こちらは、シティテラス川崎鈴木町グランドシーズンズ契約者専用スレになります。
[スレ作成日時]2017-12-28 09:44:36
シティテラス川崎鈴木町グランドシーズンズ《契約者専用》
341:
匿名
[2019-01-30 20:42:28]
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342:
評判気になるさん
[2019-02-01 00:43:53]
>>340さん
賃貸ぐらしだったので、自分も火災保険どこにすればいいのか悩んでいます。 何も考えずに提携で契約するのもありかと思ったのですが、 加入している保険のプランナーさんが損保系も扱えるということだったので、 プランを出してもらって、検討する予定です。 火災保険と地震保険はそれぞれ加入を予定しています。 ほんと、難しいですよね。。。 |
343:
マンション検討中さん
[2019-02-06 20:09:32]
>>339 住民板ユーザーさんUさん
私はコーティングは無しです。 コーティングしても傷はつくでしょうし、そうなるとかえって目立っちゃうのかなと。 職場で周りに聞いてもコーティングしている方が少なかったです。 最終的には個々の判断ですのでそういう意見もあるのかと聞き流して下さい。 |
344:
住民板ユーザーさん7
[2019-02-07 15:27:23]
火災保険は提携のはかなり高いですね。
まぁ契約者のバックボーン関係無しで4プランの中から選べ!だから全部盛りになってるんだと思いますが。。 |
345:
住民板ユーザーさん6
[2019-02-13 23:58:53]
>>344 住民板ユーザーさん7さん
火災保険ですけど、他の保険を見せてもらったら提携のよりは安くなりそうでした。 地震保険がなんせ高いですね。 地震保険をつけるか悩みます。 保険屋さんは新しいマンションなら地震で倒壊というのはほとんどないと言ってましたけど、 悩むとこです。 |
346:
匿名さん
[2019-02-18 10:58:38]
地震で、おきた、火災は地震保険に入っていないと保険金が支払われないときいたんですけど?
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347:
匿名
[2019-02-18 14:22:54]
>>346 匿名さん
地震が原因でおこった火災は地震保険に入っていないと、保険金は支払われないそうですよ。 私は倒壊の危険はないと考えていますが、地震による火災は想定できるので、地震保険も申し込みました。 |
348:
住民板ユーザーさん2
[2019-02-20 12:27:10]
>>347 匿名さん
保険は詳しくないんですけど、保険が適用されるのはあくまで 自分の部屋だけなんですよね? マンション自体の地震災害はマンション側の保険が適用されるんですかね? 5年で8万近くだからなかなかの出費で悩みます。 |
349:
住民板ユーザーさんU
[2019-02-22 21:13:20]
地震保険ですが、生命保険をお願いしているライフプランナーさんへの相談と、価格コムでの火災+地震保険での見積もり取ってみましたが、
提携の方が高いですね。。とはいえ合計金額で言えば1~2万円ほどで、そこまで差が付きませんでした。 その分、破損・汚損が起こった場合は提携の方が安く上がる仕組みなので悩み所です。 いよいよ再来週末には引っ越し日の抽選結果が発表ですね。 |
350:
住民板ユーザーさん1
[2019-03-01 18:59:35]
はじめまして!
引越し日の結果が待ち遠しいですね。 小さいお子さんがいらっしゃる方、幼稚園、保育園決まりましたか? |
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351:
住民板ユーザーさん3
[2019-03-03 20:26:00]
電気は自分で申込みするのに、ガスは東京ガスで決まってるんですよね
水道とガスは申込みは住友がやってくれるんでしょうかね |
352:
匿名さん
[2019-03-04 14:46:33]
自分でするんです。色々な電話番号が載っている紙を貰ったと思います。
引越前には連絡したほうが良いとの事 水道は立ち合いが、しつようなようです。 |
353:
住民板ユーザーさん2
[2019-03-05 13:29:14]
引っ越し予定日はメールか何かで送られてくる?のですか?
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354:
住民板ユーザーさんU
[2019-03-06 14:58:49]
私も引っ越し日時の指定がどのように送られてくるのか、気になっています。
希望日の指定後、確認メールが来ていたのでメールで完結するかもしれないですね。 先日近くを通りかかったときに外観の写真を撮ってきました。ガーデンズとの間の歩道は歩けませんでしたが、外周の遊歩道と表の道路工事は綺麗に仕上がっていました。 |
355:
住民板ユーザーさん1
[2019-03-07 06:40:52]
入居前なのに大島てるに載ってます。
おかしいですよね。抗議しませんか? |
356:
住民板ユーザーさん6
[2019-03-07 13:09:48]
>>355 住民板ユーザーさん1さん
逆に残したほうがいいかもしれません。あのサイト自体が怪しいという証拠にもなるので気にしない方がいいと思います。 そっちより本日引っ越し日の抽選結果が 楽しみです。 |
357:
住民板ユーザーさん1
[2019-03-07 13:57:44]
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358:
住民板ユーザーさん6
[2019-03-07 14:04:15]
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359:
住民板ユーザーさん2
[2019-03-08 20:46:20]
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360:
住民板ユーザーさん1
[2019-03-09 08:26:01]
9日付の日刊ゲンダイに写真付きで
当マンションが大きく記事になってましたね。 大師線沿線の未来にも言及されていました。 |
361:
住民板ユーザーさん1
[2019-03-09 08:48:15]
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362:
匿名
[2019-03-09 22:10:48]
ポスト武蔵小杉は恥ずかしいでしょ!
大師線沿いなんて川崎大師以外なにもないし。 不動産屋が言わなそうな情報だと大師線下ると工業地帯だから、倉庫とかで日雇いで働くような人たちが多く住んでいる沿線だよ。 車あればコストコとかラウンドワンとかすぐ行けるけどね。 |
363:
住民板ユーザーさん2
[2019-03-09 22:18:02]
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364:
住民板ユーザーさん6
[2019-03-09 22:39:27]
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365:
住民板ユーザーさん6
[2019-03-09 23:16:39]
とはいうものの、既に通勤は不安ですね
鈴木町の駅はホーム狭すぎて。 どなたか朝いってみた方いますか? |
366:
住民板ユーザーさん8
[2019-03-10 04:02:53]
>>365 住民板ユーザーさん6さん
近くに住んでますけど、朝の電車は大体五分間隔です。 マンション出てすぐの信号で前の電車が出てったぐらいでゆっくり歩いても乗れます。 ホームは狭いからこそ川崎行ならすぐに乗れて逆に便利です。 朝方の雨の日は少し窮屈かもしれませんが、電車乗ればすぐ川崎着いてしまいます。 |
367:
匿名さん
[2019-03-10 17:49:57]
目の前の道路、完成して通れるようになってましたね。
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368:
住民板ユーザーさんA
[2019-03-12 14:51:35]
先週末に引越し日程の封書が届きました。第3希望でした。いよいよ近づいてきたので楽しみです。
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369:
住民板ユーザーさん1
[2019-03-12 19:39:23]
今でさえ窮屈とか、どうなるのか心配だわ
駅利用客は今の倍近くなるしな 晴れてる日も窮屈になるだろう |
370:
住民板ユーザーさん8
[2019-03-13 13:13:15]
>>369 住民板ユーザーさん1さん
大師線鈴木町駅ユーザーです。 心配性ですね(笑) このマンションだけでは倍にはならないだろうし、周辺マンションが増えても倍になるのは暫くかかるでしょう。 ま、今の混み具合なら、倍は乗れるかな。 その時はぎゅうぎゅうかもですが、本数が増えて解消するかも知れません。 京急アプリで路線上の電車の位置を見ることが出来ます。運行具合は参考になるかも。 |
371:
評判気になるさん
[2019-03-13 19:18:12]
大師線の東門前駅ユーザーですが、そうですね。。。
20年前に比べたら確かに混むようになりましたが、まだ余裕があるかな?って感じです。 確かに夜は22時を過ぎると本数が激減するので、ちょっと京急川崎駅で待つ事になりますが そこまで辛くはないです。 先日開業した産業道路駅の地下ホームもさり気なく6両化ができるようにホーム拡張用の 準備工事がサラッとされているので、このまま利用率の上昇が続けば、もしかして… ってのがあるかもしれません。 大師線の全線地下化はオミットされましたが、キングスカイフロントに力を入れている 川崎市なので、小島新田からキングスカイフロント経由羽田空港っていう延伸が 出てくるかもしれないですね。 |
372:
住民板ユーザーさん1
[2019-03-13 22:43:27]
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373:
契約済みさん
[2019-03-15 21:54:51]
国道側の歩道はやっと舗装されましたが、植樹帯自転車通路等の整備はまだまだ先みたいですね。
いよいよ早い方は来月引っ越しですね。 いろいろな手続き等大変ですが、毎日楽しみです。大師線は京急なんで、なんとかしてくれるでしょう! 歩道敷地に植えられているオオシマザクラは今年開花するでしょうかね? |
374:
住民板ユーザーさん6
[2019-03-17 13:08:07]
鍵の引き渡しってなにするんですかね
また鈴木町までいかんとあかんのかなぁ |
375:
匿名さん
[2019-03-17 13:18:09]
鍵の引き渡しって費用の清算の確認したあと、鍵の受け渡しをして受領書を渡すだけ。デベが現地に来てもできる内容なんだけど、本社に呼び出されるケースが多い。
引き渡しの後、登記の為に住民票の移動もすぐにする必要があるから本社に行くのって手間だったりする。 |
376:
住民板ユーザーさんU
[2019-03-17 13:37:00]
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377:
住民でない人さん
[2019-03-18 23:23:23]
初詣の時には、大師線が増発しているので、もし、混んだら、今の10分間隔が短くなると思います。5分間隔まで行けるかも? (東門前住民)
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378:
匿名さん
[2019-03-20 13:50:47]
電気、ガス、水道、鍵の引き渡し翌日に開通申込書をしたらガスだけ室内に入るので立ち合いだそうです。
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379:
住民板ユーザーさんU
[2019-03-20 15:21:15]
東京ガスでガスと電気をまとめていた場合、
ウェブからの申し込みで今の家のガス停止と、新居の開通立ち会いは2ヶ月後まで指定できるので、5月引っ越し組はそろそろ出来る頃合いですね。 |
380:
住民板ユーザーさん6
[2019-03-27 15:14:03]
近くにお住まいの方に質問です。
職場が品川方面なのですが、京急川崎から乗り換えるなら 京急線と東海道どちらがおすすめでしょうか 北口ができて東海道への乗り換えしやすくなったと聞いていて、迷ってます 京急線はそもそもあまり乗らないのでよくわからず??? |
381:
住民板ユーザーさん2
[2019-03-28 01:09:26]
>>380 住民板ユーザーさん6さん
私も品川方面ですが、京急の方が断然楽ですよ。 買い物はJR側の方が便利かも知れませんが、 二階に上がるだけと、5、6分歩くのは全然違います。 空港方面にさえ乗らなければ快速、特急、急行とそこそこ本数ありますし。 |
382:
契約済みさん
[2019-03-30 19:44:14]
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383:
契約済みさん
[2019-03-30 19:47:03]
ツツジはこれから満開になりそうですよ。
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384:
匿名さん
[2019-03-30 22:44:55]
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385:
匿名さん
[2019-04-03 16:18:42]
川崎は東京に近いし今は人気がありますよ
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386:
住民板ユーザーさん1
[2019-04-03 20:09:31]
早く引越しをすませたいですね!
どんな方々と出会えるのか楽しみです。 |
387:
住民板ユーザーさん2
[2019-04-06 00:19:56]
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388:
評判気になるさん
[2019-04-07 11:24:06]
4月引越し組の方々が羨ましい…。
5月引越し予定ですが、今からとても待ち遠しいです。 引越しを気に安くなっていた卓上型の食洗機を買ってみたのですが、 ビルトイン食洗機をオプションで購入されている方って多いのでしょうか。 (ビルトイン型は思ったよりも高かったので、気が引けて買えなかった) |
389:
匿名
[2019-04-07 22:34:40]
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390:
住民板ユーザーさん2
[2019-04-08 11:36:49]
ビルドイン、住友さんでつけましたよ!
近々、鍵引き渡しなのでその時見てみようと思ってます! 部屋の内装なんかも完成形を見てみる予定です! 思い通りになってるのかどうか不安もありますが。 |
391:
住民板ユーザーさん2
[2019-04-08 13:18:50]
食洗機、住友のオプション高いですか?
モデルによるんですかね。 うちのは家電量販店よりもかなり安く、面材の色も揃えてくれるので購入しました。 |
392:
住民板ユーザーさん1
[2019-04-08 18:44:43]
こんばんは(^^)
内覧会でカーテンの採寸をすっかり忘れてしまった5月引越し組です.. どなたがリビングのカーテンサイズを教えていただけないでしょうかTT |
393:
匿名
[2019-04-08 19:30:28]
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394:
住民板ユーザーさん8
[2019-04-08 20:31:01]
来週、鍵の引渡し並びに引越です。本当にワクワクしています!入居して家の感覚を掴んでから、玄関鏡、食洗機やバルコニー商材を改めて検討していきます。
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395:
住民板ユーザーさんZ
[2019-04-08 20:52:40]
皆さんこんばんは。
私も来週鍵の引き渡し&引越しです。 これから宜しくお願い致しますm(_ _)m 荷物は夜積みなので、近くに前泊することになりました^^; この状況を楽しもうと羽田空港ビューのお部屋にしました。 ビルトイン食洗機、私もパナソニック製をオプションで買いましたが、面材色合わせ込みで予想より安かったです。 いよいよですね。 楽しみです! |
396:
E棟住民
[2019-04-08 22:28:14]
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397:
E棟住民
[2019-04-08 22:36:07]
皆さんは火災保険どうなさってますか?地震保険もやはり必要でしょうか?うちは提携金融機関の火災保険+地震保険で10年間12万弱のフランにしようと思います。地震保険はやはり高いですね。
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398:
住民板ユーザーさん1
[2019-04-09 07:43:35]
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399:
住民板ユーザーさん1
[2019-04-09 09:52:00]
私も来週です。
前日積みですが、自宅から翌日向かいます。 犬を飼っているので融通がなかなか効かず。 犬を飼っていらっしゃる方はどの位いるんでしょうね? |
400:
住民板ユーザーさん1
[2019-04-09 21:37:10]
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401:
住民板ユーザーさん3
[2019-04-09 21:57:17]
十年の地震保険はない。
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402:
E棟住民
[2019-04-09 23:32:10]
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403:
E棟住民
[2019-04-09 23:39:30]
エアコンの化粧カバーの色についてですが、通路側とベランダ側それぞれ何色のカバーを付けてますか?
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404:
住民板ユーザーさんU
[2019-04-10 11:01:41]
エアコンの化粧カバーですが、C棟のモデルルーム廊下側に付いていたエアコンを撮影していました。
外側は黒だと思います。外壁の色によると思いますが、目立ちにくいのかなと。 室内は白にしようと思っています。 オプションではエアコン付けなかったので、入居後にエアコンと業者手配して設置する予定です。 |
405:
住民板ユーザーさん8
[2019-04-10 14:40:47]
火災保険・地震保険は提携利用で最低限の補償のみにし特約も外すことで7万円代に収めました。家財も入れてません。
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406:
住民板ユーザーさん4
[2019-04-10 15:23:26]
火災保険は様々ですね。
万が一火事で全焼したらローンだけ残るので怖いのでフルでつけましたね 特に提携のは類焼が標準でついてないので、 もらい火事でも失火法により隣人からは賠償されません。 提携で入る方が多いことを考えると、ケチれませんでした。 |
407:
住民
[2019-04-10 20:19:54]
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408:
E棟住民
[2019-04-10 21:18:04]
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409:
住民板ユーザーさん1
[2019-04-10 22:25:03]
>>407
いちいちみなさんに聞かなくてもそう書いてあるように見えますが |
410:
住民板ユーザーさん5
[2019-04-11 11:32:18]
>>409 住民板ユーザーさん1さん
棘のある物申し方ですね。 |
411:
住民板ユーザーさんU
[2019-04-11 16:54:10]
早い人はいよいよ今週末入居ですね、おめでとうございます。
5月組ですが、そわそわしながら待っています。 内覧会ではまだ準備中で見られなかったゴミステーションの使い勝手や、メインエントランスの書籍の品ぞろえ、自販機コーナーのラインナップなど、細かい部分が気になりますね。 あと、インターネット回線suisuiのスピードも気になります… |
412:
住民板ユーザーさん6
[2019-04-11 23:20:59]
>>411 住民板ユーザーさんUさん
やはりネットの速度は実際体感しないとわからないものでしょうかね? あまりにも遅いと追加も考えないといけないですし。 フロアのワックス?などはみなさん入居時にやられるのでしょうか? |
413:
E棟住民
[2019-04-12 21:29:28]
>>412 住民板ユーザーさん6さん
ワックス、フローリングのコーティングでしょうか。そもそもクッションフロアにはコーティングができるか疑問ですね。もし可能であればやりたいですが、費用も相当かかるらしいですね |
414:
契約済みさん
[2019-04-13 06:01:14]
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415:
住民板ユーザーさん6
[2019-04-13 13:05:27]
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416:
住民板ユーザーさん1
[2019-04-13 21:23:30]
引越された方がもういらっしゃるかもしれませんが、
小さいお子さんがいるご家庭は保育園とか どうされますか? 今住んでる所では保育園に預けていますが、 マンション周辺の待機児童数を見て、 当分転園できない感じですが、皆さんどうされてますか? |
417:
住民板ユーザーさん2
[2019-04-13 22:18:12]
>>416 住民板ユーザーさん1さん
わが家は元々川崎区在住ですが大師線沿線の保育園は大型マンションが多いせいもあり、厳しいと言われました。なので自転車で送り迎え出来る範囲で探した方が見つかりやすいと思います。 まずは川崎市から補助金も出る認定保育園からだと入りやすいかもしれませんね。 |
418:
住民板ユーザーさん1
[2019-04-14 20:58:14]
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419:
E棟住民
[2019-04-15 11:29:25]
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420:
E棟住民
[2019-04-15 11:32:52]
引っ越しの日エレベーターの混雑度が気になりますね。
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421:
住民板ユーザーさん6
[2019-04-15 12:32:28]
>>419 E棟住民さん
私もそろそろ引越しなので調べてたら、なかなか素人が簡単に手を出すものではなさそうですね。 ホームセンターいったらたまたまフロアコーティング剤が目に付いたのでやってみようかと思ったのですが諦めました。 |
422:
住民板ユーザーさん4
[2019-04-15 20:26:56]
本日が引き渡し初日だそうで、早速カギをもらいました。感無量でした。
今日から、引っ越しも始まったみたいで早い方は今日から住めるんですね。羨ましい。 アート引越しセンターの引越し作業もそんなに渋滞してないようで、余裕が見られました。 オプションもバッチリ設置してあり文句無しでした。 あとは引っ越し日を待つばかりです。 |
423:
住民板ユーザーさん2
[2019-04-17 09:13:32]
施工が同じ長谷工なので、同じことになってないか不安です。。。
https://www.kanaloco.jp/article/entry-159378.html |
424:
E棟住民
[2019-04-17 09:20:01]
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425:
住民板ユーザーさん6
[2019-04-17 19:10:25]
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426:
住民板ユーザーさん2
[2019-04-17 23:37:37]
>>425 住民板ユーザーさん6さん
そのような価格に関する直球質問は、 お控えになったほうがよろしいのでは。 これからご縁あって、同じ地域に暮らしていくのですから、最低限の礼儀を持って暮らしていきましょうよ。 (まちがって、参考になる1押してしまいました) |
427:
E棟住民
[2019-04-18 06:22:14]
>>416 住民板ユーザーさん1さん
補助金が出る指定園は保育料もなかなかの額だと思いますね。うちもかつては東門前駅が最寄駅の園に通ったんですが、月7万円程でした。補助金が2万出るので実質5万円でした。指定園なら出入りが激しいので、定期的にチェックしたほうがいい思います。 |
428:
住民板ユーザーさん6
[2019-04-18 22:32:03]
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429:
匿名さん
[2019-04-19 11:22:50]
待ちに待った新しい新居の鍵をもらって感無量に、なったの凄く良いことだと思います。
新しいマンション買っても何も感じない人は可哀そうですね。 |
430:
住民板ユーザーさん1
[2019-04-19 19:29:05]
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431:
E棟住民
[2019-04-19 21:33:35]
念願のマイホーム、いよいよ来月引っ越しですね、オプションは予算が無く一切付けなかったんですが、感無量は同じです。富士山山頂のご来光のように、近隣関係も優しさで溢れるように願います。
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432:
住民板ユーザーさん6
[2019-04-20 08:50:37]
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433:
住民板ユーザーさん1
[2019-04-20 09:06:46]
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434:
評判気になるさん
[2019-04-20 15:14:18]
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435:
匿名さん
[2019-04-20 18:11:58]
うちは来週鍵をもらう予定ですが、
仕事などの都合で引っ越しは少し先に なりそうです。 もう住まわれている方もいらっしゃると 思いますが、よろしければご感想など お聞かせくださるとありがたいです。 E棟住民さん、すてきな写真をありがとう ございます。なんだかほっとしますね。 |
436:
住民板ユーザーさん7
[2019-04-21 03:11:11]
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437:
住民板ユーザーさんZ
[2019-04-21 21:01:33]
昨日入居しました^_^ 荷物満載でなかなか片付かないけど新居はいいですね。 ただ24時間換気のせいか、部屋がかなり寒いんです…めちゃくちゃ寒い… 皆さんはどうですか? 今日前の家の引渡しで一度戻りましたが汗ばむくらい暑かったのでギャップが。 >>414 契約済みさん 一足お先に入居しました。 来週待ち遠しいですね☆ これからも宜しくお願い致します。 ホテルはマンションブログにもあるキングスカイフロントの東急REIホテルです。 とてもきれいでランチにも使えそうです^_^ |
438:
E棟住民
[2019-04-22 13:28:14]
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439:
住民板ユーザーさんZ
[2019-04-22 21:53:10]
>>438 E棟住民さん
ありがとうございます。 これから宜しくお願い致しますm(_ _)m ご近所かもしれませんね^_^ 寒いのは全てのお部屋です。 例えば外気が20度超えてる時も、大げさに言うと鳥肌がたつくらい寒いのです… ほんとはダメなんでしょうけど、我慢ならなくて24時間換気は切ってしまいました。 暖房は使いましたが床暖はまだ使ってないです。 20度近いのに床暖使うのも…と思いまして^^; それ以外はすごく快適です^_^ だいぶ慣れてきました。 周辺は大師のお蕎麦屋とか料亭とか行きましたが美味しいし、パン屋さんも3件回りましたが美味しかったです? |
440:
E棟住民
[2019-04-22 22:37:47]
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スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
フロアコーティングはシスコンではないですが、他社で申し込みをしました。
長く住むことを考えるとコーティングをしたほうがいいのかな、と思いました。