シティテラス川崎鈴木町グランドシーズンズ《契約者専用》

[契約済みさん]

こちらは、シティテラス川崎鈴木町グランドシーズンズ契約者専用スレになります。

[841: 中古マンション検討中さん]

801のような方がいらっしゃるマンションなんですね。
お酒でも入っていたのか、匿名だからと面白がっているのか、
いずれにしろ、間違いなくこのマンションを貶めています。
恥ずかしいですよ。

[842: 住民板ユーザーさん3]

流れてるものまた掘り起こして、構ってもらえなかったからって初心者マークつけて
典型的な荒しやん笑

[843: 住民板ユーザーさん9]

マンションを囲むツツジが一気に咲いてとても綺麗ですね。
特にフォレストガーデンのところが気に入っています。
コロナ感染防止で閉じこもっていますが、買い物に行く時にツツジを見ると癒されます。

[844: 住民板ユーザーさん8]

ツツジ綺麗でした

[845: 住民板ユーザーさん6]

>>844 住民板ユーザーさん8さん

マンション一周すると、お花が綺麗で気分転換になりますね

[846: 住民板ユーザーさん7]

NURO申し込み中です。オフィシャルサイトを見るとNURO光Forマンションは2Gbpsを契約者みんなでシェアする形ですが、仮に契約者がどんどん増えて、100人超えたら、ピーク時の回線速度が20Mbpsを切ってしまうこともありうることでしょうか？SUISUIは夜8時以降になると基本10Mbps切ってしまうので、NUROも最終的にそうなってしまうんじゃないか心配です。

[847: 830]

>>846さん
SUISUIほどは速度低下はしないと思われます。
各家庭に光ファイバーを引き込んでいるので、
処理能力共にSUISUIよりも数段上位ですので、実用速度としては、
問題ないレベルでの低下しかしないと考えられます。
※このマンションと同規模のマンションでも100Mbpsは実測されているようでしたので
マンション内での契約が多くなって…というのはそこまで心配は不要と思います。

[848: 住民板ユーザーさん1]

先程、メインエントランスの入り口目の前まで乗り入れているトヨタのC-HRがいましたが、ホントに止めて頂きたい

[849: 住民板ユーザーさん7]

>>847 830さん
ご回答ありがとうございます。
参考になりました。少し安心しました。

[850: 住民板ユーザーさん1]

これから入居予定の者です。
NUROへの加入を検討しているのですが、これから加入する場合の初期費用や毎月の費用はいくらくらいかかるものなのでしょうか？

[851: 830]

>>850さん

加入段階でのキャンペーンなどによって、変わってくるので具体的にいくら？
というのは、ちょっと分かりかねますが、基本使用料は最低ランクでの月額と
なっているので、オプションとかをすべて取り除いた形で、
約2,000円程度で利用できています。
※ネット上にある広告と同じぐらいの料金ですね。

[852: 匿名さん]

[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

[853: 住民板ユーザーさん1]

>>851 830さん

教えていただきありがとうございました！

[854: 匿名さん]

それより、無駄で使い物にならないスイスイをやめる話をしようよ。管理費下がるでし、マジで。10ギガサービスできないなら実用に耐えない、とっととサービスやめてくれと。

[855: 入居済みさん]

>>854さん

建設的な話をしましょう。
管理規約をみると、SUISUIの一戸当たりの費用負担は約900円(税抜)です。
SUISUI程度の回線で十分(SNSやHPを見る程度であれば十分)というお部屋も
あるでしょう。そのようなご家庭におそらく最安値で導入で来ているNUROですら
2,000円程度月額掛かりますので、差額を考えても約1,000円の負担増になります。

上記のことを考えると、現状の回線を選べる。という状況が合理的なものと考えます。

そもそも10Gで、15階建てのマンション向けにサービスを提供されている
事業者は中部地方を中心にされているコミュファ光ぐらいで、
それ以外は5階建以下しかサービスをこのエリアでは提供していません。
現時点で当マンションでは残念ながら無理です。
(仮に導入できたとしても月額5,000～6,000円程度のようですので、
金額的にそのメリットを享受できるかというと、難しいと思います)

長期的に20年後や30年後になって、情報インフラの整備状況として、
不足しているという状況になったら、長期修繕計画と加味して検討していけば
よいと考えます。

[856: 匿名さん]

>>855 入居済みさん
管理会社らしいコメントですね。

[857: 住民板ユーザーさん2]

バルコニーの避難経路上に物を置いている方は、ルールを守って欲しい。バルコニーは物置ではない。

[858: 契約済み]

ホームページ見ると、完売した様ですね！完売おめでとうございます！！

[859: 住民板ユーザーさん6]

>>858 契約済みさん

知らなかったです。参考になります！

[860: 住民板ユーザーさん1]

完売・キャンセル住戸受付って？

[861: 住民板ユーザーさん1]

早く垂れ幕撤去されないかなー。

[862: 住民板ユーザーさん1]

E等東向きの部屋の7階あたりでベランダで
タバコ吸ってる方がいらっしゃいますね。
臭いがこっちにくるので勘弁していただきたいです。

[863: 住民板ユーザーさん９]

ルールに則ると、喫煙はレンジフードの下か、近所では（川崎市で禁止されていない）公園でしょうけれど、いずれの場合でも反対する人はいると思います。
いっそうのこと敷地内の人通りの少ない場所に喫煙スポットを作る方が、非喫煙者にとっても良いかもしれません。

いずれにせよ、前の書き込みのようなことは住民以外も見れる掲示板で公開するとマンションのイメージダウンになりますので、まずは当人に直接言い、それでも直らなければ管理組合を通じて伝えるべきではないでしょうか。

[864: 住民板ユーザーさん3]

祝　・　完売　

[865: 住民板ユーザーさん8]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[866: 住民板ユーザーさん8]

我慢していましたが、B棟とD棟の間にあるベンチのある公開空地と歩道での騒音が最近ひどいと思いませんか？
雨の日以外、夕方4時半頃からいつも同じグループと思われる親子連れ（日本人ではなさそう）が十人以上は集まってきて六時半頃まで騒いでいます。
小学生が遊ぶ叫び声が2時間近く絶えずうるさいですし、歩道をローラースケートやキックボードで走り回っていて危ないです。
マンションで管理する公開空地であって公園ではありませんよね？
住民以外も自由に利用できるのはわかっていますが、住民からしたら家の周りになるので住民のことを考えてマナーやルールを守ってもらいたいです。
それに子供達はサブエントランスに侵入してきてスロープでも遊んでいて邪魔です。
ローラースケートでスロープを滑ったり、スロープを自転車で登ってきて階段から降ったり、危険だし自動ドアなど破壊されたりしたら迷惑です。
管理人さんには伝えて巡回するとは言ってくれたのですが、まったく改善してないです。今日なんかいつも以上に騒がしくなりました。理事会の人達にも話し合ってもらいたいらものです。

[867: 住民板ユーザーさん]

>>866 住民板ユーザーさん8さん

窓を開ける時期だからか、すごく気になりますね。
数日前、夕方頃、D棟の自転車置き場出入口付近で、子供がおしっこしてました...母親もいました。さすがにマナー悪いですね。
どうにかしてほしいです。

[868: 住民板ユーザーさん]

>>867 住民板ユーザーさん
ちなみに日本人ではなかったですね。

[869: 住民板ユーザーさん8]

>>867 住民板ユーザーさん
そんなことまでしてたなんて、不潔すぎますね。
自分の家を汚されているようで、とても気分が悪いです。
一昨日くらいの夕方に警察官が３人来ていて、いつも集まってきてうるさいなと思っていたグループの母親達と話していたので、なにか注意されたのかと思っていましたが、注意されたわけではなかったのかな？マナー良くなることはなさそうですね。実際、昨日は運動会のように騒がしかったです。残念。
毎日同じ時間に二時間近く、大人数でベンチなど周辺を占拠してローラースケートなどで遊び回っているので、小さい子供と利用したくても怪我させられたりしそうで恐くて近寄れなくて不満です。

[870: 住民板ユーザーさん1]

公開敷地の件、私も同感です。
夜七時くらいまで騒いでますよね。
近所の外国籍の方がいい場所見つけた！って感じで溜まってるように思います。
私も管理人さんに声かけしてみようさな、、

[871: 住民板ユーザーさん2]

公開敷地なので、近所の方が使用するのは自由なんでしょうが、ちょっとマナー悪すぎますよね。
こないだは、私が入口のタッチキーを開けると、遊んでいる外国人子どもがD棟の入口の中まで入ってきました...親も止めるべきかと思うのですが...

[872: 住民板ユーザーさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[873: 住民板ユーザーさん8]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[874: 住民板ユーザーさん1]

公開敷地に、張り紙されましたね。あれで静かになるのかなぁと思いますが……。毎日あんなに騒がれると困りますよね。私も管理人さんに言ってみます！

[875: 住民板ユーザーさん1]

そうですね、溜まってるのがヤンキーだと110番レベルの問題ですね。
我慢することはないですね。
直接言いたいけど、トラブルになるもの嫌なので、管理人さんに伝えた方がベターですね。
苦情件数多い方が見回りとかしっかり対応してくれそう。
皆さま、ひどい時は管理人さんに伝えていきましよー！

[876: 住民板ユーザーさん8]

皆さんの協力ありがたいです。
これからも何かあれば管理人さんにどんどん相談していこうと思います。
せっかく買ったマンションだから、みんなが住みやすいマンションになれば良いなと思います。

張り紙見ました。これでマナーが良くなるといいな...
たまたまかもしれないけど今日は静かだと感じました。

私はマンションに知り合いがいなくて、
この騒音やマナーが悪いこととか他の人はどう思ってるのかな？私が気にしすぎなだけかな？とか気になっても聞ける相手もいなかったので、思い切って掲示板に書き込んでみて良かったです！

[877: 住民板ユーザーさん1]

先日の夜、駐車場ゲートからタバコを吸いながら入ってきた住人がいました。
そのまま車寄せの入り口前で、靴の裏でタバコをけし、ゴミ捨て場に入って行きました。
タバコをそこに捨てたのか？
そこまではわかりませんが、駐車場のゲート内も供用スペースで禁煙だと思いますが、どうなのでしょうか。
駐輪場で咥えタバコをして出ていく人も見かけましたし、マナーのない人が多々見受けられますね。

[878: 住民板ユーザーさん8]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[879: 住民板ユーザーさん1]

昨日も今日も今までに比べて、だいぶ静かになったなぁと思いました！このまま改善されると良いですね(*´∇｀*)
先日、犬(小型犬)がリードなし飼い主不在で1匹で1F通路を歩いていました。飼い主は、ゴミ捨てに行ってたみたいですが……。
噛まないから大丈夫と言われましたが、ちょっとモヤモヤしてます。

[880: 住民板ユーザーさん10]

>>877 住民板ユーザーさん1さん
最低限の喫煙マナー、規則は守っていただきたいものですね。
少し前ですが、会社帰りと思われる40代のサラリーマン風の住人男性が、
メインエントランスの風除室前でポイ捨てしてマンションへ入っていくのを目撃しました。
とても悲しくなりました。

[881: 住民板ユーザーさん8]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[882: 住民板ユーザーさん]

私も夜バルコニーから歩きタバコをしながらサブエントランスに入っていく男性を見ました。
ペットについては、共用部は抱き抱えて歩かせてはいけないと規約に書いてある筈です。
規約をちゃんと読んでいないのでしょうか？

ゴミについてはいろんな自治体から移り住んで来ている方がいるので最初は慣れるまで致し方ないと考えています。私もルールの厳しい市から移ってきているので、逆に川崎市の分別ルールのルーズさに驚いています。

ルールが守れないのであれば何らかのペナルティを課すなどしないと良くならないと思います。→住民規約を読ませテストする、顛末書（再発防止案を添えて）を書いて提出など
会社みたいですが、それぐらいやらないと分からない人は懲りないと思います。
それでも非協力的で改善しなければ強制退去してもらいたいです。

[883: 住民板ユーザーさん1]

>>882 住民板ユーザーさん

私もそれくらいしても良いと思います。
賃貸ではないので、退去となると難しいと思いますが、何かしらのペナルティーはないと変わらないんじゃないかなと。
喫煙、ペット、ゴミの分別もですが、私が頻繁に見掛けて、やめてほしいのは、駐輪場への自動ドアを入ってからも降りて押さず、敷地内でも自転車を漕いで入ってくる人です。
広くもないのに、すごいスピードですし本当に危ないです。

[884: 住民板ユーザーさん1]

ついに見てしまいました、、立ちション！
公開敷地の繁みに、男の子に母親がさせてました。
過去の書き込みで知り、笑って見てましたが実際見るとかなり引きますね。
そして、マンション内に入って行かれ住人の方でした。
中国語話してました。
文化が違うと言ったらそれまでですが、これも看板立てたら治るかな？分かってくれるかな？

[885: 住民板ユーザーさん]

>>884 住民板ユーザー1さん

立ちションの方は、マンションの住人ですか。。。それは衝撃です。
共用トイレもあるし、そこですればよいのに。
私も見た時はかなり引きました。1度だけじゃなく何度もやってるんですね。

[886: 住民板ユーザーさん6]

A棟で毎日同じ時間にバルコニーで喫煙している人がいます。紙タバコだったり電子タバコだったりするようですが。紙でも電子でも有害物質は含まれているので、本当に止めて欲しいです。
部屋番号も分かるので、このままつづくようなら管理室に相談しようと思います。

[887: 住民板ユーザーさん1]

>>886 住民板ユーザーさん6さん
すぐに管理室に言って止めてもらうのが一番ですよ。

[888: 住民板ユーザーさん1]

A棟の喫煙の方、うちからも丸見えよー

[889: 住民でない人さん]

エントランスホールの観葉植物がなくなって寂しい。レンタルでも入れたいが、それも維持費だし、、、でもあった方がよいと思う。

[890: 住民板ユーザーさん1]

公開敷地、静かになったね！
でも、横の入り口のスロープあたりに溜まってるよね笑

公園行けばいーのに。