シティテラス川崎鈴木町グランドシーズンズ《契約者専用》

[契約済みさん]

こちらは、シティテラス川崎鈴木町グランドシーズンズ契約者専用スレになります。

[1: 契約済みさん]

入居までまだ1年数か月ありますが、契約者のみなさんとのんびり情報交換していけたらと思います。来年も色々あると思いますが楽しみです。
みなさま宜しくお願い致します。

[2: 住民板ユーザーさん1]

>>1 契約済みさん
スレ立てありがとうございます！
まだまだ先は長いですが楽しみですね(^^)
宜しくお願い致しますm(_ _)m

[3: 契約済みさん]

写真とったので載せておきます。B棟南側午前11時ごろです。

[4: 契約済みさん]

A棟南東側午後3時頃です。

[5: 契約済みさん]

北東側から撮りました。個人的にこのモノトーン調のスミフデザインが好きです。それも選んだ理由ですね。

[6: 契約済みさん]

>>2 住民板ユーザーさん1さん
よろしくお願いします。
無料オプションのカラーセレクトなどは何にされましたか？
うちは悩みに悩んで茶系のカームミディアムで、キッチンの吊り戸は無しにしました。

[7: 住民板ユーザーさん1]

>>6 契約済みさん
いいですね〜(^^)
吊り戸棚もキャンペーンだったみたいですね。

私は夏に契約したので無料オプションは選べず、カラーはモデルルームと同じです。

価格表より少し高めで買いましたが、ここを知ったのがそのころでしたのでしょうがないかなと^^;
買ってからいろいろ勉強しました（笑）
ダウンライトは欲しかった…

[8: 契約済みさん]

>>7 住民板ユーザーさん1さん
そうだったんですね〜
ダウンライトも建築オプションで締め切り間近でしたからね。ウチは建築オプションは頼みませんでしたけどダウンライトはいい雰囲気でしたよね〜
買うタイミングは人それぞれあると思いますけど気に入った物件ならば後悔はないと思いますよ！
http://diamond.jp/articles/-/154413
こんなニュース出てましたし。

[9: 契約済みさん]

建物も着々と完成に近づいていますが、
マンション前の国道も工事が始まりましたね。
あれは、営業さんも話していた歩道の拡張工事なのでしょうか？

マンション完成に向けて、周辺環境もどんどん良くなっていくといいですね。

[10: 契約済みさん]

>>9 契約済みさん
そうですね。
http://www.ktr.mlit.go.jp/kawakoku/409/traverse/index.htm
こちらに詳しい計画がでてますよ。
自分も最初は国道沿いの物件という事で、騒音、排気ガス等の懸念がありましたけど、この工事でかなり様変わりすると思いますよ。

[11: 住民板ユーザーさん1]

>>10 契約済みさん
オプションほとんどなし。吊り戸棚は頼みました。みなさんよろしくお願いします。
道路拡張でよりよくなると思うと楽しみですね。
普通に疑問なんですが、入居までに完売されるんですかね？
空室多いと少し寂しい感じがするもんで。

[12: 契約済みさん]

>>11 住民板ユーザーさん1さん
よろしくお願いします。
吊り戸棚も、キッチンとリビングの仕切りと収納で悩みました。
住友不動産なので入居前完売はないと思いますよ！
決して営業ではありませんけど、調べるほどにそうらしいんですよ(笑) 空いてる部屋は住友が管理費を負担するらしいです。
入居して半分くらい空室だとゴーストタウンぽくて寂しいですよね〜
来年もこのスレが盛り上がってくれるとありがたい。
長い入居までの楽しみの一つだと思います、よろしくお願い致します。

[13: 契約済みさん]

Ｃの建物で3000万円台後半で契約しました。
皆様情報交換よろしくお願いします。

[14: 住民板ユーザーさん1]

>>13 契約済みさん
私もC棟で購入です。
西向きなどありますが眺望とかは気にしない方なんで、金額的にこっちの方がいいと思いました。
家購入などは初めてなもんで分からないことがたくさんなので、掲示板みて参考と勉強させてもらってます。

[15: 契約済みさん]

>>13 契約済みさん>>14 住民板ユーザーさん1さん
ウチはA棟を契約しました。お向かいなのでよろしくお願いします。
ベランダのガラス手すりはちゃんとスモークになっていて配慮されていると思います。
B棟とD棟の間が結構開いているのでそんなに窮屈感は無いと思っています。あるブログでは開きすぎと仰ってましたがA棟C棟の住民にとってはありがたいです。

[16: 契約済みさん]

みなさんあけましておめでとうございます。
C棟の契約者です。
よろしくお願いします。
私も完成が楽しみです。
今日も川崎大師への初詣の帰りに建築状況を見てきました。
まだ、1年以上ありますがたのしみにしています。
よろしくお願いします。

[17: 住民板ユーザーさん2]

明けましておめでとうございます。
2・7の者です。
盛り上がってきましたねぇ(^^)
皆さま、今後とも宜しくお願い致しますm(_ _)m

私もC棟契約者です。買い替え組になります。
現在も西向きに長い期間住んでますが、快適ですよ。

8さん、ありがとうございます。
いろいろ参考になります！

[18: 住民板ユーザーさん1]

>>9 契約済みさん
モデルルームでとった道路の写真。
こんな感じになるんですかね？

[19: 契約済み]

模型の街路樹まではマンションの敷地内ですから、その外側の現在工事している道路部分が歩道拡張ならば、自転車専用の通路帯ができたりとか、かなり広いスペースができますよね。

[20: 契約済みさん]

>>17 住民板ユーザーさん2さん
8、15の者です。こちらこそ今年もよろしくお願いします。初めての住宅購入なので勉強中です(笑)
また工事状況の写真とかぼちぼちあげていきたいと思います。

[21: 契約済みさん]

>>18 住民板ユーザーさん1さん
写真ありがとうございます。19さんが仰る通りこのマンションの歩道よりさらに道路の植樹帯等が整備されるはずです。
ただ現場を見ますとA棟沿いの道路の幅が他より少し狭いようなので、少々残念です。
少しずれて、マンションより西側の道路などは4車線分が植樹帯、自転車道路等になりそうですよ。

[22: 契約済みさん]

正月のグランドシーズンズです。A棟びいきです。快晴で初詣日和でした！

[23: 契約済みさん]

雑談スレ的なノリになってますけど、すいません(-_-;)暇な時間に眺めてください。

[24: 住民板ユーザーさん2]

>>22 契約済みさん
撮影ありがとうございます。
A棟はいよいよ最上階建築中ですね(^^)
この半年間でかなり成長しましたねぇ！

この画像は8月末くらいです。

[25: 契約済みさん]

>>24 住民板ユーザーさん2さん
本当に建物が立ち上がり始めたら早いですね〜
我が子を見るようです(笑)
B.C.D棟は15階までなのでもう少しですかね〜
工期に余裕があるのかここの現場はいつもしっかり休日をとっているようなので丁寧に作られているといいですね！
この鈴木町は道路の広さのせいか解放感があっていい感じです。

[26: 検討板ユーザーさん]

契約者です。
B棟前の道路ですが、エントランス付近はだいぶ歩道が広くなりそうですね。A棟の前が狭くなってしまっていますが、マンション敷地内の公開空地もあるので、道路からの距離は取れているのでは。

[27: 住民板ユーザーさん3]

>>26 検討板ユーザーさん
おぼろげ記憶で申し訳ないですが、昨日
A棟向かいの道路のところに大師線予定地？って看板があったようでしたけど、
大師線の駅変わるのってまだ進行中なんですかね？
できれば今のままの方が川崎まで駅数少なくて便利な気がしますけどね。

[28: 契約済みさん]

>>26 検討板ユーザーさん
写真ありがとうございます。
ここなんです！公開空地を含めると充分広いのですけどね…東側のタカラレーベンのマンション前から歩道用の空き地が確保されているのですが、A棟前には無くマンションの歩道があてにされているのかなと思ってしまったのです。
公開空地なんで仕方ないですけど…欲張りですかね？(笑)
エントランス前は素晴らしく広いです。工事状況を見守りたいと思います。

[29: 契約済みさん]

川崎市ホームページのまちづくり委員会資料に京急大師線工事が詳しく載ってました。http://www.city.kawasaki.jp/530/page/0000018287.html第2期区間は中止という事で鈴木町駅が地下に潜る可能性は無くなりましたかね。
これって川崎大師駅までは地下に潜るんですかね？ハッキリと書いてないので…そうすれば国道409号線は流れがスムーズになりますよね。
看板は気付かなかったですけど川崎大師駅の周りは結構な広さの土地が確保されてますけど、どーなんでしょうかね？

[30: 契約済みさん]

すいません、リンクがうまく貼れてなかったみたいです。
http://www.city.kawasaki.jp/530/page/0000018287.html

[31: 契約済みさん]

28の補足を含めて

[32: 契約済みさん]

もう1枚です。

[33: 契約済みさん]

まだ初詣の車が多いですね。川崎大師方面の左車線渋滞でした(-_-;)

[34: 契約済みさん]

少し気になったのはＡ棟付近で歩道が狭くなっている箇所なのですが、現在は工事車両の出入りができるように歩道が分断されるような形になっていますが、完成後は車の出入り口はタカラレーベンのマンションとの間にある路地側ですよね？ということは、この分断された車道の部分も完成後は歩道になるのかどうか…それ次第では、マンション東側も十分な歩道スペースがあることになるんですけどね。

[35: 契約済みさん]

>>34 契約済みさん
確かにマンションの駐車場出入口はガーデンズ並びの路地側ですよね。
マンション建築中の国道沿いフェンスの中に歩道が出来るので、車道+現歩道の部分はもしかしたら自転車通路と植樹帯だけかもしれません。スペース的に…

[36: 住民板ユーザーさん3]

>>27 住民板ユーザーさん3さん
27です。
見づらいですが写真撮ったので。
モデルルームの向かいの空き地です。
計画は頓挫してるとは思いますが。

[37: 契約済みさん]

>>36 住民板ユーザーさん3さん
写真ありがとうございます。こんな目と鼻の先にあったんですね、気付きませんでした。
この三角空き地は気になってましたけどね〜
新鈴木町駅が出来た時のために、確保していたんでしょうね。
川崎市所有の土地なんですかね？なんか有効活用して欲しいですよね。

[38: 契約済さん]

2期区間中止でも、大師線はローカル線でも捨てたもんじゃなさそうです。

https://www.sankeibiz.jp/smp/macro/news/180119/mca1801190923009-s1.htm

[39: 住民板ユーザーさん7]

>>38 契約済さん
今、大師線沿いにすんでますが、
川崎まで行けば買い物なら大概そろい便利ですね。
大師線は時間通りに来るので川崎まで10分ぐらい。
普段ならヨーカドーですませられるし。
コストコとか休日行くと面白いですし。
意外と侮れない大師線です。
駅が小さいから乗り降りが楽なのが助かります。

[40: 住民板ユーザーさん7]

>>39 住民板ユーザーさん7さん
↑このマンションなら徒歩込み大師線で川崎迄10分に修正
拙い文ですみません

[41: 契約済さん]

>>40 住民板ユーザーさん7さん
ここまで駅が近いと京急川崎までの定期を持っていれば買い物等の普段の足として重宝しそうですよね。
川崎までは自転車でも余裕で行ける距離ですけど、最近は川崎駅近辺は駐輪場探しに苦労するので大師線を使う頻度が高くなりそうです。
青葉、オーケーまでは自転車ですかねやっぱり。

[42: 住民板ユーザーさん8]

去年、こちらのマンションを契約しました。
ふだんマンションの近くは通らないので、工事の進行具合などの写真載せていただいてるのは、とても嬉しいです。
写真みて勝手にワクワクしてます。

また情報ありましたら、是非教えてください。宜しくお願いします。

[43: 契約済みさん]

いよいよ、来月17日から川崎駅北口通路が開業されますよ。当日はイベントも開催されるようです。
京急川崎からJRに乗り換える方なんかは便利になりますね〜

https://www.tetsudo.com/event/19400/

[44: 契約済みさん]

まだあまり大きな変化はないですけど、4日程前の写真を何枚か連投しますね。
C棟は14階まできましたね。

[45: 契約済みさん]

A棟は最上階まで出来ましたね。

[46: 契約済みさん]

A棟9時半頃の日当たり具合。

[47: 契約済みさん]

マンション南東側の公園からです。結構目立ちますね。
ここが一番近い公園だと思われます。

[48: 契約済みさん]

最後に少し離れてますけど、マーケットスクエア東側の歩道橋から撮りました。
鈴木町まで大体これくらいの道幅なので、どう変化していくのか楽しみですね。

[49: 住民板ユーザーさん2]

>>42 住民板ユーザーさん8さん
宜しくお願い致しますm(_ _)m
私も他県からなんですが仕事でよく通りますし、画像撮ってますので新たな情報ありましたら書き込みさしますね(^^)

>>44 契約済みさん
画像ありがとうございますm(_ _)m
私もおととい同じような画像撮りました(^^)
公園からのは新鮮でした！
建物の方はほぼほぼできて来ましたね〜〜
これから内部やガーデンなどですね。
楽しみo(^o^)o

[50: 住民板ユーザーさん8]

>>49 住民板ユーザーさん2さん
こちらこそ、宜しくお願い致します。
契約してからは、マンションギャラリーに行く事はなく、中々情報が入ってこないので情報いただけると本当に嬉しいです。