プラウドシティ金町（パート2）

[マンコミュファンさん]

三菱製紙工場跡地のこのプロジェクト。北側のガーデン街区に続き南側の販売が予定されています。引き続き情報交換どうぞ。

パート1＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43304/
契約者・入居者用＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48213/

売主＝野村不動産
媒介＝野村不動産アーバンネット
施工会社＝東海興業（ガーデン）
管理会社＝野村リビングサポート

[121: 契約済み]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[122: 契約済みさん]

No.120さんに同感です！
引越日決定を、ここまで焦らしているのは、他社に流れないようにしているため？
と疑ってしまいますよね。
しかも、私も先日、電話で状況の問い合わせをしたのですが、
非常に不愉快な思いをしました。

野村不動産も含めて、引越の件は柔軟に対応してくれることを願います。
早く引越をして、新生活を気持ちよくスタートしたいですよね！

[123: 契約済みさん]

うちは金町まで30キロ位離れているので移動距離が長くて、さらに新築マンションの一斉引越は順番待ちがあるから半日では終わらないかも、ということでどの業者も高かったです。家具を買ったりしてお財布カツカツなので引越代が高いと辛いです。抽選番号も後ろの方だったので(涙)これで希望日全部ダメだったらどうしましょうって感じです。皆さんが見積もりとった業者は新築マンションの一斉引越と言うと嫌がられませんでしたか？

[124: 購入検討中さん]

検討中、契約予定です。
引越し代って、いくら位するものでしょうか。
すみません、大体で良いので、教えて頂けないでしょうか？？　
我が家も、カツカツです。

[125: 契約済みさん]

私も他社の引越業者に聞いたら、丁寧にやってたら２時間の枠じゃ終わらないかもって言われました。。。
新築物件なのに、慌てて作業されるのも不安ですよね。

ただ、だからと言って高い値段をふっかけられなかったですよ。
3月平日ですが、３LDKからの引越で10万円切りました。

新築一斉入居って、２時間枠が普通なんですかね？
それと、１日１０件しか引越できないって、本当なんですかね。
全員入居し終わるのに４０日かかるって事ですよね・・・。

[126: 契約済みさん]

ネットで新築マンションの引越の様子を検索してみると、引渡直後の集中日は何時間も待って壮絶な様子ですよね…。時間枠があるだけいい方なのかな。

[127: 契約済み]

新築マンションで時間枠があるのは良いようですよ。
着順だと何時間も待たされる可能性があるからと引越し業者が言ってました。時間枠にしても積み込みに段々時間が押してくるのは必至だそうです。

[128: 契約済みさん]

多少時間が掛かったとしても、希望日にきちんと引越が終わるのであれば
ありがたいです！
それより、今住んでいる家の家賃があるので、早く引越したいです～。

[129: 契約済みさん]

みんなの引越しが終わった後にゆっくり引越せば何も問題ないと思うが・・・
5000万近くの買物なんだから今の賃貸料をけちってバタバタ集中引越しに乗らない方がいいと思うよ。引越し件数が少なくなった頃にゆっくり引越した方が賢いですよ。4月10日頃までは引越し業者は忙しくて人が足らないから、使えないバイトを大量に雇って乗り切るから、引越し作業もかなり雑だし被害を受けますよ。

[130: 契約済みさん]

野村リビングサポートのインテリア販売会でエアコンを購入した方はいらっしゃいますか？
大型家電店よりも金額や施工サービスの面でメリットはあるのでしょうか？

[131: 契約済みさん]

１３０さんへ
長谷工さんのインテリア販売会でエアコンを見ましたが型が古くて値段があんまり安くなかったので、入居後に大型家電店で購入して、知っている業者さんに取り付けてもらう予定です

[132: 契約済みさん]

引っ越し見積もり３月中で３０万近い金額提示を幹事会社から受けていますが・・・
日程きまったら相見積もりとってみようと思います。

[133: 契約済みさん]

先日開催された借り入れ登記説明会で引っ越し日程の抽選が行われると聞いたのですがどんな感じだったのでしょうか？何方か教えていただけると助かります。

[134: 契約済みさん]

食料品等の買い物は心配していないのですが外食するのに良い店があるのかどうかを心配しています。美味しいお店を知っていたら教えてください

[135: 契約済みさん]

金町は、食べるところが意外に少ないのですが、その中でも良いお店（個人的にですが）は


○オステリアルーチェ（イタリアン）若い夫婦がやっているお店でこじんまりしているけど、値段もそこそこで
　　　　　　　　　　　　　　　 美味しいですよ。コースがおすすめ。グラスワインも美味しいですよ。

○ヒルトップ（カレー）　　　　　　インドとかスリランカの本場の人たちがやっている店です。外見は多少入りに　　　　　　　　　　　　　　　　 くいのですが、一度味わえばやみつきになりますよ。ナンも大きくてモチモチ
　　　　　　　　　　　　　　　　 ですし、ルーはもちろんマンゴーラッシーとかもあって最高。本格的です。
　　　　　　　　　　　　　　　　 そして何より、店員の方はあまりおしゃべりは得意じゃないみたいですけど、
　　　　　　　　　　　　　　　　 とてもキレイ好きで、丁寧に仕事をしてくれます。カレー好き一押しです。

○ミモザ（フレンチ）　　　　　　　フレンチといってもカジュアルな感じで、気軽においしいフレンチを食べれ　　　　　　　　　　　　　　　　　 ます。ランチも人気ですし、夜のコースも安くて最高。
　　　　　　　　　　　　　　　　 だだし、最近は人気なので予約しておかないとなかなか入れません。　

とりあえず３軒紹介します。金町に住んでる人ならうなずけるお店だと思いますが。　　　　　　　　　　　　　

[136: 130]

131さん

ありがとうございます。
長谷工のチラシにエアコン4割引と書いてあったのでどうなのかなと思っておりましたが
やっぱり家電量販店で購入したほうが良さげですね。
とても参考になりました。

[137: 契約済み]

インターネットについて質問です。

ネットの接続に伴う月々の費用（プロバイダー料金等）は別途かかるのでしょうか？
私は管理費に含まれているものだと思ってましたが。。。

[138: 契約済みさん]

管理費には含まれていませんよ。内覧会のときにauとNTTの資料をいただいて、そちらにマンションタイプの料金等色々書いてありました。お問い合わせされてみてはいかがでしょう。野村の管理費は元々高いので仕方ないかも。

[139: 入居予定さん]

美味しいお店情報、ありがとうございます。

落ち着いた頃に行ってみたいです。

他にも何かありましたらよろしくお願いします。

[140: 契約済みさん]

１３５さんへ
１３４です。美味しそうなお店を紹介いただきありがとうございます。
理科大が開校したらお店が増えると良いですね。

[141: 契約者]

今日日通に連絡しましたら、引越日が確定しており教えて貰えました。これで一安心、楽しみ

[142: 契約者]

141さんありがとうございます。一番の不安だったのが引越し日。すぐに電話して確認しました。やっと妄想から現実に考えられます。楽しみです。

[143: 契約済み]

141さんありがとうございます！たまたま投稿を拝見して連絡してみたら快く教えてくださいました 引渡日直後の引越希望だったので、これで解約手続きも間に合います。
ただ、プラウドの引越窓口の番号にかけないとわからないみたいだったので（名刺のフリーダイヤルにかけたらダメだった）、土日休みだから皆さん問い合わせされるならお急ぎを！

[144: 契約者さん]

情報ありがとうございます。

早速問い合わせたら教えてくださいました。

引っ越し日が決まったので、後のスケジュールが立てやすいです。

[145: 契約済みさん]

食器洗い乾燥機など、オプションでつけられなかった方どうされました？
水がらみなのでやっぱり専門店でお願いしたいのですが。

[146: 契約者]

個人で手配可能ならその方がいいかもしれませんが、食洗機は今月末のオプション相談会で、まだ取り付けいけそうです。22～23万円くらいみたいよ。
この期に及んで、ミストサウナ取付けたいけどやっぱり無理ですかね…。

[147: 匿名さん]

オプションだといいものなんでは？

[148: 契約済み]

今月末にオプション相談会があるんですか？
それはどこでやるんですか？
エアコンの取り付けで相談したいので教えてください。
よろしくお願いします。

[149: 匿名]

内覧会の個別説明でインテリア説明会のパンフ類にカーテンやエコカラットなどいろいろ入ってました。

[150: 契約済み]

うちはオプションをいろいろ頼んでいたのでその確認だけでした。
ありがとうございます。野村にきいてみます。

[151: 匿名]

今月末のオプション説明会は今年になって契約した人が対象なんでは？

[152: 契約者]

日通は、担当者によるかもしれないけど、後で連絡をすると言いながらすっぽかされました。
忙しくて忘れることもあるかもしれないけど、連絡の約束ぐらいは守ってもらいたいものです。

[153: 契約済みさん]

日通最悪です。本当に！

引越の日時の連絡が一向に来ないので、今日連絡を入れてみると、

日通：「お客様の部屋番号とお名前は？」
私：「OO号室のOOです。」
日通：「あ、お客様、引越のアンケート用紙は出されましたか？」
私：「勿論、送りましたし、契約会の時にも確認をしましたし、番号をくじ引きで引きましたよ」
日通：「あ、す、すみません。OOさまの情報が全くありませんでしたので、ご連絡出来ませんでした・・・」
私：「で、いつの引越なんですか？」
日通：「情報が無かったもので、まだ決まっておりません・・・」
私：「はぁ？ぢゃ〜、どぉ〜したら良いんですか？」
日通：「え〜、いつがご希望ですかぁ〜？」
私：「！？　だから、それは伝えてあるでしょ！」
日通：「ですから、お客様の情報が無くて・・・」

もう、最悪です。
くじ引きの意味なし！　
情報がないのなら、日通からこちらに連絡を入れるなり、
連絡先が分からないのなら、野村不動産に聞くなり・・・
職務怠慢すぎ！！！！　
ありえない！

[154: 契約済みさん]

うちも、日通に電話したら5分くらい保留にしたあげく、「アンケート用紙は出されていますか？」
用紙をもらって２，３日くらいで返信しているし、契約会の時にくじも引いたのに・・・・。
部屋番号と日程の一覧表くらい作っておいてほしいですよね。
結局、第3希望で決定したとの通知は届いていましたが・・・。
料金の関係で3月は断念し、4月上旬に変更しました。
1週間で4万くらい違いました。さらに1週間のばせば、更に3万くらい安くできそうでしたが、
子供の保育園（区外からの引越しです）の関係でやむを得ず。

日通ではなく他社で決めさせていただきました。

[155: 契約済み]

オプションの「電子コンベック」を注文するか悩んでいます。キッチンが狭くなるのが嫌なので、造り付けにしたかったのですが、ガスオーブンは使ったことがないので。。。
注文された方いらっしゃいますか？

[156: 契約者]

引き渡しまで一ヶ月を切りましたが、完売に向けて状況どうなんでしょうか？

[157: 契約済みさん]

残り５０～７０戸位では？

[158: 契約者]

先々週で残り20くらいだったよ

[159: 契約者]

日通さんの評判は悪いですが、先週見積りをの対応では逆に好印象を持ちました。３月の３連休中にも関わらず、値引きも応じて頂きました。他社でも見積りを取りましたが、今のところ日通で決めようかと思います。

[160: 契約済みさん]

キャンセル住戸と呼ばれてる部屋がプラスαありますので

残２０戸　＋　プラスα（３０～５０戸）ってところでしょう。

[161: 契約済み]

ここで売れ残りが多い話ばかりしていたらますます買う人いなくなってしまうように思うのですが…。検討中の人に買ってもらえるように掲示板を品良く盛り上げていきましょうよ。
昨日再内覧会に行ってきましたけど改めて愛着がわいてきました。うちは南の低層階なので眺望はアウトで、最初の内覧会のときはわかってはいたものの実は少し残念だったのですが（今のマンションが前に建物がないので見慣れない風景だったので）、昨日改めていいお部屋だなと思って眺望のことは気にならなくなりました。駅から少し遠いけど検討中の方いかがですか♪

[162: 契約済みさん]

信じるか、信じないかは別にして・・・

あと、２０戸はきっていますよ。

[163: 購入検討中さん]

162さんへ

でしょうね・・・

[164: 契約済みさん]

残り20をきっていますね。
完売まであともう少しです。

[165: 契約済みさん]

本日、隣接している金町スイミングクラブの見学をしてまいりました。
自分を幼い頃に５年間くらい通っていたクラブなので、子供にもぜひ通わせたいです。
運動器具や設備はとっても充実していて、できれば自分も通いたいです♪

[166: 契約済み]

先日、再内覧会に行ってきました。
手直しの施工はしっかりされていたので問題は無かったのですが、前回こちらが見落としていた箇所があったため、また再々内覧会になりました（と言ってもクロスの汚れ等のささいなものです）
嫌な顔ひとつせず、引き受けて頂いたので、真面目な仕事をされている施工者の方には本当に満足しています。

ただ、それ以外の対応でデベロッパの方には正直、本当に残念に思うところがありました。実際に住む私達が、これから重要だと思われることは引き渡し前の今、きちんと納得しておかねばならないと思います。中傷になってしまうのでここでは言えませんが、20件を超える物件を見回って、やっと気に入って契約した物件なだけに、その方の発言は本当に残念でした。

[167: 契約済みさん]

166さん、大変残念な思いをされたのですね。勇気がいるかもしれませんが、その思いをデベさんに伝えた方がいいと思いますよ。その人の上司でもいいし、その方が一番上の方なら本部の方でもいいし。これから何十年も過ごす場所だから、気持ち良く入居したいですよね。
私の家族にはマンションの営業をやっている者がおりますが、どうしても契約までが仕事という分担になっているので、後のことは正直ほとんどわかっていないようだし、さて次のお客さん！という感じのようです(^^;)
契約した私達は人生で一度あるか二度あるかの一大イベントだし、契約後のことの方が大事ですが、何件も売っていると悪気はなくても温度差ができてしまうのかもしれません。
私達も、え〜？みたいな対応が何度かありましたけど、家族の者を見ていると「まぁ仕方ないかな」って思いました。
すっきりした気持ちで入居されることをお祈りしています。

[168: 契約済み]

166です。

167さん、お返事頂いてありがとうございます。
デベロッパの方には本当に信じられないような、耳を疑うようなことを言われ、気落ちしています…。

どうして私達がここまでこだわって、その質疑をあげているのかということをご理解されておらず、また私達の意図を勘違いされているようでした。

自分達の命にかかわる大事な事項は、売主から引き渡しを受ける前に、絶対にクリアにして、納得しておかなければならないと思っています。

デベロッパの方からしたら売ることが何より重要なのは分かっていますが、実際に何十年もそこに住む私達にとっては非常に重要なことです。

その方の上司にも同じ内容をお伝えしていますが、先日の担当者の対応では残念ながら無駄であったという感じているので、今後どういうふうにデベロッパに働き掛けていけば良いのか思案しております。

本当に気に入って契約したのに…と思うとこの対応は残念でなりません。
でも憂いなく、気持ち良く入居する為に、諦めずに頑張ろうと思っています。

[169: 契約済みさん]

日通さん、頑張ってくれるではありませんか。やはり幹事会社だけあって良いと思いますよ。
因みに私は他社、１０社程度ほど検討しました。

[170: 匿名]

今日も金町駅でチラシを配っていました。
まだ、たくさん残っているのかしら？