譲れないもの〜！！

[匿名さん]

マンション選びで絶対に譲れないものって何ですか？
出来れば立地の事でなく、仕様について。
私は、内廊下、天カセ、床暖房、ダウンライトがはずせません。

[302: 匿名さん]

1億北朝鮮マルクでいいですか？

[303: 匿名さん]

天井埋め込みエアコンは、ビルトイン食洗機と似ていますね。
見た目がすっきり以外、あまり利点がないし。
きっと壁掛けエアコン派の人はビルトイン食洗機も嫌いなのでしょう。

[304: 匿名さん]

ビルトインコンベック、ビルトイン浄水器も当然お嫌いなんでしょう。

[305: 匿名さん]

303の書き込み時間を見るに、良い反撃方法を思いついた>>16さんが
朝まで待てずに深夜にＰＣを立ち上げて喜びながら書き込みをした、という感じでしょうか？

[306: 匿名さん]

305の書き込み内容を見ると安マンションのうちにもビルトイン浄水器は標準で付いていたので、
痛いところを突かれ困ったので誤魔化しの書き込みをした、という感じでしょうか？

[307: 匿名さん]

よくおわかりですね。

天カセのエアコン？、ビルトイン食洗機、ビルトインコンベック、洗濯乾燥機
ビルトイン浄水器、うちのマンションの場合オプションではなく付属していたので
趣味があるので個人的には全部不要品でしたが、マンションので選択の余地がありませんでした。

半分冗談、半分真剣に営業マンに
「全部いらないから、その分値引きしてください」
と言ったら、笑われてしまいました。
このグレードの部屋の契約者には、そんなお客さんはあまりいないそうです。

でもキャッシュ購入者には値引きの話は時々あるそうです、
ケチな人が多いので不要品にはとってもシビアだそうです。
多額のローンの方の購入者の方が、こういったことにはおおらかだと言ってました。

[308: 匿名さん]

選択乾燥機とビルトイン浄水器まで趣味があるとのことですが、
どこのが付いていて、どこのが希望なんですか？

[309: 匿名さん]

"選択"乾燥機が本当にあれば絶対に欲しいです。メーカには拘りません(笑)

冗談はさておいて、ぶっちゃけ国産のメーカで修理対応などがちゃんとしていて、
新製品などへの取替えがしやすいのが良いです。
ビルドインだと、海外メーカでメンテ性が悪いものが多いので。

[310: 匿名さん]

まぁ、それは良く分かります。
デベに言えば格下げなら変更してくれますよ。
例：ミーレ⇒東芝

浄水器にまで拘りがある人は初めてですが。

[311: 匿名さん]

ただエアコンも浄水器もコンベックも食洗機も洗濯機も
ぜんぶビルトインでない据置型（？）だったら、じゃまじゃない？
キッチンなんてそれこそ炊飯ジャーやポットやら電子レンジやら、
天然水サーバーやらコーヒーメーカーやたら精米機やらトースターやら
他にもいろいろありすぎて、ビルトイン嫌いだと、
ほとんど機械でいっぱいになってしまいそうだ。

[312: 匿名さん]

エアコンが邪魔になるってスパイダーマンの住まいかよ

[313: 匿名さん]

和室があるといいな。

[314: 匿名さん]

天カセ最悪！！
タバコでヤニ色に変色して汚らしいし、パイプのメンテが
出来ないので埃・カビの温床、天井からいつでもそれが降り注ぐし
性能がわるい、一度取り付けると取替えがききにくく
取り替えても、パイピングは取替えは困難で、するには天井をめくっての
大作業で取替えの施工費用で最新のエアコンが買えるくらい高い。
はっきり言ってゴミです。
オフィスならともかく住居ではダメだね。汚らしいよ。

[315: 匿名さん]

確かに住居での天井カセットは天井の懐を多く取れない
マンションには不向きといえよう。314が言うように冷媒管や
ドレン管(排水)の距離がどうしても長くなる為改修、メンテの
効率は悪い。実際ドレン詰りのクレームも多い。ただ40畳ぐらい
の大リビングだったら4方吹き出しの天カセは空調効率はいいね。
20畳ぐらいだったら無意味。

[316: 匿名さん]

ああ、４方噴出しは確かに良さそうだね。広い部屋なら。

[317: 匿名さん]

>>314
天カセ崇拝者たるもの、
数年に1回の数百万程度のメンテナンス費なんぞ屁とも思わんのです。

[318: 匿名さん]

>>314
喫煙者がいる時点で終わってるよ。
都営でも住みな。
収入低いから通るでしょ？

[319: 匿名さん]

>>315
>>20畳ぐらいだったら無意味
ただ天カセのメリットは見た目がスッキリすることだからね。
壁掛けエアコン崇拝者は、なんとしても天カセマンションが買えないことに対して
自分を納得させたいようですね。
それで天カセの機能上のデメリットをいろいろ挙げてみるけれど、
結局のところ壁掛けエアコンが醜いことは変えようがないのですよ。

[320: 匿名さん]

本体もそうだが、あの配管が醜いね。
カバーを付けてもカッコ悪いし。
付けないのは論外だけど。

[321: 匿名さん]

天井埋め込み型エアコンの長所は、まず「見栄えがよいこと」。
通常のエアコンの場合、壁の上部に機械が設置され、目障りになりやすい。
その点、本体が天井内に隠れてしまう天井埋め込み型であれば、見た目がすっきりするわけだ。
ために、部屋の奥に設置しても目立たない。これも大きな長所となる。

広い部屋——例えば20畳を超えるようなリビングの場合、壁掛け式エアコンだと部屋の奥まで
冷暖房効果が行き届かないことがある。
そこで、活用したいのが天井埋め込み型エアコン。
これなら、奥に設置しても目障りでなく、室温を均一に保つ効用もあるわけだ。

目立たず、広い部屋にも有効と長所の多い天井埋め込み型エアコンだが、住宅での設置例は
決して多くない。
その理由は値段が高いから。
壁掛け式の場合、量販店で安く売られることがあるが、天井埋め込み型エアコンはそれがない。
そして、設置工事費込みの価格になるので元々が高額だ。

そのため、将来、エアコンが壊れ、交換するときにも高い費用を請求されることに……。
「高級な設備であること」が、天井埋め込み型エアコンの最大の短所といえるだろう。

[322: 匿名さん]

http://www.yukadan.net/setsubi_menu/141.html
の出典を示さない無断引用です。

[323: 匿名さん]

コピペに反応乙

[324: 匿名さん]

よそのサイトの文章をコピペするさもしさが可哀想だったので、
おもわず反応してしまいました。

[325: 匿名さん]

>>317
>>16=>>319さんは天井カセットエアコンが壁掛けよりも
安価になったら逆に壁掛け物件を選ぶと思いますから高くていいんです。

[326: 匿名さん]

>>319
「壁掛けエアコン崇拝者」なんていないと思うぞ。
天カセの問題点がクリアされればそっちに流れると思うから。

[327: 匿名さん]

天カセだとせっかくの高い天井が下がってしまってどこがいいの？
天井高2.6ｍの物件も、天カセのおかげで低くなり苦痛です。
大きなリビングは壁掛けを複数がベストだと思います。

[328: 匿名さん]

だから普通は最上階付近、（普通の場合でも）天井高３ｍで１００㎡近い部屋に付く。
元からの天井高２．６ｍ以下で狭いリビングでも付けてるのは
内装に釣られて安易に契約する客を引き込もうとする悪徳デベが多い。

[329: 匿名さん]

>>328
何でこんな知ったようなウソばっかり書くんだろう？

[330: 匿名さん]

>>326
正解。「天カセ崇拝者」が約1名いるだけかと。

[331: 匿名さん]

>>327
>大きなリビングは壁掛けを複数がベスト
そりゃ絶対やだよ（笑）。

[332: 匿名さん]

扇風機だったら卓上それとも柱（壁）に設置？

[333: 匿名さん]

>>331
俺もヤだな。流石にそれはみっともない。

[334: 匿名さん]

>>327
持ってないのバレバレだよ（＾−＾）

[335: 匿名さん]

>>327
センスないねぇ

[336: 匿名さん]

各人各様の諸条件がクリアされれば、
やっぱりみなさん天カセのほうがいいと思っているようですね。
そう思っていないのは、327だけのようです。
あとは諸条件のクリアできない人のひがみレスばかり。

[337: 匿名さん]

ひがみというか、クリアできない人が多い（高額物件じゃないと意味がない）のは事実だと
思うからまだまだ必要ないという結論だと思う。

[338: 匿名さん]

諸条件クリアかあ。
下り天井がなくなってすっきりできるならいいね。

[339: 匿名さん]

>>338
下がり天井が気にならない広い部屋と高い天井の部屋を
購入できるくらいの収入を稼げる人間になれたらいいですね。

[340: 匿名さん]

天カセ設置がひとつの基準値になるというのは良く分かるなぁ。

まずそういう物件でないと浴室はテンパーライト扉ではないし、
建具やクロスやフローリングも総じて低ランクが採用されている。

[341: 匿名さん]

天カセはいいですよ。これが付いてない程度の部屋は住む気もしませんね。
壁掛けエアコンの部屋を自慢してる友人を見ると内心笑っちゃいます（笑）

[342: 匿名さん]

下り天井が気にならない広さってどのくらい？
広ければ広いなりに天井の高さは気になる。（平べったくなるでしょ）

それに実際に天カセの入っているマンションの高さってどのくらい？
たしか他スレでもあったけど、そんな高いマンションってないでしょ？

で、スレ主が探した物件の広さと高さをぜひぜひ教えてほしいな〜。

[343: 匿名さん]

スレ主さんに限らず、
ここの天かす組みのマンションの広さと高さを教えてよ。

[344: 匿名さん]

壁掛け組のマンションの広さと高さより、広くて高いのは間違いない。
あ、あと値段も高いです。ごめんね。

[345: 匿名さん]

それで？
はっきり言えないのがあやしいね〜。
どこかで広いのは郊外のマンションって決め付けてた見栄っ張り庶民がいたっけ・・。

[346: 匿名さん]

きっと25畳のLDなんてないんだろう。天カス組み。

[347: 匿名さん]

>>343
そんなことより田の字の好立地の物件を教えてよ。

[348: 匿名さん]

>>346
25畳はないかもしれんが、オマエんところ12畳よりは広いと思うぞ。＊＊＊。

[349: 匿名さん]

ホントの天カセ組求む！

[350: 匿名さん]

な〜んだやっぱり１２畳と見下す程度の広さか。
下り天井が気になるね〜。

[351: 匿名さん]

うちのテンカス。LD　天井高２５０ｍｍ．広さ２０畳。
下り天井気になるし、ちっともすっきりしてない。
他のテンカス物件の高さと広さが知りたいです。