ザ・パークハウス 川口本町

[ご近所さん]

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-kawaguchihoncho/index.html
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：埼玉建興株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

所在地：埼玉県川口市本町４丁目54番7（地番）
交通：JR京浜東北・根岸線「川口」駅（東口）より　徒歩4分
総戸数：162戸（事業協力者用住戸27戸含む）、他に店舗3戸
構造／規模：鉄筋コンクリート造、地上19階・地下1階建

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[667: マンション検討中さん]

>>664 口コミ知りたいさん

私も居住用です

[668: マンション検討中さん]

このマンションはあまり投資用には向かないので、圧倒的に居住用が多いと思いますよ。
もしかしたら賃貸で貸す人が増えたら嫌だからのご質問かもしれませんがら、住戸協力者の中には何部屋も持ってる方もいるのですぐに賃貸に出る可能性は十分にありますね。

[669: マンコミュファンさん]

>>668 マンション検討中さん

ここは投資にはならないでしょう

プラウドタワーの低層はもしかしたらなるかもくらいでは？

そのくらい価格自体か高くなってます

[670: 検討板ユーザーさん]

他物件を出すのはやめましょう。
本掲示板には関係ないので。

[671: 匿名さん]

>>670 検討板ユーザーさん

プラウドタワーさん、高値掴みらしいから
許してあげて。合掌。

[672: 検討板ユーザーさん]

>>671 匿名さん

許しましょう。しかし今の時代どこも高値掴みにはなりますね。

[673: 口コミ知りたいさん]

ここのマンションって特徴ないのに高くないですか？

[674: 評判気になるさん]

>>673
どこでも今の時代高いですよ。
ここに限らず。

川口がこの値段になるなんて、一昔前なら考えられなかったです。

[675: 匿名さん]

ふた昔前に4000で買った部屋が
４月に4300と査定されました、東口５分。
ちょっと異常だなと思いつつ....売るか？

[676: 検討板ユーザーさん]

首都圏の多くの場所は昔に比べてマンション価格は上がってるしな昔に買うのが正解だったね

[677: マンション検討中さん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[678: マンコミュファンさん]

新参ですが、パークハウス川口本町は契約者専用のスレッドなどありますでしょうか。ないなら作ってみようかと思ってます。

[679: マンコミュファンさん]

>>678 マンコミュファンさん
これは？
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/644445/

[680: マンコミュファンさん]

>>679 マンコミュファンさん
678です！ありがとうございます！
教えてもらった先で情報交換します！

[681: マンション検討中さん]

第２期の販売状況はどうだったんだろかな？

[682: 検討板ユーザーさん]

ここって荒川氾濫したら水没するよね
地盤も弱い
そんな場所によく住めるね
危険性よりも便利かどうかを優先するんだね

[683: マンション検討中さん]

>>682 検討板ユーザーさん
君こそ首都直下型地震が起こる可能性があるのにそんな場所によく住めるね
地震が少ない沖縄あたりで部屋探ししたほうがいいんじゃない？

[684: マンション検討中さん]

>>681 マンション検討中さん
先週一覧表を見たときはだいぶ販売済みになってたよ。残り4分の1くらいじゃない？

[685: マンション検討中さん]

>>684 マンション検討中さん

好調なんですね。
なおさら、悩む

[686: 購入経験者さん]

近くにスカイスクエア川口というマンションがあるが、2003年施工、徒歩4分販売戸数200戸くらいの物件。同じ平米なら半額で買えるな。通りもこちらのほうが便が良いし、線路から離れているので音も静か。線路沿いのマンションは窓開けてられないぞ。朝からうるさくて。
　全体戸数が200程度のマンションは、管理費、維持費が高くなる傾向がある。築10年超えたころから重荷になっていく。売りが出やすくなり、買い手を探すのが難しくなる。よって自分の買った値段より高く売るのはまず無理で、他と比べ高くなり続ける管理費を我慢しながら窓も閉めがちなマンションに住み続けるか、買った値段より3割下で投げ売りするかどちらかだな。85平米　8000万円代？　あ、り、え、な、い。