北区・大勝建設倒産 被害者の会

[契約済みさん]

年内竣工予定で未着工で大勝建設で契約していました。
契約金1/3がパーです。
大勝建設が倒産した今、今後の取り組みについて検討中です。
なんでもよいので、情報のある方教えてください。
北区・大勝建設倒産　被害者のみなさん、自由に意見交換しませんか。
大勝建設にはいち早く、情報開示してくれることを望んでいます。

[103: 匿名さん]

しかも書き込みが営業妨害に繋がってるか立証が難しい。

[104: 匿名さん]

毀損か侮辱なんて、あとでやればいいじゃないの。

[105: 匿名さん]

もし民事再生になった場合、現場が動くのが4月以降になるようです。
建築途中の人は、そこまで待てますか？

現状なら、破産になってビルダー共済会に動いてもらった方が
得策だと思いますが、どうでしょう？

[106: 匿名さん]

民事再生のこと、今週、来週中にもわかるならもうちょっと待てば。

[107: 匿名]

弁護士さん一任ですから結果を待ちます。
この掲示板では有用な情報は期待出来ませんし大げさに騒げば会社にも迷惑でしょうから書き込みはしばらく控え止めましょう。

[108: 匿名さん]

大勝建設の弁護士に一任ですか？

再生するにしても、工事完成は大幅に遅れ損害をすでに受けてるわけですから。。

自分の場合、主張するところは主張するつもりです。

[109: 匿名さん]

大勝建設が依頼した法律事務所は
NPO法人日本マニフェスト住宅協会の顧問弁護士ですね。

http://www.manifesto-house.org/

丸め込まれないようにこちらも弁護士に一任したほうがいいかもしれません。

[110: 着工直前]

情報は個々に取捨選択すればいいと思います。

いくつか明らかになった点がありますので、勝手ながら我が家の進捗を報告致します。

■ビルダー共済会と連絡とれました
うちは着工前で確認申請中でしたが、結論としては現時点で保証書が手元に無い場合は保証は無いとのことです。
ビルダー共済会の担当者に確認したところ、我が家の完成保証申し込みは受理していたが、今年に入ってから大勝建設の信用不安が浮き彫りになったので、必要書類である確認申請書類の提出を待ちつつ保証書の発行をみあわせていたとのことです。
その直後（15日）に大勝建設が業務停止となったので、その時点で大勝建設とビルダー共済会との契約が解消となり、保証書の発行手続き中の案件は全て取り消しとなったそうです。
なので、うちの場合はたとえ民事再生したとしても、完成保証無しで工事することになるので非常にリスクが高くなります。再生後に破産となったら取り返しがつかないので、解約を前提に進めていくことにします。別の業者を探します。

■法律事務所とも連絡取れました
我が家に関係する諸々の書類（構造計算書・確認申請書類・最終見積書）について返還してもらうように申し伝えました。また、再生を待つか解約するかは書類を受け取った後にその内容を確認してから判断すると伝えました。
損害賠償については配当は期待できませんが、請求する権利はあるので請求します。うちの場合は契約金と今回にまつわる間接費用（仮住まい家賃の延長分、打ち合わせで発生した交通費、通信費、印紙代、等々）です。

[111: 匿名さん]

110さん

非常に参考になります。

ありがとうございます。

[112: 匿名さん]

ここの板は有用な情報がありますね。

[113: 匿名]

民事再生法なら 会社の資金次第で決まります。

[114: 匿名さん]

なるほど、有用情報ありがとう。
大勝に対し債権がある業者又は客は
今のうちに110の債務を差し押えすれば善い
110は紛れも無く第三債務者だから。

[115: 住まいに詳しい人]

110の債務をこの段階では強制執行出来ません。
あくまでも110への仮差押えとして
110の全額を裁判所命令で供託させます。

仮でも差押えされたら最後、引き継ぎ業者は皆無です。

[116: 匿名さん]

110さんて


疑惑の人、ですよね？

[117: 匿名]

着工前の方、工事途中の方、契約金を支払った方、
共済の保証書がある方、ない方、
それぞれの立場によって、この先どうなるのがベストかの考え方があるかと思います。
そこで、
工事の出来高よりも明らかに少ない契約金を支払っている方っていらっしゃいますか？
その場合、解約するとしても出来高までの金額を請求されたりするのでしょうか。

[118: 匿名さん]

117さんへ

民事再生にしろ破産にしろ通常もちろん請求されます。破産の場合は第三者としてビルダー共済に間に入ってもらうのが良いでしょうね。

[119: 匿名]

118さんへ

117です。ありがとうございます。
私の場合、建築費用のほとんどを一括で銀行で融資してもらう予定のため、
請求されても手元資金がありません。私自身も資金繰りで倒れてしまいます。
破産ならば、共済会にお願いするしかないようですね。

[120: 匿名]

いろんなな方がいます。
まず 弁護士を探して相談がいいです。

しっかり確認が必要だと思います。

[121: 匿名]

法律に関しまして無知なので、皆様に聞きたいのですが、保証条件1、(ｲ)請負者が、破産、会社更生手続、和議、整理、特別清算の申し立てを受け、または自ら申し立てしたとき。
これ、完成保証履行の請求出来ますよね？
後、請負契約解除をこちらからした時、請負契約書の内容通り支払っていて、出来高よりも支払いがかなり多い場合、デメリットな事ってあるのでしょうか？

[122: 匿名]

掲示板を見ると 昨年から支払いが遅れていると…
下請けさんも ビクビクだったのでは。