北仲地区について考える

[評判気になるさん]

横浜市の北仲地区がいま注目されています。
横浜市役所も移って来ます。
今後の発展を語りましょう。

[101: 匿名さん]

普通に考えて日陰の生活より陽当たり生活がいいでしょ。統計的に寿命や病気回復にも影響するみたいですし。セカンドハウスは気にしなくていいですね。

[102: 匿名さん]

南、南西、南東全てすみましたが、カーテン全開で全く問題なしでした。西はきついですよ。

[103: 匿名さん]

南の7枚FIxは半端ない開放感だと思います。ここはご対面や抜けのある部屋すくないので、貴重ですよ。だからあれだけ人気なのでしょう。

[104: 匿名さん]

いいえ、実際に南西に住んでる方が多数暑いと書いてますよ

日当たりが良いことを自慢してたのにおかしいですね
日当たり良いのでしょ？
日当たりが良くて暑くないなんて不思議な部屋ですね

[105: 匿名さん]

>>99 匿名さん
それは安いからですよ

[106: 匿名さん]

方角については、何度も議論されているけれど、結局絶対結論がつかないんですよね。
それぞれで考えるしかないですよね。
好みですかね。

[107: 匿名さん]

南が人気だった理由は以下の通り
坪単価が安い
高層階は眺望がいい
角部屋
広い
日当たりが良好
南向き信仰

上記を取って以下のデメリットに目を瞑ったわけです
暑い

日当たりがよく暑くないなんて物理を無視してますよ

[108: 匿名さん]

>>106 匿名さん
そうなんですよ
大抵、南向き信仰の強い方が日照について語りだして話が再開しますね
メリットだけを語っていればいいのに北向きは暗闇とか言い出すから荒れるのです

[109: 匿名さん]

>>108 匿名さん
実際暗いし、寒いよ。

[110: 匿名さん]

>>109 匿名さん
南は眩しいし、暑いよ。

ね？平行線でしょ

[111: 匿名さん]

>>109 匿名さん
南側の人たちがベイブリッジの眺望や、直接の日当たりを評価してるように、北側の人たちはみなとみらいの眺望や、直接日が当たらないってところを評価してるんだよ
つまり、好みが逆なわけですよ

暑い経験して南向きを避けてる人に暑くないから南向き最高だよ？って言っても無駄でしょ
逆もしかりね。
だから不毛な争いはやめようよ
自分が選んだ方角に自信もっておけばいいでしょ
相手を貶しても自分の方角の評価はあがらないよ

[112: 匿名さん]

暑いのが平気な人は、南
暑いのが苦手な人は、北
寒いのが好きな人は、北
寒いのが苦手な人は、南

それだけです。
あとは、クーラー、ヒーターで
なんとでもなります、
みなとみらいとは違うので。
以上。

[113: 匿名さん]

>>103 匿名さん

そうでもないですよ。
こちら内覧してみてください。
https://www.livable.co.jp/chintai/detail/LLA1701037/
カーテン開けられないです。
プライバシーも日差しもかなりキツイです。

[114: マンコミュファンさん]

>>113 匿名さん
その点北仲は北も南もカーテン開けられる。
ま、北西は南どころじゃなくきついな。

[115: 匿名さん]

南がカーテン開けられるロジックがわからない
庁舎超えたってのが抜けてるのかな

[116: 匿名さん]

普通に同じ眺望なら99%人は南を選ぶだろうね。暑い、寒いでなく南がいいのは明らかで、ただし北はプレミアビューなのでこの物件につき北と南が同等となっていてどちらも良いと言うことでしょうな。

[117: 匿名さん]

当該物件の北と南を同じ価値にしたいのはわかりますが流石に無理がありますよ
同じ値段で出したら圧倒的な倍率差になってますね

やはり、南向きの人が少しずれてる気がしますね

[118: 匿名さん]

>>95 匿名さん
みなとみらいの高層7枚Fixに住んでいるものです。 圧倒的にプレミア感のある視界と来客の反応です。 常にカーテンは全開で全く使いにくいこともありません。四角よりは考えなければならないでしょうが。まず部屋の豪華さとプレミア感は7枚と2枚では数千万は軽く高く見えますよ。 開放感もふつうの2枚窓の家にお邪魔すると圧迫感を感じてしまう程違います。
ワイドスパンとナローは体感が相当違いますよ。

[119: 匿名さん]

>>118 匿名さん
よかったですね

[120: 匿名さん]

今回総合的に見てコストパフォーマンスが良かったのが南と言う事でしょうね。モデルルームにもなってるしパンダ部屋となったからお得感で人気が集中しただけでしょ。

[121: 匿名さん]

>>120 匿名さん
私もそう思います

[122: 匿名さん]

>>113 匿名さん

眺望画像で、なぜか、正面に見えるお宅のカーテンは全開モードですね。あちらからなら海が見えるのでしょうね。

[123: eマンションさん]

>>116 匿名さん

タワマンで、真北、真南、真東、真西の比較なら、
真東>>真南>真北>>真西
だよ。
真西は最悪。

[124: マンション検討中さん]

セミプロさんの意見です
http://x1mansion.com/select-room3

[125: 通りがかりさん]

>>124 マンション検討中さん

すみません。まったく参考になりません。。
セミプロ？じゃなくて単なる素人でしょう。

[126: マンション検討中さん]

>>125 通りがかりさん
あなたの意見を書いてくださいね

[127: 匿名さん]

>>126 マンション検討中さん

北東、真北、真西、南東のタワマンに住んだことありますが、最悪は真西、1番良かったのは北東、次は南東、真北です。真北は普通あかるいですが、雨や曇りだとさすがに暗いです。南東は夏はやはり暑いですが、遮熱カーテンと冷房で快適です。真北は浴室にカビができやすかった。全熱交換式でLOWEペアガラスでしたけどね。

[128: マンション検討中さん]

>>127 匿名さん
真西はどんなところが最悪でしたか？

[129: 匿名さん]

>>125 通りがかりさん
まあ、そう思いたいよね。

[130: 匿名さん]

>>127 匿名さん
住んだ感想は西のが北より遥かに良かった。理由は寒いのと暗いのが嫌い。暑い夏が大好きなため。子供も同じ感想でした。 ま、南が暖かく日照長くバランスは1番でしょうね。 朝方の人は東でしょう。夜更かしは南か西、または北なら太陽に邪魔されることはない。

[131: 住民板ユーザーさん1]

方角は人によって言ってることがバラバラで纏まりないでしょ
毎回、こんな感じになるんだからタワーマンションなら好みで選択すればいいよ

ただ、ムキになって方角アピールする人は南が多い印象だね
何か他に自信がないからなのかムキになってアピールしてるよね。

他の部屋は方角のことについてほとんど出てこないよね。
南の人が他の方角を貶しながら南をアピールするから、それを受けて仕方なく書く人がいるくらいかな。

[132: 匿名さん]

どうみても頑張ってるのは北向きでしょう。日本では南は何も頑張る必要は全くない。既に常識化してますから。

[133: マンション検討中さん]

北組ガンバレ　南組ガンバレ

[134: 匿名さん]

じゃあ、終わりで(笑
スレ違いなので雑談でどうぞ

[135: 匿名さん]

北はダメだよ。何だかんだ言っても部屋が湿気っぽくなる。

[136: マンション検討中さん]

>>135 匿名さん
お控え下さい

[137: 通りがかりさん]

北か南かよりも、
オーシャンか、非オーシャンかだよ。

[138: 匿名さん]

>>137 通りがかりさん
北のオーシャンならいらねーな。暗く寒過ぎる。陽当たりないのは生き物の活力に影響するのは医学的にもあきらかなんで。南のオーシャンは日本ではレアだね。あればプレミアだろうな。

[139: マンション検討中さん]

>>138 匿名さん
スレ違いなのでお控え下さいね

[140: 匿名]

[前向きな情報交換を阻害する投稿の為、削除しました。管理担当]　

[141: 匿名さん]

駅直結で南向きオーシャンビューがあれば無敵だな。

[142: 匿名さん]

>>141 匿名さん
あるとすれば北仲くらいか

[143: 負け組確定]

>>138 匿名さん
プレミアどころか対岸にあるよ、どうぞ其方に。あんたの目が節穴だって晒しているに等しいね。

[144: 匿名さん]

南オーシャンさん、そろそろ空気を読んで欲しいと思うこの頃です。

[145: 匿名さん]

>>144 匿名さん
空気読むも何もコットンハーバー南オーシャンビューが最強に決まってるじゃん。 あほですか？

[146: 匿名さん]

北仲　83B 3LDK全部屋窓有りで7リビング7枚Fixって凄いね。
半端ない開放感と迫力だろうな。
特に庁舎超える部屋はフルに抜けた眺望と陽当たりあり。さらにベイブリッジオーシャンビューに花火、横浜スタジアム、海岸沿いの海と水平線まで、完全に億ション物件。
誰か譲ってください。未入居転売の方いないかな。北角でも4枚なのに。

[147: 検討板ユーザーさん]

>>146 匿名さん
確かにあそこはいいが今売り出してるのは高過ぎる。

[148: マンコミュファンさん]

一期の人気見て値段釣り上げる三井はあくとく。営業は信頼してはダメですね。

[149: 匿名さん]

スミフに期待しましょう。

[150: 匿名さん]

１期1次で南角高層階を買えたひとは本当にうらやましい。
陽あたりも資産価値も最高ですね。
北側よりもはるかに上です。