ザ・パークハウス 川口本町

[ご近所さん]

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-kawaguchihoncho/index.html
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：埼玉建興株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

所在地：埼玉県川口市本町４丁目54番7（地番）
交通：JR京浜東北・根岸線「川口」駅（東口）より　徒歩4分
総戸数：162戸（事業協力者用住戸27戸含む）、他に店舗3戸
構造／規模：鉄筋コンクリート造、地上19階・地下1階建

[スムログ 関連記事]
2018年冬　マンションマニアのおすすめ新築マンション
https://www.sumu-log.com/archives/12594/
埼玉県の新築マンションってどう思いますか？ 販売中のおすすめ新築マンション【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/18998/

[404: マンション掲示板さん]

けっこう販売苦戦してるみたいだね

土日になるとやたら電話かかってくる

悪くない物件なんだよなぁ
でも思ったよか高かったから様子見が多いかな

プラウドも年末にリードレターがきて、
残り10戸あったから、
完売したらこっちも加速するかな

ちょっとプラウドとだと分が悪いけど住友と
比べてコンセプトもしっかりしてるし

[405: eマンションさん]

>>404 マンション掲示板さん
プラウドの方がかなり苦戦してるよ！
売れ残り40戸が全く売れないと掲示板に書かれてます

[406: 名無しさん]

>>405 eマンションさん
さすがに誤情報は誰も得しないからやめた方がいい。

[407: 匿名さん]

405さん
掲示板を信じる？（(笑)

[408: マンコミュファンさん]

>>405 eマンションさん
こちらにまできて、好調なプラウドをウソでディスるのはカッコ悪すぎ、モラル無さすぎ。

[409: eマンションさん]

ほんとみっともない
プラウドは今時点では間違いなく川口ナンバーワンでしょ
実際売れ行きが物語ってる

ここも第三グループにはいるよ

第二グループはオーベル、イーストゲート

[410: 検討板ユーザーさん]

ここの3L、4Lを買われる方って所得どんな方が多いですかね？推測でもいいので、参考までに教えてください。

私は共働きで世帯年収1000万くらいなのですが、7000万の部屋希望です。貯金は諸費用に当てるので頭金ないです。

[411: 匿名さん]

>>410 検討板ユーザーさん
まぁ今9倍まで貸してくれますが、頭金がないとするとギリギリでは？
あとはここが資産価値的にどーかですね

[412: マンコミュファンさん]

>>402 マンション検討中さん
両方とも買えない貧乏な方が荒らしているだけですよ。
相手にしないことが懸命です。
荒らす人は買えない人ですから。

[413: 検討板ユーザーさん]

>>411 匿名さん
ローンを組めることは確認済みです。しかしながら、まあまあ背伸びをして購入する形になるので、みなさんはどうかなと。

背伸びしてないのかあるいは、してるとすればどの程度背伸びしてるのか。親からの贈与などでゲタをはいているのかなど参考にしたいと思ったので。

[414: マンション検討中さん]

欲しければ頑張る。微妙ならやめるそれだけでしょ

[415: eマンション]

>>410 検討板ユーザーさん
頭金無しで7000万は、共働き1000万では厳しいと思います。月々ローンでいっぱいいっぱいで生活苦しくなると思います。
私は共働きで1300万で、頭金2000万で6500万マンションを購入してます。生活は不自由なく楽しく家族で過ごしてます。
あなた様の年収で頭金無しでしたら、4000万くらいのレベルが妥当かと思います。

[416: 検討板ユーザーさん]

>>414 マンション検討中さん
極論すれば、おっしゃる通りだと思います。ありがとうございます。

[417: 検討板ユーザーさん]

>>415 eマンションさん
大変参考になります。身の丈にあった資金計画になるよう考え直してみます

[418: マンション検討中さん]

世帯年収1000万はないとここは買えないね。1200くらいが妥当かな？

[419: 匿名さん]

買う事（買える事）だけを最優先に考えるなら、背伸びしてもいいかもと思います。
しかし、住処はすごく重要な事とは言え、他の事を犠牲にしてまでとは思いません。
肩の力を抜いて、人生全体の中でどれ位住居にお金を掛けてもいいのか、他にお金を掛ける優先順位の高い物がないのか、冷静に考えられた方がいいと思います。

[420: 検討板ユーザーさん]

世帯年収1200万とかあって標準くらいなんですね。
我が家は世帯年収1000万と低めなぶん車もいらないし、贅沢品も我慢しようかなと考えています。

たしかに家はあくまでウツワであって、私生活でゆとりがなくなるほど切り詰めてまで購入するもんでもないかもしれないですね。

[421: 検討板ユーザーさん]

>>420 検討板ユーザーさん
どうでしょうか。私は毎日のことなので少しくらい切り詰めても住みたい家に住みたいと思いますが、世帯年収というのが気になります。世帯主様ひとりの年収ではないのですよね。奥様が出産子育てで働けなくなることはないですか。

[422: かぼちゃ]

ここのGタイプ(70.04m2)を狙ってます。でも掲示板を読んでみると思ったよりすごく高いみたいですね..自分は年収の1000万円まで全然行きませんし、3~5階ならより安いかなと思って検討してますが、それでも金額は高いでしょうか。どれぐらい予想すればいいか教えて頂きたいです！

[423: 火消し太郎]

>>422 かぼちゃさん
モデルルームにいって、営業とじっくりお話しした方が確実ですよ