シティテラス川崎鈴木町グランドシーズンズ《契約者専用》

[契約済みさん]

こちらは、シティテラス川崎鈴木町グランドシーズンズ契約者専用スレになります。

[441: 匿名さん]

住民板ユーザ6さん、同じマンションの住民じゃない事を願います。

お蕎麦屋さん、料亭、パン屋さん町の探検で探したいと思います。
楽しみです。

[442: 住民板ユーザーさん1]

24時間換気、初めてでしたが寒いですね。
床暖、タイマーかけて使ってます。

最初はマンション内、迷路のようですが慣れてきました。
宅配屋さんも迷ってました。

[443: 契約済みさん]

>>437 住民板ユーザーさんZさん

やっと引っ越し終わりました。片づけ大変です。でもやっぱりいいですねー新居。確かに部屋の中はひんやりしてますね、換気のせいですかね、それだけ断熱性が良いと言う事ですかね。

東急レイホテル良いですね、周りも広々と解放的で気持ち良さそうだし。今度行ってみようかな。

[444: 住民板ユーザーさん1]

やっと引越し終わりました。
皆さんの言う通り少し寒いですね！
家の片付けうんざりしそうですが、はやく片付けてゆっくり周辺散策してみたいです。
住民版ユーザー6さんみたいな人がいないことを願います。
皆さん、これから長い付き合いになりますが平和に過ごしたいですね。よろしくお願いします！

[445: 住民板ユーザーさん4]

国道沿いのA棟なんですが、寝室が道路沿いなのでやはり夜中は車の音が少しうるさいですね。。寝れない程ではないですが周りが静かな分余計に気になります。
少し慣れが必要かもしれないです。
他の棟の方はどうですか？

[446: 住民板ユーザーさん7]

>>445 住民板ユーザーさん4さん
私は別棟ですが、引越しの音が聞こえてたので、換気のところをきつく締めると大分、外の音が聞こえなくなりました。

[447: 住民板ユーザーさん4]

>>446 住民板ユーザーさん7さん
レスありがとうございます。早速試してみました。だいぶ軽減されました！
ありがとうございました。

[448: 住民板ユーザーさんZ]

こんばんは！
皆さん、続々と引越しされてますね?
これから宜しくお願い致します。

車の音…
C棟寝室側は全くしないのですが、日当たりは無しです。
前の家は高速道路沿いで、最初は寝れなかったのですが、すぐ慣れました。二重窓でしたが音は常に少しですがしてました。

>>443 契約済みさん
引越し終わりましたね(^^)
片付け大変だけど新居最高ですよね。
通勤、買物も便利で凄く気に入りました。

日々探索を続けてます（笑）
すぐ近くのオムライスが人気の中華屋さんがヒットでした。地元の人気店って感じでした。
オムライス、海老そば美味しかった^ ^

[449: 評判気になるさん]

>>488　住民板ユーザーさんZ　さん

近くの中華屋というと、「香の木」ですかね？
気になってはいたのですが、時間を見つけて行ってみたいと思います！！

イトーヨーカ堂も近くにあって便利ですが、意外と個人店もそれなりにあって、
散策すると面白いエリアですよね。

[450: 住民板ユーザーさんZ]

>>449 評判気になるさん
そうです(^^)
雰囲気もなかなか良かったので普段使いできそうです。
散策楽しいです。
大師の有名なお蕎麦やさんでは店員さんこの辺住みやすいですよ?って行ってました。美味しかったので再来店の予約入れました（笑）
裏のパン屋さんのカンパーニュも良かったです。
近隣だけでもまだまだ行きたいとこいっぱいあります^_^

[451: 住民板ユーザーさんZ]

連投すみません。
私の投稿、？がよく出ますが誤変換ですね(^_^;)

今まで新車十数台乗り継いだ車好きですが、立体駐車場は不安でした(^_^;)
が、ようやく慣れてきました。
ちょっと面倒くさいけど…

[452: 契約済みさん]

>>448 住民板ユーザーさんZさん
やはり新居はすごく快適です。
京急がやはり便利ですねー。通勤も休日も使ってます。大師線のローカルな雰囲気も良いですね(笑)
寝室側はやはり多少車の音が聞こえますが慣れました。マフラー変えた車両が通ると結構聞こえますね(^_^;)

[453: 住民板ユーザーさん6]

>>452 契約済みさん

通勤時間に電車は混んでますか？

[454: 契約済みさん]

>>453 住民板ユーザーさん6さん
平日朝の大師線は座れる程ではないですが余裕がありますよ。
ただ品川方面本線の快特は電車によってはぎゅうぎゅうでした。今まで乗っていた京浜東北線の方が余裕がありましたね。
でも、やはり乗り換えが便利なんで京急に乗りますけどね。

[455: 住民でない人さん]

初詣や、かなまら祭りの混雑に比べれば大したことは無いですよ。大師線の余裕はまだありそう。（東門前住民）

[456: 住民板ユーザーさん1]

駐車場からベランダ喫煙されてる方をみかけました。
専有部以外での喫煙は禁止なはず。
ベランダの手すりに干し物されてる方もいらっしゃいますし、あまりマナーよくないのですかね。

[457: 住民板ユーザーさん1]

ゴミもちゃんと分別されていなかったり、手すりに布団を干してる人がいたりして、マナーを守ってない人がいてガッカリです( ；∀；)

[458: 住民板ユーザーさん8]

>>457 住民板ユーザーさん1さん

お布団干したい派だけど、バルコニーの手すりは落下防止と景観防止でNGと言われて居たのでルールは守ってほしいですね(´・ω・｀)

ゴミも川崎は比較的緩いほうなんでモラルが向上するとよいのですが、、、

[459: 住民板ユーザーさんA]

私もベランダで喫煙している男性を見ました。本当に残念です。ベランダの手摺りにマットや布団を干しているのも考えられないです。知らないのでしょうか。

[460: 住民板ユーザーさん1]

私は喫煙者ですが、引越しにあたり室内で吸えるようにと、紙巻きタバコを諦めて低音加熱式タバコへ切り替えました。?
たくさんの人が住まうマンションなので、ルールは守っていただきたいですね。

[461: 反省しております]

みなさま、ベランダ手摺に布団を干してしまい申し訳ありませんでした。認識不足でした。入居間もない皆様の特別な感情を損ねてしまい申し訳ありません。以後、ベランダ手摺干しは一切しません。この掲示板を見ていて気付けて良かったです。今後とも宜しくお願いします。

[462: 住民板ユーザーさん1]

私はどっちかというとタバコやめてほしいです
ベランダ出るとタバコ臭いんですよね。。
どの部屋の方かはわかってるので、
あまりに頻発するようなら管理会社に苦情ですかね。。。

[463: 住民板ユーザーさん1]

敷地内の木にカラスの巣があるのを見つけました。調べたら川崎市はカラスの巣の除去は自費らしいです……Σ(-∀-；)一応、管理人さんには報告してあります！
うちは小さい子がいるのでこれからの時期、ちょっと心配です(´・ω・`)

[464: 住民板ユーザーさん999]

ベランダ手摺に布団干しはダメというルールはどちらに書かれているかを教えてほしいですね。味の素の臭いに我慢できるが、タバコの臭いに我慢できない人間が本当にいます？自分のタイプに合わない人間は嫌だと思う人はどちでもいますね。

[465: 住民板ユーザーさん1]

布団もタバコも普通に使用細則に書いてあるし、説明もありましたよ
タバコ→第3章　第7条　十二
ふとん→第3章　第12条　三(2)

タバコの臭いはファミリータイプの物件である以上、子供もいれば喘息もちの方もいるでしょうし、我慢ならない人もいますよ

使用細則も意味があって存在してるので、決まりなのだから守りましょうということです。
※例えば布団は、落下の危険性が示唆されています。

[466: 住民でない人さん（大師線沿線マンション住民）]

[スレッドの趣旨に反する投稿の為、削除しました。管理担当]

[467: 匿名さん]

>>466 住民でない人さん（大師線沿線マンション住民）さん

中庭のテラスも、多数の喫煙者が集まる「喫煙スペース」になると風向きなどによっては周囲に迷惑です。自分なら嫌だなぁ。
吸いたい人は占有部の居室内で喫煙すればいいのにね。

管理組合のお金使って喫煙室を新設するのなんてもってのほかです。

[468: 匿名さん]

>>466 住民でない人さん（大師線沿線マンション住民）さん

ここは、「契約者専用」ですので、契約者でないなら、変なコメントするのやめてもらえませんか？

[469: ジュピター]

タバコを吸うのは個人の自由だが、使用細則をきちんと守った上で吸って頂きたいと思います。うちも小さい子供いるし、妊婦も結構いると思うので、本当はやめてほしいんですけどね…
難しいですね…

[470: 住民板ユーザーさん2]

今の世の中過ごしにくい時代になりました。

景観を損なう？布団干してるマンションなんて周りにいくらでもあるし。
布団落下したらそいつに全部責任とれる覚悟を持って干してもらえばいい。
タバコだってどっちみち室内で吸っても換気口から漏れるでしょ？

[471: 住民板ユーザーさん8]

>>470 住民板ユーザーさん2さん

それは私も感じました。

過ごしにくくなったのはやはり掲示板で自由にものが言えてしまうことにも一因していると思います。日本全体に寛容生の欠如が蔓延していることに加えて。

[472: 住民板ユーザーさん1]

それはここで文句いっても(^_^;)
それら含めて同意して契約書にハンコついてるんだから、寛容性の欠如って。。
参考になる押してる人は正気なのか。

私はベランダでタバコ吸えるマンションなら契約しませんでしたよ。

というか
お互いに決まりは守りましょう
だけで済む話で、これは両者異論ないはずです。
そこからお互い一歩出ようとするからあかんのです。

[473: 住民板ユーザーさん6]

>>472
ぐうの音も出ない正論だな。

[474: 匿名]

>>472 住民板ユーザーさん1さん

同意です！

[475: 匿名]

>>471 住民板ユーザーさん8さん

同意です！

[476: 住民板ユーザーさん1]

私はなーんにも感じませんね！
ベランダにはよく出るし、喫煙者も見ますが、こんな立派なマンションを頑張って働いて買った日本男児がいっときの至福の一服している姿に感謝はあっても、わざわざ目くじら立てず、喫煙者にも気にはして貰えば、それでいいのではないですか？
気にする方も気にならない方も、吸う人も吸わない人もやり過ぎを少し控えれば！
最近の炎上大国日本も見てて寂しいものがありますね。みーんな長い付き合いになるのですから、この辺でこのやり合いを辞めて、「お互いちょっとずつ配慮しようね」と！
布団の件も子供がオネショしたら干すしかないよね。
それは布団乾燥機ではどうしようもないし、オネショする子を責めるのは論外だしさ！
元気に育って、このマンション買えるような日本男児になってねと！

[477: 匿名さん]

>>476 住民板ユーザーさん1さん

でも、決まりは決まりでしょ！

みんなが気持ちよく生活するためにあるものです。
ましてや喫煙は吸っている人よりも、副流煙で周囲の人に、より迷惑をかけるものです。

無法地帯のようなマンションにしたいのですか？

[478: 匿名さん]

初心者マーク付きだから釣りでしよ？それを肯定するのも同類。

[479: 住民板ユーザーさん1]

まあそうですね、荒らしたいだけでしょう。
↑にいた電子タバコに変えた方のようにクレバーな方のほうが多いでしょう。

すれ違うときに挨拶も活発ですし(^o^)

禁煙席でタバコが吸えないと延々文句いうような方が多いとは思えませんね

ま、この話題は両者使用細則を守るということで決着でしょう

近くの安くてうまい定食屋の話とか、楽しい話題に戻るといいですね(*^^*)

[480: 住民板ユーザーさん8]

>>478 匿名さん

掲示板また初心者だからといったその発言が軽んじられる道理はないですよ。

意見も真っ二つに割れ結構有意義な議論の場になっていると思います。

入居して思いましたが、マンションとはこんなに静かな空間なのかと居心地が大変良いです。共同生活であることを忘れるくらいです。

その空間のため自分の家だからという論理が布団干しタバコ肯定派を生み出し(私もそう)、あくまで共同生活というのが規則遵守派の立場前提になっているかと。

布団干しタバコ肯定の肯定というのも言葉のニュアンスは少し違います。自身はやらないが他の住人の方が同行為をすることに対し非難または糾弾しないという姿勢です。因みに私は肯定ではありますがタバコは吸わないまた嫌い。もし匂いが気になるような隣人の方がいた場合は頭を悩ますことになるでしょう。

[481: 住民板ユーザーさんU]

suisuiのインターネットを使っている方に質問です。
Netflixやアマゾンプライムといったストリーミングサービスは快適に使えていますか？
また、Wi-Fiルーターの設置ですが、本物件は既にルーター機能自体は共有区画にある？ようなので、アクセスポイントモードでルーターを接続すれば使えるという認識でよいでしょうか？

[482: 住民板ユーザーさん1]

AmazonPrimeの動画はストレスなくみれてます。
人数がまだ少ないからかもしれませんが。

ルーター機能が共有区画、というのがよくわかりませんが
壁にLANさして自前のルーターから無線飛ばして使ってますよ。

[483: 住民板ユーザーさんU]

ありがとうございます。
アマゾンプライムが快適に見られていると伺い安心しました。

Wi-Fiルーターは今まで木造家屋で使用していたルーターだと、リビング側に設置した場合に玄関側洋室側での電波強度が不安ですね…

最近普及しだしているメッシWi-Fiも検討中です。

[484: 住民板ユーザーさんY]

皆さま初めまして。
私も今月末からこちらにてお世話になるものです。参考になる投稿ばかりで非常にありがたいです。今は引っ越し準備でバタバタの毎日ですが、落ち着いて生活が出来る事を夢見て頑張る毎日です。
皆さまどうぞ宜しくお願い致します！

[485: 住民板ユーザーさん1]

>>483 住民板ユーザーさんUさん
有線で繋がないならリビングの真ん中から無線飛ばせばよさげです。
うちはベランダ側から飛ばしてますが、玄関側でも余裕ですね
ゲームでネット対戦とかするのは無理だと思いますが、ネットサーフィンなら余裕と思います

[486: 住民板ユーザーさんZ]

昨日、機械式駐車場のゲートが何やっても閉まらず20分以上足どめくらいました。
人感センサーが反応してボタン押してもダメで鍵も抜けず困りました。

建物サービスさんへ電話するも10分以上折り返しなかったので、辛抱たまらずIHIさんに電話したらすぐ解決しました。

原因は人感センサーの汚れ。
手で吹いたら作動しました。

また同じ事あるのではないかと思い、情報提供します。
同様の事がありましたら中入った横の赤い光を出すところを拭いてみましょう。

>>484 住民板ユーザーさんYさん
はじめまして。これから宜しくお願いいたしま。
こちらは引越し20日経ちだいぶ落ち着いてきましたし慣れてきました。
すごく快適ですよ^_^
収納多いですが欲を言えばもう少し欲しいです。

国道沿いですが、裏は下町感満載で最高です。
街角で焼き鳥焼いてたり。おじさん一見ぶっきらぼうですが話しかけるとしゃべるしゃべる（笑）
大師のお肉屋さんのお弁当も美味しいです。

[487: 匿名さん]

>>480 住民板ユーザーさん8さん

それならば、武蔵小杉のタワーマンションにあるようなシガールーム(喫煙室)の設置をみんなで検討しませんか？
規則があり、それを遵守もしたいが、ベランダ喫煙者に対して容認しましょうとするならば規則はあってないようなものになってしまいます。

東京湾岸エリアのマンションにあるシガールームです！

[488: 住民板ユーザーさん1]

賛成！
喫煙に文句言われるならちゃんとしたところを作って、吸ってもらう方が安心。
キッズルームと同じ考えで作って良いと思う。

[489: 住民板ユーザーさん1]

そういえばキッズルームだって同じですね。
使わない、必要ないのに、稼動も少ないのに固定費だけかかって無駄ですね。
あることは元からわかってての購入なので今はいいのですがシガールームの検討しかり、キッズルームの継続いかんなり、玄関の本の種類なり、これから皆で変えていくといいでしょうね。
ビルの外に喫煙場所を作るのは非喫煙者の私としては見たこともないおっさん方がたむろって来そうで大反対ですがシガールームならば客人に部屋で吸えないけど一回に行けばあるよっていえばいいので、いい解決法かも。
キッズルームは、もう少し運用を考えたらいいですね。なんかないですかね？全て買う前からわかっていたことだとか規約がどうこうとかを盾に取らず変わることの良さも見ればいいと思います。
こんなこと書くと「無法地帯のしたいのか」と反射だけで感得ることのできない寂しい方に以前の方が弾糾されてましたが、ただ否定するだけのヒトにこのメッセージは書いてないので、その方へは返信コメントは入りませんので、事前にコメント拒否しておきます。
何事に対しても前向きに生きれないヒト不要なんて規約はどっかになかったかしら？ないかぁー^_^

[490: 匿名さん]

キッズルームの一部分を、シガールームに目的変更のリフォームをしませんか？？

キッズルームは入居後数年過ぎると子どもたちも成長し、使われなくなっていきます。

入居が落ち着いてから、管理組合の議題として検討項目としてあげましょう！！

[491: 住民板ユーザーさん2]

キッズルームの意義や価値への疑義を
主観で断定されている方がおられるようですが、
今、まだこの物件は販売している最中です。
契約していても入居をこれから迎える方々もおられます。
今の段階で、販売条件を変更する議論は拙速と
思います。

また、キッズルームにつきましては、
いずれお子さんを持ちたいと思っておられる
若いご夫婦もいるでしょうし、
将来の売却相手がキッズルームを
必要とされる世代になるかもしれません。

当面は契約時の条項を守って互いに迷惑をかけない
ように暮らす、でよろしいのではないでしょうか？

[492: 匿名さん]

キッズルームの閉鎖ではありません。
キッズルームの一部分を喫煙室にってことです。

このマンションの住人の皆さんが喫煙者の割合が多く、ベランダ喫煙を容認するくらいならば、キッズルームの一部分を喫煙室にした方がいいと思ったのです。

[493: 住民板ユーザーさん2]

キッズルームの一部分をシガールームに、
という主旨は理解して書いたつもりです。

ただ、このマンションに喫煙者の割合が多いと
示す根拠はどこにもありませんし、
ベランダで喫煙はやはり許されないことなのです。
上記で、個人的には糾弾はしない、
と書かれた方がいただけで
このマンション全体の認識としてベランダ喫煙を
許容しているわけでもありません。

個人的にはキッズルームの一部分をシガールーム
にするとして、完全に別室にするとしても
幼い子供の遊ぶ隣室に喫煙部屋を設けることには
賛成できません。
それこそ健康被害が心配です。

[494: Mama]

個人的に喫煙室の設置は賛成できません。あくまで推測ですが、最近皆さんの健康意識も高まってて過半数の方は賛成しないと思います。
タバコを止めるか、専有部の部屋で吸ってください。これが今の規則。規則は守りましょう。

[495: 住民板ユーザーさん1]

周りに公園も沢山あるのに、そんなにマンションでキッズルーム必要？
まぁ、どうでもいいですけど。
最近は、子供がいる人優先の世の中みたいですからね。

[496: 住民板ユーザーさん7]

ヘアレントラロン兼キッズルームに関しては使用細則に書いた通り用途がいろいろありますね。キッズルームとして使えるほか3時間で600円で貸し切りも出来るし、管理組合のミーティングでも使えます。無駄ではなさそうですね。今のところは。

[497: 住民板ユーザーさん2]

>>495 住民板ユーザーさん1さん
必要ないとお考えなら、元々キッズルームのない
マンションをお選びになったらよろしかったのに。

私には小さな子供はおりませんが、
次代を担うお子さん達には
健やかに育って欲しいですし、
マンション住民の一人として温かい目線を
大事にしたいと思っているだけです。

[498: 住民板ユーザーさん1]

シガールーム云々じゃなくて、部屋で吸えよ笑
自分は頑なに部屋で吸うの拒否するくせに外で他人に煙かけるのはOKなのはなぜw

[499: 住民板ユーザーさん1]

>>487 匿名さん
喫煙室賛成！

[500: 匿名さん]

>>499 住民板ユーザーさん1さん

よかったです。
キッズルームをほんの少しのスペースでいいのでシガールームに変更できるといいです。
これでベランダ喫煙の問題も解決に向かうかもしれません。

[501: 住民板ユーザーさん8]

キッズルーム継続絶対！
喫煙所反対。ご自身の部屋で吸えば良い。
資産価値下がる。

[502: 住民板ユーザーさん1]

公園があっても雨の日は外で遊べないし、キッズルームは必要だと思う。ママさんたちの交流の場にもなるし。ベランダで吸うぐらいなら部屋で吸えばいいのに(´-ω-`)

[503: 評判気になるさん]

協議すること自体は、いいことだと思うので色々話ができればと思います。
自分個人としては、喫煙ルームは反対ですね。
以前、仕事で分煙対策をしたことありますが、
正直、完全禁煙にしたくなるぐらい色々大変です…。

技術的な話もしておこうかと、正直、管理が大変だしちゃんと陰圧にしないと、
外に漏れるし、排気もフィルター通さないと意味がないので、費用的に結構かかります。
※おそらくキッズルームの比じゃない維持費がかかります。
よくオフィスとかにある、パーティーションで区切って、分煙機だけおいただけの
喫煙ルームは、設置費用は、ウン十万単位で施工可能ですが、陰圧ではないので、
ドアが開くたびに外に匂いやら煙やらが漏れるので、正直意味がないです。
逆に、喫煙ルーム周辺からクレームの嵐になります。

そんなのを、キッズルームの横に作ろうと思っているなら、マンション引き払います。
ちゃんとやろうとすると、結構ガチな構造物の構築(改造)や空調設備の設置が
必要になるので、その費用捻出に頭を悩ませることになると思います。
※ただ換気扇を設置すればよいというわけではないので、
ちょっとしたリフォーム工事以上の費用がかかります。
(それをしないと、よくトラブルになる換気扇の下喫煙と同じ状況。つまり、
濃縮した空気が換気扇から排出されるだけなので、受動喫煙防止対策にならない。)

喫煙者の方には大変申し訳無いですが、ご自身のお部屋の中に空気清浄機を設置して
お吸いになったらいいのではないでしょうか。
室内がタバコ臭くなるのが困るなら、アンデス電気製のバイオミクロンサークルを設置して
壁紙や天井、床を電解水で月一で清掃すると大丈夫です。

[504: 住民板ユーザーさん1]

シガールーム反対です。
健康を損なうための設備を共用で準備する必要ないと思いますし、ほんと自分のお部屋で吸って下さい…。
煙が気になるならiQOSとかに替えたらいかがですか？
(iQOSだとしてもPM2.5が出るのでベランダはやめていただきたいですけれど)

自分が非喫煙者で喫煙者の方の心理が分からなくて質問させていただきたいのですが、部屋で吸いたくないからシガールームが欲しいというのは、何故なのでしょうか…？部屋の外に出ずに吸える方が楽なのでは…？

[505: 匿名さん]

喫煙所の話題になってから、書き込みが多いですね。
みなさんそんなに必要としてるんですかね？
キッズルームはあると助かる家庭は多いと思います。
小さい子供が遊べるスペースはなかなかないので、これがあるから決めたという家庭もあるかと思います。

そもそも、その部屋の一部を喫煙所に出来ないかと考えるのはあまりにも自己中過ぎますよ。
決まりがあって、その中で生活するのがマンションというものだと思いますが、引っ越して早々にそんな文句を言うような方がなぜマンションを選んだのか疑問です。
管理組合にそんな交渉しても無駄だと思いますし。

管理組合を説得するより、奥さんを説得する方がよっぽどハードル低いと思います。
みなさんおっしゃってますが、部屋で吸ってください！！

[506: 匿名さん]

吸わない自分からすると喫煙ルームを共益費で作るのは大反対
ご自分の部屋で存分に吸えばいいのでは？

[507: 住民板ユーザーさん1]

キッズルームの将来の用途はシルバールーム。
実家の築35年のマンションの子ども図書館はそうなりました。
少子化で不要になるとかおっしゃってる方いましたが、超高齢化社会が待ってます。

[508: 匿名7さん]

私は禁煙者ですが喫煙ルームは賛成です。あっちこっちに吸い殻が落ちてたらやですから

[509: 匿名]

ベランダで吸うような人がわざわざ一階までいく？
だったら道端でもよいのでは？

[510: 住民板ユーザーさん1]

道端だったらいいんだ！

[511: 住民板ユーザーさん8]

しかしまぁ色んな意見・主張があって面白いですな。属性的には、私もそうですが、初めてのマンション購入で色々とギャップを感じられている方が多いのでしょう。

マンションは資産です。このマンションは立地や周辺環境から高い資産性を保ち続ける自信があります。

ですから皆さんでその資産価値を損なうことはせず、むしろ高めていきましょう。いきなり禁煙ルームという議論は、まだまだ購入者がいる中イメージを下げるとしか思えません。結果、マンションへの需要が減れば価値も下がるのです。

[512: 住民板ユーザーさん999]

吸わない人です。ですが、具体的な禁煙場所が決められない時期にどこでもマナー違反ではありません。個人自由だと思います。反対する人は早めに案を出して成立させることが大事ですね、こちらで喧嘩する意味はありません。

[513: 住民板ユーザーさん1]

>>512 住民板ユーザーさん999さん

具体的な禁煙場所、「共用部分はダメ」と規約で決まってますよね…？？だから、ベランダなどの共用部で吸うのは、明確にマナー違反だと思いますよ?

[514: 匿名さん]

>>513 住民板ユーザーさん1さん

僕もそう思います。
マナーは守らない
でも部屋で吸うのはイヤ

だから吸える場所を早く作れ
キッズルームの半分潰せ

正気かと疑うレベルですね。

[515: 評判気になるさん]

喫煙マナーについては、「使用細則」の第三章、第７条、十二にある。規則を守りましょう！


話変わりますが、
色々な要望が出てくると思いますが、皆さん管理予算書に目を通してますか？
収入項目の中に駐車場の使用料があるのですが、その割合が収入の中でも結構な割合を
占めています。(立駐とか９割埋まっているという想定で予算が組まれています)
少し前に、立駐の高さ制限で駐められない。という話をよく耳にしました。
正直、９割埋まっているのか怪しいと考えています。
今のうちから、収入、支出を整理して、運営していかないと長期修繕計画に結構な
影響が出そうだな。。。と思うのですがどうでしょ？

あと、防火管理者を専任しないと行けないですが、資格持っている人が居るといいな…と
思うのですが、いない場合資格を取得しないといけないので、延べ面積的に甲種防火管理者の
資格が必要なのですが、２日間の講習を受けないと行けないので、ちゃんと話し合って
決めないといけない事柄ですね。

[516: 8]

>>515 評判気になるさん

機械式駐車場は良いところに目を付けられてますね！あれは維持費のコストが非常に掛かるところ聞きます。9割常時埋まるかは、ガーデンズの話を聞く限りだと注視していくべきポイントですね。

[517: 住民板ユーザーさんM]

いよいよ今週末に引越しです！(^^)

皆さま、引越し後の近隣挨拶はどうでしょうか。
うちまだ6か月の赤ちゃんがいるので、お隣さんや下の方にしようと考えていますが...

[518: 評判気になるさん]

>>516さん
規約を気になって、色々読んでいたら気になってしまいました…。
結構お金掛かると聞くので、充分な備えをしておかないと、
結構困ったことになりかねないんですよね(；´∀｀)

>>517さん
自分も同じような感じです。お隣さんとかが入居されてるといいなぁとｗ
意外とタイミングがずれていていないっていう場合もあったり。。。

[519: 住民板ユーザーさん1]

うちは４月中旬に引っ越して来ましたが、特に挨拶とかはしなかった(上下・左右ともに空室でした)し、されても無いです！この前、やっとお隣さんがご入居されて通りかかった時にかるーくお話したぐらいです。同じく６ヶ月の赤ちゃんがいるのでうるさかったら、言ってくださいと伝えました。マンション事態、入居率がまだ低いのかな？D,E棟はまだ０みたいですし♪

[520: 匿名]

資産価値を保つ。
大事です。

まだ完売していないし、購入予定の方もここは見ますからね。

[521: 住民板ユーザーさんM]

>>518 評判気になるさん
確かに..笑
まだ完売してないことを忘れてしまいました

[522: 住民板ユーザーさんM]

>>519 住民板ユーザーさん1さん
うちはD棟の初入居者になるのかな(*´ω`*)
お子さんも6か月ですね！
お友達になれたら良いな(^^)

[523: 住民板ユーザーさんY]

こんにちは。
来週やっと引っ越しです！近隣の方への挨拶凄く迷っています。E棟なのですが、まだ引っ越されている方は少ないんですかね？
そうしたら時間をおいて改めてご挨拶しようかなと思っています。

[524: 住民板ユーザーさん3]

うちももうちょっとしたら引越しです(^-^)
両隣の方が入居されているかは分かりませんが、一応ご挨拶に伺う予定…！

それにしても、近隣に保育園が少なすぎませんか…？！(泣)うちもそうですが、乳幼児の居るご家庭が沢山入居するというのに…！川崎区頑張って作って欲しいです…！

[525: 住民板ユーザーさん7]

>>490 匿名さん
新たに子供が生まれる方もいます。他の方の事も考えるならその判断はないでしょう。

[526: 匿名]

保育園、遠くまで通ってます。
小学生入学時、お友達いなくて親は少し不安です。

[527: 住民板ユーザーさんU]

夕方に大師道を西に川崎方面へ車を走らせましたが、競馬場前～大師線の踏切を越えるあたりまでが大渋滞でした（;￣O￣）

横浜方面へ抜ける場合は、もう一本南側の富士見通りを走った方が良さそうですね‥

[528: 住民板ユーザーさん1]

先日、引越してきました。
皆さまこれからよろしくお願いします。
1階の廊下で住民の方らしき方々とよくすれ違うのですが、特に挨拶がありません・・・泣
無視されたら悲しいので、私からも特にしませんが、こういうものなのでしょうか・・・？

[529: おまめ]

528さん、はじめましてよろしくお願いします！

挨拶は自分からするようにしてます。殆んどの方が挨拶してくれますよ！たまーに反応がない方もいらっしゃいますが、聞こえなかったかな？恥ずかしがり屋さんかな？と思うようにしてます(^-^)

528さんもまずは自分から挨拶してみてください！

[530: 住民板ユーザーさん1]

>>529 おまめさん
少し勇気を出して挨拶してみることにします。
ご返答ありがとうございます！

[531: 住民板ユーザーさん8]

>>530 住民板ユーザーさん1さん

Fight!!
自分もすれ違う時とかは必ず挨拶する様に
しています。
フロア違っても同じマンションの住民ですしね!

[532: 住民板ユーザーさん6]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[533: 住民板ユーザーさん1]

玄関の照明、自動にしてる方いますか？
自動でつかないから不便なんですよねー。。

あと、玄関のコンセント４つもあるけど有効活用されてる方の使い方が気になります(´・ω・｀)

[534: 住民板ユーザーさんZ]

>>533 住民板ユーザーさん1さん
こんばんは。
玄関ライトのセンサー、つけてますよ。
センサーの範囲も調整できてすごく便利です。
これはつけてよかったと思いました。
おススメです^_^

4つのコンセント、謎ですよね（笑）
１つも使ってないです。。。

[535: 住民板ユーザーさん1]

>>534 住民板ユーザーさんZさん
うちもつければよかったです。
とにかくこれだけ不便すぎて（泣）
シスコンのオプションですか？
差し支えなければおいくらくらいでできるものか教えていただけると。。

[536: 住民板ユーザーさん1]

>>535 住民板ユーザーさん1さん

シスコンのインテリア相談会に行く時買いました。一万円ぐらいの記憶があります。すご便利でおススメです！

[537: 住民板ユーザーさん1]

>>536 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます！
検討します！
そして玄関のコンセントは謎のまま笑

[538: 匿名さん]

今からでもつけることできますか？？
ぜひつけたいです！

[539: 住民板ユーザーさんZ]

>>535 住民板ユーザーさん1さん
シスコンですよー
確か工賃込みで22000円だったと思います。

説明書読んでなかったので当初はトイレに行くたびにライト付いたのでウザかったです（笑）

[540: 住民板ユーザーさんＦ]

玄関のコンセントとは非常灯を取り付ける所の事ですか。
我が家は非常灯を取り付けております。