単発スレがないので立てさせていただきました。
住宅購入を考えております。
展示会も三軒ほど拝見させていただき、感動する性能でしたので、ほぼここ1択でしか考えておりません。
今は資金のやりくりなどで、夫婦共々奮闘してる最中でございます。
建築費の総額や評判、実際住んでみての感想など様々な事を聞けたら幸いです。
情報の少ない地方の優良業者だと噂は、かねてからお伺いしてましたので
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2017-12-25 13:54:20
＼専門家に相談できる／
岩手 タックホームっていかがですか？
| No.1 |
by 口コミ知りたいさん 2018-01-09 12:03:15
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スレッド埋もれないように あげ
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| No.2 |
公式サイトのヒートポンプ電化住宅のところが、リンクがないのか説明を見ることが出来ません。ここの場合、このヒートポンプ電化住宅というのが一番気になって見に来る人が多いのではないかしら、と思ったんですが。
体験会も行っているみたいですので、そういうのに行って、説明を受けると言うかたちが一番わかりやすいのかしら。 |
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| No.3 |
サイトのトップページを全部目を通してみましたが、
ヒートポンプに関してはそれほど記載がないんですね。 調べると温水暖房のことのようですがコスト的にはどうなのでしょうか。 ヒートポンプ温水暖房自体は省エネとありましたが、家の中ヒートポンプで 床暖房＋パネル暖房をつけると相当光熱費も上がってしまいそうな気も…。 モニター価格や補助金の対象とはなるのは良いのですけれど、長い目で見るとね。 実際取り入れてる方に聞いてみたいです。 |
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| No.4 |
タックホームの家に住んで数年経ちます。
全室低温水パネルヒーターで、この冬室温23～24℃半ばで過ごしてます。 先月の電気代22000円弱でした。 夏はエアコン一台で一階を25～26℃位に出来ます。 ２階は冷気いかないので暑いですが扇風機あれば余裕で過ごせます。 去年８月の電気代6000円弱でした。 こんな感じです。 |
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| No.5 |
4さん
オール電化での金額でこのぐらいでしょうか？ 今私の住んでるところでは、 電気代12000 ガス代13000 灯油代6000 ぐらいなので、かなり魅力に感じますね！ ちなみにお風呂（浴槽）はどのぐらいの頻度で入られてますか？我が家では週2回の浴槽にお湯を入れての入浴で冬場このぐらいのガス代なので、気になります、教えていただけたら幸いです。 |
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| No.6 |
4です。
キッチンはプロパンガスで基本料金込みで 毎月2500円～3000円くらいです。 お風呂は毎日お湯入れ換えて入ってました。 自分と子供達は熱いお湯が苦手なので40℃でお湯張をし、 奥さんが入る前に高温足し湯を1回やってます。 ちなみに今月の電気代請求は21500円でした。 先月は34日分請求で、今月は28日分請求だったので 寒波が居座ったわりに安かったのだと思われます。 室温も先月と変わりない感じで経過してました。 |
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| No.7 |
4、6さん
ありがとうございます！毎日湯張りをして、この値段とは、とても驚きです！ 中々レスが来ないちょっとマイナーなビルダーさんなので、具体的な数字で貴重な情報とても参考になりました、ありがとうございます！ |
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| No.8 |
この寒さの中でも前述の電気代でパンツTシャツな生活が送れます。
かけ布団を使わない毛布な生活が送れます。 子供もランニングとパンツ姿で毛布一枚かけて寝てます。 建坪、間取り、お値段にうまく折り合いをつけて快適な住まいを手に入れましょう。 Q値が高いだけではダメです。C値も必要です。 タックホームはどちらのノウハウも経験も持ってます。 タックホームじゃなきゃダメなワケではないけれど、 私はタックホームで建てた家で快適に過ごせています。 １つの実例として参考にして下さい。 |
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| No.9 |
8番さん
可能であれば、いくらぐらいのローンを組んだのか教えてもらえたら嬉しいです。 土地代と建物代を別々で、どのぐらいで建ったのか気になります。 |
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| No.10 |
8です。
ローンに関してですが、それぞれの 持ち出し金や土地の値段も違うので 聞いても参考にならないかと思いますよ。 ここで他のローン聞くより１回 タックホームで見積り出してもらった 方が良いと思います。 土地が決まってなくても家だけの 見積り出してくれると思いますよ。 見積り出してもらう=契約しなきゃない、 じゃないので。 |
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| No.11 |
10さん
なるほど、確かにその通りですね、具体的な話を今度出来るようにしてみます！ 因みに太陽光のソーラーパネルはつけていらっしゃいますか？つけても十分に初期投資分の光熱費は稼げているような光熱費に思えますが。 |
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| No.12 |
10です。
太陽光パネルはついてます。 ですが国からかなりの補助金貰ってそれをパネル代にあてた感じにしたので設置のイニシャルコストは無いようなものでした。 補助金の詳細は長くなるので割愛で。 １年目は１年間の電気ガス水道代トータルより売電額の方が上回って黒字になりました。 今から新規で太陽光パネルのせる方は売電価格が安くなったのでうちより厳しい条件になるかと思われます。 |
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| No.13 |
>>4 通りがかりさん
電気代すごくお安いですね！ うちもタックホームで建てたのですが、(パネルヒーター)、毎年冬は3万越えです。厚着して、室温21度で節約してるんですが(^^;) ちなみに坪数はどれくらいですか？ 差し支えなければ教えていただきたいです。 |
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| No.14 |
>>13 通りがかりさん
坪は40弱ですね。 工夫らしい工夫はあまりしてないですが、やってる事は冬は風呂の換気扇をつけっぱなしにしないくらいですかね。 入浴後二時間くらい換気扇回して、止めてからサーキュレーターを風呂に向けて回してます。(風呂の乾燥と気持ち他への加湿も兼ねて) 風呂の換気扇回しっぱなしだと、キッチンの換気扇の給気口から冷気が入って来ますので。 真冬はエコヌクールの設定45℃で深夜電力時間以外は控え目運転設定でパネルダイヤルマックスにして基本放置です。 寒さが厳しくなってきた、緩んできたなどの時期はちょこちょこ予報見ながら設定変えたりはしてますけどね。 |
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| No.15 |
結構細かいところに気をつけていけば、光熱費は下げることはできてくる…ということでしょうか。
それはここで家造りをした時に限らず、ですけれど。 空気の流れなども考えて 家造りの相談もできていければベストでしょうね。 冬場は特に換気の風が寒く感じますから。 |
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| No.16 |
パネルヒーターを検討中なのですが、日本でパネルヒーター、セントラルヒーティングが主流にならない理由ってなんでしょうかねぇ
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| No.17 |
パネルヒーターは空気が乾燥する事なく部屋を暖められますが、
部屋が暖まるまでに時間がかかる、パネルヒーター1台だけでは暖房効果が低く、結局エアコンを稼働しなければならない、意外に電気代がかかる、というようなデメリットがあるみたいですね。 |
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| No.18 |
日本の住宅の性能が低いのが原因じゃないてすかね？
パネルヒーターでほんのり暖めても、逃げてく熱の方が多ければ寒くなっちゃいますからね。 住宅の性能はおいといて、熱が足りないパネルヒーターはダメだ！な思考回路が蔓延してるのではないでしょうか？ 今はイニシャルコストが安いエアコンが本流になりつつあるってのもあるんでしょうけども。 |
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| No.19 |
ありがとうございます。
あとは東京じゃあエアコンでも十分なんでしょうね 今後、岩手でもエアコンだけで冬を乗り越えられるようになるか |
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| No.20 |
タックホーム位の性能ならエアコン暖房でも暖かく過ごせるとは思いますが、自分はエアコン暖房の風が苦手なのでパネルヒーターで良かったと思ってます。
その辺が気にならなければエアコン暖房もありかなぁ、と思います。 |
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| No.21 |
暖房はピーエスパネルヒーターが標準仕様で輻射熱により体の芯からあたたまるそうですが、
電気代は冬は3万円を超える月もあるとの事で、あまりエコな暖房機器ではないのかな？と感じます。 オーナーさんにお聞きしますが、冬場はパネルヒーター以外に何か暖房器具を併用されていますか？ |
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| No.22 |
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| No.23 |
パネルヒーターだけで家の中が暖かくなるのは、とても良い。
併用していたりすると、それだけ電気代もかかりやすくなるんじゃないでしょうか。 電気代は流石に3万円超えてしまうんですか。 ただ、オール電化でガス代がかからないっていう風に思えば、 そこまで突き抜けて高すぎるというわけではないのかもしれませんね。 |
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| No.24 |
光熱費関係は普通に優秀な数字に見えます。冬場の数字がそれならば、夏場がもっと安くなる。
断熱や気密性がしっかりしていれば 外に熱は逃げないし、外の熱も室温に影響を与えないということになっていきます。 断熱材はこちらで選択することは可能なんだろうか。 そこは気になる点かも。 |
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| No.25 |
設備だけでなく断熱材まで選択できるメーカーさんがあるんですか？
建築の知識はありませんが、断熱材によってコストが大きく異なるので 希望の断熱材を採用すれば価格が跳ね上がる場合もあるのでは？ あと、専門の資格がないと施工できない断熱材もあった筈です。 |
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| No.26 |
ウレタンフォームの断熱材は技術力がいるから、誰でも出来るというわけではないと話を聞いたことがあります。
公式サイトを見ると、ダブル断熱を用いているいということ。 外断熱は使っているとして 内側は何を使っているのか…。 特に公式サイトにはそこまでは書いていなかったですね。 |
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| No.27 |
断熱材ですが、公式ホームページの方に基礎断熱はスタイロエースB3が100mm、壁にはフェノバボード、屋根と天井にはフォームライトSLaを採用していると書いてありました。
冷暖房はピーエスパネルヒーター採用で電気代は1日約500円だそうですが、季節によっては3万円を超えるんですか？ |
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| No.28 |
間取りや家族構成、日中家にいるかどうかなどで変わると思いますよ。
冷房は各部屋エアコンですが、私の場合、冬場は2万後半、夏場は1万前後です。 年間だと22万前後なので、1日約600円ですね。 節約らしい節約はしてません。冷暖房ともに快適に過ごせる設定にしています。 |
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| No.29 |
本当に清久社長さんは良い人です！
正直、違う建設屋で家を建てたのですが！ その後、色々あって住宅の補修やその他のメンテナンスをお願いしてましたが！ 社長が気さくで安心してお願いできます！ 次に家を建てるなら！ 絶対にタックホームにお願いしたいです！ 嘘ぢゃなく本当に良い社長さんです！ |
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| No.30 |
あまり大きくない工務店の場合、
社長さんの方針というのはきっちり出てくるので ある意味解りやすいですよね。 親切な工務店だと、ここのようにかなり親身になっていってくれるということになっていくのでしょう。 |
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| No.31 |
一番寒い時期に入りました。
この時期だと、パネルヒーターなどを使った際、 電気代って月々どれくらいなんでしょうか？ 1日500円って相当魅力。 冬場の光熱費が安くなるのだったら、かなり設置コストも回収しやすかろうと思いますが 実際の電気代はどんなかんじでしょう？ |
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| No.32 |
数年前にタックホームさんに家を建てていただきました。冬場の電気代を気にされている方が多くいらっしゃるようなので、参考までに。2020～2021年の極寒が続いた冬で電気代はmax33,000円でした。37坪です。温水パネルヒーターのみ稼働。今季よりは寒くなかった年で1ヶ月の電気代が38,000円いったことが一度だけあります。が、その月にリビングのエアコン1台付けっぱなしで過ごしていた知人の戸建てでほぼ同額でした。そちらのおたくは子供が大きくなったらエアコンを3台稼働させる予定とのことで更に電気代が高くなりますが、こちらは子供部屋を使う使わない関係なく、家全体がほぼ均一の温度でこの額なのでものすごく高くつくということはないです。
ちなみに夏場は、かなり暑かった年でも1万を少し超えるくらいです。5月ぐらいに数日だけいきなり暑くなる日ってたまにありますよね。ご近所さんは2階の窓全開だったりしますが、我が家はいたって快適です。数日暑いだけで室温が一気に上がることがないので気密性の高さを実感しますよ！ |
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| No.33 |
追記
電気代1日500円の話ですが、年間の電気代を足して365日で割ったら確かにそれぐらいかもしれません。特に節電もしていませんが、エアコンも温度パネルヒーターも使わない月だと9000円ぐらいなので1日あたり300円程度ですね(^^) |
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| No.34 |
電気代について、詳しくありがとうございます。
冬場は流石にかかってしまいますが、 それでも年間トータルで見るといいほうだと思う。 それに、灯油メインの暖房を併用した場合を考えると、まだいいかもしれないですね。 節電しないでそれならば特に！ |
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| No.35 |
電気代が安く済むのは、純粋にいいな。
断熱性や気密性がしっかりと高いレベルで作られているからこそだと思います。 しっかりしているからこそ 空調の効きが良いというわけであから。 すごく良いのはわかったのですが 家本体の値段に関してはどういう感じなのでしょう。 それなりに思想な雰囲気です。 |
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| No.36 |
性能は良いが、以下の問題点がある
・見積が数週間から半年以上遅れる ・工期が遅れがちである ・手すりや物干しのネジ穴は潰れてる ・足元やドア回りの飾りは手ノコで切っているようで直線では無い ・屋根裏は釘打ちに失敗している箇所があり、釘が出ている ・初期不良のメンテを行っても、新品同様にはならない ・不具合のメンテを行っても、掃除しないで帰る ・エアコン取付やドア修理の後、掃除器が届かない場所に木くずや粉末を残していく |
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| No.37 |
見積が数週間から半年以上遅れるとして、さすがに半年の間に他社に乗り換えるのでは？
と考えてしまったのは私だけでしょうか。 特に、賃貸に住みながら新築を検討しているケースでは半年ものんびり待てる人は少ないと思います。 |
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| No.38 |
半年の間に他社で二、三件問い合わせが出来てしまいますね。
そこで良いのが出来てきたら正直言って迷いそうですが。 工期はその後考えるとしても（うちも賃貸ですが）賃貸住まいだと進められる所は進めたいと考えますしね。 ちなみに見積もりは有料なのでしょうか？無料だとしたら何回までやってもらえますか？ そういうところで制限がある工務店さんもいるらしいので気になります。 |
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| No.39 |
超耐震の制震構造っていまいちよくわからないのですが…
制振装置を構造に組み込んでいるということなのですよね？ 背の低い建物は耐震っていうのは理にかなっていると聞いたことはありますが。 制振装置が筋交いに使われているとかなんでしょうか。 |
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| No.40 |
公式サイトのよくある質問では
『設計は何度でも無料、見積も無料、お客様の想像の範囲で、プランや金額を納得頂けましたら、実施設計に移行しますがこの段階でも無料』と書いてありました。 見積に半年かかるとして何度もプランを立て直したら完成までに数年かかってしまうのでは？ |
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| No.41 |
どれだけ優柔不断な方でも現在の住まいを転売する予定があるでしょうし
プラン決定の期限はあると思います。 ところでこちらは設計前に仮の見積は出していただけますか？ 設計を決めた後に半年待たさせるのは辛いですね。 |
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| No.42 |
こちらで建てましたが、おすすめできません。
ここで建てたのを後悔しています。 建ててからの対応最悪です。 建物は普通ですが、建ててからが長い付き合いになると思うので、これから考えている人はそういう点も踏まえて建てた方がよいと思います。 建てる前はどこも建ててほしくて、うまいこと言ったりします。 この業者は信頼できませんよ。 |
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| No.43 |
どの様な対応が最悪なんでしょうか？
自分もタックホームで建てて8年ですが、不具合があり連絡すればすぐに反応返ってきて社長自ら家に来て対応してくれたりしますが。 自分は社長の対応にそれなりに満足してますが、参考にどの様な対応をされたのか聞いてみたいです。 |
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| No.44 |
このような口コミ掲示板でよく見かけますが、具体例が何も出ていない発言は信憑性が薄いですよね。
中でもよく見るワードは最悪、後悔、お勧めしませんがトップ3のように思います。 そのような書き込をみする真意は図りかねますが、いたずら目的なのでしょうか。 |
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| No.45 |
>>42 匿名さん
さすがに、これはありえないですね。 同業他社の嫌がらせに見えます。 私も立てて5年経ちますが、アフターケアに関しては問い合わせすれば、しっかりと対応してもらえますし、今でも見学会にもちょこちょこお邪魔して世間話したり、いい仕事してるところを見せてもらってます。 建てる前にうまい事言われたことはありません。 ちゃんと現状の生活や、今後どういう生活をしていきたいのかと言うこちらの要望にしっかりと沿った提案もしてもらえました。 良いものはいい、悪いものは悪いとしっかりと話し合いながら間取りや、細かい造作の設計もして進めてくれました。 何を根拠に 信頼できない と言っているのかが全く理解出来ないです。 |
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| No.46 |
公式サイトのFAQ、よくある質問で知りましたが、こちらはオール電化住宅なのですね。
要望があればガス併用も建てられるようですが補助金を利用した太陽光発電を設置したオール電化が基本と考えた方がいいのでしょう。 |
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| No.47 |
うちは国から補助金貰って建てましたが、キッチンはガスで他は電気って感じで建てましたよ。
オール電化じゃなきゃダメって訳ではないと思いますよ。 |
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| No.48 |
ガス併用OKならばよかった。
オール電化はオール電化でいいと思うのですが、 なんとなく災害の時のことを思うと、 熱源というかライフラインの手段はいくつかあった方がよさそうな気がして。 電気とガス、どちらか使えるとやっぱり安心感はあるかと |
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| No.49 |
確かにオール電化の方が光熱費は格安になるでしょうけど、料理はガスが良い人とって併用は嬉しいですね。
災害時についてですが、コンロが電池式であれば停電時もガスを使えるので安心ですが、電気とガスが止まってしまった場合復旧は電気の方が早いそうですよ。 |
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