ザ・パークハウス 川口本町

[ご近所さん]

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-kawaguchihoncho/index.html
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：埼玉建興株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

所在地：埼玉県川口市本町４丁目54番7（地番）
交通：JR京浜東北・根岸線「川口」駅（東口）より　徒歩4分
総戸数：162戸（事業協力者用住戸27戸含む）、他に店舗3戸
構造／規模：鉄筋コンクリート造、地上19階・地下1階建

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[1361: 匿名さん]

「参考になる」が全く反応しないから、そろそろお止めになったら如何でしょうか？

[1362: マンコミュファンさん]

>>1359 マンション検討中さん
この「所詮」は1355の方へです。私は川口大好きです。前後の書き込みもお読みください。

[1363: 口コミ知りたいさん]

本日からモデルルーム再開ですね
本当に住みやすい街大賞2020で1位ということは販売に影響するのでしょうか。
駅前とキュポラの外壁に大きく出ていました。

[1364: マンション検討中さん]

>>1356 評判気になるさん

坪単価一気に下がるとか川口駅の家賃とかマンション価格全然安くないよ

[1365: マンション検討中さん]

東京の葛飾区や足立区の大半より高いし川口駅は全然安くないね
埼玉県の中でも浦和大宮の次に高いだろ
とんでもなく家賃やマンション価格高いのにどこが安いのかね

[1366: マンション検討中さん]

まだあまりあるのかな。今からじゃ遅いかな、、、

[1367: 口コミ知りたいさん]

>>1365 マンション検討中さん
川口はマンション価格が上昇し続けていますね。
東京都内で川口より安いところを見つけるのは簡単ですが、京浜東北線で考えると、現時点では安価になっていると思います。
あとは野村フラッグと南側タワーという再開発が2つ決まっている点、そごう閉店に伴う新たな再開発の可能性、湘南新宿ラインや上野東京ラインの停車の可能性（湘南新宿ラインは極めて可能性が低いですが、駅の増築、改築等は可能性大）等を鑑みると、総合的に安いと考えられます。
街自体が発展し続けていくことが決まっているので、これからの街ですし、不動産価格も暴落する可能性は低いですし、買って損は無い手堅いマンションだと感じます。

[1372: ご近所さん]

[No.1368から本レスは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[1373: 匿名さん]

間取りの種類は豊富なのだなぁと思いました。
４LDKもあるようですが
駅に近い場所で４LDKだとお高くなってしまう…？
ただ子供が3人とかで
ある程度駅に近い場所に住みたいという人にとってはニーズに合致しているような気もしました。

[1374: マンコミュファンさん]

hpで第4期販売が２月１日から始まると書いてありました。あとどのくらい残ってるのでしょう。部屋のタイプは4タイプですね。

[1375: eマンションさん]

>>1374 マンコミュファンさん
最近投稿も少ないですし、動きが無いのかもしれませんね。

[1376: 検討板ユーザーさん]

この立地で売れないなんて事は無いと思うけど、まだ売り切れないのも不思議。

[1377: eマンションさん]

>>1376 検討板ユーザーさん
南向きといえども、目の前のマンションの兼ね合いで日当たり＆眺望に問題があるからでは？
Hの部屋の価格が高すぎるのも影響していると思いますね。

[1378: マンション検討中さん]

suumoでは2LDK（B）の価格が、2階4583万円、4階4847万円で出ており、3LDK（C）の価格は、13階5495万円と出ています。

しかし、公式HPが本日更新されて、
【2LDK4949万円から、3LDK5516万円から】
となっていたので、
2LDK（B）の2階と4階が売れただけでなく、3LDK（C）の13階までは全て売れたようです。
※ suumoは、すぐに更新されると思います

また、公式HPのプランを確認してみると、
3LDK（C）のみ、先着順販売住戸の表記が無いので、残り1戸から2戸しか残っていないのだと思われます。

1ヶ月前くらいにモデルルームに行った時は、残り18戸という状況だったので、現時点では、おそらく残り10戸から13戸だと思われます。

[1379: マンション検討中さん]

>>1378 マンション検討中さん

よくよく確認すると、3LDKのCは【5516万円】となっており、【5516万円から】では無いので、残り1戸のようですね。
Cを検討されている方は急いだ方が良いと思います。
2月1日から第4期が始まりますが、Cの部屋はすぐに完売すると思われます。

[1380: 検討板ユーザーさん]

Hタイプ、購入したいです！！！将来売ること考えるとやはり70平米以上はほしい！まだ残っていますかね？