シティテラス川崎鈴木町グランドシーズンズ《契約者専用》

[契約済みさん]

こちらは、シティテラス川崎鈴木町グランドシーズンズ契約者専用スレになります。

[801: 住民板ユーザーさん3]

子育て世帯ファミリー向けマンションなのにファミリー仕様の駐車場も駐輪場も十分に用意できていない住友不動産を責めるではなく、代替案を出すでもなくルール違反者や駐車場抽選外れた人に異常に厳しい。
理事会は機能してるんでしょうか？

駐車場の次は駐輪場ですか！
さあ楽しくなってきました！
徹底的に住民同士で醜い争いをしていきましょう！

[802: 住民板ユーザーさん9]

ここは羽田空港の新ルートの影響はほとんどなかったですね。
最近、新ルートで試験飛行しており、小島新田あたりはB滑走路を離陸した旅客機が300-450m上空を頻繁に通るため、産業道路のあたりまでうるさいそうですが、鈴木町ではほぼ聞こえないレベルです。
飛行機の騒音は資産価値にも影響するので、一安心ですね。

[803: 住民板ユーザーさん1]

B滑走路の対岸(殿町から小島新田にかけて)だとこんな感じだそうです。

https://m.youtube.com/watch?v=Ted5JV6-yTg

川崎大師より東だと確かに聞こえないですが。

[804: 住民板ユーザーさん1]

ハイルーフ駐車場の空きについて、前回残念ながら外れてしまった方にもチャンスを作るための案ですが、駐車場1つに対しての応募口数を分けたらいいと思います。
●新規申込みの方→2口
●2回目申込みの方→1口
2回目の方は前回で1応募使ってると考えて、1口のみ。新規の方は既存の方の2倍の当選確率になります。
いかがでしょうか？

[805: 住民板ユーザーさん2]

駐車場の抽選優先順位のお知らせはきましたが、実際何番目まで入れるか分かりませんよね。もう少し丁寧さあっても良いのでは、、、

[806: 住民板ユーザーさん9]

もう花粉の季節ですが、この辺りは首都圏の主な花粉源の神奈川西部・奥多摩・秩父からそれなりに遠く、海にも近いため、単位面積あたりの花粉量は低いようです(例えば東京都西部と比べて1/2~1/4)。

今年の花粉は発生量も少ないそうで、確かに例年より楽に感じてます。

[807: 住民板ユーザーさん5]

もしかすると区画移動してもいいって人が出てくるかもわかりませんが…規約一年更新といえ何も落ち度なく使用していての契約終了はないでしょう。あくまで移動の打診ならまぁわかりますけど拒否権もあっていいのでは？

[808: 住民板ユーザーさん2]

自転車置き場はまだ空きありますか？
電動自転車なんですけど隣とぶつかりますかね？

[809: 住民板ユーザーさん7]

>>808 住民板ユーザーさん2さん
自転車置き場の空きはあると思います。
以前も、追加募集していましたから。管理人さんに確認すれば分かると思います。
但し、電動自転車は大丈夫だと思うのですが、ママチャリの電動自転車では、チャイルドシートの幅制限が40 cmなので、普通に市販している自転車は置けませんね！特注しないと寸法が入りませんので注意が必要です。

[810: 住民板ユーザーさん1]

>>809 住民板ユーザーさん7さん
後ろのチャイルドシートに関しては制限無いので市販のものでしたら駐輪場に置けますよ。
前方のチャイルドシートは高さ制限ありますが、市販のものでも問題ない商品もあります。
確認は必要ですがそこまで神経質にならなくても大丈夫です。

[811: 住民板ユーザーさん1]

>>807 住民板ユーザーさん5さん
駐車場についてということでしょうか？
駐車場の契約についてはあくまでも契約書が全てです。契約は1年毎の更新。使用者と管理組合の双方での契約で、どちらかから契約終了が言い渡されたらその時点で終了です。
拒否権のある駐車場契約のマンションなんて日本にありませんよ。

[812: 住民板ユーザーさん7]

>>810 住民板ユーザーさん1さん

何を見ておっしゃているのでしょう？
駐輪場に自転車の写真が掲示されています。
そして、どの寸法が40 cmなのか明確です。
更に、鍵の引き渡し当日に渡された駐輪場の注意書にも記載されています。
恐らく、皆さん普通に使用していたチャイルドシート寸法が駐輪出来ない事を事前には知らされず、当日ビックリだったはずです。

[813: 住民板ユーザーさん1]

>>812 住民板ユーザーさん7さん
まあそう熱くならず落ち着いてください。
以前配布掲示された書類を添付しますね。
自転車後部のチャイルドシートに関しては市販のチャイルドシートの形態や安全性を考慮して高さ制限を超えたものでも使用可能としています。これはもちろん幅や奥行に関しても市販のチャイルドシートの範囲であれば制限を超えても使用可能ですよということです。
前方のチャイルドシートはご注意くださいということです。
管理組合も全てルールに縛られるわけではなく、住民が生活しやすいよう柔軟にルールを変えながら生活しましょうということです。
ご理解して頂けましたか？

[814: 住民板ユーザーさん1]

>>813 住民板ユーザーさん1さん

[815: 住民板ユーザーさん7]

>>814 住民板ユーザーさん1さん
別に熱くなっている訳ではありませんが、管理組合から届いた資料では、上段ラックのスライドの妨げになることが発端で、自転車の前部分のチャイルドシートの高さが300mm超えで問題になったと理解しています。
私が伝えたいのは、幅寸法のことです。
後部座席の高さ300mmの規制を無くしたと理解しています。それとは違い、幅400mm以下のチャイルドシートが一般品では中々見つからないと思うのですが如何でしょうか。

[816: 住民板ユーザーさん1]

>>815 住民板ユーザーさん7さん
813にも記載しましたが、自転車後部のチャイルドシートに関しては市販のチャイルドシートの形態や安全性を考慮して高さ制限を超えたものでも使用可能としています。これはもちろん幅や奥行に関しても市販のチャイルドシートの範囲であれば制限を超えても使用可能ですよということです。
市販のチャイルドシートでも幅や高さが非常に大きなものはもちろん問題だと思いますが、一般的なサイズであれば許容しましょうということです。

[817: 住民板ユーザーさん7]

>>816 住民板ユーザーさん1さん

>>816 住民板ユーザーさん1さん
813に記載されている内容から理解するならば、上から4行目の高さ制限300mm以下・・・の規定だったものを、結論として下から5行目の300mm以上も認める。と解釈すろのが813の内容だと思います。つまり、高さを一般市販車まで認めますと理解できます。なぜ、急に横幅までの拡大解釈に繋がるのでしょうかね。
もう一つは。一般に市販されている寸法とは幾つなのでしょうか。もし、ルールにするのなら寸法を示さないと人によって解釈が変わり、ルールの役割を果たさなくなると思いますが如何でしょうか？

[818: 住民板ユーザーさん7]

>>813 住民板ユーザーさん1さん
814の資料提供、有難うございます。
ところで、規定を超えても良い。とははどう言う意味でしょうか。規定は考え無くても良いと言う意味ですか？
規定を超えても良いとした場合、市販品のサイズの幅と高さは幾つくらいを想定していますか？

[819: 住民板ユーザーさん7]

検討スレを見ると完売間近なようですね。

ところで風が強い日にウオーンと唸るような騒音がしてきますが、あれ何なんでしょうね。
部屋の中と外の気圧差で換気口から発する音かと思えば外廊下を歩いてるときにも聞こえますし。

[820: 入居済みさん]

>>819さん
そのようですね。　回廊の大型パネルが全部撤去されたので、もしかしたら
完売したような感じがしますね…。　引渡し前の内検があるので、受付とかは
しばらくあると思いますが、、、

当方B棟ですが、あまりそのような音は気にしたことがないのですが、
どの辺で鳴ってます？今度一年目のアフター点検でもあるので、
確認するなら今かもしれませんね。

個人的には、雨の降った後とかエレベータホールの結露がすごいなと、、、
空気の流れが悪くて湿気が完全にたまっている感じでちょっとカビとか怖い

[821: 住民板ユーザーさん5]

夏頃入居予定です。
ここで読んで自転車のサイズオーバーしてる可能性大なんで近々自転車で行って確認させてもらうことにしました！
今現在前乗せで30センチ超えで停めてる人はいないんですよね？？3人乗り自転車の人なんかはどうしてるんでしょうか？？

[822: 住民板ユーザーさん5]

ハイルーフ区画の空き抽選は今後都度募集との事でしたが、不公平感があり苛立ちを感じます。

[823: 住民板ユーザーさん7]

>>821 住民板ユーザーさん5さん
さすがに、3人乗りの自転車は見たことありませんね。でも、ルールは形骸化しているので、何か言われたら考える。でいいんじゃないですか。

[824: 住民板ユーザーさん1]

機械式駐車場で事故なんかあったのか

[825: 住民板ユーザーさん7]

ゲートが下がりきってない状態でパレットに入って、そのまま車を出そうとしてゲートを破壊した人がいたようですね。

[826: 住民板ユーザーさん5]

3人乗りの人あまりいないんですね…
うちはまだ小さい子供が2人いるので前と後ろについてるタイプのを購入してしまいました。
停められないなんてことは全く考えずにいました。自分の確認不足ですね(T_T)

[827: 住民板ユーザーさん7]

>>825 住民板ユーザーさん7さん

ゲートが下りなくても車は出せる設計なのですね！

[828: 住民板ユーザーさん7]

駐輪場内は、自転車下りて押さなきゃいけないはずなのに、乗ったままなかなかのスピードで走ってくる人が多すぎて危ないです。
何とかならないですかね…

[829: 住民板ユーザーさん2]

これから入居の者です。
WiFiは皆さんどちらをお使いですか？？
NURO光のforマンションにしようかなーて
悩んでます。
使ってる方に質問なのですが
速度とかどうでしょうか？？
繋がりにくいとか遅くて不満とかありますか？
教えて欲しいです！
その他でもおすすめなどあれば教えてください！

[830: 入居済みさん]

>>829さん
NURO組です。
当初スイスイ回線もそれなりに速度が出ていましたが、時々不安定な時が
あったので、NUROに変更しました。

使用して四ヵ月経ちますが回線は安定しています。
スピードは、先ほど測定したものを画像アップします。

使用感としては、有線は抜群ですね。
YouTubeも快適に視聴できます。
テレビでAmazon Prime videoも快適視聴できています。

無線は、程々です。でも100Mbps以上は常時出ています。
YouTube等を視聴する分には問題ないです。
(無線の場合、規格によって速度がイマイチの場合あり)


※有線で快適にするには、お部屋備付のハブは使用しない。(100Mbpsまでなので)
宅内LANケーブルはclass5e(1Gbps対応)なので、そのままでも大丈夫です。
本当はclass7の方がいいんですけどね…。

※無線LANは、ターミナルそのままでも添付画像ぐらいの速度は出ます。
個人的には、別メーカーの無線LANを導入しようか検討しています。


ご参考になれば幸いです。

[831: 住民板ユーザーさん９]

SUISUIはあくまでおまけだと思っておいた方が良いと思います。
空いている時間帯は30MBps以上出ますが、重くてまともにwebすら見れない時間帯もたまにあります。

[832: 住民板ユーザーさん1]

>>830 入居済みさん
nuro加入しました。Wi-FiでAmazonファイヤースティックでYouTube見てるのですが、やはり19時台などは音声と映像のラグが出ます。元々Sui Suiでそのような状況を改善したくnuroにしたのですが、このご時世のYouTube集中のせいでしょうか？
プライムやHuluでは起きてないので。

[833: 住民板ユーザーさん3]

>>830 入居済みさん

>>830 入居済みさん
nuro加入してるものです。
部屋の壁から直差しの有線（class7ケーブル使用）だと100Mbps以内程度しか速度出す、無線の場合は400Mbps程出ます。
nuroに有線の速度出ないと問い合わせしたら、ONUを交換。有線の速度はもちろん変化なしです。
壁からの有線は速さが出ないと言うことですか？有線で速さを出したいので何か知恵を頂けると助かります。
不勉強で申し訳ございません。

[834: 830]

>>833 住民板ユーザーさん3さん

おはようございます。
先の投稿にも記載しましたが、
2点確認です。

まずは、配線のつなぎ方の確認です。
画像の用に接続されていますでしょうか?

2つ目は、接続先のパソコン？は
1Gbps対応LAN機器でしょうか?

同じマンション内だから、確認しに
行ってもいいですけどね（笑）

[835: 833]

こんばんは！
とても丁寧に写真付きで説明して頂きありがとうございます。
朝のお忙しいのに…感謝です。

仕事から帰宅して早速確認しました。
配線が直接繋がってませんでした。（写真の通り）
NUROの工事したままだったのですが…

教えて頂いた通り直接繋ぎ、パソコンで確認したら
速度が出ました！

非常に助かりました。ありがとうございます。

[836: 833]

>>834　入居済みさんへです↑

[837: 830]

>>832さん

すいません。レス見落としていました。
YouTubeだからという可能性はありそうですね！

我が家は、子供がアンパンマンの動画を見るのにYouTubeを
テレビ(PS4経由で有線接続)で見ていますが、
コアタイムでもラグが発生することはないようです。
見ている動画とかにもよるのかも？


>>835さん
無事に解決できてよかったです！！

意外と、HUBがネックになっていまして、NUROの工事の人絶対分かってて
やってるでしょ？と思いたくなるような配線してくるので、そのままのお宅が
多いんじゃないかと思っておりました。ほかの導入されているご家庭も一度
チェックしてみるといいかもしません。

※ちなみにこのHUBですが、コレガというかなり珍しいメーカーの製品で、
ひと昔はそこそこいい製品が多かったのですが、
最近ではすっかり影を潜めたメーカーで、なぜこのメーカー採用してるんだ？？
住友不動産は、、、と不思議に思います…。
(より安価にElecomとかでより性能がいいものを購入できるのに、、、)

[838: 住民板ユーザーさん1]

今月、入居する者です。
テレビで地上Dだけでなく、Bsもみれるケーブルを購入したいのですが、どのようなものを買ったらよいか教えて頂きたいです。

テレビのコンセント部分を確認し忘れてしました。
よろしくお願いいたします。

[839: 住民板ユーザーさん9]

分波器を使うと、壁面の一つの端子からTVの地上波とBSの２つの入力端子に信号を分けることができます。
壁面から分波器、分波器から地上波/BS入力まで、合計3本のアンテナケーブルが必要になりますね。

分波器もアンテナケーブルも、ヤマダ電機で売っていたと思います。

[840: 住民板ユーザーさん1]

>>839 住民板ユーザーさん9さん

ありがとうございます！
たすかりました！

[841: 中古マンション検討中さん]

801のような方がいらっしゃるマンションなんですね。
お酒でも入っていたのか、匿名だからと面白がっているのか、
いずれにしろ、間違いなくこのマンションを貶めています。
恥ずかしいですよ。

[842: 住民板ユーザーさん3]

流れてるものまた掘り起こして、構ってもらえなかったからって初心者マークつけて
典型的な荒しやん笑

[843: 住民板ユーザーさん9]

マンションを囲むツツジが一気に咲いてとても綺麗ですね。
特にフォレストガーデンのところが気に入っています。
コロナ感染防止で閉じこもっていますが、買い物に行く時にツツジを見ると癒されます。

[844: 住民板ユーザーさん8]

ツツジ綺麗でした

[845: 住民板ユーザーさん6]

>>844 住民板ユーザーさん8さん

マンション一周すると、お花が綺麗で気分転換になりますね

[846: 住民板ユーザーさん7]

NURO申し込み中です。オフィシャルサイトを見るとNURO光Forマンションは2Gbpsを契約者みんなでシェアする形ですが、仮に契約者がどんどん増えて、100人超えたら、ピーク時の回線速度が20Mbpsを切ってしまうこともありうることでしょうか？SUISUIは夜8時以降になると基本10Mbps切ってしまうので、NUROも最終的にそうなってしまうんじゃないか心配です。

[847: 830]

>>846さん
SUISUIほどは速度低下はしないと思われます。
各家庭に光ファイバーを引き込んでいるので、
処理能力共にSUISUIよりも数段上位ですので、実用速度としては、
問題ないレベルでの低下しかしないと考えられます。
※このマンションと同規模のマンションでも100Mbpsは実測されているようでしたので
マンション内での契約が多くなって…というのはそこまで心配は不要と思います。

[848: 住民板ユーザーさん1]

先程、メインエントランスの入り口目の前まで乗り入れているトヨタのC-HRがいましたが、ホントに止めて頂きたい

[849: 住民板ユーザーさん7]

>>847 830さん
ご回答ありがとうございます。
参考になりました。少し安心しました。

[850: 住民板ユーザーさん1]

これから入居予定の者です。
NUROへの加入を検討しているのですが、これから加入する場合の初期費用や毎月の費用はいくらくらいかかるものなのでしょうか？

[851: 830]

>>850さん

加入段階でのキャンペーンなどによって、変わってくるので具体的にいくら？
というのは、ちょっと分かりかねますが、基本使用料は最低ランクでの月額と
なっているので、オプションとかをすべて取り除いた形で、
約2,000円程度で利用できています。
※ネット上にある広告と同じぐらいの料金ですね。

[852: 匿名さん]

[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

[853: 住民板ユーザーさん1]

>>851 830さん

教えていただきありがとうございました！

[854: 匿名さん]

それより、無駄で使い物にならないスイスイをやめる話をしようよ。管理費下がるでし、マジで。10ギガサービスできないなら実用に耐えない、とっととサービスやめてくれと。

[855: 入居済みさん]

>>854さん

建設的な話をしましょう。
管理規約をみると、SUISUIの一戸当たりの費用負担は約900円(税抜)です。
SUISUI程度の回線で十分(SNSやHPを見る程度であれば十分)というお部屋も
あるでしょう。そのようなご家庭におそらく最安値で導入で来ているNUROですら
2,000円程度月額掛かりますので、差額を考えても約1,000円の負担増になります。

上記のことを考えると、現状の回線を選べる。という状況が合理的なものと考えます。

そもそも10Gで、15階建てのマンション向けにサービスを提供されている
事業者は中部地方を中心にされているコミュファ光ぐらいで、
それ以外は5階建以下しかサービスをこのエリアでは提供していません。
現時点で当マンションでは残念ながら無理です。
(仮に導入できたとしても月額5,000～6,000円程度のようですので、
金額的にそのメリットを享受できるかというと、難しいと思います)

長期的に20年後や30年後になって、情報インフラの整備状況として、
不足しているという状況になったら、長期修繕計画と加味して検討していけば
よいと考えます。

[856: 匿名さん]

>>855 入居済みさん
管理会社らしいコメントですね。

[857: 住民板ユーザーさん2]

バルコニーの避難経路上に物を置いている方は、ルールを守って欲しい。バルコニーは物置ではない。

[858: 契約済み]

ホームページ見ると、完売した様ですね！完売おめでとうございます！！

[859: 住民板ユーザーさん6]

>>858 契約済みさん

知らなかったです。参考になります！

[860: 住民板ユーザーさん1]

完売・キャンセル住戸受付って？

[861: 住民板ユーザーさん1]

早く垂れ幕撤去されないかなー。

[862: 住民板ユーザーさん1]

E等東向きの部屋の7階あたりでベランダで
タバコ吸ってる方がいらっしゃいますね。
臭いがこっちにくるので勘弁していただきたいです。

[863: 住民板ユーザーさん９]

ルールに則ると、喫煙はレンジフードの下か、近所では（川崎市で禁止されていない）公園でしょうけれど、いずれの場合でも反対する人はいると思います。
いっそうのこと敷地内の人通りの少ない場所に喫煙スポットを作る方が、非喫煙者にとっても良いかもしれません。

いずれにせよ、前の書き込みのようなことは住民以外も見れる掲示板で公開するとマンションのイメージダウンになりますので、まずは当人に直接言い、それでも直らなければ管理組合を通じて伝えるべきではないでしょうか。

[864: 住民板ユーザーさん3]

祝　・　完売　

[865: 住民板ユーザーさん8]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[866: 住民板ユーザーさん8]

我慢していましたが、B棟とD棟の間にあるベンチのある公開空地と歩道での騒音が最近ひどいと思いませんか？
雨の日以外、夕方4時半頃からいつも同じグループと思われる親子連れ（日本人ではなさそう）が十人以上は集まってきて六時半頃まで騒いでいます。
小学生が遊ぶ叫び声が2時間近く絶えずうるさいですし、歩道をローラースケートやキックボードで走り回っていて危ないです。
マンションで管理する公開空地であって公園ではありませんよね？
住民以外も自由に利用できるのはわかっていますが、住民からしたら家の周りになるので住民のことを考えてマナーやルールを守ってもらいたいです。
それに子供達はサブエントランスに侵入してきてスロープでも遊んでいて邪魔です。
ローラースケートでスロープを滑ったり、スロープを自転車で登ってきて階段から降ったり、危険だし自動ドアなど破壊されたりしたら迷惑です。
管理人さんには伝えて巡回するとは言ってくれたのですが、まったく改善してないです。今日なんかいつも以上に騒がしくなりました。理事会の人達にも話し合ってもらいたいらものです。

[867: 住民板ユーザーさん]

>>866 住民板ユーザーさん8さん

窓を開ける時期だからか、すごく気になりますね。
数日前、夕方頃、D棟の自転車置き場出入口付近で、子供がおしっこしてました...母親もいました。さすがにマナー悪いですね。
どうにかしてほしいです。

[868: 住民板ユーザーさん]

>>867 住民板ユーザーさん
ちなみに日本人ではなかったですね。

[869: 住民板ユーザーさん8]

>>867 住民板ユーザーさん
そんなことまでしてたなんて、不潔すぎますね。
自分の家を汚されているようで、とても気分が悪いです。
一昨日くらいの夕方に警察官が３人来ていて、いつも集まってきてうるさいなと思っていたグループの母親達と話していたので、なにか注意されたのかと思っていましたが、注意されたわけではなかったのかな？マナー良くなることはなさそうですね。実際、昨日は運動会のように騒がしかったです。残念。
毎日同じ時間に二時間近く、大人数でベンチなど周辺を占拠してローラースケートなどで遊び回っているので、小さい子供と利用したくても怪我させられたりしそうで恐くて近寄れなくて不満です。

[870: 住民板ユーザーさん1]

公開敷地の件、私も同感です。
夜七時くらいまで騒いでますよね。
近所の外国籍の方がいい場所見つけた！って感じで溜まってるように思います。
私も管理人さんに声かけしてみようさな、、

[871: 住民板ユーザーさん2]

公開敷地なので、近所の方が使用するのは自由なんでしょうが、ちょっとマナー悪すぎますよね。
こないだは、私が入口のタッチキーを開けると、遊んでいる外国人子どもがD棟の入口の中まで入ってきました...親も止めるべきかと思うのですが...

[872: 住民板ユーザーさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[873: 住民板ユーザーさん8]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[874: 住民板ユーザーさん1]

公開敷地に、張り紙されましたね。あれで静かになるのかなぁと思いますが……。毎日あんなに騒がれると困りますよね。私も管理人さんに言ってみます！

[875: 住民板ユーザーさん1]

そうですね、溜まってるのがヤンキーだと110番レベルの問題ですね。
我慢することはないですね。
直接言いたいけど、トラブルになるもの嫌なので、管理人さんに伝えた方がベターですね。
苦情件数多い方が見回りとかしっかり対応してくれそう。
皆さま、ひどい時は管理人さんに伝えていきましよー！

[876: 住民板ユーザーさん8]

皆さんの協力ありがたいです。
これからも何かあれば管理人さんにどんどん相談していこうと思います。
せっかく買ったマンションだから、みんなが住みやすいマンションになれば良いなと思います。

張り紙見ました。これでマナーが良くなるといいな...
たまたまかもしれないけど今日は静かだと感じました。

私はマンションに知り合いがいなくて、
この騒音やマナーが悪いこととか他の人はどう思ってるのかな？私が気にしすぎなだけかな？とか気になっても聞ける相手もいなかったので、思い切って掲示板に書き込んでみて良かったです！

[877: 住民板ユーザーさん1]

先日の夜、駐車場ゲートからタバコを吸いながら入ってきた住人がいました。
そのまま車寄せの入り口前で、靴の裏でタバコをけし、ゴミ捨て場に入って行きました。
タバコをそこに捨てたのか？
そこまではわかりませんが、駐車場のゲート内も供用スペースで禁煙だと思いますが、どうなのでしょうか。
駐輪場で咥えタバコをして出ていく人も見かけましたし、マナーのない人が多々見受けられますね。

[878: 住民板ユーザーさん8]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[879: 住民板ユーザーさん1]

昨日も今日も今までに比べて、だいぶ静かになったなぁと思いました！このまま改善されると良いですね(*´∇｀*)
先日、犬(小型犬)がリードなし飼い主不在で1匹で1F通路を歩いていました。飼い主は、ゴミ捨てに行ってたみたいですが……。
噛まないから大丈夫と言われましたが、ちょっとモヤモヤしてます。

[880: 住民板ユーザーさん10]

>>877 住民板ユーザーさん1さん
最低限の喫煙マナー、規則は守っていただきたいものですね。
少し前ですが、会社帰りと思われる40代のサラリーマン風の住人男性が、
メインエントランスの風除室前でポイ捨てしてマンションへ入っていくのを目撃しました。
とても悲しくなりました。

[881: 住民板ユーザーさん8]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[882: 住民板ユーザーさん]

私も夜バルコニーから歩きタバコをしながらサブエントランスに入っていく男性を見ました。
ペットについては、共用部は抱き抱えて歩かせてはいけないと規約に書いてある筈です。
規約をちゃんと読んでいないのでしょうか？

ゴミについてはいろんな自治体から移り住んで来ている方がいるので最初は慣れるまで致し方ないと考えています。私もルールの厳しい市から移ってきているので、逆に川崎市の分別ルールのルーズさに驚いています。

ルールが守れないのであれば何らかのペナルティを課すなどしないと良くならないと思います。→住民規約を読ませテストする、顛末書（再発防止案を添えて）を書いて提出など
会社みたいですが、それぐらいやらないと分からない人は懲りないと思います。
それでも非協力的で改善しなければ強制退去してもらいたいです。

[883: 住民板ユーザーさん1]

>>882 住民板ユーザーさん

私もそれくらいしても良いと思います。
賃貸ではないので、退去となると難しいと思いますが、何かしらのペナルティーはないと変わらないんじゃないかなと。
喫煙、ペット、ゴミの分別もですが、私が頻繁に見掛けて、やめてほしいのは、駐輪場への自動ドアを入ってからも降りて押さず、敷地内でも自転車を漕いで入ってくる人です。
広くもないのに、すごいスピードですし本当に危ないです。

[884: 住民板ユーザーさん1]

ついに見てしまいました、、立ちション！
公開敷地の繁みに、男の子に母親がさせてました。
過去の書き込みで知り、笑って見てましたが実際見るとかなり引きますね。
そして、マンション内に入って行かれ住人の方でした。
中国語話してました。
文化が違うと言ったらそれまでですが、これも看板立てたら治るかな？分かってくれるかな？

[885: 住民板ユーザーさん]

>>884 住民板ユーザー1さん

立ちションの方は、マンションの住人ですか。。。それは衝撃です。
共用トイレもあるし、そこですればよいのに。
私も見た時はかなり引きました。1度だけじゃなく何度もやってるんですね。

[886: 住民板ユーザーさん6]

A棟で毎日同じ時間にバルコニーで喫煙している人がいます。紙タバコだったり電子タバコだったりするようですが。紙でも電子でも有害物質は含まれているので、本当に止めて欲しいです。
部屋番号も分かるので、このままつづくようなら管理室に相談しようと思います。

[887: 住民板ユーザーさん1]

>>886 住民板ユーザーさん6さん
すぐに管理室に言って止めてもらうのが一番ですよ。

[888: 住民板ユーザーさん1]

A棟の喫煙の方、うちからも丸見えよー

[889: 住民でない人さん]

エントランスホールの観葉植物がなくなって寂しい。レンタルでも入れたいが、それも維持費だし、、、でもあった方がよいと思う。

[890: 住民板ユーザーさん1]

公開敷地、静かになったね！
でも、横の入り口のスロープあたりに溜まってるよね笑

公園行けばいーのに。

[891: 住民板ユーザーさん1]

エントランス寂しいですね?

お隣のパークホームズやガーデンズにある七夕飾りとか季節の飾りが羨ましいです

[892: 住民板ユーザーさん1]

>>890 住民板ユーザーさん1さん

あそこで集まってる方々はこのマンションの住民ではないんですか？！

[893: 住民板ユーザーさん8]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[894: 住民板ユーザーさん1]

メインエントランスが臭う...
今日はお昼頃に通ったら公衆トイレのような臭いが漂っていました。冷房が入ってない日は特に臭いが強いような気がします。
そう感じるのは私だけでしょうか...

[895: 住民板ユーザーさん3]

先日、出掛ける際にメインエントランスをとおりましたが、エントランスの中でシャボン玉をしている子供がいました。
親もいましたが、日本の方ではなかったです。
偏見かもしれませんが、やはり国籍が違うと文化も違うからか常識がないんですかね。

[896: 住民板ユーザーさん]

D棟ので入り口付近で遊んでいる人達、毎日おなじ方々ですね(日本人じゃない方)
最近は、メインエントランスのソファのところでも中国人らしき親子、親は長く喋っていて、子供は騒がしく遊んでました...

[897: 住民板ユーザーさん1]

最近はメインエントランスですね。この前は子供が靴のままソファーの上にのって跳び跳ねてました。日本人ではなかったようですが(；・ω・)ゴミ捨て場にも毎週のように分別されてないのが放置されていて文化が違うのか分別の仕方がわからないのか……

[898: 住民板ユーザーさん1]

皆さん上の階の騒音はどのような感じですか？
上の階の騒音が朝から晩まで酷く現在すごく悩んでおります。

[899: 住民板ユーザーさん1]

>>897 住民板ユーザーさん1さん
差別ととらえる方もいるかと思いますが言わせてもらいます。
まず、ソファーの上を飛び跳ねるのは良くないですね。
ゴミの分別については毎週のようにあるので気になっていました、文化の違いがあるのかもしれませんがここは日本です。
分別するべきです。
しかし住民への周知が足りないのかなとも思います。
これは管理側へ言いたい事です。
ゴミを分別できない方の国籍は分かりませんが分かるように伝えなければゴミ未分別は続くと思います。

[900: 住民板ユーザーさん8]

>>898 住民板ユーザーさん1さん

上階は赤ちゃんがいっしゃるご家族ですが、泣き声、ドタバタ音等は今のところ全く聞こえないです。
新しいマンションは防音がこんなにも凄いのかと感動しているくらい。
たまに家具を動かしているような音がどこからか聞こえますが、すぐ終わるし音も小さく気になりません。
部屋によるのでしょうか。