サーパス大州グランビューレジデンスってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

サーパス大州グランビューレジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.384.co.jp/ozu/

所在地：広島県広島市南区大州１-162-1（地番）
交通：JR山陽本線「広島」駅より広島バス約4分「大州車庫前」バス停より徒歩4分
間取：2LDK～3LDK
面積：62.21m2～77.77m2
売主：穴吹工務店
施工会社：穴吹工務店
管理会社：穴吹コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【物件情報を追加しました　2018.1.11　管理担当】

[21: 匿名]

>>20 匿名さん

資金くりは来年夏までになんとかすればいいんでは？

[22: 匿名さん]

6月1日より、第1期分譲登録開始のようですが、売れ行きはどうでしょうか？情報お持ちの方々教えてください。

[23: 匿名さん]

ヴェルディ、ほんとに完売してますか？

[24: マンション検討中さん]

検討してるのですがもう完売ですか？

[25: マンション掲示板さん]

ここといい宇品東といい、
最近のサーパスは一等地ではないがなかなか通な立地につくりますね。

[26: マンション検討中さん]

価格はえらくお安い…と思ったら別のマンションのものではないですか？

[27: 通りがかりさん]

角部屋は4Lになりがちですが3Lの角部屋は貴重ですね

[28: 匿名さん]

ライオンズの管理費
サーパスもライオンズに買収されたからじきにこうなる

ガーデンガーデン175円 
 

アーバンビュー310円 


ザ広島タワー290円 
 

acity225円 


アーバン宇品245円 




ライオンズ京橋川350円 


ライオンズ白島中町430円


ライオンズ平和公園370円 

ライオンズ国泰寺405円

[29: 匿名さん]

ライオンズ高いな

[30: 匿名さん]

注意した方がいいよ
ライオンズは当初を安く設定してるから
将来年間20〜30万円値上がっても支払いできるかシュミレーションしておいた方がいい

[31: 匿名さん]

売れ行き芳しくないみたいね

[32: 名無しさん]

>>29 匿名さん

どのスレにも登場。自作自演お疲れ様です

[33: 名無しさん]

>>31 匿名さん

どこからの情報ですか？

[34: 匿名さん]

>>33 名無しさん
モデルルームで営業に聞きました
ライオンズサーパスは宇品以外は大惨事らしいです

[35: 名無しさん]

>>34 匿名さん

そうなんですね。ライオンズ加古町は結構売れてましたけどね　宇品は売れ行きよさそうですね、価格ですかね

[36: 匿名さん]

>>35 名無しさん
加古町は竣工半年で40戸売れ残り
大幅値引きしないと完売無理な状況

[37: 匿名さん]

>>35 名無しさん
宇品は市営住宅が近く周辺物価が安いのが好まれたのでは

[38: 匿名さん]

宇品サーパス目の前の激安うどん店

[39: 通りがかりさん]

>>36 匿名さん

加古町、もう10戸位しか空いてなかったですよ？

[40: 匿名さん]

>>39 通りがかりさん
営業に騙されるてますよ

[41: 匿名さん]

残り少ないと言って焦らす手法ね。実は大量在庫を抱えて焦ってるのは営業の方だから。

[42: 匿名さん]

公式HP見るとCタイプだけ間取りないし、実際は、売れ行きどうなんですかね。

[43: 匿名さん]

加古町や平野町よりはまだマシだと思う

[44: マンション検討中さん]

Cタイプ完売じゃないですか？

[45: 匿名さん]

東向きのリバーサイドは住環境悪いけど、ここは南向きだし寒くはないだろうね

[46: 匿名さん]

地区てきにあれなのは蟹屋だっけ？大洲だっけ？

[47: 匿名さん]

天神川は完売だっけ？

[48: 匿名さん]

天神川？ヴェルディ天神川駅南なら完売とホームページにも出ていましたよ。

ヴェルディより私はコッチが気になりますね。リバーサイドだし。

[49: 匿名さん]

スーモで調べたらライオンズは維持費が高いです

ガーデンガーデン175円 
 

アーバンビュー310円 


ザ広島タワー290円 
 

acity225円 
 

アーバン宇品245円 

 


ライオンズ京橋川350円 
 

ライオンズ白島中町430円 


ライオンズ平和公園370円 

ライオンズ国泰寺405円

[50: 匿名さん]

価格表、ナンですかこれ？
マンコミュあてにならないです。

[51: 匿名さん]

>>50 匿名さん
ライオンズは将来的に管理費が数倍になるというデータですね

[52: 匿名さん]

>>51 匿名さん

いやいや、それじゃなくて、ファーネスト柳川？とかなんとかの価格表がなんでここに？って思って。

[53: 匿名さん]

>>52 匿名さん
管理費と修繕積立金の区別ついてない奴は相手せんでええよ

[54: マンション掲示板さん]

>>53 匿名さん
雑魚のヒロインインタビューまだ？ｗ

[55: 匿名さん]

［前向きな情報交換を阻害する投稿の為、削除しました。管理担当］

[56: 匿名さん]

大洲に避難指示が出ました

[57: 匿名さん]

>>56 匿名さん
え、でてます？
周りは出てるみたいですが

[58: 名無しさん]

>>57 匿名さん
昨日河川氾濫の恐れで出ていましたね
何もなくて良かったです

[59: 匿名さん]

>>58 名無しさん
勧告じゃなくて？
指示でした？

[60: 検討板ユーザーさん]

>>59 匿名さん
避難指示が出てましたね

[61: 匿名さん]

>>60 検討板ユーザーさん
大州には出てませんよ
愛媛県の大洲には出てるみたいですが

[62: 匿名さん]

>>61 匿名さん
いや昨日の深夜です

[63: 匿名さん]

段原、大州は被害ないみたいですね。
猿猴川もピーク時の水位、大丈夫そうでした。

[64: 匿名さん]

>>62 匿名さん

広島市のサイトで履歴を確認しましたがありませんでした。
もう一度確認するので、何時頃か教えて頂きますか？

[65: 匿名さん]

これ見たら？

http://www.city.hiroshima.lg.jp/www/genre/1408779808615/index.html

色んなところでデマ流してるゴミが居るのが分かりますよ。

[66: 匿名さん]

>>65 匿名さん
そちらで確認していました
避難準備は出ていましたが、避難指示（緊急）は見つけられませんでした
私の見落としなのでしょうか？
もしわざとデマを流しているなら許せません

[67: 匿名さん]

避難勧告ですね
荒神町と大洲に出てますね

[68: 匿名さん]

南区災害対策本部から避難勧告の発令についてお知らせします。

【対象区域】
荒神町、大州小学校区の府中大川の洪水浸水想定区域

【開設済避難場所】
荒神集会所、大州集会所

府中大川がはん濫する危険性が高まっているため、避難勧告を発令しました。
府中大川の大須観測所では、氾濫するおそれのある水位に到達しました。
避難場所、知人宅などへ速やかに避難してください。
屋外への移動が危険な場合は、付近の堅固（鉄筋コンクリート造等）な建物の上階や自宅の上階に速やかに避難してください。

準備しておいた飲料、食料などを持って避難してください。

避難場所の開設状況や市に発表されている気象情報など、「広島市防災ポータル」でもご確認いただけます。
http://www.bousai.city.hiroshima.lg.jp/

問合せ先
南区災害対策本部
ＴＥＬ：[phone]
ＦＡＸ：[phone]

[69: 匿名さん]

>>68 匿名さん

避難指示ではありませんよね？
なぜ区別されているか理解できますか？

[70: 匿名さん]

ほーらやっぱり勧告だ。
しかも
＞府中大川の洪水浸水想定区域
↑これが一番重要な情報なのにそれ無しに

>>56
＞匿名さん　 [2018-07-06 20:26:27]
＞大洲に避難指示が出ました

これはひどい。かなり悪質ですね。