花坂ハウス工業の評判ってどう？

[検討者さん]

宮城にある花坂ハウス工業のPZL HOUSE（パズルハウス）はどうですか？

http://hanasaka-house.com/

延床面積27坪で建物本体価格が1080万円～というのに惹かれましたが、評判はどんな感じですか？
コストなどをカットしてる部分はどの辺かとか、断熱性や耐震性のことについて知りたいです。
花坂ハウスで注文住宅を建てた感想や「長期優良住宅」、「PZL house（パズルハウス）」の体感の感想について情報交換しませんか。

[1: 匿名さん]

標準設備やら仕様がどの程度ついているかでかなり評価が変わってくるのではないでしょうか。
一応、ZEH仕様ということなので
それらの設備は乗っかっているのかな？
付け足さないといけないものが合ったりするならばそれだけではすまないですから
普通の値段になってきてしまう可能性もあるのではないかと思いました。

[2: 匿名さん]

1日500円から始める家造りってあるんですが…確かに1日500円365日、35年で、と考えると640万円弱なりますけれど
そんな額で家を建てられるのでしょうか。本体価格だけだったらあるかもしれませんが、諸経費とか、住むことができるようにするのには、もう少しかかるのか。
それとも本当にそれだけなのですか。
ローコストもやっていますよ、という姿勢なのかもしれません。

[3: 匿名さん]

1day 1coin houseのコンセプトは面白いと思います。
しかし該当の家を見たところ、広さもそれほどなく仕様も寂しい感じが漂うのが否めないです…。
これってトータルだといくらになるのでしょうね。
ローコストと割り切って、リフォームなしで住むのならアリなのかもと思いました。

ZEHとかもやってるようですが、こちらだと人気の商品はどれになるのですか？

[4: 匿名さん]

1000万円からの家造り、ということなんですが
これも注文住宅でやっていってもらえるのでしょうか。

パズルハウスというのだそうなので、
間取りを好きな様に組み合わせることが可能なのだろうなぁ…と思いました。
好み通りにやって行くことが可能なのかな？
水回りなどはかためて作ったほうが、コストが掛からなさそう。

[5: 匿名さん]

PZLハウスは、長期優良住宅認定を受けることができるそうなので
家としての機能性は高くなっているものを作ることができると思います。
あとは施工できちんと対応してくれるかどうか、というところになってくるのだろうなと思いました。
規格型住宅ですので、
それで費用は抑えられているのだと思います。

[7: 匿名さん]

パズルハウスって、結局は企画住宅ということになっているのですよね？
企画住宅ならば、
価格は抑え気味に設定されているのではないかと思いました。
こちらの場合は
どれくらいなのでしょうね。かなりフレキシブルに対応してもらえそうなことが書かれていましたから
建坪にも柔軟に対応をしてもらえそうです。

[8: 匿名さん]

PZL HOUSE（パズルハウス）は低価格で長期優良住宅を建てられるというメリットがありますが、
皆さんどの程度の価格で建てられている方が多いのでしょうか？
土地代含めてとなるとあまり変わらない価格になってしまうのかしら。
企画通りに建設すれば価格を抑えられるという事になってくるのかな

[9: 匿名さん]

1日500円から建てられる注文住宅と言う売り文句はインパクトがありますが、
1日500円×1年365日×35年＝6,387,500円だそうで、
蓋を開けてみればなーんだ、という感想を持ちました。
ただそれでも価格は魅力的だと思います。
坪数はどのくらいでこの価格なんでしょう？

[10: 匿名さん]

ワンコインハウス、写真に出ているのは小さい家で30坪あるかないかという感じ。
しかし安いですね。
この位の値段ならば正直35年持たせずに、定期的に建て替えするのも選択の一つに入りそうで。
実際そうやってる方っているんですかね？気になります。
これをベースにして足したり引いたり…という具合で家づくりを進めていくのは面白いと思いました。

[11: 匿名さん]

ローコスト系ですけれど、考え方によっては、それにプラスして長持ちするような家にしたりとか、
最低限にして
ある程度使い倒してしまって数十年後には建て替えるとか
割り切った使い方をするなど様々な対応はできそうですね。
年を取ったらそれに合わせた作り方もあるでしょう

[12: 匿名さん]

どこにお金をかけるかをある意味自分で選択はできると思います。
ただ、全体的に建材にコストをかければ長持ちはよりしやすくなるでしょうし
どう考えていくのか…
他の方が書かれているように
建て替え前提でやっていくのも悪くないように思います。

[13: 匿名さん]

パズルハウスは、規格住宅を超える家造りとありました。
ZEH基準を超える家造りとありますが
具体的にどのようなことをしていくのでしょうか？
あまり公式サイトには情報がなくて、わかりにくかったです…。
話を聞きに行く前に予習ができればベストだなと思います。

[14: 匿名さん]

家づくりの流れを見ると3プランまでは無料で作成していただけるようです。
契約のタイミングはメーカーにより異なりますが、こちらは具体的なプラン作成、敷地調査、地盤調査、外構の打ち合わせまでが契約前に実施されるようで、予定外の追加費用を請求されることもなさそうですかね？

[15: 名無しさん]

パズルハウスの質がどうのという前に、会社自体に問題あります。
まず、コーディネーターがいません。素人の営業との打ち合わせになります。案も出してくれないので、なかなか決まらず、悪い意味で最初から最後まで自分で選ぶ本当の注文住宅です。
また、補修や増改築を依頼しても放置され、その後連絡も無い事もよくあります。
上記の理由で不信感しかありません。大手にしておけばとよく思います。

[16: 匿名さん]

パズルハウスは人手が足りてなく、レスポンスが遅くなりそうだしアフターも期待出来ないと感じ早々に候補から外しました。

[17: 評判気になるさん]

ここ営業してる？何回か電話したが出ない折返しない。閉業したのかな？

[18: 購入経験者さん]

細かいところの仕上げが雑に感じました。
ちなみに解体から引き渡しまで10ヶ月
かかりました。
なんと引き渡し当日まで工事やってました。

それから太陽光パネルが入居後すぐに使用できませんでした。
「売電の届け出が受理され許可されるまで１～２ヶ月かかる」
とのことで、その間、太陽光パネルは使用できないそうです。
ふざけてるんでしょうか。

また隣地との境界を示すブロック
をあらためて設置してもらったのですが、なんと
20センチもずれて設置されてました。
気づいたのは施主である私です。
もちろんやり直してもらいましたが。

というわけで、まだ新居に来てから
一度も安眠できていません。
頭の痛い日々はまだまだ続きそうです。

[ご本人様からの依頼により、一部テキストを削除しました。管理担当]

[19: 購入経験者さん]

引き渡しの際のチェックで、パテがはみ出ているとか
隙間が空いているなど、補修箇所を何箇所も発見しました。
当然リペア（補修）作業で、補修してもらいました。
それでも見た目が良くないので、修整を求めたら
こちらからの電話は着信拒否され、メールも無視
されるようになりました。
顧客の電話を着信拒否にする工務店は、日本に
どれだけあるんでしょうか。