プラウドシティ金町（パート2）

[マンコミュファンさん]

三菱製紙工場跡地のこのプロジェクト。北側のガーデン街区に続き南側の販売が予定されています。引き続き情報交換どうぞ。

パート1＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43304/
契約者・入居者用＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48213/

売主＝野村不動産
媒介＝野村不動産アーバンネット
施工会社＝東海興業（ガーデン）
管理会社＝野村リビングサポート

[232: 契約者]

私は新築マンションデベ勤務ですが、上記の様な書き込みは競合デベか買えない方ですよ。私の会社含め値引きは実際ありますが、資金力のある大手はまず値引きはしません。それでもご意見あると思いますが、マンション業界でNO.1は野村のプラウトですよ。

[233: 購入経験者さん]

プラウトなんて書いちゃう人が購入者のわけない（笑）。
それにプラウドはマンションナンバー１じゃないし。

いくらで売ろうが、いくらで買おうが、それをどこで公表しようが当事者の自由。
安く買って狡いと僻む人は、自分が買った部屋の値段に納得できてない証拠。
満足しているなら他人がいくらで買おうが気にならないはず。
資産価値は新築時の販売価格ではなく、中古で売り出したとき買いたい人がいる値段、なわけだから
値引きの有無は資産価値には影響しないよ。
たいていのマンションは新築価格から１割から２割引いた価格が本来の資産価値だと思っていれば間違いなし。

[234: 匿名さん]

>>226さん>>228さん>>229さん
でも実際購入されるのは違う方かもしれないのであまりネットにハマリ過ぎないでくださいね。

[235: 契約済み]

205さんは本当のことを言われている気がします。
更に値引きを煽ろうとしているくらいだし。それが真実だとして、口止めをしなかったデベがまず、おかしいのだと思います。確かに配慮に欠ける行為で腹は立ちますが、人間の心理としてはとにかく自慢したかったのでしょう。

それに、既に契約者である私達がそれを聞いて気になってしまうのは自然なことではないですか？

205さんもこの掲示板を見て、改めて契約者の気持ちを考えられるべきです。低層棟のその住戸がこれから変な目で見られることは確実なのですから。205さんでなくとも他の人が迷惑しますよ。

[236: 匿名さん]

人それぞれ自由ですが、『低層棟住民＝安く買った人』 そういう目で見てしまいそうです。

[237: 匿名]

236さん
そう思っても書き込むのは、やめましょう。見た人の心理にインプットされて、余計に誤解が生じます。

[238: 契約済みさん]

いくら自分で購入した価格に満足してたとしても、何十年もローン組んで買ってる買いものなんだから、人間の心理として気になるのは当然でしょ。
低層棟で定価で購入した方々が一番迷惑ですね。
あと、さっきプラウトって書いてあるって件、たぶん携帯で入力したんじゃないですかね。

[239: 匿名さん]

>234さん
おっしゃるとおりですね。
無理やり竣工を遅らせているｱﾍﾞﾆｭｰはようやくGW販売開始予定とのこと。
ｱﾍﾞﾆｭｰは日当たり眺望は抜けていますが、ｶﾞｰﾃﾞﾝがこれだけ苦戦(NMの感覚では)しているうえ地縁購入はもう多くは見込めないでしょうから、ﾌﾟﾗｳﾄﾞと言えど線路沿いを理由に相当思い切った値付けをしてくるはず。
205さんみたいなﾀｲﾌﾟはｱﾍﾞﾆｭｰが気になって今回は見送るんじゃないかな。

[240: 契約済み]

野村上層部がだめっていえばいくら安い値段で話が進んだとしてもおしまいじゃない？まだ、契約してないわけだから。205さんはそれほど頭わるいかな？
自慢したくても契約は済ましとかないと。

[241: 契約済み]

買う気もないないやつにそんな値段提示して、ここで言いたい放題に書かれる営業マンSさんもかわいそうすぎますね。これが本当の話ならば。

[242: 契約済み]

205さんは今頃は慌てて契約しようとしてるんじゃないですか。
前に値引きが問題で契約者達が訴訟を起こした例を本で読んだことがありましたが、（勿論、違法ではないので敗訴したみたいですけど）一応、高級と言われるプラウドが引き渡し前の物件で、そこまで値引きするということが公になれば、ブランドの価値が下がったということになるはず。205さんが書いた金額は、潰れる寸前のデベが残戸の投げ売りをした際と変わらない値引き額です。プラウドをブランドとして見ている人も居ると思いますし、契約者からこの件で苦情が出れば、これ以上の値引きはしないかも知れません。

[243: 匿名]

今までの話からすると、南向き棟、東向き棟、その低層棟の順に人気があるということでしょうか。

[244: 匿名さん]

そうですね。東向きもガーデンがあるので人気あるようですよ。

[245: 契約済み]

掲示板に値引きのことを書いて、得することはあったのかしら。205さん。ここまでに掲示板に書かれてることを振り返っても、何か良いことがあったとも思えないのだけど。

[246: 契約済みさん]

デベさん達だってきっとこの掲示板見てるのに、どんな顔して契約しに行くのかしら。

[247: 契約済み]

なんか値引き、値引きって、これから入居が楽しみなのにイヤですね。
私も東側の低層階なので、安く買ったとか思われるのかなと。。。
とりあえず、まだ賃貸などになっていないので、このマンションを契約できる方＝まともな方と思いたいですけど、どーなんでしょう。

[248: 契約済み]

これで契約はないでしょう。

[249: 匿名さん]

いつまでプラウドが高級なんて思いこんでるの？
ここも、最近人気の池袋も“並”、レベルのマンションということで購入（希望者）者は納得してるよ。
プラウドの名前がついていることで中古価格があがることはないし、人気が出ることもない。
中古になった時点でマンションは立地や仕様に応じた適正な価格で取引されます。

[250: 契約済]

値引きの件はここいらで収束しましょう。高い買い物なのであれこれ心情的にもの申したいことはあるかもしれませんが。コメントが事実ならデベ側にもデベなりの思惑や事情があったんでしょう。間もなく入居が始まることですし、折角なので、もっと期待を込めた掲示板にしましょう！

[251: 契約済みさん]

まぁ205さんの話が本当ならば、大手デベとして野村の対応は不適切ですよね～。
情報の統制くらいしっかりしてもらいたいもんです。
他の契約者への配慮も足りないし…
お尻に火がついてるからって、営業の方も、もう少しお客を見る目をしっかりともってもらいたいものです。
ここ一両日中の皆さんの書き込みを見れば、不満がかなり高まっているっていうのもわかりますよね！？
今後の対応をしっかりと頼みますよ！野村さん！！

[252: 通りすがり]

ネットでの情報は何でも話半分で見たほうがいいですよ。

[253: 契約済みさん]

205さんの真偽だけでも確認したいですよね。

デベ営業さんのＳさんに聞けば分かるのかなぁ。

[254: 匿名さん]

キャンセル住戸や最後まで残っていた住戸は、はじめに応募して定価で買った人に比べると相当値引きを受けて安く購入しているのは明らかだが、それは需要と供給ってことでしょうがない。予算が厳しければどうせ低層は残るんだから売り違いのリスクを背負いながらも決算月を待って購入すればよかったんだし、ディベのせいでも、値引きして購入した人のせいでもなく自分が我慢できなかったせいだと正直思います。

[255: 契約済みさん]

皆さん馬鹿じゃないんだからそれくらいわかってますよ。あの投稿の文章に気分を害したんじゃないですか。

[256: 契約済み]

それはそうでしょう。

そんな理屈は皆さん、百も承知だと思いますよ。ただ205さんが言ってた額が引き渡し前の現在であまりに大きかったのと煽るような書き方だったので、ということに尽きると思います。
205さんはガチだと言い張ってるのだから、あと確かめるなら、本当の事を言うかは分からないけど直接営業さんに聞くしかないですね。
掲示板に書くかは別として。

[257: 契約済みさん]

マンションの販売最終期には有りがちな話題ですが、大幅値引きが本当かどうかは別として、各々よくよく厳選して購入した物件ならば、他人の場合に惑わされずに納得して心静かに満足していたいものです。
いつまでも羨むような気持ちを引きずるのは精神的にも良くありませんし、気持ち良く入居するのがベターだと思います。

ところで、コミュニティークラブの形成については、積極的に参加される方が多くいらっしゃる事を期待しておりますが、皆様はいかがでしょうか？
楽しい趣味として、いくつかのサークルに参加したいと思っています。
マンション内の明るい環境づくりにも良い影響が有ると思いますし、とても楽しみにしています。

[258: 匿名]

プラウドだから値引きがないと本当に思ってるのですか？
私は夏前にMRに価格交渉に行きましたが400〜500万くらいの値引き提示は普通にありましたよ。
マンション販売では当たり前だと思うのですが。
契約者の方はみんなそれぞれ価格、仕様、条件を納得して購入した訳だし他人の値引き話に気持ちを奪われないようにしてください。それぞれ自分自身が決断したわけだから。

[259: 匿名]

金額が違いすぎます。それが本当ならば誰しも納得できるわけないでしょう？
電化製品だって各量販店競って販売しています。もちろん価格はちゃんと公表していますよね。不動産業は古い体質なのでもっとオープンにならないと！

[260: 契約済み]

プラウドでなくとも引き渡し前の物件でそれだけ値引くのは凄いと思いますけど。
確かに引き渡しが終わった物件なら、他でもそれくらいの額は耳にしますね。

[261: 匿名さん]

野村の営業に苦情を言うべきでは？
定価で購入している人々に対して配慮が無さ過ぎですよね。
本当に失礼な話です。

[262: 契約済み]

同感です。
友達のマンションでは入居半年くらい経ってから購入したみたいですが、3ケタちょっと超える位の金額で口止めされたようです。
田舎のマンションなので需要と供給の関係で引き幅も大きかったのかも知れません。聞いたことの無いデベでしたよ。

[263: 契約済みさん]

一割引位なら理解できるけど、桁が変わるとなると驚くのは自然ですよね。
205さんはきっと、ここだけの話にしてください、って言われていたんじゃないんですか。契約してる訳でもないからデベさんもそれ以上の口止めはできないし。

[264: 検討者]

額はともかくとして、ノムラはGW前にPJの販売を開始したいので、
それまでに売り切りたいという気持ちは強いようです。

まあ、残ったところで、一緒に売れば良いのですが。

[265: 検討者]

あれ？文字が消えてる。

「PJツー」です。

[266: 契約済みさん]

今日、再々内覧会が終わりました。電車で一時間以上かかるので何度も大変でしたが、綺麗に完璧にしてくれていました。
今日からスポーツクラブがOPENしているようで、出入りする人の姿もちらほらと見えました。（地元の方はご存知ですね）
入居が始まったらまたこの辺りの雰囲気も変わりそうですね。楽しみです♪

[267: 契約済み]

私も今日内覧会に行ってきました。自室はもちろん綺麗に仕上がってましたし、エントランスやロビーなどの共用部分も魅力的に出来上がってました。KSCやアベニューも含めたバランスも良かったし、もう少し暖かくなったら周りの植樹の緑も鮮やかになって、ますます「いい街」になりそうです！

[268: 契約者]

春のガーデン良さそうですよね♪うちは東向きの低層階なので特に楽しみにしております。内覧会時は真冬でしたがそこから春になるとどう変化していくんでしょうね。

[269: 契約済みさん]

あと2週間ですね待ち遠しいですね。

[270: 匿名さん]

こういう掲示板で「私は○○○万円値引きしてもらいました！！」とかやってる人の品性を疑います。
ご近所さんになったとしてもあまりお近づきになりたくないタイプの方ですよね・・。

[271: 契約済みさん]

最近気になることは、理科大の南のB街区に何ができるかです。インターネットでさがしていると、都市再生機構東京都心支社で応募していました。中規模のショッピングセンターが出来ることを期待しております。

[272: 匿名さん]

>>270
値引きされたことが余程悔しいし妬ましいのですね。わかります。

[273: 契約済み]

私もお付き合いしたくないですね。

協調性がないあらわれです。
他に検討してたマンションの掲示板もたまに見たりしますけど、ここまでえげつないのは見たこと無かったです。品性を疑います。

[274: 契約済みさん]

全体的な植樹に関してですが、よく見てみると葉が緑色で生きている木と、葉が完全に枯れている木が有ります。
同じ種類の木でも、緑色のと枯れているのとが有り、明らかに違っています。
葉が枯れている木は、植樹に失敗していて、枯れ木になっている可能性が有りますが、もしそうであればデベに植樹のやり直しをしてもらった方が良いかもしれません。
どなたか植物の植え替えに詳しい方がいらっしゃれば、植えられている木の状態を確認して頂ければ有り難いです。
暖かくなれば、また新しい葉が芽吹くのならば安心なのですが･･･。

[275: 契約済みさん]

マンションの前にファミレス出来ないかな。
でも平日は、学生のたまり場になりそうですが。

[276: 契約済み]

スタバのようなカフェも欲しいですね！ベロ−チェとかでもいいな。

[277: 匿名]

コーヒーショップはいいですね！
敷地内にあるカフェのスペースが思いの外小さく感じたので、近くに出来たら嬉しいです。

[278: 検討中さん]

こちらの駐車場は機械式ですか？機械式はメンテナンス代が非常にかかると聞いたことあるので。

[279: 匿名]

スタバ大賛成です!!

[280: 匿名さん]

スタバもタリーズも既に南口にあるからなあ…。
ベローチェかドトール辺りなら期待できるのでは？

[281: 匿名]

そうなんですよね。でもスタバもタリーズも距離があって利用しずらい…。
マンション内のカフェは元々住戸予定だったのをカフェにしたそうで、だからかちょっと狭いですよね。焼きたてパンとかがあるのかな？それだったら嬉しいです！
また、大学が来たらカフェは必須な気がします。

[282: 匿名]

リビングの間仕切り壁、撤去したいな。内覧でそう思いました。いくらくらいかかるかご存知の方いますか？

[283: 契約済み]

274さん。

枯れていると思われる植樹はどのあたりの部分ですか？植物に詳しくは無いですが、デベロッパに確認してもらえるか聞いてみます。

[284: 匿名さん]

日本ショッピングセンター協会に葛飾区新宿6丁目のショッピングセンター計画がのってるよ。

http://www2.jcsc.or.jp/plan/pdf/plan0901.pdf

[285: 匿名さん]

密かに計画あるんですね〜。何ができるか楽しみです。

[286: 契約済みさん]

２８３さん、有り難う御座います。
２７４です。

植樹が葉枯れしているのは、マンションの周囲の並木が多く、ガーデン内の木も少しその傾向が有ります。
枯れ木がそのまま植わっているのは、みっともないと思いますし、後々から植樹をし直すと、修繕積立金から捻出しなければならない場合も有るかと心配しております。

詳しく申し上げますと、

１，葉が全く無くても枝は生きていて、これから芽吹くもの。（ハナミズキなど）
２，小枝は完全に枯れているが、太い枝は生きているので大丈夫なもの。
３，太い枝も枯れていて、心配なもの。

などが有ります。
今後にどれくらいの木が復活するのかは、植木屋さんなどの専門家でなければ判断がつかないと思います。
取り越し苦労であれば良いのですが。

[287: 契約済み]

枯れ木に関してはなんらかの補償があるのではないかと思います。家電製品の初期不良みたいに。
長谷工とかだと芝が枯れた場合「芝枯れ補償」が付くみたいですね。

[288: 入居予定さん]

カフェはやっぱり上島コーヒーがいいな。
なんてわがまま言いませんのでマンションの前に是非誘導してください。

[289: 契約済みさん]

>>278
今週発売の週間ダイヤモンドに、マンション特集でエレベーターと機械式駐車の定期点検や修繕費についての記事が載っていました。エレベーターはメーカーメンテの場合は１機当たり６～８万円。独立系のメンテ業者だと４万円。
６基もあるので、メンテ代も考えものですね。信用のメーカーメンテか？価格の独立系メンテか？

[290: 匿名]

上島珈琲、全席禁煙だとスタバよりいいですね。

[291: 契約済みさん]

建屋内のカフェは必要なしというのがみなさんの総意ですか？
運営に管理費を取られるようなら無くしたほうがいいですね。

[292: 契約済みさん]

昨日スポーツクラブがオープンしたみたいですね。
新しい施設で嬉しそうな子供たちがアベニューのまわりに沢山いました。
また、アベニューの方にクリニックも移っていましたよ！

ガーデンの枯れ木・・・確かに結構ありました。
暖かくなったら芽が出るのでしょうか、心配です。

さて、カフェについてですが、１年程前はモデルルームにてカフェで販売予定の焼きたてパンを試食させて下さってました。
打ち合わせのたびに頂けてましたが、結構おいしかったですよ♪　結構使えそうだなと我が家は楽しみにしています。

もうすぐ入居楽しみですね～！！

[293: 契約者]

棟内カフェ＋ミニショップいいじゃないですか再内覧会で見ましたが、テーブル等も入り良い雰囲気でしたよ

[294: 契約済みさん]

棟内カフェが最上階なら友人が来たときなど利用したかも知れませんが、多分利用することはないですね。。。
>>291さんに同意です。

[295: 契約済みさん]

まぁもう少し様子を見てもいいのではないでしょうか♪
内容や料金にもよりますけど、意外と日中なんか利用する人多いんじゃないかと思いますけど…

[296: 契約済み]

新宿六丁目の生活利便地区に、気の利いたカフェも良いですが、健康ランドのような施設が出来たら最高です！

サウナで汗を流し、ヒノキ風呂や露天風呂に浸かって疲れを癒し、湯上りには食事処でビールや酎ハイを飲みながら美味しい料理を堪能しつつ、プロの歌謡ショーや演劇を鑑賞し、場内無料映画館のリクライニングの座席で映画を観る。　マッサージコーナーで体の凝りをほぐし、ゲームコーナーでは卓球やビリヤード、お子ちゃまはＵＦＯキャッチャーで好きなキャラをゲット！　暇を持て余している奥様方は誘い合って、良い社交の場になります。
夫婦喧嘩をした旦那様は、ひと晩泊まって頭を冷やす。そして帰ってから謝る(^^)

わざわざ遠くに出かけなくても、近場でストレス解消が出来る最高の場所だと思います。
リフレッシュして明日への活力を回復するためにも、是非とも誘致したいです!!!

[297: 契約済みさん]

大学性と住民、そして通り掛かりの人を対象にするなら、カフェかファミレスではないですかね。

[298: 契約済み]

世代的に、仕事や子育てで忙しくて隙を持て余している奥様方なんていないと思うので(^^;)健康ランドははやらなそうな気が…。

[299: 購入検討中さん]

健康ランドいいですねー
この辺は温泉が無いので、できるといいなー
スポーツクラブのお風呂じゃもの足りない。
２４時間営業で休憩所とかあって・・・
サウナも色んな種類あって、岩盤浴とかあるといいなー

だったら即購入するのに～

[300: 匿名]

地元民ですが

車で10分くらいのとこに天然温泉の『明神の湯』っていう落ち着いた感じのｽｰﾊﾟｰ銭湯がありますよ。

[301: 購入検討中さん]

車で１０分ですか？
徒歩圏内に健康ランドほしいです。

[302: 匿名]

今日、野村から金町スイミングの解体工事の通知がきていました。９月末に更地になるようですが、その後はどうなるんでしょうかね。

[303: 契約済み]

遠くの浦安の、ネズミーランド（笑）で歩き回って疲れるよりも、近くの健康ランドで体も心もリフレッシュする方がいいなぁ。
友達や親戚が来ても、健康ランドで一緒に楽しんだ後で泊まってもらえるし、マンションのゲストルームを借りるよりも満足してもらえそう。

[304: 匿名さん]

>302

将来的にはマンションではないでしょうか。

[305: 契約済みさん]

スイミングクラブの跡地は、敷地面積から考えるとファミリーレストランではないでしょうか。
理科大生をターゲットに賃貸マンションもありえますが、未だ先の話しですから。

[306: 匿名]

近い将来ではなさそうな気がします。

近くにまたマンションを建てても、アベニューの販売延期などを見れば金町でのマンション需要があまり高くないのがうかがえます。

スミフのタワーマンションも計画が延期されていますしね。

[307: 匿名]

ﾌｧﾐﾚｽはないと思いますよ

あそこじゃ立地が悪すぎますからね

さすがに奥まったとこにﾌｧﾐﾚｽは出店しないと思いますよ

[308: 匿名]

スミフはあの場所でマンション建ててもまったく売れないと思いますので、早く転売して商業施設にして欲しいです。

[309: 契約済みさん]

ｱﾍﾞﾆｭｰ売れるのかなぁ…。心配です。

[310: 契約済み]

スイミングクラブの跡地はコインパーキングがいいと思います。

戸数に対してガ−デンの来客用駐車場は少な過ぎる気がします。

[311: 契約済みさん]

来客用駐車場は何台でしたっけ？平置きですよね？

[312: 入居予定さん]

プラウドの近くにコインパーキングってありますか？
来客用は機械式で三台分なのですが、うちの親は機械式を使い慣れていないので、内覧会のときに説明を聞いて戸惑っていました。
また、受付で鍵を借りないといけないので何かと面倒で…。料金は安いのですけどね。
うちは車がないのでどうしても来てもらうことが多くなりそうで、近くのスーパーで買い物するにも限界が(>_<)
地元の方、駐車場情報があったら教えてくださいm(_ _)m

[313: 匿名]

マンション向かいのフットサルコートの隣(ヨーカドー裏)に大きなコインパーキングがありますよ。

[314: 入居予定さん]

スミマセンそんな近くにあったんですね。あそこらへんは全部ヨーカ堂の駐車場かと思っていました。ありがとうございます！

[315: 匿名]

ﾌｯﾄｻﾙｺｰﾄ横の駐車場は提携してるイトーヨーカ堂の駐車場に見えますが経営はKSC(金町ｽｲﾐﾝｸﾞｸﾗﾌﾞ)の運営会社である菱紙が管理・所有してるコインパーキングなんですよ！

なので24時間やってるし普通のコインパーキングなんですよ

[316: 匿名]

通りすがりにちらっと見ただけですが、スポーツクラブの駐車場にも停められそうでしたよ。
料金がいくらかは確認出来ませんでしたが、安いと近いから助かりますよね。

[317: 入居予定]

312です。
今住んでいるところが遠いので土地勘がなくて。駐車場情報、ありがとうございました！安心しました。

[318: 契約済み]

こんにちは。
再々内覧会を終えました。修正部分の施工は綺麗に直してあったので満足です。

ただ、どんな内容かはこの掲示板では書くのが躊躇われるのですが、完全に売主側の都合により、話し合いが続いていて引き渡しが遅れそうです…。
個人的に頼んでいる業者さんには、予定通りの日にちでないと見積りの金額より上がる旨を言われていますし、引越しにしても、予定通りに引き渡しが行われないと、金額が変わってきてしまいます。
何より賃貸の現マンションの解約も不動産屋さんに通達してしまっているので、本当に本当に困っています…。

人間の手によるものに完全なものは無いことは分かっていますが、パンフレットで確認して契約した以上、基本的には、それ通りに出来ていなけれならないと思います。

納得して入居できる状態になるまで、引き渡しには応じたくないと思っているのですが、こういった完全に売主責任の事項で、引き渡しが遅れそうな方はいらっしゃいますか？

[319: 契約済み]

みなさま、いよいよで入居が楽しみですよね！
最近雨が多いので、引っ越しの日に雨がふらないといいなぁと思っています。
そーいえば、
金町駅から、プラウドまでの道路、工事してますね。あそこは車やバスが多いのでもう少し道が広いといいなぁと思っていましたが、どーなるのでしょうか？
美容院の方の話だと、この近辺も再開発の話は出てるらしいです。
でも、なかなかうまくはいかないようですね。。。

[320: 地元契約済み]

金町駅からヨーカドー（ＩＹ側から駅方向）までの道が一方通行にし歩道整備をする計画がありますよ。
又駅前ロータリーの整備も計画されています。

[321: 契約済みさん]

そうなんですか〜。少しずつ街並みが変わっていくのが楽しみです。予想外の建物が立ったりなど、嬉しくないこともこれからあるでしょうけど、三年後位にガラッと変わってるといいなぁなんてのんびり構えてます。

[322: 契約済み]

すみません、遅くなりました。少し前に投稿のあった樹木の話を先日の内覧時にデベの担当者に聞きました。

先に指摘があった通り、新宿地区との境の区道側並木には、やはり同じ樹木でも枯れていると見えるものと緑の葉があるものとがありました。

またガ−デン側にも枯れていると見えるものがあったので、指摘したところ、1年間はアフターサ−ビスで樹木の保障がされるのだそうです。
引き渡し後になりますが、春になっても芽吹かない場合は、植樹し直す。また今時点で明らかに枯れているものは、引き渡しまでに間に合いそうなら植樹し直しも検討しているとのこと。その指摘は既に施工者にも上げているとのことでした。

一応、安心して良いかとは思いますが、重要事項説明にもあった通り、公開空地部分は用途を変えてはならず、また緑地は緑地にしておかなければならないので、植栽のこれからの維持管理は、私達住民の義務になってきます。
行政の定期的なチェックも入るそうなので、結構大変ですよね。

とりあえず今はデベ担当者に期待したいと思います。

[323: 契約済み]

３２２さん、有り難う御座います。
最初に植樹の枯れの心配をしていた２７４です。

植樹に関しても、アフターサービスが有るんですね。　安心致しました。
木々が元気になり、緑が豊かに茂り、季節の花を美しく咲かせるのるのを楽しみにしております。

[324: 匿名]

296に激しく同位

[325: 契約済み]

↑ (同意でしょうけど) そうそう、この世の天国・パラダイス！！

[326: 契約済みさん]

322さま

樹木の件、お調べ頂いてありがとうございました。

マンションの価値というのは、その周辺の緑（樹木など）と非常に関係がありますから、
とても大切な要因ですよね。

「プラウドシティー金町ガーデン」が正式な名称ですよね。
「ガーデン」と歌っているのに、「ガーデン」がボロボロでは、
本当に、自らの価値を下げている事になってしまいますからね。

マンション引き渡し後はそこに住む私たちに委ねられる訳ですから、
しっかりと管理していきましょうね！

ありがとうございました。

[327: 契約済み]

先日、久しぶりに営業の方と連絡を取ることがあったのですが、前はうちの隣戸が空いていたので
状況を聞いたところ、契約済みとのことでした。

多分、そんなに前ではないと思います。

他も次々と埋まってる感じがしたのですが、来週引き渡しの今、残戸はどのくらいなのでしょうか。

[328: 契約済みさん]

早く完売！のニュースを聞きたいですよね。
でも本当の残戸数は営業さんしかわからないですから、もう気にせず入居を楽しみましょう♪

[329: 入居予定さん]

何か、ここにきて野村の営業の手落ちというか
怠慢みたいなものが目について
嫌な気分になる事度々…

逆に日通や葛飾区役所の丁寧な対応に触れるとほっとする…

[330: 匿名]

野村営業の手落ちとは？

[331: 契約済み]

みなさま、引っ越しの挨拶、リアルにどのようにされるご予定ですか？