ザ・パークハウス 川口本町

[ご近所さん]

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-kawaguchihoncho/index.html
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：埼玉建興株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

所在地：埼玉県川口市本町４丁目54番7（地番）
交通：JR京浜東北・根岸線「川口」駅（東口）より　徒歩4分
総戸数：162戸（事業協力者用住戸27戸含む）、他に店舗3戸
構造／規模：鉄筋コンクリート造、地上19階・地下1階建

[スムログ 関連記事]
2018年冬　マンションマニアのおすすめ新築マンション
https://www.sumu-log.com/archives/12594/
埼玉県の新築マンションってどう思いますか？ 販売中のおすすめ新築マンション【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/18998/

[1461: マンコミュファンさん]

コロナが流行る前から、比較的価格が手頃なB、Cタイプの部屋は売り切れて、H、Iタイプは残るだろうって予想だったから、地所レジさんも想定内なんじゃない？レーベン川口栄の価格が出たら、また動くでしょ。

[1462: 匿名さん]

マンションに桜が植栽されていたっけ？と物件サイトで確認してみると
百日紅やヤマボウシ、馬酔木の植栽だけで桜は見当たらない。
よく読み返すとマンション前の道路に植えられた桜ですか。
数年後はマンションからお花見ができるかもしれませんね。

[1463: マンション検討中さん]

不景気突入が見えてくるなかで金利も上がりそうですね。
この局面のりきれるのでしょうか。

[1464: マンコミュファンさん]

金利上がります？不景気に突入するのに。給料下がる、金利上がるじゃ、暴動起きますよ。

[1465: マンション検討中さん]

＞＞1464
最近起こっていることを勉強された方がいいと思います。

[1466: マンコミュファンさん]

>>1465 マンション検討中さん
どういうことなのですか？
と、聞いても「勉強なさって」なんですよね。

[1467: マンション比較中さん]

円安株安債権安の悪循環入らないことを祈りたいけど。
勉強しないで投資してる（マンション購入含む）と破産しますよ。

[1468: マンコミュファンさん]

>>1467 マンション比較中さん
お答え、ありがとうございます。あれ？1465さんとお名前違うので、別の方でしたか。

[1469: マンション検討中さん]

この状況で、金利が上がるとは考えにくいですね。

[1470: 通りがかりさん]

長期金利は上がりそうだから、あとは住宅ローン貸す側がいつまで我慢するか。
このままだと変動とかカツカツで借りた人が破産するか、住宅ローンが破綻するかどっちか。
返せない人が増えると更に金利が上がる悪循環。

[1471: マンション検討中さん]

長期金利が急激に上がりはじめたので頑張って買い戻して少し押さえたけどいつまでもつか…

[1472: 匿名さん]

内覧とか考えたら実質8?9ヶ月しかない。内覧にトイレやキッチンが付いてないとか、ギリギリ間に合わせるために突貫工事とかは勘弁ですね。

ちなみにこの状況で更に五輪延期中止になったら恐慌並みの不況になると想像しますが、本審査大丈夫なんでしょうか？審査が厳しくなったりするのかな？

[1473: 評判気になるさん]

>>1472 匿名さん
本審査は特に問題ないです。借りる側の給料が激減したら話は別ですが、ボーナス減る位なら変わるものではないです。

[1474: マンコミュファンさん]

公式hpから、cタイプがなくなりました。次期抽選だったけど、抽選販売したんですかね？

[1475: 匿名さん]

さすがに給料の心配が出てきました。

[1476: マンション検討中さん]

うちの会社は給料大丈夫そうです。
無事買える、よかったです。

[1477: マンション掲示板さん]

これからキャンセル祭りとかになったりするのかな？
夏のボーナス減る人多そうだよね。

[1478: マンコミュファンさん]

本格的に影響出るのは来年度の業績だろうし、今年の夏まではまだ平気な会社が多そうな気がします。
ただ、キャンセルするにも買主都合ですからね…手付放棄する位ならそのままって世帯がほとんどかと。

[1479: マンション検討中さん]

２月３月の成績はどの業界も悪いだろうから夏のボーナスは期待できないでしょう。
長引けば冬のボーナスにまで影響あるので全体的に2020年の年収は相当さがるのではないでしょうか。
今の状況だと４月は３月以上にまずそうですからね…

[1480: 評判気になるさん]

多少ボーナス減ったくらいで手付けを放棄はしないでしょ。そこまで、考えないで契約する人は少ないでしょう。ただ、これから販売する部屋や他のマンションはしんどくなるかも知れないですね。まあ、ここは価格に対する価値は高いのでまだましでしょうが。