シティテラス川崎鈴木町グランドシーズンズ《契約者専用》

[契約済みさん]

こちらは、シティテラス川崎鈴木町グランドシーズンズ契約者専用スレになります。

[181: 住民板ユーザーさん2]

>>180 住民板ユーザーさん1さん
私は新宿のシスコンに予約を入れ、商談しました。
担当の方に親身に相談に乗っていただき数度の打ち合わせ後契約→先日、支払いも済ませました。
現地で実物を見ながら商談できるのでおススメですよ。アイテムごとに担当者がいました。

購入したのはエアコン、カーテン、食洗機、カーペット、食器棚、テレビ台などなど。
思ったより買ってしまったで、購入予定だったエコカラットは先送りしました^^;

[182: 住民板ユーザーさん2]

>>179 住民板ユーザーさん4さん
連投すいません。
上記の書き込みは>>179さんへの返信でした。

>>180 住民板ユーザーさん1さん
ついつい、いっぱい欲しくなって買いすぎてしまいますよね(^_^)
後からでも購入できるものを中心に省いてしまいました。

[183: 住民板ユーザーさん1]

インテリアオプションは引っ越し前に設置してくれるということに楽さを感じあれもこれもとなってしまいます。
どのような基準でどのくらいの予算で考えてますか？

[184: 住民板ユーザーさん6]

>>183 住民板ユーザーさん1さん

新宿、鶴見行きました。あれこれ選びすぎて、ビックリする金額になってしまいました。
でも見積もりなのでまだ時間は有るので、ゆっくり検討しています。
購入するものは食洗機、エアコン、表札、ミラーは決定です。
後は他と比較してから決めたいと思っています。
引っ越し前に設置、魅力ありますねー

[185: 住民板ユーザーさん1]

>>183 住民板ユーザーさん1さん
私も新宿、鶴見に行きました。
エアコンは入居時の最新機種が、今の価格で購入できるので、工事なども含めてお得感はあるかなと。後は食洗機、ミラーも頼もうかと思っています。迷っているのは窓ガラスのフィルム。食器棚や造作家具、エコカラットは他との比較ですが、シスコンでの発注はしないかなという感じです。

[186: 179]

皆さんもう結構いってらっしゃるんですね。。
なんか若干焦りが笑
はやめにいけるようにしないとなー。。。

[187: 契約者さん]

南側通路側です。

[188: 契約者さん]

B棟とD棟の間から。

[189: 契約者さん]

A棟北側の自転車置き場側から。

[190: 契約者さん]

立体駐車場側。

[191: 住民板ユーザーさん6]

>>188 契約者さん
木が立ってくると見栄えが段々と良くなってますね。
そういえば内覧会っていつ頃でしたっけ？
10月あたりと言われたような気がしてたのですが恥ずかしながら失念してます。

[192: 契約者さん]

>>191住民板ユーザーさん6
来年の1月以降と聞いています。
エントランス付近にも木が植えられてきてます。

[193: 住民板ユーザーさん1]

すごく出来てますね！
c棟はどうなってますか？
早く入居したいですね。

[194: E棟住民]

川崎の液状化危険度分布について
http://www.city.kawasaki.jp/170/page/0000046739.html

このマンションは91番なので液状化現象の危険性が極めて低いという事で安心しました。

[195: 住民板ユーザーさん5]

新宿のシスコンにいった方、コーディネーターさんはどうでしたか?
ある程度こうした方がいいとか言われたいのですが、文字通りコーディネートしてくれるのでしょうか

[196: 住民板ユーザーさん2]

>>195 住民板ユーザーさん5さん
はじめまして(^_^)
私ですかね？181で書き込んだものです。

担当していただいたコーディネーターさんは凄く対応良かったです。
私の場合は部屋図面に付属のシールと書き込みである程度シミュレートし、シスコンさんで購入するのはカーテン、エアコンを中心に予算100万円くらいと絞って相談しました。
特にカーテンについては種類がかなり多いので、色調と遮光機能指定し数枚提案していただき
何度かメールでのやりとりや生地送っていただいたりして納得する買い物ができました。

何を購入するかにもよりますが、ある程度の予算とテーマ（例えばアメリカン、バリ風や色調→モノトーン調や茶色中心など…）を伝えて相談すれば親身になって提案をしていただけるんじゃないかと思います。

[197: 住民板ユーザーさん5]

>>196 住民板ユーザーさん2
ありがとうございました！
ある程度の予算感と商品は絞っていきたいとおもいます。

他にも新宿のシスコンにいった方がいれば、コーディネーターさんの感想参考にさせてください！

[198: 住民板ユーザーさん8]

11月に内覧会の案内来ましたね。
楽しみです。
鍵の引き渡しが四月下旬とは、、、もっと早くもらいたいもんです。

[199: 住民板ユーザーさん9]

>>198 住民板ユーザーさん8さん
内覧会11月とは心の準備が出来てませんでした。日程調整が…平日開催は曲げないでしょうね。
入居時期は契約時は3月下旬と言われたんですけどね。子供の学校の転校等の事情がある方は早まるんでしょうかね。

[200: 住民板ユーザーさん8]

>>199 住民板ユーザーさん9さん
私も確か三月下旬と聞いていたと思います。
早ければ早い方が私は助かるんですがね。

[201: 住民板ユーザーさん9]

内覧会案内がきましたな。契約時期によって違ったりするんでしょうかね。11月案内ですが、私は内覧会も入居も遅くても構わない、そんな交渉ができるものですかね。

[202: 住民板ユーザーさん1]

内覧会平日ですが、皆さんちゃんと行けそうですか？
仕事してると平日難しくないですか？

[203: 住民板ユーザーさん2]

>>202 住民板ユーザーさん1さん

中々難しいですが、事前にアレコレ調整して、
休暇取って行く予定です。

ここでちゃんと、確認しておかないと後々
問題になった時に
修繕とか依頼出来ないですからね（汗）

第三者機関の専門家とかと一緒に行きたいぐらいです。

[204: 契約済みさん]

>>193 住民板ユーザーさん1さん
C棟廊下側照明がいい感じでしたよ。各棟、内装工事が追い上げみたいですよ。夜までやってましね。

[205: 契約済みさん]

夜景ばかりですいません。回廊の照明もついてました。こちら側の道路も明るいイメージになりますね。

[206: 契約済みさん]

>>203 住民板ユーザーさん2さん
ホームインスペクター同行すれば一番いいのですが予算的にウチは自分達で確認しようと思います。
このスレで内覧会のチェック事項など情報共有できるといいですね。共通の指摘箇所などあるかもしれませんしね。
内覧会当日は仕事先にマンションの内覧会でと休みをもらいました(笑)

[207: 住民板ユーザーさん1]

住友&長谷工のタッグなので、
物件にはあまり心配していません。
ただ、以前住んでいた一戸建てが
注文住宅だったのに欠陥があり、
多少のトラウマはありました。

そこで、実兄（建築士でマンションデザイン専門家）に初めて購入のこと、留意点について聞いてみました。
内覧後、互いの親族に報告する、という予定を前倒ししましてね。

返事の要点は2点。
・住友は大丈夫、検査体制がしっかりしている
・場所も良いと思う

ほっとしました(*^^*)

[208: 住民板ユーザーさん1]

>>207 住民板ユーザーさん1さん
207です。
自分語りになってしまいますが補足させてください

実はマンション購入の候補のいくつかは
兄に報告していました。
アドバイスとして、
横須賀と千葉内陸のニュータウンは勧めないかな、と言われてました。
この物件は飛び込みで見て即決、
夫婦で決めたことなので
あえて言ってなかったのです。

兄は横浜在住で仕事柄、不動産に詳しく
川崎区について何か言われるだろうか…
という懸念はありましたが、今回、
良い物件だよ、どこに行くのも便利だね
いい場所だと思う、
と言われほっとした次第です。

[209: 住民板ユーザーさん7]

シスコンはやっぱり前評判通りあんまりよくないな、という印象。
新宿いって見積もらう予定が１、２週間といわれたのに２週間過ぎても来ない。
コーディネーターも正直微妙。
なにか提案するわけでもなく、ただ商品案内するだけでした。
(しかもその商品に詳しいわけではないので質問してもふわっとした回答のみ。)

エコカラットやカーテンなど種類が多すぎて、自分で候補決めていかないと無理ですね。
現地に施工例があるので見てもいいですが。。。

印象はすごく悪いですね。
他のコーディネーターはまともだといいのですが、うちは最小限にします。
期限守れない会社に特別安くもないのに任せられません。

[210: 住民板ユーザーさん1]

うちの担当も本当にシスコンは糞でした！
一度、どうしようもなく話が通じず変えてもらったのですが、それでも全然思っていた対応とは程遠いものでした。
一緒に、考えてもらうどころか全て自分たち任せ。
不信感しかなかったです。

[211: 住民板ユーザーさん2]

えっ？そちらもですか？
うちも変えてもらいました。
話は通じないし外人かと思いました。
心がなくて、ただの作業なんですよ！きっと彼女らにとっては。
一度でもマンション買ったことのある人をコーディネーターに採用してもらわないと気持ちは通じませんし、真剣味も出してもらえないのでしょう。
会社のレベルが知れますね。
入れたオプションに問題があっても対応してくれないのかも！
その時は、住民みんなで対応しましょうよ！

[212: 住民板ユーザーさん7]

[ご本人様からの依頼の為、削除しました。管理担当]

[213: 住民板ユーザーさん1]

回廊もほぼ完成し、その周辺もだいぶ整地されて来ました。

[214: 住民板ユーザーさん1]

そして、メインエントランスです。

[215: 住民板ユーザーさん1]

メインエントランスをもう一枚。

[216: 評判気になるさん]

やはり、写真で見るとデカイですね!!
公式ホームページのブログが役に立たないので
ここで写真を上げてもらえるととても助かります!!

シスコンは個人的にイマイチな感じで、、、
皆さんもそう感じてるんですね（汗）
うちは、エアコンと換気扇のフィルター、表札を
お願いしようと思っています。
カーテンとか照明はイマイチで気に入らなかった、、、

[217: 住民板ユーザーさん1]

シスコンは新宿で話を聞いた時には、こちらの要望と向こうが言っていることがかみ合わず、苛立ちもありました。
ただ、鶴見でこのマンションを対象にしたオプション説明会に参加した時は、ある程度良い話ができましたね。
ただ、費用的な問題もあり、ウチもエアコン、表札とかを頼むにとどまりそうですが…。

[218: 住民板ユーザーさん1]

>>216 評判気になるさん
私は結局エアコンだけでしたね。
近くの東門前のホームズで表札を見てみたら半額近くになっていたのでそっちで落ち着きそうです。

[219: 評判気になるさん]

ホームズだと、そんなに安いんですね。チェックしていなかった…。
情報ありがとうございます。

[220: ！！！！]

みなさん、ローンはどこで組むか、目星はつけてますか？

[221: 評判気になるさん]

>>220 ！！！！さん

提携ローンで組む予定です。
せっせと本契約に必要な書類準備してますよ

[222: 契約済みさん]

A棟もやっと廊下側の照明がついてました。

[223: 契約済みさん]

国道側がかなり明るくなってました。
ウチも提携ローンですね。特に他と比較もせずに決めそうです。

[224: ！！！！]

土日のローン相談会の案内してる銀行が全て提携ローンなんですかね！？
住信SBIが、金利、団信等が良さそうなんですけど。

[225: ！！！！]

>>218 住民板ユーザーさん1さん
シスコンだと、玄関と郵便受けセットの値段なので、そこまで大きな差はないかと！！

[226: 住民板ユーザーさん1]

キッチン後ろの食器棚検討されてるかたいらっしゃいますかね
わかってはいましたが、やはり高い。
既製品だと12万くらいだけどオーダーすると30万。

ぴったりつくってもらえるのはいいけど倍だす価値あるかなぁ

[227: 住民板ユーザーさん1]

うちは買いましたよ！
どうせならピッタリなものがいいし、せっかく長く住むんですからいいものが良いなぁと。
その代わり後はあまりお金かけません！

[228: 契約済みさん]

また夜ですけど、写真撮ったので何枚か。
国道側のマンションの歩道もだいぶ出来上がりました。

[229: 契約済みさん]

エントランス周りです。

[230: 契約済みさん]

ガーデンもほぼ完成ですね。