北区・大勝建設倒産 被害者の会

[契約済みさん]

年内竣工予定で未着工で大勝建設で契約していました。
契約金1/3がパーです。
大勝建設が倒産した今、今後の取り組みについて検討中です。
なんでもよいので、情報のある方教えてください。
北区・大勝建設倒産　被害者のみなさん、自由に意見交換しませんか。
大勝建設にはいち早く、情報開示してくれることを望んでいます。

[223: 匿名さん]

220さんの意見に賛成です！

がんばりましょう！

[224: 匿名]

施主が一同集まるのはおかしいよ、反対。
だって被害施主に混じって
加害施主が居るって事だろ？

[225: 匿名さん]

集まりたい人集まれば良し。

[226: 匿名さん]

こんな状態になったら、ビルダー共済会がすぐに発動してくれると
思ってました。

[227: 匿名]

少なくとも施主は、全て被害者だと思いますが。

[228: 匿名さん]

ビルダー共済会の会員の業者だったから
安心して契約した施主も多いはず。

このような事態になり、12月25日で
保証から手を引いた共済会。
一番傷が浅い。

[229: 入居済み住民さん]

今思うと大勝のホームページにあった
「会社の経営状況を公開します」のようなことをやていたと
思いますが、ご覧になったかたいらっしゃいますか？
財表を見せてくれるのか何なのか分かりませんが、
経営状態が悪いのにもかかわらず、
然も経営状態が良好として営業活動していたのでしょうか。
逆に経営状態は悪いと正直に言っていたのでしょうか。

それを利用しなかったことを悔いています。

[230: 匿名さん]

資金繰りの為　最初から赤字でも契約したのでは。
アーバンと同じですよ。

[231: 匿名さん]

家完成時に残金を払う（ＣＣＣＭ）前提で銀行の融資契約をしている施主も多いだろうから、解約をしない施主からは無理な出来高の取り立てはできないだろうな。

[232: ユアホーム]

>>229
公開するという表記がありましたよね。
ただ仮にP/Sやバランスシートを閲覧できたとしても表面上は黒字で、資本力から不安定さが
垣間見えたとしてもそれほど不安視する内容ではなかったのかもしれません。
受注は好調だったというのは他の業者から聞いても事実だったようですし、
金融機関に聞いても大勝建設の信用力は高かったようでした。
もし協力業者への支払い状況が分かれば不安材料となったでしょうが、
データ上は健全といえる状態だったのでしょう。
しかしそれだけの業者未払いがあるにもかかわらず
完成時一括決済を堅持しようとしたのは理解に苦しみます。
今回の件で施主が損害を被ったのはもちろんですが設計や工事が進んでいれば必ずしも過払い
とはいえず、最も損害を受けているのは協力業者なのかもしれません。

債権調査票に関して法律事務所に問い合わせをしたところ、解約意志の項目は現時点で
良いとのことでその後希望が変わっても応じるとのことです。（但し建築を再開した場合を除く）

[233: 匿名さん]

ユアホームさんへ

建築再開の話があったのは本当ですか？
私は最初にビルダー共済会に相談したとき
｢これからは、何をいわれても、追加のお金を払わないでください。｣
といわれました。

ビルダー共済会にホームページ、契約書にも
請負契約書の支払い支払い条件よりも、前倒しに払った場合は、完成保障は
されませんと、書いてあるはずです。

一度、ビルダー共済会に相談した方がいいと思います。

ちなみに、その連絡は、どこからあったのですか？

[234: ユアホーム]

>>223
再開の話は確定ではありませんが一部の協力業者の理解が得られ、調整中とのことでした。
連絡は大勝建設の元営業担当者の方からです。

私の場合はビルダー共済会の保証がないので選択肢は

①大勝建設での建築続行
②法律事務所を介して下請け業者と直接契約
③解約後、新たな業者との契約

の３パターンに絞られているのです。
融資の関係から②は困難な状況で、①か③かで検討しています。

①で完成すればベストなのですが途中で精算となるリスクがあります。
③の場合は建築途中で受けてもらえ、且つ大勝建設のようなローコスト・自由・完成時一括決済の
条件を満たす業者がはたして見つかるのかという問題があります。

今後の見通しと共に、資金を出した場合にそれが確実に保護されるのかなどの
法的な側面を法律事務所に確認していきたいと思っています。

[235: 匿名さん]

楽しみだった家づくりが台なしです。。。
この身動きとれないストレスから開放されたい。

債権調査票もただの時間稼ぎにしか感じないのは私だけ？

法律事務所さん、社長さんお願いします。結論を急いでください。

[236: 匿名さん]

ユアホームさんへ

返事ありがとうございます。ビルダー共済会の保障がないのであれば
それも選択肢の一つですね。

元営業担当の方からの連絡なら、その方の好意で動いてくれているのかも
しれませんね。

ただ、建築途中なのであれば、その現場の権利の所在がはっきりしないと思うので
その辺の問題も気をつけて、動かれた方が良いかと思います。


色々なことがうまく行くことを願っております。

[237: 159です]

161さん、他皆様
私はNo234でユアホームさんが書かれている状況とほぼ同じです。
皆さんそれぞれの立場がありますので、なかなか歩調を合わせるのは難しいかと思いますが、
もし似たような立場で弁護士相談が共にできそうなら協力し合えればと思ってます。
（現時点で既に弁護士相談の予約を入れています）

本日ですが、多少の不安はあるものの新宿でしたら向かうことはできます。契約書類等持参で。
歌舞伎町方面との意見もありましたが、駅から少し距離がありますので、私は新宿西口交番前を希望します。時間は19時を目安に。
現地で待つ際は、青南法律事務所から届いた封筒を見えるように持っていれば施主の方ならわかるかなと思います。

但し、いつ状況が変わるかわかりませんので、この掲示板を注視しながら、実際に動くかどうかの最終判断をしていこうと思います。

[238: ユアホーム]

>>256
お気遣いいただきありがとうございます。
建築継続については債権を有している協力業者の賛同が得られない限り難しいようです。
つまり現場を担当する協力業者次第でどなたにも建築継続のお話が行く可能性はあるかと思います。
また進捗があれば書き込みしていきます。

>>237　159さん
私の場合、事例がレアケースであると考えられる点、また弁護士相談は現在行っても仮定の話が
多すぎて具体論を相談できないと思いますので弁護士相談には不参加となりますが、
情報交換という主旨でよろしければ参加させていただきたいと思います。
集合場所は異論ありません。本日17:30までに実施の可否が決定できれば時間通り参加できます。
リスクに関してはあまり気にせず良いと思います。
根拠は、参加しているのは債権者であり付け狙われるファクターがないという点です。
大勝側が懐柔を目的にスパイを送り込み誤った情報を掴まされれればマイナスですが、
人的余裕はないでしょうし、なにより大勝のスタッフを見る限りそのような謀はしないと思います。

[239: 匿名さん]

施主側は大勝が建築請負契約書通りに
契約を履行すること、という共通の認識を
持っています。
CCCMは施主には強力なシステムです。
工事進捗状況、仮住まい家賃の負担等で
施主側が焦り、契約解除したら
先方の思うツボにはまってしまうような気がします。
その為に時間稼ぎしてるのではないでしょうか。

[240: 161]

159さん 他の皆さま

私も、ユアホームさんや159さんとほぼ同じ状況です。
今晩、お会い出来れば、と思います。

[241: 匿名さん]

239さん

時間稼ぎしても請負契約に書かれてる通り遅延による請求もできるんで静観しようと思います。

[242: 匿名さん]

継続する方・解約する方を、見ていると思います
これからの資金問題
増額追加金など話が出るのでは。

[243: ユアホーム]

勝手ながら音頭を取らせていただきます。
本日、大勝建設の倒産について意見交換会を致します。


集合場所：新宿西口交番前
日時：1月21日　19:00
参加者：159　161　ユアホーム　（現在3名）
内容：①現在の状況報告及び大勝建設に関して知りうる情報の交換
　　　②有料弁護士相談について
　　　③その他
参加者の目印は青南法律事務所の封筒（無ければ他の封筒でも可）とします

他に参加を希望される方はこの掲示板に書き込み現地に集合するか、
[e-mail]　まで氏名（ハンドルネーム可）・電話番号をご連絡下さい。
集合時間に間に合わない方もご連絡いただければ極力ご案内します。

[244: 159です]

ユアホームさん、161さん

少人数ですが情報交換ということで、

本日　新宿西口交番前　19時を目標に向かいます。

もしお会いできた際は宜しくお願い致します。

[245: ユアホーム]

上記意見交換会について追記です。
参加される方は可能な限り契約書をご持参下さい。

[246: 匿名さん]

社長様、社員の皆様へ

私の、個人的な思いを書きます。

施主の多くの方は、現在、非常に困った状況におられると思いますが、
できれば、引き続き大勝建設さんに工事を続行して欲しいと思っている方が
多いのではないでしょうか？（もちろん、解約したい人もいると思いますが）
それぐらい、大勝建設さんの方々の対応や
商品に魅力があったと思っています。それに、非常に高額な契約金を支払って
困っている方もいますが、基本的に、アーバンエステートのように、あくどく施主から
お金を引っ張ろうとした、行為はなかったように思っています。

われわれ施主が、今抱えているものは怒りより、はっきりしたことがわからない
不安の方が大きいと思います。
大勝建設さんが、民事再生をして、再度復活し、社員さんの雇用も守られることは
望ましいことだと思いますが、
その場合、いつ家ができるのか?仮住まいの保障はあるのか？また、途中で倒産したりしないか？など
その辺の、不安・問題を解決してもえらるのであれば、大勝建設さんに協力する施主さんは
多いと思います。
ただ、協力業者さん、銀行などは、また別の思い、意見があると思いますが
その辺が解決できれば、十分な再生はあると思います。
しかし、民事再生という法律の世界での解決に進まざるえなくなった現在では、
私たち、法の素人としては、どうすることもできないような気がします。


現在でも、法律以外の解決で、大勝建設の皆さん、施主さん、協力業者の方全てが
幸せになれる道が残されているのであれば、誰かが動いて、この現状を解決できることを
切に望みます。

なかなか青臭い話で、反対意見の方もいると思いますが
施主の一人としての思いを書かせていただきました。

[247: 匿名さん]

現在、法律事務所からの書類が届いていない施主様へ
どういった住所録で、法律事務所が事務を進めているのかわからないですが
書類を、建築先（引越し先、もしくは今家を建てている住所）に送っている場合が
あるみたいです。
まだ、届かない場合は法律事務所に確認してみてください。

[248: ユアホーム]

すみません東口にいましたいきます
板汚しすみません

[249: 匿名さん]

今日、集まられた方へ

都合により参加できませんでしたが、
今日話し合われたことや情報、今後の対応などを掲示板に
書き込んでいただけるとうれしいです。
みなさん、少しでも多くの情報を欲しがっていると思うので。

今後、このような集まりがあれば、参加できればと思っております。

[250: 匿名さん]

２４９さんと同意見です。本日お集まりの皆様へ。本日は仕事で参加できませんが、ぜひ情報を

教えて頂けたらと思います。どうぞ宜しくお願い致します。

[251: 匿名さん]

明日で一週間　社長の謝罪無しかー。

[252: 匿名さん]

せめてホームページに進捗状況を載せてほしいよ。

[253: 匿名さん]

社長　最低だな　反対が増えるだけ

[254: 匿名さん]

大勝の民事再生、裁判所から棄却されたのですか？

[255: 匿名さん]

明日で1週間ですよ。
そろそろ決心してくれ～！
無理なら252さんが言ってるように
進捗状況ぐらいのせるべきだよ。

サンワホームの場合
<http://www.sanwah.co.jp/info/news.html>

[256: 匿名さん]

一部の人間のみの利権確保の為に行う集会などは、詐害行為に該当します。
ユアホーム及び一部の施主が行っている行為は他の債権者への平等配慮も
全く感じられず不平等であり問題です！

[257: 匿名]

契約した お客様の気持ちが大切です。
不安は当たり前です。
信頼して契約したと思います。

[258: 匿名さん]

>>256は頭大丈夫か？
なんか、おかしいのが紛れ込んでいるようだが。
どうしても施主同士の情報交換を阻みたい奴がいるようだね。

[259: 匿名さん]

こういった建設会社の破綻の場合、他の施主の個人情報や支払情報を得る事で
それを仮処分で差し押さえようとする輩がいると聞いたことがあります。

[260: 匿名]

>>256さんへ
一人でいろいろな人物を装ってレスを入れ、被害者同士の対立を一所懸命煽ろうと
しているけどいつもうまくいかないね。
それどころか話がどんどん自分の望まない方向に進んでいる。
紛らわしいので、君を仮に「煽動ベタくん」と名付けよう。

煽動ベタくんは、どういう人？
場合によっては会社側の対応方針のヒントになるので、素性を明かせば皆さんの
役に立てるかもしれない。
ここらで人助けしてみようよ。
明日から君の人生も変わるかもしれない。

単に冷やかしだったら無理に答えなくてよい。
今まで通り、無視されるだけだからね。

[261: 匿名さん]

>>256
ホント、頭おかしい奴　血も涙も無い人間だ。

[262: 匿名さん]

>>260
なんか偉そうだけど、低脳なのが分かる文章だね。

[263: 匿名さん]

ここも同じレベルだな

ママ・パパ・兄呼ぶか？

[264: 匿名]

>>260
お、来た来た。その調子！

もっとしゃべって！
この件に関係しているのなら、どういう立場なの？

[265: 匿名]

↑
>>262でした

[266: 匿名]

「煽動ベタくん」改め「煽動くん」へ

もう意気消沈しちゃったの？

もうここへは来ないことだね。

心痛めながらも頑張っている施主の皆さんを、君も陰ながら応援してくれよ。

（皆さん、スレ汚し大変失礼いたしました）

[267: 159です]

ユアホームさん、161さん
本日はお会いできてとても嬉しかったです。ありがとうございました。

今回は３名ということで少数ではありましたが無事に情報交換会ができたこと報告いたします。

有料弁護士相談については、まずは私が個人的に相談してみるという事になりました。

その他
・簡単な自己紹介をしました
・お互いの置かれている状況を報告しました
・引き続き大勝建設側（法律事務所）に説明会の開催を要求することにします
・今後、もし集団で弁護士相談をしたほうが良い状況になったらまた集まりましょう
・お会いできた方々同士で連絡先交換をしました


現段階では確かな情報が少なすぎるので、今回は顔合わせ程度になりましたが、
私としては顔を合わせられた事自体が成果だと思ってます。
（信頼できる情報筋が増える事は非常に心強いですから）


今後ともよろしくお願いいたします。

[268: 匿名係長]

256 は阻もうと思ってるんじゃなく、参加できない事情があるから妬んでいるだけだと思うよ。
そんなコメントに対して煽ってる 226 も冷静になったほうがいいよ・・・って、
冷静になれない状況の人が集う場所でしたね。

失礼しました。

[269: 匿名さん]

１週間ですね。週末はどうせ進捗ないでしょうし。
言ってもしょうがないですけど。。。
現場が止まりだした１１月くらいに経営困難になることが分かってたなら、
その時点から、民事再生計画ぐらい事前に検討してほしかったなぁと思います。
迅速な対応で、皆さんのストレスを軽減してください。

[270: 160]

159さん
昨日のご報告ありがとうございます。
皆様の行動力と勇気に敬服いたします。

[271: 匿名部長]

3名で会合。遂にごく一部の身勝手な暴走が始まったか

[272: 契約済みさん]

社長の自宅住所を知っているのですが
直接訪問、談判をしても問題ないのでしょうか？