パークホームズ浅草寿ってどう？

[買い替え検討中さん]

パークホームズ浅草寿はどうですか。アクセスが良さそうです。
銀座線の田原町駅 徒歩3分は便利ですし、落ち着きある街でくらしやすい雰囲気です。

南向きの住戸となっていますが、明るさはどうですか？
定期借地権の物件ですので、価格や地代も気になります。
物件のことなど、情報交換したいです。よろしくお願いします。

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1303/

所在地：東京都台東区寿二丁目11番6（地番）、東京都台東区寿二丁目3番3（住居表示）
交通：東京メトロ銀座線 「田原町」駅 徒歩3分 、都営大江戸線 「蔵前」駅 徒歩6分
都営浅草線 「浅草」駅 徒歩8分 、つくばエクスプレス 「浅草」駅 徒歩9分
間取：2LDK～3LDK
面積：55.49平米～71.43平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：川口土木建築工業
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

竣工時期：平成29年03月竣工済
入居時期：平成30年05月下旬入居予定
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上14階
総戸数：78戸（販売総戸数77戸、事業協力者戸数1戸含む）
分譲後の権利形態：敷地は定期借地権の準共有、建物は区分所有
土地権利／借地権種類：定期地上 借地権の期間：2013年9月1日から2075年8月31日まで約62年 地代：未定

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[619: 匿名さん]

>>617 匿名さん
マンションの裏口からは実質2分を切る感じです。

[620: 匿名さん]

>>618 マンション検討中さん
ついに完売が見えてきたんですね。結局、販売開始から1年持たなかったですね。。。

大手デベ駅近で南向き採光確保している物件で希少物件。田原町では最高の物件です。

改めて考えれば、当然のことです。

定借の幻影に踊らされて、見誤った人が多いですね。

[621: 通りがかりさん]

ここはお寺の土地ですか？昨今お寺さんも色々経営が厳しい時代だから、途中で売却の打診がくればラッキーですね。

[622: 匿名さん]

銀座線は以前は上野止まりの電車が結構ありましたが、ほとんどが浅草まで行くようになり、とても便利になりました。

[623: 匿名さん]

先着順が7戸あるんだ。しばらくかかりそうじゃないか。

[624: 匿名さん]

>>620 匿名さん
賃貸物件用にバルク買いされたんでしょうね。

[625: 匿名さん]

近隣から孤立してますから、やっぱり賃貸物件にするのが妥当でしょ。

[626: 匿名さん]

販売の人に聞いたら、自分で住むために購入している人ばかりで、投資目的の人はいないということでした。暮らすのに便利だからでしょうね。

[632: マンション掲示板さん]

　[No.627～本レスまで、他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

[633: 匿名さん]

事務所用途の格安部屋は抽選になりそうだ

[634: 匿名さん]

コンビニが近いのもいいですね。徒歩2、3分に4軒あります。

[635: 匿名さん]

>>623 匿名さん

まだこんなこと書いてる人がいるのですね。

[636: 匿名さん]

>>635 匿名さん

意味がわからないが。
本日更新の物件概要に先着7戸って記載されてるよ。

[637: 匿名さん]

売れ残り部屋が7部屋あるのに事務所部屋を売りに出したのは値引きしてでも期間内に売り捌く意思

今慌てて買う人は大局が見えない人

[638: 匿名さん]

年明けが値引き勝負

[639: マンション掲示板さん]

>>638 匿名さん
値引きなんてあるわけないじゃん
バカなの？

[640: 匿名さん]

買いたい人が増えてくると、値引きを求める投稿が増える傾向にあります。

[641: 匿名さん]

絶対に値引きがないと断言出来るのは三井の関係者だけだよ
まさか、、
それ以外は購入者の願望です
マンマニさんによるとこの時期は各デベから値引き案件が激増とのこと
モデルルーム使用とか、事務所使用とか既にかなり下げて出し始めたのは明らかなサイン

[642: マンション検討中さん]

中古物件ですから、当然値引きはありでしょう。

[643: マンション掲示板さん]

>>641 匿名さん
昨日話してきました
値引き一円もありませんでした