シティテラス川崎鈴木町グランドシーズンズ《契約者専用》

[契約済みさん]

こちらは、シティテラス川崎鈴木町グランドシーズンズ契約者専用スレになります。

[321: 住民板ユーザーさん1]

>>320 住民板ユーザーさん1さん

320です
すみません、住民同士のくだりは
318さんのアイデアでしたね。
訂正します。

いづれにしましても、
「抽選に当たった人の話を知りたいわけではない」
「買い替える人の話を知りたいわけじゃない」

このマンションに期待や夢を持って入居する
人々が多く見ているのですから
自分で他の駐車場を借りるという解決ができたなら
このスレに粘着しないでください。

[322: 評判気になるさん]

>>321　さん

318です。　気分を害する発言をしておりましたら、申し訳ありません。
色んな意見があるとご容赦いただければと思います。
※自分の意見としては、個人取引というよりかは、組合として色々改善とか整備できれば
いいかなと考えています。


気分を変えて、
B棟からの眺望と、内覧会で見ている人が入るかどうかわからないような屋根裏の
写真を気分転換にアップロードさせていただきます。
屋根裏の配管も丁寧な仕事をしているように思います。将来的にリフォームで、
間取りを変える際も配管周りの制約はありますが、壊して変更しやすい構造になっています。

[323: 住民板ユーザーさん8]

引っ越しを楽しみにしていて、これからはご近所になる皆様なのでお互いの事を尊重しあえるようによりよい付き合いができるようにしたいですね。
C棟の写真ありますので折角なのでアップしてみます。
ランドマークタワーまでギリギリ見えます。

[324: 住民板ユーザーさん1]

>>319 住民板ユーザーさん1さん

駐車場は限りがあるのはご存知でしょうし、抽選で希望通りいかなかったのであれば、決まった駐車場で何とかするしかないでしょう。
敷地外で探すなら、わざわざこちらに書き込む必要もないですし。
買い換えを検討していなかったのなら、入らないサイズの駐車場を希望に書くべきではなかったと思います。

隣のマンションの駐車場が70%の契約率なのはウソではないでしょうけど、ミニバンが止められる大きさは全て埋まっていて、軽自動車や、1550mm以下の駐車場が空いてると言うだけの話だと思います。

夢や希望を持って入居するのはみなさん同じだと思います。
ただ、マンションは共同住宅ですし、我慢や、妥協は必要かと。

うちも入居したらミニバンに乗り換えたいという希望を持っておりましたが、抽選ハズレて1550mmになってしまったので、その範囲で検討しております。

[325: 契約済みさん]

新モデルルームを見てきました。キッチンの吊り戸仕様がどんなだったのか気になってしまったので。公式ブログの写真と被る所がありますが参考までに。

[326: 契約済みさん]

これはこれでアリだったなと、今更思ってしまいました…

[327: 契約済みさん]

冬場なんで木々があまり元気ないですが、春には青々としていると良いですね。

[328: 住民板ユーザーさん2]

>>325 契約済みさん
新モデルルーム見てきたのですね♪
吊り戸棚、結構収納できるから便利ですよね。
個人的には無い方が開放感があって良いかと思いました^_^
選択できたのは1期1次のみでしたが、初期売り出さなかったD棟についてるという方は当初からモデルルーム想定だったんですかね?。

回廊前は春にはだいぶ育ってるはずだと長谷工の方が言ってました(^^)

あまり見ないでしょうからC棟とE棟の廊下画像を付けますね。こんな感じになってて大規模を実感できます^_^

[329: 住民板ユーザーさん2]

>>323 住民板ユーザーさん8さん
ご近所さんになりますね^ ^
宜しくお願い致しますm(_ _)m
右の方にランドマークや横浜市街が見えるのいいですね^_^
うちはギリギリ隠れてました(^^;

[330: 契約済みさん]

>>328 住民板ユーザーさん2さん
吊り戸無しで圧迫感がなく良かったかなと納得しました(笑)
D棟の吊り戸仕様については、営業に確認はしませんでしたがそのバージョンも用意してあったんでしょうね、後からの購入者に選択肢を残したと言う事ですかね?
廊下側画像ありがとうございます。夜の照明なんかはおそらく良い雰囲気に包まれそうですねぇ(^_^)
入居者説明会もひかえて引渡し予定日も知らされました。荷物の搬入予定もこれから立ちそうです。本当にいよいよですね?
あとネタと言えば国道の工事経過ですかね…進展があれば書き込みますね。
本当に春が楽しみです！

[331: 住民板ユーザーさん2]

引越しの日は、入居説明会で決まるんでしたよね？
希望の日にちゃんとできるか心配です！
皆んなが集中したら大変なことになりそうですね。

[332: 住民板ユーザーさん]

>>331 住民板ユーザーさん2さん

引越しの日は、入居説明会の日に決まるんですか！？

世帯数が多く、同じ日に引越しが重なったら大変なことになるので、住友で引越し代を負担するので、指定された日に引越しをしてもらうと聞きました。

1年以上前に契約をして、その時に聞いた話なので少し間違えているかもしれません…。

[333: 住民板ユーザーさんZ]

こんばんは☆
よく書き込んでる方の住民板ユーザー2です。
今回からZにします（Zに乗ってたので^^;）

>>332さん
鍵の引き渡し日は郵送で届きました。
引っ越しは入居説明会時に説明があるみたいですね！

>>330さん
郵便物今見ました♪
ほんといよいよって感じで春が楽しみですね^_^

[334: 住民板ユーザーさん6]

>>329 住民板ユーザーさん2さん
みなさんも書いてありますけど、鍵の引き渡し日来ましたね。まだまだ三ヶ月はあるけど楽しみにしております。
ちなみに知ってるかも知れないですけどE棟とガーデンズの間も通れるようになってましたね。

[335: y]

入居説明会、昨日いってきました。引越優先順位は又、抽選です。
希望日、時間２０コ出すようになっていました。
引越し無料パックは鍵の引き渡しから６ｹ月でした。　

[336: 住民板ユーザーさん2]

鍵引き渡し日って、その日のみですか？
引越し日に取りにいってというのはダメという事？
なにせ、遠方なので2度手間だなぁと思ってしまいましたが。

[337: u]

説明会お疲れさまでした。
引っ越し無料パック早速申し込みました。

浄水器のフィルター定期購入の勧めがありましたが、通販サイト等で普通に売ってる物の方が安いのでしょうか。
説明されている間にざっとググってみましたが、申込書の物よりは割高に感じたので、安い方の購入を申し込みました。

[338: 住民板ユーザーさんZ]

入居説明会お疲れ様でした。
私は土曜日に参加しました。
住居表示も決定し、わかりやすい番地でよかったです^_^

>>336さん
鍵の引き渡し日に駐車場等の契約を行うと思います。恐らく数時間かかるかと…
恐らく引き渡し日に取りに行くというのは無理ですが、引き渡し日の午後に引っ越しを行うことは抽選ですが可能だと思います。
私も遠方組ですが引き渡し日は有休申請しました。

>>337さん
浄水器のフィルターは定期購入しかできないみたいですね。
私は高い方のを希望しますが、最長4カ月周期は短いかなと…半年に1回でいいかなと思ったので調べてみたら最長1年まで伸ばせる裏技があるみたいです。次回の納品日を都度変更しなければならないですが^^;

>>335さん
E棟とガーデンズの間通れるようになってましたね。これでマンションは完成形ですね。
そこでE棟画像撮ってきました。

[339: 住民板ユーザーさんU]

日々のマンション写真ありがとうございます！
E棟入居予定なので、外観がバッチリ見られて嬉しいです。

そろそろオプションの申し込み締め切りですね。

皆さん床のフロアコーティングはされますか？
長期間住むことや、子供の落書き、調味料やジュースをこぼした後の片づけを考えると、初期費用高くてもやっておこうか迷ってます。　

もしフロアコーティング考えてる方おられましたら、参考までにどんな内容で実施予定か教えていただけると助かります。

[340: 住民板ユーザーさん1]

火災保険の案内が届きました。
みなさん、火災保険はどこで申し込みますか？
また、内容はどのようなものにしますか？
パンフレットを見たり、ネットを見たりしたのですが決めかねています。

[341: 匿名]

>>339 住民板ユーザーさんUさん
フロアコーティングはシスコンではないですが、他社で申し込みをしました。
長く住むことを考えるとコーティングをしたほうがいいのかな、と思いました。

[342: 評判気になるさん]

>>340さん
賃貸ぐらしだったので、自分も火災保険どこにすればいいのか悩んでいます。
何も考えずに提携で契約するのもありかと思ったのですが、
加入している保険のプランナーさんが損保系も扱えるということだったので、
プランを出してもらって、検討する予定です。
火災保険と地震保険はそれぞれ加入を予定しています。
ほんと、難しいですよね。。。

[343: マンション検討中さん]

>>339 住民板ユーザーさんUさん

私はコーティングは無しです。
コーティングしても傷はつくでしょうし、そうなるとかえって目立っちゃうのかなと。
職場で周りに聞いてもコーティングしている方が少なかったです。
最終的には個々の判断ですのでそういう意見もあるのかと聞き流して下さい。

[344: 住民板ユーザーさん7]

火災保険は提携のはかなり高いですね。
まぁ契約者のバックボーン関係無しで4プランの中から選べ！だから全部盛りになってるんだと思いますが。。

[345: 住民板ユーザーさん6]

>>344 住民板ユーザーさん7さん
火災保険ですけど、他の保険を見せてもらったら提携のよりは安くなりそうでした。
地震保険がなんせ高いですね。
地震保険をつけるか悩みます。
保険屋さんは新しいマンションなら地震で倒壊というのはほとんどないと言ってましたけど、
悩むとこです。

[346: 匿名さん]

地震で、おきた、火災は地震保険に入っていないと保険金が支払われないときいたんですけど？

[347: 匿名]

>>346 匿名さん

地震が原因でおこった火災は地震保険に入っていないと、保険金は支払われないそうですよ。
私は倒壊の危険はないと考えていますが、地震による火災は想定できるので、地震保険も申し込みました。

[348: 住民板ユーザーさん2]

>>347 匿名さん
保険は詳しくないんですけど、保険が適用されるのはあくまで
自分の部屋だけなんですよね？
マンション自体の地震災害はマンション側の保険が適用されるんですかね？
5年で8万近くだからなかなかの出費で悩みます。

[349: 住民板ユーザーさんU]

地震保険ですが、生命保険をお願いしているライフプランナーさんへの相談と、価格コムでの火災+地震保険での見積もり取ってみましたが、
提携の方が高いですね。。とはいえ合計金額で言えば１～２万円ほどで、そこまで差が付きませんでした。
その分、破損・汚損が起こった場合は提携の方が安く上がる仕組みなので悩み所です。

いよいよ再来週末には引っ越し日の抽選結果が発表ですね。

[350: 住民板ユーザーさん1]

はじめまして！
引越し日の結果が待ち遠しいですね。

小さいお子さんがいらっしゃる方、幼稚園、保育園決まりましたか？

[351: 住民板ユーザーさん3]

電気は自分で申込みするのに、ガスは東京ガスで決まってるんですよね
水道とガスは申込みは住友がやってくれるんでしょうかね

[352: 匿名さん]

自分でするんです。色々な電話番号が載っている紙を貰ったと思います。
引越前には連絡したほうが良いとの事
水道は立ち合いが、しつようなようです。

[353: 住民板ユーザーさん2]

引っ越し予定日はメールか何かで送られてくる？のですか？

[354: 住民板ユーザーさんU]

私も引っ越し日時の指定がどのように送られてくるのか、気になっています。
希望日の指定後、確認メールが来ていたのでメールで完結するかもしれないですね。

先日近くを通りかかったときに外観の写真を撮ってきました。ガーデンズとの間の歩道は歩けませんでしたが、外周の遊歩道と表の道路工事は綺麗に仕上がっていました。

[355: 住民板ユーザーさん1]

入居前なのに大島てるに載ってます。
おかしいですよね。抗議しませんか？

[356: 住民板ユーザーさん6]

>>355 住民板ユーザーさん1さん
逆に残したほうがいいかもしれません。あのサイト自体が怪しいという証拠にもなるので気にしない方がいいと思います。
そっちより本日引っ越し日の抽選結果が
楽しみです。

[357: 住民板ユーザーさん1]

>>356 住民板ユーザーさん6さん
引っ越し予定日決定通知は今日発送するそうです。私は電話で先に聞きましたが。

[358: 住民板ユーザーさん6]

>>357 住民板ユーザーさん1さん
発送ですか…メールがくるかと思いました。

情報共有ありがとう御座います。m_ _m

[359: 住民板ユーザーさん2]

>>350 住民板ユーザーさん1さん
川崎区在住で認定保育園に通ってましたが認可保育園になんとか2次調整で決まりました。距離は離れてますが…
なかなか大師線沿線の認可保育園は厳しいですね。

[360: 住民板ユーザーさん1]

9日付の日刊ゲンダイに写真付きで
当マンションが大きく記事になってましたね。
大師線沿線の未来にも言及されていました。

[361: 住民板ユーザーさん1]

>>360 住民板ユーザーさん1さん
https://www.nikkan-gendai.com/articles/view/life/249054

360です
ネットに掲載されていました。

[362: 匿名]

ポスト武蔵小杉は恥ずかしいでしょ！
大師線沿いなんて川崎大師以外なにもないし。
不動産屋が言わなそうな情報だと大師線下ると工業地帯だから、倉庫とかで日雇いで働くような人たちが多く住んでいる沿線だよ。
車あればコストコとかラウンドワンとかすぐ行けるけどね。

[363: 住民板ユーザーさん2]

>>362 匿名さん
記事にご意見、ご不満があれば
日刊ゲンダイにどうぞ。

[364: 住民板ユーザーさん6]

>>362 匿名さん
購入者はポスト武蔵小杉は望んでませんよ。満員電車で不利益を被るのは住人ですからね。
住民板ユーザーなら自虐ネタはやめて下さいね。

[365: 住民板ユーザーさん6]

とはいうものの、既に通勤は不安ですね
鈴木町の駅はホーム狭すぎて。
どなたか朝いってみた方いますか？

[366: 住民板ユーザーさん8]

>>365 住民板ユーザーさん6さん
近くに住んでますけど、朝の電車は大体五分間隔です。
マンション出てすぐの信号で前の電車が出てったぐらいでゆっくり歩いても乗れます。
ホームは狭いからこそ川崎行ならすぐに乗れて逆に便利です。
朝方の雨の日は少し窮屈かもしれませんが、電車乗ればすぐ川崎着いてしまいます。

[367: 匿名さん]

目の前の道路、完成して通れるようになってましたね。

[368: 住民板ユーザーさんA]

先週末に引越し日程の封書が届きました。第3希望でした。いよいよ近づいてきたので楽しみです。

[369: 住民板ユーザーさん1]

今でさえ窮屈とか、どうなるのか心配だわ
駅利用客は今の倍近くなるしな
晴れてる日も窮屈になるだろう

[370: 住民板ユーザーさん8]

>>369 住民板ユーザーさん1さん
大師線鈴木町駅ユーザーです。
心配性ですね（笑）
このマンションだけでは倍にはならないだろうし、周辺マンションが増えても倍になるのは暫くかかるでしょう。
ま、今の混み具合なら、倍は乗れるかな。
その時はぎゅうぎゅうかもですが、本数が増えて解消するかも知れません。
京急アプリで路線上の電車の位置を見ることが出来ます。運行具合は参考になるかも。