北区・大勝建設倒産 被害者の会

[契約済みさん]

年内竣工予定で未着工で大勝建設で契約していました。
契約金1/3がパーです。
大勝建設が倒産した今、今後の取り組みについて検討中です。
なんでもよいので、情報のある方教えてください。
北区・大勝建設倒産　被害者のみなさん、自由に意見交換しませんか。
大勝建設にはいち早く、情報開示してくれることを望んでいます。

[263: 匿名さん]

ここも同じレベルだな

ママ・パパ・兄呼ぶか？

[264: 匿名]

>>260
お、来た来た。その調子！

もっとしゃべって！
この件に関係しているのなら、どういう立場なの？

[265: 匿名]

↑
>>262でした

[266: 匿名]

「煽動ベタくん」改め「煽動くん」へ

もう意気消沈しちゃったの？

もうここへは来ないことだね。

心痛めながらも頑張っている施主の皆さんを、君も陰ながら応援してくれよ。

（皆さん、スレ汚し大変失礼いたしました）

[267: 159です]

ユアホームさん、161さん
本日はお会いできてとても嬉しかったです。ありがとうございました。

今回は３名ということで少数ではありましたが無事に情報交換会ができたこと報告いたします。

有料弁護士相談については、まずは私が個人的に相談してみるという事になりました。

その他
・簡単な自己紹介をしました
・お互いの置かれている状況を報告しました
・引き続き大勝建設側（法律事務所）に説明会の開催を要求することにします
・今後、もし集団で弁護士相談をしたほうが良い状況になったらまた集まりましょう
・お会いできた方々同士で連絡先交換をしました


現段階では確かな情報が少なすぎるので、今回は顔合わせ程度になりましたが、
私としては顔を合わせられた事自体が成果だと思ってます。
（信頼できる情報筋が増える事は非常に心強いですから）


今後ともよろしくお願いいたします。

[268: 匿名係長]

256 は阻もうと思ってるんじゃなく、参加できない事情があるから妬んでいるだけだと思うよ。
そんなコメントに対して煽ってる 226 も冷静になったほうがいいよ・・・って、
冷静になれない状況の人が集う場所でしたね。

失礼しました。

[269: 匿名さん]

１週間ですね。週末はどうせ進捗ないでしょうし。
言ってもしょうがないですけど。。。
現場が止まりだした１１月くらいに経営困難になることが分かってたなら、
その時点から、民事再生計画ぐらい事前に検討してほしかったなぁと思います。
迅速な対応で、皆さんのストレスを軽減してください。

[270: 160]

159さん
昨日のご報告ありがとうございます。
皆様の行動力と勇気に敬服いたします。

[271: 匿名部長]

3名で会合。遂にごく一部の身勝手な暴走が始まったか

[272: 契約済みさん]

社長の自宅住所を知っているのですが
直接訪問、談判をしても問題ないのでしょうか？

[273: 匿名さん]

情報共有です。
ビルダー共済会に確認しました。
５．③の保証の終期範囲ですが、完成予定日より6ヵ月以降は
保証対象外と記載されている点について確認しました。
仮に、最悪、大勝建設側の事務処理が延びて完成予定日より6ヵ月以降経過しても、
こういった状況なので保証の履行はできるそうです。
あくまでも建て主都合で引き延ばした場合を想定しているとのことでした。

[274: 匿名さん]

施主の皆様へ

皆さんは、大勝建設の営業、設計、コーディネーターの方と連絡はとれますでしょうか？
大勝建設の社員の方も、連絡を取り合っているらしく、
やはり私たちより、詳しい情報をお持ちでした。
それと、銀行のローン担当の方にも、連絡して、相談すると
今後のことは、なんとなくわかると思います。

私が聞いた内容は、100％確実な話ではないので
詳しいことは書きませんが、
一度、連絡を取ってみることをオススメします。

[275: 入居済み住民さん]

半年前に完成済み
半年の点検の事で連絡して事態を知りました。
担当者には今日も連絡つきました。
皆さんと比べると被害小さいですが、
今後のメンテナンス出た時どうすれば
いいのか混乱してます。

[276: 匿名さん]

まだ民事再生の申立を検討中なのですね。
裁判所に許可される材料を集めてる段階みたいです。

破産申請になる確立が高いような気がします。
施主の皆様はどう思われてるでしょうか。

[277: 匿名さん]

大口債券者が反対なら、破産です

[278: 23区]

先ほどビルダー共済に確認して、№273のおっしゃる通りに、このような場合
保証の期間については問題ないとの事でした。

うちの場合は、上棟した後に雨じまいが済んでる状態です（屋根と外壁はまだですが、双方の
防水シートは施工済）払っている金額より、出来ている状態です。

このままビルダー共済を通して、新しい工務店に工事を引き継いでもらうか、それとも契約解除を
して（そうすると共済の保険も失効します）新しい工務店にすぐに工事をお願いするか、この1週間
ずっと悩んでいました。不安に思っていたのが、管財人下に置かれた債権（つまり私達がまだ払って
いない出来高の部分）を、請求されて、建物が差し押さえられたりはしないかと心配していましたが
ビルダー共済の方は、それはないと教えてくれました。むしろ損害賠償を請求する立場だと。

それと建築途中の物件には、法律事務所が札を今つけているそうですが、それはあくまでも資材等を
第三者が勝手に持ち出すと罪になる警告らしいです。うちはまだそういうのがなく、昨日現場に
行ったのですが、防犯的に心配であったので（サッシ・窓等が取り付けてない部分もあり）
近所の建設中の大工さんに頼みコンパネを数枚玄関に釘打ちしてもらい、バリケードを作りました。

大勝のお客さんは、過払いしていない人が多く、今の所契約解除をして、進んでいる方が多いと
聞きました。うちもどうするか、早急に決めたいと思っています。

ただどうするにしても、工事を続けるためには、建築確認の確認済証をまず手に入れるようにと
アドバイス受けました。（第一面～第五面まであります）うちはたまたま、着工した時に構造の設計
図面をくれと頼んだ時に、この確認済証も送られてきて、手元にあります。

[279: 施工途中]

施工途中です

地盤改良と基礎が終わったところです。
契約金も少し払い残金一括で契約したので他の工務店を探し工事を
進めようと考えていますが実際問題心配な点があります。

　１.工事途中なので他の工務店でも完成保証が付くのか

　２.検査済証が出るのか
　　　私の場合は銀行融資の条件として検査済証の取得があります。
　　　外してもらったとしても売却の際、無いと困るようなことも聞きました。
　３.工事が終わった地盤改良と、基礎は１０年保証が付くのか

　　
　　解るかたアドバイスください。
　　他に注意する点がありましたら併せて教えてください。

[280: 匿名さん]

法律事務所に確認しました。
納得はできませんでしたが、
債権調査票が集まらない限り次のステップは踏めないとのことでした。
早期決着に向けて皆さん協力しましょう。

[281: 匿名さん]

>>279
不特定多数が閲覧できる匿名掲示板での質問等は
控えたほうが良いです。とても危険です。

勝手に会合を開いた詐害者も居るようですが、
今は債権者全員が足並みを揃える事が一番大事です。

公式に進めるには質問など全て、大勝の弁護士事務所に
問い合わせすることをお薦めします。

[282: 23区]

279施工途中さん

うちも工事途中であり、今話を進めている工務店に聞いた限りではありますが
完成保証は、新たに請負契約を結ぶ時につけ直すような話を聞きました。

融資に関しては、銀行の担当者さんとよくお話されるしかないかと思います。
うちも、契約金払った残金はローンを組むつもりでいましたが、そもそも大勝と
契約が消滅した場合は、その予定していたローンも白紙になるのか
支払先や融資金額の変更で済むのか、よくわかりません（銀行へもまだ今の段階で
相談していません）