リビオ両国ザ・レジデンスってどうですか？

[マンション比較中さん]

リビオ両国ザ・レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://nskre.jp/ryogoku/index.html

所在地：東京都墨田区両国4丁目46-2、46-4（地番表示）
交通：都営大江戸線「両国」駅A5出口徒歩4分
都営新宿線「森下」駅A5出口徒歩6分
JR総武線「両国」駅東口徒歩7分
間取：3LDK
面積：68.62m2～72.00m2
売主：新日鉄興和不動産株式会社
施工会社：新日本建設株式会社
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[60: 匿名さん]

南側にマンションがたつ計画は今のところはない、と営業の人が言っていたのでそうではないと信じたいところですが。

[61: 匿名さん]

南って長谷工が持ってる土地ですよね、マンションになるような気がしますが。
角地も含めてかは良く分かりませんが。

[62: 匿名さん]

マンションになると思う、と営業さんに言われましたが。

[63: 職人さん]

あまり高い建物にならないことを祈りますが、本物件と同じで地区計画外でしょうしそれなりの高さにはなってしまうんでしょうかね。

[64: 匿名さん]

周りがどういうものができるのか、現状だと決定ではないけれど…マンションになるかもしれない可能性はやや高めなのかな？
ただ、街建物が入れ替わってなんぼなんで、仕方がないですね。
特に駅に近いエリアは、
ずっと空き地だったりすることって無いので。

[65: 匿名さん]

商業地域＆南が古い建物なのは最初から分かっていた話ですしね。それを差し引いても利便性はいいですし。

[66: 匿名さん]

完売しましたね?。
入居が楽しみです。

[67: 匿名さん]

入居まであと数ヶ月。。今は最上階くらいを作っている感じですかね。
南側にどういうのができるのか興味津々です。

[68: 匿名さん]

購入者の方はどのようなオプションを付けました？
エアコンとかは量販店の方がいいような気もしていますが。

[69: 名無しさん]

フロアのガラスコーティングと浄水器とキッチン背面の棚をオプションで頼もうと思ってます。皆さんはどのような感じでしょうか？

[70: 匿名さん]

南側は長谷工のマンションと営業に聞きました。あそこらへんのエリア、何か商業的なものが出来て欲しいですよね。少し離れますが、両国交番のとなりの解体中の土地に何が出来るのか気になります。

オプションはダウンライトとカップボードにしました。正直ダウンライトはいらなかったかもですが、後付けが難しいので。

[71: 口コミ知りたいさん]

嫁の希望でダウンライトとキッチン天板にしました。オプションやら諸費用やら家具やらお金が飛んでいきますねぇ…。

[72: マンション検討中さん]

向かいに立つマンションについてどう思いますか？？まさか北向のベランダとは。

[73: 匿名さん]

>>72 マンション検討中さん
Aタイプ低層はしんどそうですね。
というかなんで駐輪場のとこを同じように9階くらいにして作らなかったのかよくわかりませんが。

[74: マンション検討中さん]

>>73 匿名さん
低層は日当たりがどうなるか気になりますよね。将来売れるかなとか心配になります。

[75: 匿名さん]

>>74 マンション検討中さん
確かに日当たりは心配ですね。。立地が便利なので賃貸に出す分には借り手はつきそうな気はしますけど。

[76: 名無しさん]

向かいのマンション、北向きってのが困りますよね。低層?中層階はお見合いじゃないですか。
それにしてもここら辺はマンション建設が多いですね。スーパーとかできて欲しいのに。

[77: 匿名さん]

今になって北向きのマンションが建つことが発覚するとは、、もうちょっと前に分からなかったのかとどうしても思ってしまいますね。。

[78: 職人さん]

14・15階：影響なし
10～13階：Aタイプはバルコニーの一部（西側）は開けている
9階以下：Aタイプも含めお見合い
って感じなのでしょうか？
Cタイプははす向かいにプラウドフラットができるものの、清澄通りがあるので閉塞感はちょっとマシなのかもしれませんね。

[79: マンション比較中さん]

入居済です。やはり立地は便利ですね。森下と両国が使えるのは大きいです。