろな。

[646: マンション検討中さん]

ここ収納少ないから悩む。

[647: 匿名さん]

川口駅近で、この価格のマンションはしばらく出ないのかな？

[648: マンション検討中さん]

価格だけならないでしょうね。
坪単価で300万はきらないでしょう
あとは好き嫌い

[649: マンコミュファンさん]

ぶっちゃけ妥協して、リビオとかブランズなら
多少の背伸びしても、プラウドなき今ここ買うべき
ステーションコートよりは絶対いい

中古になったら明らかだろうな

[650: マンション検討中さん]

この連休で多少販売進んだかな？

[651: マンション検討中さん]

>>649 マンコミュファンさん
今だけしか見てないからそう思うのでは？このマンションの南側にタワーが建ち、フラッグシップが建ちとなったら中古時の優位性は下がるでしょうね。

[652: マンション検討中さん]

４日、見学に行きましたが、そこそこ人入ってました。物件としては、駅近で、いい物件かと思います。収納が少ないのは少し気になりますが。。。

[653: マンコミュファンさん]

ルーバーも無いマンションがいい物件？狭い上にダウングレードとか賃貸マンションじゃないんだからさーいまからでも標準装備をグレードアップしてよー

[654: マンション検討中さん]

ルーバーのあるなしだけで良い悪いを語るのはちょっと極端じゃない？
マンマニ氏も「設備仕様としては安定の地所レジさんですからツッコミどころはほとんどなく」って言ってるよ。個人的には、収納を除く設備はそこそこ良好って考えです。
学区もいいし、子供がいる自分としては魅力的な物件。

[655: マンション検討中さん]

収納って大切じゃないですか？
70平米の部屋は6000万弱で、あの収納の少なさ。
また夫婦二人だけど、子供が産まれたら絶対に足りなくなってしまうよね。
駅近が魅力で検討してるけど、新築にこだわらないで探したほうがいい気がしてきた。

[656: 検討板ユーザーさん]

>>655 マンション検討中さん

じゃー　やめれば

[657: マンション検討中さん]

>>654 マンション検討中さん
君は地所の回し者か？坪300万も取っておいてルーバーさえケチられてることに違和感を感じない？
しかもマンマニを出して笑、、「ツッコミどころはほとんどなく」ってあるんじゃん！ルーバーないよねーって言いたいんじゃねーの？

みんなでルーバー付けろって書いたら標準になるかもよ

[658: マンション検討中さん]

ならないでしょ。
嫌なら買わなきゃ良い。
それぞれの価値観で決めればよいでしょう。
私はローン通らず、、、

[659: マンション検討中さん]

>>658 マンション検討中さん
ローン通らないのになぜ検討板にいるの？しかも購入者のような言いっぷりで持論を展開してww

恥ずかしくないの？

[660: マンション検討中さん]

>>657 マンション検討中さん
みんなでルーバー付けろって書いても標準にはなりません。それなら入居後管理組合で話し合って付けるなりしてくださいってレベルの話。
でもマンマニ出してそれを鵜呑みにして書き込む検討者には同じく笑えるわ笑
マンマニのいうことが全て正ではないわ笑