グランドメゾン勾当台通ザ・タワーについて

[マンション比較中さん]

グランドメゾン勾当台通ザ・タワーについての情報を希望しています。
快適とくつろぎを結集しているそうです。どうでしょうか。


公式URL：http://www.sekisuihouse.co.jp/gm/tyo/kotodaidori/
所在地：宮城県仙台市青葉区通町1丁目205他（地番）
交通：仙台市営地下鉄南北線 「北四番丁」駅 徒歩8分 、仙山線 「北仙台」駅 徒歩9分
間取：3LDK～4LDK
面積：68.19平米～85.36平米

売主 積水ハウス株式会社
管理会社 積和不動産東北株式会社
設計・監理 株式会社広建設計
施工 株式会社熊谷組東北支店
総戸数 92戸(他に管理事務室1室)
構造・規模 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造地上24階建
建築確認番号 第CBL17000164号
分譲後の権利形態 建物専有部分は区分所有権、敷地及び建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有
完成(竣工)予定 平成31年11月中旬
入居(引渡)予定 平成32年1月中旬

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[67: マンション比較中さん]

Ｂタイプの部屋って、日は当たるのかい？

[68: マンション比較中さん]

購入された方。南側の駐車場の今後について説明はありましたか？

[69: マンション掲示板さん]

ここの戸境壁は乾式耐火遮音壁ですか？

[70: マンション比較中]

>>69 マンション掲示板さん
ホームページを見ると戸境壁の仕様については明記されていませんが
間取り図を見る限り乾式耐火遮音壁のようですね。
正確なところは確認が必要ですが。

[71: 匿名さん]

コンクリート部分がハッチなしで、ALC部分がハッチありと思われます。

[72: マンコミュファンさん]

全戸角住戸とはいえ、北側と南側では坪単価に結構な開きがありますね
部屋の設備や構造が何か違ったりするのでしょうか？

[73: マンション検討中]

単純に日当たりの問題では。

[74: 匿名さん]

北側から防護ネットが取れてきて外観があらわになってきましたね。

[75: マンション検討中さん]

売れ行きはどうですか？
内廊下なのに坪単価はなかなか抑えられててすごく惹かれます。

[76: 評判気になるさん]

北に面した２部屋は眺望全くないから安いのでは？　災害公営住宅から丸見えだもんね。日当たりも悪そうだし。

[77: ご近所さん]

秀英あたりから見ると結構細く感じる。なんか不安・・。

[78: eマンションさん]

北でも北西なら稜線が見えたかと思いますが、日当たりは望めませんね
日当たりを諦めて予算を落としてでもここの設備で暮らしたい気持ちはわからなくは無いです
他所にはない長所がありますからね

[79: 住民板ユーザーさん1]

実物の外観、めちゃくちゃかっこいい。
ザ、タワーマンションって感じ。
デュオヒルズ花京院の次に見た目は良いね。
もちろん、内側も。

[80: マンション検討中さん]

なかなか目立ちますね。残り何戸でしょうか？

[81: 検討板ユーザーさん]

スーモを参考にすると、AとBは上層階1戸ずつ、Cは下層階3戸くらい？、Dは下層から上層階まで結構残っている感じですかね。

[82: eマンションさん]

ここの免震装置と制振装置のメーカーがどこかご存知の方いたら教えてください

[83: eマンションさん]

カヤバではないと言ってました

[84: eマンションさん]

どこかは非公表ってことですか？

[85: 評判気になるさん]

残り6戸ですか。竣工前完売は無理だったようですが、仕様を高めれば今のマンション市況でも売り切れるということですね。みなさんお金持ってるなぁ。

[86: 匿名さん]

そろそろ他のマンションみたいに裏では値下げしてくれるんですかね？