ザ・パークハウス 川口本町

[ご近所さん]

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-kawaguchihoncho/index.html
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：埼玉建興株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

所在地：埼玉県川口市本町４丁目54番7（地番）
交通：JR京浜東北・根岸線「川口」駅（東口）より　徒歩4分
総戸数：162戸（事業協力者用住戸27戸含む）、他に店舗3戸
構造／規模：鉄筋コンクリート造、地上19階・地下1階建

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[1221: 匿名さん]

十河の跡はドンキでしょうか。
JRがルミネにしてくれないかしら。

[1222: マンション掲示板さん]

駅前で立地条件いいので、毎日寄りたくなるような商業施設ができるといいですね
これからの川口、素敵な街になることを願います！

[1223: eマンションさん]

今日パークハウスの南側に出来る川口4丁目9番地区の
説明会いってきたよ

住居数は220程度らしいが、ギリ徒歩5分で30階で100メートルあるし、3階までは商業施設だから人気出そうだな

そごうの跡地もデッキ直結商業施設タワマンが、有力らしい。

活気でてきたねー

[1224: 通りがかりさん]

>>1223 eマンションさん

ご存じだったら教えて下さい。
結局キャニオンマンションは
どうなるのですか？。

[1225: 評判気になるさん]

>>1223 eマンションさん
4丁目9番地は準工業区域と思いますが、50メトルの高さ制限があるじゃないのかな

[1226: 通りがかりさん]

昨日いってきたよ

地権者120くらいいってたから、当然潰してマンションに入るだろうね

マンション内も抜けれるようなり、かなり大きい公園併設いってたな

駅前はまた野村って噂

[1227: マンション検討中さん]

地元ではないので話が良く分からないのですが、まだいくつかタワーマンション等の計画や構想があるのですか？

まとめて頂けると有りがたいのですが

再開発の栄以外で

[1228: マンコミュファンさん]

川口4丁目9番地区の詳しい情報知りたいです。
タワマンの場所は具体的にどこですか？
パークハウスから、どれくらい離れた場所になるのですか？
220戸で30階建だと、かなり細長いってことですか？
詳細知っている方がおれば教えて下さい。

[1229: 通りがかりさん]

>>1226 通りがかりさん

タワマンですが、具滝的にどの辺りに建つ
とかの説明はあったのでしょうか？。

それにしても地権者120って半分以上ですね。
ある意味凄い。

[1230: マンション検討中さん]

地権者多すぎて嫌だな、、、

[1231: 評判気になるさん]

>>1229 通りがかりさん
地権者は計120人で、世帯数でいうと30くらいって説明でなかったか？

商業施設は、西側低層側でデカイ公園挟んで真ん中部分にペンシル型のタワマンなイメージ

当たり前だけど、日当たりの質問は盛んに出てたね

[1232: 通りがかりさん]

タワマンが建つ正確な場所は説明無かったですか？
もう少し詳しい状況が知りたいので、お分かりの方がおれば教えて頂けるとうれしいです。

[1233: マンション掲示板さん]

今朝見た状況です。下層階から内装やっているので、なかなか高くは積まれない。いや～待ち遠しい。

[1234: マンコミュファンさん]

>>1233 マンション掲示板さん
7階くらいでしょうか？写真、ありがとうございます。また台風が来ているようなので、工事関係者の方々、お気をつけて。

[1235: マンション掲示板さん]

>>1234 マンコミュファンさん

今は7階まででした台風などありますが、良いマンションが無事にできますように。

[1236: マンション検討中さん]

意外と迫力ありますね。

[1237: 坪単価比較中さん]

＞＞1233　マション掲示板さん
下階の内装工事は、上階の躯体工事の進捗には影響ありませんよ。
あしからず・・・。

[1238: マンション検討中さん]

本町4丁目9番地の開発計画って、100メトルのタワーマンションになると言われていますから、こちらザ・パークハウスの眺望はかなり影響されると思います。

[1239: 匿名さん]

キャニオンマンション所有者、いいなぁ。
築40年で再開発とかジャストタイミングじゃん。

>>1225
＞4丁目9番地は準工業区域と思いますが、50メトルの高さ制限があるじゃないのかな

その規制を外すための再開発事業ですよ。
周りの環境や利便性を高める事業にはご褒美がもらえます。

[1240: マンコミュファンさん]

タワマンだと確実に高くなるね。そごう跡地もマンション予定という噂。栄フラッグもあるけど、値段はどこも高い。後で振り返ると、こことかスミフとかお買い得ってなるかも？？？