ザ・パークハウス 川口本町

[ご近所さん]

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-kawaguchihoncho/index.html
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：埼玉建興株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

所在地：埼玉県川口市本町４丁目54番7（地番）
交通：JR京浜東北・根岸線「川口」駅（東口）より　徒歩4分
総戸数：162戸（事業協力者用住戸27戸含む）、他に店舗3戸
構造／規模：鉄筋コンクリート造、地上19階・地下1階建

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[464: マンション掲示板さん]

>>463 マンション検討中さん
本気でいってますか？冗談？
一応本気と仮定して、
他の方から要望書が出てたらその部屋の申し込みは2月11日までです。
しかしその前に銀行のローンの審査に通過しないと登録できないので、春では到底間に合いません。

[465: マンション検討中さん]

>>464 マンション掲示板さん
ありがとうございます。
半分本気です。
そんなに早いのですね。
きっとすごい倍率なんでしょうね。
考えます。

[466: マンション掲示板さん]

>>465 マンション検討中さん
半分は本気なんですね。失礼しました。
倍率どうでしょうかね。
でもこの物件が気に入ってるのでしたら申し込む価値はあるのでは？そこが3LDKで唯一4000万台の部屋なので。
次に安い部屋は5100万円台です。
営業さんの予約に空きがないと間に合わなくなるので、とりあえず電話予約して見学だけでも行かれたらどうでしょうか。

[467: 匿名さん]

倍率なんか、っていうより抽選なんかになる程の人気じゃないですよ。
ってコメントすると、営業さんが又一生懸命レスるんだろうな。

[468: 検討板ユーザーさん]

2倍でしたよ

[469: 匿名]

>>468 検討板ユーザーさん
申し込みの開始はまだ始まってません。

[470: 匿名さん]

やっぱり営業さんが書き込んでるんだ。

[471: マンション検討中さん]

こちらは営業ではありませんよ。

要望書は2件出されてました。

[472: 匿名]

要望書が二件だからって倍率は二倍とは限らない。
もっと減るかもしれないし増えるかもしれない。
要望書で二倍といってるあたり、営業さんではないでしょう。

[473: 検討板ユーザーさん]

けっこう先行きが不安な１期だね
住友の二の舞にならないといいけと、、

東口で立地のいいブランドマンションなのに何故だろうね

決して悪いマンションでないと思うだけど、
プラウドみちゃうとちょっと物足りなくは感じるけど、
近郊の中古マンションよりはいいしな

[474: マンション検討中さん]

>>473 検討板ユーザーさん

竣工までまだ2年近くありますからねえ。とにかく早く住み始めたいって人がターゲットに入ってこないから、建物が本格的に建ちはじめて竣工近づいてくるとまた流れも変わるのでは？

[475: マンション検討中さん]

473さん
プラウドは検討外なんですが、ここが物足りないってどこ等辺でしょうか？

[476: マンション検討中さん]

基準はわかりませんが、私は満足してます

[477: 評判気になるさん]

>>473 検討板ユーザーさん
わかる、プラウド見ちゃうとね。ほとんど同じ値段だし。
ここも悪くないんだけど、決め手になるものが無い。まあ普通のマンションかな。

[478: 匿名さん]

>>473 検討板ユーザーさん
何故だろうって
純粋に高いからでしょう。
高くてもプラウドは免震だったから売れた。
もしプラウドも免震じゃなかったら似たりよたりだったはず。
でも私は免震のプラウドよりこちらのパークハウスがお気に入りですが、住友二の舞になるなら躊躇しますね。

[479: 匿名さん]

店舗が入るのがやだな。
今後店舗がもし撤退した場合、組合で新しい店舗を探さないといけないってことですか？
もし見つからない場合は管理費が高くなるとか？

あと駐車場。優先権つけすぎ。ただでさえ駐車場少ないのに、これではもはや駐車場がない物件と変わらない。

[480: マンション検討中さん]

高いけど他の選択肢あります？ないからここにしようと思ってますが、あれば教えてください。
駐車場は駅近だからしょうがないですよ。我が家も多分手放します、、、なくなく、、、でももう少し考えて作れなかったかな?

[481: マンション検討中さん]

店舗は売却するらしいから、大丈夫みたいですよ。常に所有者がいる状態ですね。

[482: 匿名さん]

うちは共働き必須だから保育園選びが難しい西口は検討外にならざる得なかったですね。学区も中学までは公立の予定なので尚更ですが。

[483: 匿名さん]

>>480 マンション検討中さん
ここの南側にマンションが出来ることは決定しましたよね。
でも駅から?1分程度は離れることになるので駅徒歩5.6分表記にはなりますかね。わたしからしたら1分でも近い物件が魅力的。
規模はこちらより大きそうですが、まだ未知数ですね。