北区・大勝建設倒産 被害者の会

[契約済みさん]

年内竣工予定で未着工で大勝建設で契約していました。
契約金1/3がパーです。
大勝建設が倒産した今、今後の取り組みについて検討中です。
なんでもよいので、情報のある方教えてください。
北区・大勝建設倒産　被害者のみなさん、自由に意見交換しませんか。
大勝建設にはいち早く、情報開示してくれることを望んでいます。

[203: 159です]

ひとまず以下のようにするのはいかがでしょうか。

・No.197さんがおっしゃっているように、まずは皆さんで大勝建設側の弁護士に、被害者一同を集めての説明会を開くように要求してみる
・これが数日のうちに実現されないようならもう一度声をかけ合う

[204: ユアホーム]

>>198 元協力業者さん
ご回答いただきありがとうございます。
支払いの遅延ではご苦労されたことと心中お察し致します。

実は倒れたはずの大勝建設から工事続行できる可能性があると話があったのです。
現場は着工後、序盤で工事がストップした状態です。
しかし協力業者への折衝の結果、いくつかの業者が動いてくれる方向だと聞きました。
ただ一部、住設関係などで賛同が得られていない業者もあるとのことです。
（原価の高い業者が渋っているものと思われます）

業者への支払いの手法としては倒れる以前にも提案があったのですが、
支払い先を大勝建設とするのではなく一度法律事務所で法的な処理をした上で
資金・決済金をプールし、そこから債権のある各協力業者へ支払いをする
というものなのだそうです。
そのために手持ちのキャッシュがあれば協力して欲しいといわれました。
この方法は協力業者にとっては債権の保全になる反面、
施主とすればリスクを負うことになります。
危惧しているのはこの形で継続した結果、やはり立ちゆかなくなり工事が中途半端に
ストップしてしまうと引き継ぎ業者もなく建物駆体だけが劣化してしまうことです。
大勝建設の商品力・スタッフは魅力があり継続したい反面、
継続できなくなるのではという不安が払拭できずにいます。
協力業者・施主・大勝建設の3者が納得できる方向に進むと良いのですが。

[205: ご近所さん]

協力業者、施主、大勝建設の３者が納得できれば、
後は金融機関だけですね。
何とか、ならないでしょうか。
良い方向に進んでもらいたいものです。

金融機関関係者はこういう掲示板をご覧になっていないかもしれませんが、
どなたか、こういう情報を関係者に伝えていただく事は出来ないものでしょうか。

[206: 160です]

延期ということで了解しました。

未確認情報ですが再生に向けてスポンサーが
見つかりそうだとうことも。。。

とりあえず1週間経過を見ようと思います。

しかし、私は直接法律事務所の担当弁護士と直接話を
することはできてません。職員の対応のみです。
皆様はどうですか？

[207: 匿名さん]

今回の倒産は富士ハウスやアーバンエステートとは大分模様が違いますね
あちらは客から金を集めるだけ集め、熟した頃合に倒産劇となっていますが
こちらはよくある、資金ショートでの倒産と思われます。

つまり実施工する下請け業者と、建築を進めたい施主との交通整理さえ可能なら
十分に建築を再開出来る可能性が残されているでしょう。

特に富士ハウスなどは、金を搾り取って、その残り滓として倒産した会社と施主が
残されましたが、今回はその様な詐欺的側面はなさそうです
後は債権者と施主の動き次第ではないかと思います。

[208: 159です]

160さんは1週間経過見るとの事で了解しました。
ちなみに、私は法律事務所の担当弁護士と連絡がとれました。
ただ、そのときはまだ進展が無い状況でしたので、残念ながらこれといった情報はありません。

いずれにせよ、情報が錯綜していますので皆さんその都度判断されるのが良いかと思います。

もしかすると中には、少しでも早い段階でお会いして情報交換したいという方がいらっしゃるかもしれませんので、念のため21日は、数人でも集まれる良い案が出る事も想定して、身分証明書と建築請負契約書を持参して職場に向かいます。


個人的に今は法律事務所から届いた債権調査票をどの段階で返送するのがよいか迷っています。
また、記載する内容も。皆さんはもう返送されましたか？
私としては、このまま放置しておくのも落ち着かないので、要点をまとめて第二東京弁護士会の建築問題相談窓口に相談してみるかもしれません。

[209: ビギナーさん]

新宿の交番前で初対面で会うって、赤いバラでも持って集合でもするんかい・・・？

そんな場所より、どこか相談にのってくれそうな弁護士さんでも探して、その弁護士さんに許可とった上で、そこへ集合なんてのはいかがでしょうか。
もしくはこういった関連の相談窓口のある場所だとか。

自分は被害者ではないので、あくまで参考まで。

[210: 160です]

私は債権調査票についても、とりあえず1週間程度様子見とします。
（急いで返送するものではないと私は思っております）

[211: 匿名]

200さん、他皆様
新宿でしたら歌舞伎町、旧コマ劇場奥の交番が良いです
時間帯ですが日中は仕事なので夜19時以降が希望です
日時の告知宜しくお願い致します

[212: 匿名さん]

施主ですがまだ何の書類も届きません・・・
埼玉だから都内より少し時間がかかるにしても少し遅いような・・・

[213: 匿名]

私は施主ではありません。ちょっともどかしくなり書き込みます。

余計なお世話ですが、１週間様子見をするかどうかも弁護士（向こうのではなく自分の）の判断に従うべきです。
ご自分に降りかかったことを何か世間の人間関係の問題のように思っている人がいますが、こうなった以上100％法律技術の話で、人によっては初動が大切です。詰将棋です。

あと心情的に団結するのは大切だと思いますが、人によっては民事再生を待った方がいい人とすぐにでも破産を申し立てた方がいい人がいると思いますので、被害者同士でも利害が一致するかわかりません。
とにかくまずすぐに個々に弁護士に相談して、団結すべきところを見つけて団結する、ということが大事です。

がんばってください。心から応援してます。

[214: 業者2]

初めてコメントさせて頂きます。

元業者（前コメントで出てきた業者とは違います。）
私どもの会社では12月から取引を開始して6件に渡り
工事（1月15日まで）させて頂きました。
大勝建設は支払いサイトが長いため　一度も集金できないまま
このような形になってしまい　まことに残念です。
大勝建設の監督さんによると　11月から　入れ替わった業者が多く
資金繰りが11月には　ショートしていたんじゃないかなと思います。
すいません。あくまでも推測です。
付き合いも浅く　あまり大勝建設に関することが分かりませんが、
一業者から言わせてもらえれば　分かっていながらの発注　これは許せません。
私も　弁護士事務所に問い合わせたところ　担当の方とは
未だに取り次いで頂けておりません。

上記参考になればと思い　書き込みさせていただきました。
皆様が良い方向に向かうことを願っております。

そして　請け負い業者の皆さん。
私ども　業者皆も被害者です。
貰えるはずだったお金ももらえず　莫大な借金で　会社を潰すしかなくなってしまう
業者さんも　少なくないはずです。
只　今はどうする事も出来ない御心お察し致します。
がんばりましょう。

[215: 匿名さん]

債権調査票って
解約したい人向けのものですよね。あとは大勝建設の書類を調べれば全部分かることだし。
私はもう出そうと思ってます。

[216: 匿名さん]

施主です。
大勝側の法律事務所が
大勝が委任したとう証拠がありません。

[217: 匿名さん]

その法律事務所は勝手に
受任したとも考えられます。
大勝の委任状がありません。

[218: 匿名さん]

仕事をさせて、支払い無し

反対する。

破綻して清算しろ。

[219: ご近所さん]

以前にもこの様な会がありましたが
みなさん気を付けて下さい。

困っている人を狙って甘い汁をと。。。。
考えている人も居ます。

[220: 販売関係者さん]

施主同士の利害が一致していないので同時に集まれば必ず揉める。

過払いの施主は再生を望み、未払いの施主は破産を望む。
業者は施主の残金を差し押さえし保全計画せざるを得ず、
大勝社員さんは職を失い給料貰わないと生活苦になる。

施主は過払い、未払いの2組に分かれ、それぞれに弁護士を擁立せねば解決はない。実際に過払い現場を一日も早く完工させる為には、未払い施主(例・20万円しか支払ってないのに建築申請や設計は完了している物件等)から出来高代金を徴収し業者に支払わなくてはならない。専門家によると、未払い施主は破産と契約解除を望むからこそ、掲示板に一般購入検討者の不安を煽る投稿を繰り返し会社の失墜を企てたのではと分析している。その様に会社を卑下する投稿を行った者は金銭賠償による誠意を即時会社に行い、過払い施主、業者、社員への分配金に充当すべきである。そして残された物件全てを早く、そして安全に完成させ責任を持って施主に引渡さなくてはならない。

[221: 匿名さん]

俺も反対するよ　俺達業者も被害者だ　協力も一切しない。　

[222: 161]

No.159 さん、他皆様

とりあえず、当方としては、青南法律事務所に、以下の要求をして見ます。
①　早急に、被害者を一同に集めての説明会を開催すること。
②　確認申請や最終見積もり等の書類を、早急に返却いただくこと。

青南法律事務所からの通達では、あまりに情報が少なく、また、債権調査票にしても、今の段階では解約の意思など決められるはずもありません。

青南法律事務所が近々に説明会を開催しないのであれば、やはり、被害者同士が一度集まって情報交換の場を設けてもいいと思います。
法律に関してはド素人ですから、やはり、こちらも弁護士のアドバイスを頂きたいと思っております。

２１日に集合という件は、当方は念のため身分証明書、請負契約書（コピーですが）、青南法律事務所からの通知、を持参しておりますので、お会いすることは可能です。
３人以上の人数が集まる見込みであれば、参加いたします。

[223: 匿名さん]

220さんの意見に賛成です！

がんばりましょう！

[224: 匿名]

施主が一同集まるのはおかしいよ、反対。
だって被害施主に混じって
加害施主が居るって事だろ？

[225: 匿名さん]

集まりたい人集まれば良し。

[226: 匿名さん]

こんな状態になったら、ビルダー共済会がすぐに発動してくれると
思ってました。

[227: 匿名]

少なくとも施主は、全て被害者だと思いますが。

[228: 匿名さん]

ビルダー共済会の会員の業者だったから
安心して契約した施主も多いはず。

このような事態になり、12月25日で
保証から手を引いた共済会。
一番傷が浅い。

[229: 入居済み住民さん]

今思うと大勝のホームページにあった
「会社の経営状況を公開します」のようなことをやていたと
思いますが、ご覧になったかたいらっしゃいますか？
財表を見せてくれるのか何なのか分かりませんが、
経営状態が悪いのにもかかわらず、
然も経営状態が良好として営業活動していたのでしょうか。
逆に経営状態は悪いと正直に言っていたのでしょうか。

それを利用しなかったことを悔いています。

[230: 匿名さん]

資金繰りの為　最初から赤字でも契約したのでは。
アーバンと同じですよ。

[231: 匿名さん]

家完成時に残金を払う（ＣＣＣＭ）前提で銀行の融資契約をしている施主も多いだろうから、解約をしない施主からは無理な出来高の取り立てはできないだろうな。

[232: ユアホーム]

>>229
公開するという表記がありましたよね。
ただ仮にP/Sやバランスシートを閲覧できたとしても表面上は黒字で、資本力から不安定さが
垣間見えたとしてもそれほど不安視する内容ではなかったのかもしれません。
受注は好調だったというのは他の業者から聞いても事実だったようですし、
金融機関に聞いても大勝建設の信用力は高かったようでした。
もし協力業者への支払い状況が分かれば不安材料となったでしょうが、
データ上は健全といえる状態だったのでしょう。
しかしそれだけの業者未払いがあるにもかかわらず
完成時一括決済を堅持しようとしたのは理解に苦しみます。
今回の件で施主が損害を被ったのはもちろんですが設計や工事が進んでいれば必ずしも過払い
とはいえず、最も損害を受けているのは協力業者なのかもしれません。

債権調査票に関して法律事務所に問い合わせをしたところ、解約意志の項目は現時点で
良いとのことでその後希望が変わっても応じるとのことです。（但し建築を再開した場合を除く）

[233: 匿名さん]

ユアホームさんへ

建築再開の話があったのは本当ですか？
私は最初にビルダー共済会に相談したとき
｢これからは、何をいわれても、追加のお金を払わないでください。｣
といわれました。

ビルダー共済会にホームページ、契約書にも
請負契約書の支払い支払い条件よりも、前倒しに払った場合は、完成保障は
されませんと、書いてあるはずです。

一度、ビルダー共済会に相談した方がいいと思います。

ちなみに、その連絡は、どこからあったのですか？

[234: ユアホーム]

>>223
再開の話は確定ではありませんが一部の協力業者の理解が得られ、調整中とのことでした。
連絡は大勝建設の元営業担当者の方からです。

私の場合はビルダー共済会の保証がないので選択肢は

①大勝建設での建築続行
②法律事務所を介して下請け業者と直接契約
③解約後、新たな業者との契約

の３パターンに絞られているのです。
融資の関係から②は困難な状況で、①か③かで検討しています。

①で完成すればベストなのですが途中で精算となるリスクがあります。
③の場合は建築途中で受けてもらえ、且つ大勝建設のようなローコスト・自由・完成時一括決済の
条件を満たす業者がはたして見つかるのかという問題があります。

今後の見通しと共に、資金を出した場合にそれが確実に保護されるのかなどの
法的な側面を法律事務所に確認していきたいと思っています。

[235: 匿名さん]

楽しみだった家づくりが台なしです。。。
この身動きとれないストレスから開放されたい。

債権調査票もただの時間稼ぎにしか感じないのは私だけ？

法律事務所さん、社長さんお願いします。結論を急いでください。

[236: 匿名さん]

ユアホームさんへ

返事ありがとうございます。ビルダー共済会の保障がないのであれば
それも選択肢の一つですね。

元営業担当の方からの連絡なら、その方の好意で動いてくれているのかも
しれませんね。

ただ、建築途中なのであれば、その現場の権利の所在がはっきりしないと思うので
その辺の問題も気をつけて、動かれた方が良いかと思います。


色々なことがうまく行くことを願っております。

[237: 159です]

161さん、他皆様
私はNo234でユアホームさんが書かれている状況とほぼ同じです。
皆さんそれぞれの立場がありますので、なかなか歩調を合わせるのは難しいかと思いますが、
もし似たような立場で弁護士相談が共にできそうなら協力し合えればと思ってます。
（現時点で既に弁護士相談の予約を入れています）

本日ですが、多少の不安はあるものの新宿でしたら向かうことはできます。契約書類等持参で。
歌舞伎町方面との意見もありましたが、駅から少し距離がありますので、私は新宿西口交番前を希望します。時間は19時を目安に。
現地で待つ際は、青南法律事務所から届いた封筒を見えるように持っていれば施主の方ならわかるかなと思います。

但し、いつ状況が変わるかわかりませんので、この掲示板を注視しながら、実際に動くかどうかの最終判断をしていこうと思います。

[238: ユアホーム]

>>256
お気遣いいただきありがとうございます。
建築継続については債権を有している協力業者の賛同が得られない限り難しいようです。
つまり現場を担当する協力業者次第でどなたにも建築継続のお話が行く可能性はあるかと思います。
また進捗があれば書き込みしていきます。

>>237　159さん
私の場合、事例がレアケースであると考えられる点、また弁護士相談は現在行っても仮定の話が
多すぎて具体論を相談できないと思いますので弁護士相談には不参加となりますが、
情報交換という主旨でよろしければ参加させていただきたいと思います。
集合場所は異論ありません。本日17:30までに実施の可否が決定できれば時間通り参加できます。
リスクに関してはあまり気にせず良いと思います。
根拠は、参加しているのは債権者であり付け狙われるファクターがないという点です。
大勝側が懐柔を目的にスパイを送り込み誤った情報を掴まされれればマイナスですが、
人的余裕はないでしょうし、なにより大勝のスタッフを見る限りそのような謀はしないと思います。

[239: 匿名さん]

施主側は大勝が建築請負契約書通りに
契約を履行すること、という共通の認識を
持っています。
CCCMは施主には強力なシステムです。
工事進捗状況、仮住まい家賃の負担等で
施主側が焦り、契約解除したら
先方の思うツボにはまってしまうような気がします。
その為に時間稼ぎしてるのではないでしょうか。

[240: 161]

159さん 他の皆さま

私も、ユアホームさんや159さんとほぼ同じ状況です。
今晩、お会い出来れば、と思います。

[241: 匿名さん]

239さん

時間稼ぎしても請負契約に書かれてる通り遅延による請求もできるんで静観しようと思います。

[242: 匿名さん]

継続する方・解約する方を、見ていると思います
これからの資金問題
増額追加金など話が出るのでは。

[243: ユアホーム]

勝手ながら音頭を取らせていただきます。
本日、大勝建設の倒産について意見交換会を致します。


集合場所：新宿西口交番前
日時：1月21日　19:00
参加者：159　161　ユアホーム　（現在3名）
内容：①現在の状況報告及び大勝建設に関して知りうる情報の交換
　　　②有料弁護士相談について
　　　③その他
参加者の目印は青南法律事務所の封筒（無ければ他の封筒でも可）とします

他に参加を希望される方はこの掲示板に書き込み現地に集合するか、
[e-mail]　まで氏名（ハンドルネーム可）・電話番号をご連絡下さい。
集合時間に間に合わない方もご連絡いただければ極力ご案内します。

[244: 159です]

ユアホームさん、161さん

少人数ですが情報交換ということで、

本日　新宿西口交番前　19時を目標に向かいます。

もしお会いできた際は宜しくお願い致します。

[245: ユアホーム]

上記意見交換会について追記です。
参加される方は可能な限り契約書をご持参下さい。

[246: 匿名さん]

社長様、社員の皆様へ

私の、個人的な思いを書きます。

施主の多くの方は、現在、非常に困った状況におられると思いますが、
できれば、引き続き大勝建設さんに工事を続行して欲しいと思っている方が
多いのではないでしょうか？（もちろん、解約したい人もいると思いますが）
それぐらい、大勝建設さんの方々の対応や
商品に魅力があったと思っています。それに、非常に高額な契約金を支払って
困っている方もいますが、基本的に、アーバンエステートのように、あくどく施主から
お金を引っ張ろうとした、行為はなかったように思っています。

われわれ施主が、今抱えているものは怒りより、はっきりしたことがわからない
不安の方が大きいと思います。
大勝建設さんが、民事再生をして、再度復活し、社員さんの雇用も守られることは
望ましいことだと思いますが、
その場合、いつ家ができるのか?仮住まいの保障はあるのか？また、途中で倒産したりしないか？など
その辺の、不安・問題を解決してもえらるのであれば、大勝建設さんに協力する施主さんは
多いと思います。
ただ、協力業者さん、銀行などは、また別の思い、意見があると思いますが
その辺が解決できれば、十分な再生はあると思います。
しかし、民事再生という法律の世界での解決に進まざるえなくなった現在では、
私たち、法の素人としては、どうすることもできないような気がします。


現在でも、法律以外の解決で、大勝建設の皆さん、施主さん、協力業者の方全てが
幸せになれる道が残されているのであれば、誰かが動いて、この現状を解決できることを
切に望みます。

なかなか青臭い話で、反対意見の方もいると思いますが
施主の一人としての思いを書かせていただきました。

[247: 匿名さん]

現在、法律事務所からの書類が届いていない施主様へ
どういった住所録で、法律事務所が事務を進めているのかわからないですが
書類を、建築先（引越し先、もしくは今家を建てている住所）に送っている場合が
あるみたいです。
まだ、届かない場合は法律事務所に確認してみてください。

[248: ユアホーム]

すみません東口にいましたいきます
板汚しすみません

[249: 匿名さん]

今日、集まられた方へ

都合により参加できませんでしたが、
今日話し合われたことや情報、今後の対応などを掲示板に
書き込んでいただけるとうれしいです。
みなさん、少しでも多くの情報を欲しがっていると思うので。

今後、このような集まりがあれば、参加できればと思っております。

[250: 匿名さん]

２４９さんと同意見です。本日お集まりの皆様へ。本日は仕事で参加できませんが、ぜひ情報を

教えて頂けたらと思います。どうぞ宜しくお願い致します。

[251: 匿名さん]

明日で一週間　社長の謝罪無しかー。

[252: 匿名さん]

せめてホームページに進捗状況を載せてほしいよ。

[253: 匿名さん]

社長　最低だな　反対が増えるだけ

[254: 匿名さん]

大勝の民事再生、裁判所から棄却されたのですか？

[255: 匿名さん]

明日で1週間ですよ。
そろそろ決心してくれ～！
無理なら252さんが言ってるように
進捗状況ぐらいのせるべきだよ。

サンワホームの場合
<http://www.sanwah.co.jp/info/news.html>

[256: 匿名さん]

一部の人間のみの利権確保の為に行う集会などは、詐害行為に該当します。
ユアホーム及び一部の施主が行っている行為は他の債権者への平等配慮も
全く感じられず不平等であり問題です！

[257: 匿名]

契約した お客様の気持ちが大切です。
不安は当たり前です。
信頼して契約したと思います。

[258: 匿名さん]

>>256は頭大丈夫か？
なんか、おかしいのが紛れ込んでいるようだが。
どうしても施主同士の情報交換を阻みたい奴がいるようだね。

[259: 匿名さん]

こういった建設会社の破綻の場合、他の施主の個人情報や支払情報を得る事で
それを仮処分で差し押さえようとする輩がいると聞いたことがあります。

[260: 匿名]

>>256さんへ
一人でいろいろな人物を装ってレスを入れ、被害者同士の対立を一所懸命煽ろうと
しているけどいつもうまくいかないね。
それどころか話がどんどん自分の望まない方向に進んでいる。
紛らわしいので、君を仮に「煽動ベタくん」と名付けよう。

煽動ベタくんは、どういう人？
場合によっては会社側の対応方針のヒントになるので、素性を明かせば皆さんの
役に立てるかもしれない。
ここらで人助けしてみようよ。
明日から君の人生も変わるかもしれない。

単に冷やかしだったら無理に答えなくてよい。
今まで通り、無視されるだけだからね。

[261: 匿名さん]

>>256
ホント、頭おかしい奴　血も涙も無い人間だ。

[262: 匿名さん]

>>260
なんか偉そうだけど、低脳なのが分かる文章だね。

[263: 匿名さん]

ここも同じレベルだな

ママ・パパ・兄呼ぶか？

[264: 匿名]

>>260
お、来た来た。その調子！

もっとしゃべって！
この件に関係しているのなら、どういう立場なの？

[265: 匿名]

↑
>>262でした

[266: 匿名]

「煽動ベタくん」改め「煽動くん」へ

もう意気消沈しちゃったの？

もうここへは来ないことだね。

心痛めながらも頑張っている施主の皆さんを、君も陰ながら応援してくれよ。

（皆さん、スレ汚し大変失礼いたしました）

[267: 159です]

ユアホームさん、161さん
本日はお会いできてとても嬉しかったです。ありがとうございました。

今回は３名ということで少数ではありましたが無事に情報交換会ができたこと報告いたします。

有料弁護士相談については、まずは私が個人的に相談してみるという事になりました。

その他
・簡単な自己紹介をしました
・お互いの置かれている状況を報告しました
・引き続き大勝建設側（法律事務所）に説明会の開催を要求することにします
・今後、もし集団で弁護士相談をしたほうが良い状況になったらまた集まりましょう
・お会いできた方々同士で連絡先交換をしました


現段階では確かな情報が少なすぎるので、今回は顔合わせ程度になりましたが、
私としては顔を合わせられた事自体が成果だと思ってます。
（信頼できる情報筋が増える事は非常に心強いですから）


今後ともよろしくお願いいたします。

[268: 匿名係長]

256 は阻もうと思ってるんじゃなく、参加できない事情があるから妬んでいるだけだと思うよ。
そんなコメントに対して煽ってる 226 も冷静になったほうがいいよ・・・って、
冷静になれない状況の人が集う場所でしたね。

失礼しました。

[269: 匿名さん]

１週間ですね。週末はどうせ進捗ないでしょうし。
言ってもしょうがないですけど。。。
現場が止まりだした１１月くらいに経営困難になることが分かってたなら、
その時点から、民事再生計画ぐらい事前に検討してほしかったなぁと思います。
迅速な対応で、皆さんのストレスを軽減してください。

[270: 160]

159さん
昨日のご報告ありがとうございます。
皆様の行動力と勇気に敬服いたします。

[271: 匿名部長]

3名で会合。遂にごく一部の身勝手な暴走が始まったか

[272: 契約済みさん]

社長の自宅住所を知っているのですが
直接訪問、談判をしても問題ないのでしょうか？

[273: 匿名さん]

情報共有です。
ビルダー共済会に確認しました。
５．③の保証の終期範囲ですが、完成予定日より6ヵ月以降は
保証対象外と記載されている点について確認しました。
仮に、最悪、大勝建設側の事務処理が延びて完成予定日より6ヵ月以降経過しても、
こういった状況なので保証の履行はできるそうです。
あくまでも建て主都合で引き延ばした場合を想定しているとのことでした。

[274: 匿名さん]

施主の皆様へ

皆さんは、大勝建設の営業、設計、コーディネーターの方と連絡はとれますでしょうか？
大勝建設の社員の方も、連絡を取り合っているらしく、
やはり私たちより、詳しい情報をお持ちでした。
それと、銀行のローン担当の方にも、連絡して、相談すると
今後のことは、なんとなくわかると思います。

私が聞いた内容は、100％確実な話ではないので
詳しいことは書きませんが、
一度、連絡を取ってみることをオススメします。

[275: 入居済み住民さん]

半年前に完成済み
半年の点検の事で連絡して事態を知りました。
担当者には今日も連絡つきました。
皆さんと比べると被害小さいですが、
今後のメンテナンス出た時どうすれば
いいのか混乱してます。

[276: 匿名さん]

まだ民事再生の申立を検討中なのですね。
裁判所に許可される材料を集めてる段階みたいです。

破産申請になる確立が高いような気がします。
施主の皆様はどう思われてるでしょうか。

[277: 匿名さん]

大口債券者が反対なら、破産です

[278: 23区]

先ほどビルダー共済に確認して、№273のおっしゃる通りに、このような場合
保証の期間については問題ないとの事でした。

うちの場合は、上棟した後に雨じまいが済んでる状態です（屋根と外壁はまだですが、双方の
防水シートは施工済）払っている金額より、出来ている状態です。

このままビルダー共済を通して、新しい工務店に工事を引き継いでもらうか、それとも契約解除を
して（そうすると共済の保険も失効します）新しい工務店にすぐに工事をお願いするか、この1週間
ずっと悩んでいました。不安に思っていたのが、管財人下に置かれた債権（つまり私達がまだ払って
いない出来高の部分）を、請求されて、建物が差し押さえられたりはしないかと心配していましたが
ビルダー共済の方は、それはないと教えてくれました。むしろ損害賠償を請求する立場だと。

それと建築途中の物件には、法律事務所が札を今つけているそうですが、それはあくまでも資材等を
第三者が勝手に持ち出すと罪になる警告らしいです。うちはまだそういうのがなく、昨日現場に
行ったのですが、防犯的に心配であったので（サッシ・窓等が取り付けてない部分もあり）
近所の建設中の大工さんに頼みコンパネを数枚玄関に釘打ちしてもらい、バリケードを作りました。

大勝のお客さんは、過払いしていない人が多く、今の所契約解除をして、進んでいる方が多いと
聞きました。うちもどうするか、早急に決めたいと思っています。

ただどうするにしても、工事を続けるためには、建築確認の確認済証をまず手に入れるようにと
アドバイス受けました。（第一面～第五面まであります）うちはたまたま、着工した時に構造の設計
図面をくれと頼んだ時に、この確認済証も送られてきて、手元にあります。

[279: 施工途中]

施工途中です

地盤改良と基礎が終わったところです。
契約金も少し払い残金一括で契約したので他の工務店を探し工事を
進めようと考えていますが実際問題心配な点があります。

　１.工事途中なので他の工務店でも完成保証が付くのか

　２.検査済証が出るのか
　　　私の場合は銀行融資の条件として検査済証の取得があります。
　　　外してもらったとしても売却の際、無いと困るようなことも聞きました。
　３.工事が終わった地盤改良と、基礎は１０年保証が付くのか

　　
　　解るかたアドバイスください。
　　他に注意する点がありましたら併せて教えてください。

[280: 匿名さん]

法律事務所に確認しました。
納得はできませんでしたが、
債権調査票が集まらない限り次のステップは踏めないとのことでした。
早期決着に向けて皆さん協力しましょう。

[281: 匿名さん]

>>279
不特定多数が閲覧できる匿名掲示板での質問等は
控えたほうが良いです。とても危険です。

勝手に会合を開いた詐害者も居るようですが、
今は債権者全員が足並みを揃える事が一番大事です。

公式に進めるには質問など全て、大勝の弁護士事務所に
問い合わせすることをお薦めします。

[282: 23区]

279施工途中さん

うちも工事途中であり、今話を進めている工務店に聞いた限りではありますが
完成保証は、新たに請負契約を結ぶ時につけ直すような話を聞きました。

融資に関しては、銀行の担当者さんとよくお話されるしかないかと思います。
うちも、契約金払った残金はローンを組むつもりでいましたが、そもそも大勝と
契約が消滅した場合は、その予定していたローンも白紙になるのか
支払先や融資金額の変更で済むのか、よくわかりません（銀行へもまだ今の段階で
相談していません）

[283: 匿名さん]

278さんへ

＞大勝のお客さんは、過払いしていない人が多く、今の所契約解除をして、進んでいる方が多いと
＞聞きました。うちもどうするか、早急に決めたいと思っています。

法律事務所は、
民事再生した場合に、どの程度施主から完成時の入金を見込めるか調査していると思いますが、
この情報の出所はどこでしょうか？　法律事務所？ビルダー共済？営業？

[284: 23区]

283さんへ

はい。これはビルダー共済から聞きました。どこまで正確かはわかりません。

私は大勝の営業から、会社更生法を申請しました・・・・と15（金）夜に電話を受けた次の日に
新たな工務店を捜し、日曜日に事務所に行き話をしました。その後、昨日新しい工務店と会った時に
〇〇区で、うちと同じような進捗状況な施主さんから、契約解除をしてすぐに工事を進めてくれと
依頼が来たと聞きました（その方は設計事務所が入ってるそうですが）

[285: 23区]

つづき。

なので、契約解除をしてすぐに他で工事を進めてもらった方が良いのか
ビルダー共済を通してがいいのか、もしくは（自分個人の考えとしては大勝の再生は
難しいかと思ってるのですが・・・）再生した大勝に続行してもらうのか

その点は、個人の支払い状況や工事の進み具合で、それぞれ違ってくると思いますので
色々な情報をつかみながら、最後は自分で判断するしかないですよね。大きな決断
なので、悩みますが。。

[286: 匿名さん]

283です。
ご連絡ありがとうございました。

＞私は大勝の営業から、会社更生法を申請しました・・・・

会社更生法でしたら、ビルダー共済会で保証の履行ができる状態ですね。
うちの営業は、「社員全員解雇で、法律事務所に一任しました」という回答でした。

我が家の進捗状況は、283さんと同じぐらいで、中途半端に建っちゃてる状況です。
気分的には、即解約して、気分的に一からスタートしたい気分です。

ただ、大勝建設を選んだ理由の一つが完成引き渡し保証でしたので、
破綻、もしくは会社更生法を申請した場合の、スムーズな土地占有権の移行や現場再開を考えて
ビルダー共済さんにお任せしようと考えています。

なので、ストレスがたまりますが、債権調査票を出して待つしかないと考えています。
お互い無事家が建てられるよう願っております。

[287: 匿名さん]

大勝の法的手続きの具体的な結論まだですよね。

「果報は寝て待て」は今回のケースはあり得ない。
それぞれの立場での最悪のシナリオを描き準備すべきだと思う。

[289: 真剣に悩んでます]

初めて書き込みます。
私も大勝さんが倒産してしまい途方にくれているのですが、それどころではない状況に陥っています。

解体業者に土地を占拠されてしまいました。

解体終了日の20時頃連絡があり、ショックを受けていましたら、翌々日に解体業者から電話があり、施主である私にいろいろ聞いてきて、文句を言ってきました。受けとれない金銭を暗に私に払うようにも言ってきました。
当然聞く耳をもたず、法律事務所の連絡先を教えて、電話を切りました。
その後、私の所有する土地に行き、現場をみましたが、そのときは何も置いておらず、当然解体業者の持ち物も置いていませんでした。（解体作業は1月15日に終了しており、母が終了の報告を受けています）
3時間程度あけてから戻ってみると、重機が入り口の駐車場においてあり、土地の入り口にはご丁寧に立ち入り禁止の札が張られていました。（解体業者が貼り付けてくれたものです）
すぐに電話で解体業者に抗議しましたが、私が聞く耳を持たなかったため、重機を置いたとのことでした。
その後再三にわたり、どかすように電話で頼んでいるのですが、一向にどかしてくれません。（未だにおいてあります）
このような状況ですが、どうなのでしょうか？
同じように下請け会社から嫌がらせやら、金銭を要求された方はいますか？

[290: 真剣に悩んでます]

誤字がありました。


解体終了日の20時頃連絡があり、ショックを受けていましたら、・・・

→
倒産の連絡を受けてショックを受けていましたら・・・ですね
申し訳ありません。

あまりの憤りに間違えてしまいました・・・

[291: 匿名さん]

不法投棄ですかね。

１４日間時間がかかるかもね

張り紙して、

ごみで処分ですが、重機だから高く売れんじゃないでしょうか？


早急に弁護士と警察ですね。

ここで聞くようなところじゃないですね。

[292: 匿名さん]

こちらの掲示板に救われている被害者の一人です。

私は契約金を振り込んだ直後に倒産の連絡を受けました。
進行していないので保証書も受け取っておりません。

金銭面でのショックももちろんですが、何より日々の気苦労でまいっています。

どこに相談しても「被害者＝騙された＝悪い」という感が否めなく、
法律にも詳しい訳ではないので、どこか馬鹿にされたような不愉快な思いをするだけでした。

高いお金を払って弁護士さんについてもらえれば親身になって下さるでしょうが、
現時点で金銭的に圧迫され、今後を考えるとそんな出費をする余裕なんてありません。

真剣に悩んでいますさん、市役所や区役所で無料法律相談窓口があります。
私とはケースが違いますので、もしかすると何か対策をアドバイスくれるかも知れません。


債権調査票が集まらないと先に進まないようなので、週末よく考えて返送しようと思います。

[293: ご近所さん]

ユ○ホームが出過ぎた真似したから他業者達は怒り心頭なんですよ。
だから債権者は第三債務者の施主に対し、当然差し押さえます。

詳しくはこのスレッドを1から読み直せば分かりますよ。
様々な警告を無視した施主の自業自得な結果でしょうね。

[294: 匿名さん]

施主の皆様
ここはじっくり構えて、
契約書通りお願いします、でいいのではないでしょうか。

債権調査書は保留。

[295: 下職会]

ユアホームさんの偽り無い進捗報告をお願いします。

そもそもユアホームなる会社は存じ上げておりませんが。

[296: 匿名さん]

再生も厳しいな～　営業も出来ないでしょう。
俺は、そう思う。

[297: 匿名さん]

今、現場見てきました。
このあいだまであった大勝建設の建築の看板が撤去されてました。。。
なにか変化があったのでしょうか？

[298: 近所をよく知る人]

業者さんも被害者です。
お互い冷静になって話し合いをした方が良いと思います。

[299: 業者2]

前にコメントさせて頂いた　業者2です。
下職会？そんな会あったのでしょうか？
是非一度お話させてもらいたいですね！

建て主の皆様
下請け業者も被害者だと思います。
そのことも　踏まえていただきたく思います。

[300: 匿名さん]

>>２８９さん


大勝建設への支払の有無に関わらず、不法占拠で警察に告発した方が良いと思います。

あなたが不利になったり負けることはありません。

[301: 匿名さん]

施主・業者のみなさん

債権調査書は出されましたか？

どうやら今の段階で契約解約の意思の有無は決めなくてもいいそうです。
ただ債権額の調査が必要のようで、情報集まらなければ先（民事再生申請や破産手続き）に進めないようですね。
（どこの業者さんにどれだけ支払われていないとか、どれだけの施主さんが過払い状態なのか・・・
大勝建設側で収集できる情報だと思うのですが・・・なぜですかね・・・）

何か理由があって時間稼ぎをしているのでしょうか。事業停止後というのはこんなものなのでしょうか。

富士ハウスやアーバンの時はホームページ上で債権者向けに随時報告がありましたが・・・
大勝建設も一刻も早く情報の開示をお願いしたいです。

[302: 匿名]

解約する人を 見ていると思います。
今 保留で いいと思います。
資金が厳しいのでは～…？