北区・大勝建設倒産 被害者の会

[契約済みさん]

年内竣工予定で未着工で大勝建設で契約していました。
契約金1/3がパーです。
大勝建設が倒産した今、今後の取り組みについて検討中です。
なんでもよいので、情報のある方教えてください。
北区・大勝建設倒産　被害者のみなさん、自由に意見交換しませんか。
大勝建設にはいち早く、情報開示してくれることを望んでいます。

[63: 契約済みさんＮ]

この度の件で情報を得たく、検索してここに辿り着きました。

私の場合は間取りがようやく確定して建築確認申請を行う直前の段階だったので、実害は無かったです。
事の起きる前日の夜も、設計担当者と打ち合わせしていただけに、今回の件はホントびっくりでした。

営業担当も設計担当も、私の希望が叶う家作りに向けてとても親身になって相談に応じてくれる良い人
だったので、即日解雇されたって事実があまりに悲惨すぎます。ショックです。

とにかく私は民事再生（とても難しいようですが）の道で、少しでも多くの社員が、いや、大勝建設に
関わった全ての人達が救われることを心から祈ってます。



それと私はこの週末で他のホームメーカーに新規で家の相談行きましたが、大勝建設と同じ請負額は
ウチには無理です。追いつけません、、、って言われました。同じ仕様、同じ金額で他社で建てるのは
かなり難しそうです、、、

[64: 匿名さん]

私も可能であれば大勝さんで続けたいと考えています。
まずは、青南法律事務所殿の書類の内容を確認するしかありません。


民事再生期間の目安です。ネットに転がっていました。
契約の継続の要否の書類が届くとのことですが、認定までの目安の時期なども
教えていただければ、施主も冷静に判断できると思います。
よろしくお願いします。


Ｑ．申請から認定を受けるまでにはどのくらいの期間がかかりますか。
Ａ．正式申請から認定までは、原則１ヶ月の期間がかかります。ただし、許認可承継の特
例を活用する場合には、別途、許認可に係る許認可行政庁の審査期間が必要となります。
この審査期間は各許認可の根拠法における標準処理期間となります。円滑に手続が進め
られるためには、経済産業局や許認可行政庁に事前相談を行い、必要な書類等について
十分な準備を行う必要があります。従って、中小企業再生支援協議会等における公正な
債権者調整プロセスを通じた再生計画の策定や事前相談の期間を含めると一般的には半
年程度の期間を想定しておく必要があります。

[65: 匿名]

民事再生法 これから全て現金取引になります。業者さんが動きませ。

[66: 着工直前]

その後
依然としてビルダー共済会、法律事務所からの折り返し電話ありません。

[67: 匿名さん]

民事再生をやるなら過半数の債権者の同意が必要ですから難しいかもしれません。大企業ならスポンサーが見つかったり金融機関主導で民事再生もやりやすいと思いますが大勝建設のような規模の会社では・・・

施主としては会社が存続の上で工事を続けてほしいところですが納材業者や下請け業者さん的には破産させて配当をもらえば少しは債権が回収できると考えるでしょうね・・・

着工済みの方は大勝建設の監督さんから各業者さんの連絡先を入手されておいたほうがいいですよ。今後も引き続き工事をお願いすることになるかと思いますので。

[68: 匿名さん]

この板でこころ救われている施工主のひとりで、
情報交換やお知恵をお借りております。

法律事務所は折り返しの連絡はしないかもしれまん。
問い合わせた内容にもよるかもしれませんが、法的手続きを
開始したばかり（告示以前に動いていたかもしれませんが）
なので、先方からの伝える材料が無いものと推察いたします。

こちらからの言い分を電話にでるかた（たぶんアシスタント）に
強く要望を伝えることが良いかもしれません。

ビルダー共済会からは連絡いれた2日後の昨日、連絡くれました。

[69: 匿名さん]

ビルダー共済会としては、大勝建設が民事再生の方向を目指しているということで
今は手が出せない状況らしいです。

民事再生となると、申請しても通るかわからないですし、
時間もかかると思うので、現在、着工させている現場は
破産して、ビルダー共済会で引き継いでもらう方が
いいような気がします。

[70: 匿名さん]

建築途中の方、みなさんどうされてますか？

[71: 匿名]

民事再生法 現金がないと 認可もおりません。
また 民事なら債権者説明会があります。 賛成同意が問題

かなり 時間がかかります。

[72: 匿名さん]

ビルダー共済会
建物完成引渡保証書の保証条件
１．（保証制度）
　　①（ハ）請負者の経営状態が悪化して、建物を完成させることができなくなったと本会が認めたとき。

　　と、あります。（請負者＝大勝建設、本会＝ビルダー共済会）

　　　この条件で保証の履行請求はできるとおもわれますが。

　　

[73: 匿名]

工事が再開しても 途中 破綻する事もあり

[74: 匿名さん]

今月着工予定だった者です。弁護士ともビルダー共済会とも連絡がとれず、この板だけ
が情報源で助かっています。

まだ着工前だったこともあり、契約解除をして個人で次の施工業者を探すことを考え
何箇所かツテをあたりましたが、確認申請書の通りに、しかも当初の請負金額程度で
やってくれるというところがなかなかありません。

うちとしては、①価格の折り合いがつく工務店を探して申請書通りに建てて貰うか、
②次の工務店の標準仕様でもう一度建築確認申請からしなおすか・・・
それとも③ビルダー共済会が動くのを待って次の工務店を探してもらうか・・

どの道を選択すべきか、本当に困ってます。
倒産直前にビルダー共済会の担当の方と話した印象は好印象で、信頼出来そう
だったので、早く決着が付いてビルダー共済会が引き継いでくれるのが一番被害が
すくないと思われるのですが・・・。（かかえている件数が多そうなので、引き継ぐ業者が
見つかるのかが問題ですが）

着工前だった方は、どうされてますか？？

[75: 匿名]

破産しない限りビルダー共済会は 利用出来ません。

[76: 匿名さん]

No.74さんへ

私も、全く同じ状況です。
他の工務店に持っていっても、その金額ではしんどい、という返事。

ビルダー共済会は、倒産という事実がなくても
現場が動かないという現状をみて判断して動きますと言ってたのですが。
ただ、保障は、請負契約書にエアコンや外溝費が含まれていても
それも含めて、保障します。ということでした。

早く、ビルダー共済会が動くというのが、一番だと思うのですがね。

[77: 着工目前]

私も74さんと同じ事を考えています。
確かに、大勝さんの金額で同じ仕様では他ではみつからないかも知れませんよね。
今はただ、管財人の弁護士からの通知を待っているところです。

ただし、仮住まいなど始めてしまっているので、あまり長くは待てません。
また、ビルダー共済会は完成予定日から6ヶ月以降は保証対象外とあるので、
民事になって着工が伸びてその後破産となったらどうなるのかも心配です。

[78: 匿名]

民事再生の場合は 経営続行の意志有りなので ビルダー共済会は手が出せないかもしれませんね。

施主としてはスムーズに事が進むように、法律事務所からの用紙を速やかに提出して意志を伝えることぐらいしかできないと考えています。

[79: 匿名さん]

No. 74 さん

私も、今月には着工を予定していました。
今は、弁護士からの通達を待っている状況です。

私の場合、No.７４さんと違うのは、ビルダー共済会の保証証書を入手できていないことです。
15日に担当営業の方から倒産の連絡を頂いた際に、「ビルダー共済会があるので、そちらで完成まで進めるのが一番いい方法だと思います」との話だったのですが、ビルダー共済会から保証証書が送られてきた記憶がありません。
恐らく、大勝建設で申請をしていなかったのではないかと踏んでいます。

そういった背景から、ビルダー共済会に引き継いでもらうことは、不可能なのかもしれません。。。

また、年末に確認申請が通った旨の連絡を大勝建設より頂いていましたが、建築許可等の書類は受領しておらず、そういった書類はこちらに入手することが可能なのか、これから、担当営業さんをつかまえて、確認したいと思っています。

いずれにしても、次のアクションが取れず、途方にくれています。
今は、この掲示板の情報だけが頼りです。。。

[80: 匿名さん]

結局のところ、値段設定が最初からおかしいのだと思います。
他社へもっていって、その値段でできないということ自体が物語ってます。
安くてもやるというところは＝仕事がないから安くてもやる＝結果、資金繰り悪化
となるところが多いように思います。
結局一番かかるのは人件費だと思うのですけどね。

一生に一度の買い物にやたら安価を求めるのはどうかと思いましたが･･･
とにかく、みなさんいい工務店さんがみつかるといいですね。応援しています。

[81: 匿名さん]

７４の者です。

先ほど弁護士事務所からの通知が届きました。
「契約解除を希望される方には、・・・、必要書類を返還致します・・・」
とあったので、先に必要書類(うちの場合構造計算書類一式）を返還してくれないと
解除するか決められないと抗議しました。
職員と名乗った方の回答では、同封の債権調査票にその旨記入して返送してから
対応するとのことでしたので、早急に返送しようと思います。

ついでに民事再生の手続きはいつ開始になるのかと聞いたところ、「今週か来週中には
決着が付くと聞いています」とのことでしたので、とりあえずそれまで待って
みようと思います。

今日はビルダー共済会の担当者さんにも電話が繋がり、再度確認しましたが、民事再生を
目指している段階では、ビルダー共済会も動けないと言われました。
この方の話では、どうやらスポンサーとの協議がされているらしいと。

少し希望が出てきたかな。

[82: 匿名さん]

　７９さん、ビルダー共済会に問い合わせればわかりますよ！　先方は一覧を持っていますから。