譲れないもの〜！！

[匿名さん]

マンション選びで絶対に譲れないものって何ですか？
出来れば立地の事でなく、仕様について。
私は、内廊下、天カセ、床暖房、ダウンライトがはずせません。

[462: 匿名さん]

でも壁掛けエアコンも仕様の一つだとすると、
いい立地で探すと「決まって付いていない仕様」の一つがその壁掛けエアコン。
ほかにはタンクありのトイレなどもそういうモノの一つ。
そういう仕様が好ましい、という感覚がよく理解できないのだけれど。

[463: 匿名さん]

>>462
そういう仕様にしても客が理解できないというのが正しいのでは？
デベもわからない客の為に仕様を上げる必要はないでしょ。

他には建具の質なんかもそうかもね。
安物件だと塩ビとか使っているらしいし。

[464: 匿名さん]

327: 名前：匿名さん投稿日：2006/05/06(土) 09:31
天カセだとせっかくの高い天井が下がってしまってどこがいいの？
天井高2.6ｍの物件も、天カセのおかげで低くなり苦痛です。
大きなリビングは壁掛けを複数がベストだと思います。

[465: 匿名さん]

立地に連動する仕様と、立地に連動しない仕様を分けて考えるのも興味深いかも。
連動する仕様→全室天カセ、主寝室シャワーブースとか（タンクレストイレはちょっと違うかも）
連動しない仕様→ディスポーザ、ダブルボールとか?

[466: 匿名さん]

>>465
逆に連動するパターンで、ファミリークローゼットやミセスコーナーなるものがあるな

[467: 匿名さん]

>>466
その辺を考慮するとココで天カセをしきりに否定しているのは、
郊外物件の主婦（尻に敷かれている旦那）とそれを販売している
販社ということに落ち付きますなぁ

[468: 匿名さん]

へんなの
わざわざ高くてメンテしにくいものを、いくらお金があるからと言って所有したいと思わないんだけどなあ
まあなんにしても天カセエアコンがあって幸せって人はそれで良いと思うよ
人にあれこれ言わなければね

[469: 匿名さん]

>>468さん
自分が好きだからって、他人がそれを羨ましがったり妬んだりしているに違いない、
という思考が理解不能なんですよねぇ・・・。

上で出ている大崎駅徒歩４分の物件でもまだ好立地じゃないみたいですから、
おそらく松濤や麻布辺りの低層マンションに住んでるんでしょうけど、
それだったら羨ましいですけどね。天井カセットなんか関係なく。

[470: 匿名さん]

エアコンは、最近出てきた１０年　お掃除不要、
お掃除ロボット付きが良いなぁ。

天井ビルトインは
カタログをみる限り無いか、限られているみたいで
その内出てくるかもしれないが、今無いのは辛いかも。

付属設備ではないかもしれないが、お掃除ロボットも
広いリビングには便利ですよ。

[471: 匿名さん]

テンカセなんてイラネー。

[472: 匿名さん]

で、何で粘土派は天カセ派のメンテ費まで心配してくれるのでしょうか？
別に払ってくれって言ってるわけでないのに、ここまでお節介に騒ぎ立てるのって…

[473: 匿名さん]

いつまでやってんだか・・。
天カセはもう飽きたんだけど。

[474: 匿名さん]

天カセは私もあきました。

話題はかわりますが、私は全室壁掛けエアコンが譲れません。
ただ、全室壁掛けエアコンに絞って探すと、
立地が悪かったり、偽造物件だったりと、なかなか探すのがたいへんです。
どなたか全室壁掛けエアコンで、都心のいいマンションをご存知ないですか？

[475: 匿名さん]

物凄いしつこさだね(感心)

[476: 匿名さん]

ホント凄いね。
粘土が来ると別の人が即座に来るという分かりやすい自作自演も。

[477: 匿名さん]

おれは扇風機派。

[478: 匿名さん]

自作自演や他人を不快にする投稿は禁止されてるんだけど、管理者に言おうかな。
そうすればここの１７０辺りからのようになるから、流石に恥じ入って自作自演しなくなるかも。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15484/

[479: 匿名さん]

調べてもらえばいいと思うが、だれも自演なんかしてないよw
ちょっと被害妄想入ってるんじゃないでしょうか。
>管理者に言おうかな。
子どもが先生に言いつけるみたいな口吻は、かなりイタいです。

[480: 匿名さん]

>管理者に言おうかな。

ワロタ

[481: 匿名さん]

泣くな、粘土！

[482: 匿名さん]

粘土ってなに？

[483: 匿名さん]

>>472
君の費用についていってるわけではない。

[484: 匿名さん]

353: 名前：匿名さん投稿日：2006/05/07(日) 22:52
壁掛けだとあのダサイパイプが目に付きますが、
部屋もダサイから吸収可能なんですか？


355: 名前：匿名さん投稿日：2006/05/07(日) 23:03
>>353
あれダサいよね。
しかも粘土か何かで固めてるよね。
もろ賃貸って感じ。
それに壁に穴を開けるわけだから、遮音性と断熱性も劣るし。

まさにエントランスだけ豪華にした団地。

[485: 匿名さん]

>それに壁に穴を開けるわけだから、遮音性と断熱性も劣るし。

どうやらこの人は24時間換気とか知らないらしい。

[486: 匿名さん]

壁に穴を開けるのはプレハブだけだ
もっとましな所に住ませてもらえよ。
ったくアパート暮らしバレバレだね。

[487: 匿名さん]

壁掛けエアコンは室外機なしってこと？

[488: 匿名さん]

なんかもうメチャクチャだね(^_^;)
天カセさん、このあたりにしておいたら？

[489: 匿名さん]

外廊下＝田の字＝壁掛け

[490: 匿名さん]

わたしゃ天カセ派だが、↑のようなつまらん書き込みはやめれ。
とりあえずsage

[491: 匿名さん]

あっしも天カセ派だが、↑のようなつまらん書き込みはやめれ。
とりあえずsage

[492: 匿名さん]

内廊下、ダイレクトウィンドウ、天カセ、非田の時　は譲れません！
489には同意です。

[493: 匿名さん]

田の字云々は、スレ主のいう仕様とはちょっと違う。
ところでダイレクトウィンドウってなに？

[494: 匿名さん]

トイレの洗面台
ケツ拭いている時に、○ンチが付いたら、タンクから水が出るやつでは洗いにくい。

[495: 匿名さん]

田の字云々は仕様そのもの。
仕様＝設備では無いと思いますよ。
ダイレクトウィンドーとは、バルコニーが無い窓（主にFIX）のことでしょう。
平均的な物件には無いですね。

[496: 匿名さん]

たしかに角住戸がコーナー全てＦＩＸ窓の物件はいいね。
マンション自体の外観がアップする。

ただそこが蛍光灯や安物カーテンを使用していると萎える。

[497: 匿名さん]

>496
そのとおり、なので、ダウンライトも必須。
できればカーテンよりブラインドだね。

[498: 匿名さん]

結局高額じゃん！
「譲れないもの」じゃなくて、何一つ「譲らない人」の集まりじゃん！
お金持ちばっかだ。。。
バーチャル率高そうだけど。

[499: 匿名さん]

譲ってもいいものは、床暖房くらいかなぁ

[500: 匿名さん]

あとくだらない共用施設

[501: 497]

>498
そんなに高額ではないでしょ。
上の下ぐらいでは？
WCTとかもあるし。

[502: 匿名さん]

WCTってなに？　トイレタンク？

[503: 匿名さん]

Walk Through Closet

[504: 匿名さん]

くだらない共用施設って?

[505: 匿名さん]

プール、シアタールーム、フィットネス・・

[506: 匿名さん]

World City Towers
498が結局高級じゃん！といっているが、この物件は全て備えているよ。
契約者ではないけどね。

[507: 匿名さん]

>この物件は全て備えているよ
変な立地で全て備えていても……。
どこにあるのか、知らないんだけど（笑）。

[508: 匿名さん]

安い土地にマンション造る場合施設の充実度でしか
客を呼べない。いいマンションは割りとシンプル。

[509: 匿名さん]

結局、どんな良い立地にどんな立派な物件を見つけたのか、教えてください。
スレぬしさん達。
広さとか、共用施設、仕様なども。

あおりでも嫌味でもないので真面目にお願いします。参考にしますので。

[510: 匿名さん]

これから長い目で見た将来、
ディスポーザー無し物件はイタイですか？

私的には、今はまだメンテナンス費用や処理漕問題などで
課題多しと踏んでいるのですが・・・・

[511: 匿名さん]

小規模マンションなら、高級かどうかにかかわらずディスポーザはついていませんね。
とくに問題ないのでは。
ただ今どき大規模でディスポーザがないのは、ちょっといただけません。

ただ壁掛けエアコンかどうかはきちんとチェックして下さい。