STAND BY HOME（スタンドバイホーム）ってどうですか？

[検討者さん]

スタンドバイホームの住まいの原点である「平屋」の評判はどうですか。

価値のある住まいづくりを提案いているそうです。
平屋なので坪単価が高くなりそうなイメージですが、実際どうなのかクチコミが欲しいです。
平屋のフラットハウス「ＹＡＴ」、ロフトのある「ＬＯＢ」、平屋+ロフトに片流れ屋根の「ＭＡＧ」と美しいデザインが気に入りました。
寒いエリアで建てる予定なので断熱性能も気になってます。

http://standbyhome.jp/

[51: 戸建て検討中さん]

パクリっていうか、いま平屋ブームだから平屋のブランドが増えてるだけでは？
友人もほかの工務店の注文住宅だけど平屋建ててた。ナチュラルな暮らし？ブームなんだと思う。

[52: 匿名さん]

ブームというのはパクリの連鎖のことでしょうね。
他で売れたからうちもってことです。

キューブが流行れば、みんなキューブ型。
BESSのワンダーデバイスが流行れば、みんな同じデザインになり。

アイアンの家具やアンティークの家具は止めた方が良いです。
直ぐ飽きます。
アメリカンな暮らしなんかしません。
冷静になった方が良いです。

[53: 匿名さん]

生活音が意外と響きます。
二つ離れた部屋のくしゃみが聞こえました。
開放的な家も考えものですよ。

[54: 匿名さん]

最近やたらと平屋を提案するメーカーさんが増えたと思えば、どうして今平屋がブームになっているのでしょう？
平屋は単純に居住スペース・収納が足りなくなりそうだし洗濯物や布団を干すにも苦労がありそうです。
歳をとると階段の上り下りがつらいからという理由はどうも無理があるように思います。

[55: 匿名さん]

実際に無理がありますｗ
キツキツの敷地に建っている平屋を目にすることがありますが、駐車スペースもなく、ちょっと現実離れしています。
ここの展示場も見ましたが空間を広く見せる為にリビングを勾配天井にしていました。
他社も同様に勾配天井やスキップフロアーにして狭く見せないような作りでした。
古民家風や無垢材を使ったものが多いですが、これは好みだから仕方ないんだけど、メンテやキズ、へこみのことを考えると、今どきの建材メーカー、パナやリクシルのフローリングの方が手入れも楽です。

現実の生活を考えても総2階が使い勝手が良いし価格の面から言っても得です。
平屋は割高です。
デザイナーズハウスのように、あっという間にブームが終わる予感がします。

[56: 匿名さん]

YATシリーズのカレで建てたものです。

52さんがおっしゃるように、流行りでキューブも検討しました。その時この掲示板でゴタゴタがあり冷静になりました。
そこから半年くらい冷却期間があり、結局スタンドバイホームで建てました。
平屋が流行りのように扱われることに少し疑問があり、書き込みしました。

私の実家は九州なのですが、平屋です。母も年齢と共に足腰が弱くなってしまい、今考えると平屋で良かったと思います。周りの家も半分くらいが平屋です。田舎だからなのでしょうか？

フリークホームも合わせて検討しましたが、子供がアレルギー気味なので、当然ゼロではありませんが、少しでも接着剤が少ないものと思い、柱や、はり？が無垢材を選択しました。多少気休めですが。

個人的な意見で、建てた後ですので、笑ってスルーして下さい。特に母や息子の件に絡めてのご意見はコメントはご遠慮下さい。申し訳ございません。

[57: 現在 建設中 建主です]

外観 内観 間取り 内装の仕上り など スゴく気にいって まさに今 建設中なのですが…今まで 建設に至るまでに たくさん打合せして決めてきた約束の中で 一部 約束を守ってもらえずに ｽﾀﾝﾄﾞﾊﾞｲﾎｰﾑさんに対して信用が無くなりました！出来たところで 経済的にも精神的にも全然 住む気には なれないね…まぁｽﾀﾝﾄﾞﾊﾞｲﾎｰﾑさんの社訓が(信用を無くしても金だけは客から巻き上げろ) ってのなら…何も言えないけど

[58: 名無しさん]

なるほどー！
ｽﾀﾝﾄﾞﾊﾞｲﾎｰﾑは働いてる人にブラックなのでは無く お客さんに対してブラックなのか…
最悪なﾊｳｽﾒｰｶｰだな
最低でも お客さんからの信用だけは大事な業界なのに

[59: 匿名さん]

>>57
無理なお願いをしてないか確認してみたら？
有耶無耶なまま、疑問に答えが出てないのに進めない方が良いよ。
お互いに誤解が平行線のままって両者にとって不幸です。

私は勝手な思い込みで仕上がりを想像してて家族に怒られました。
感情的になって設計の方や工事の方に不快いな思いをさせてしまい反省しています。

[60: 通りがかりさん]

>>57 現在 建設中 建主ですさん
何があったのですか？一部の約束とは？
さしつかえなければ教えて下さい。
でも…書けるなら書いてますよね？

タカカツさんですか？別の加盟店？

[61: 匿名さん]

>>57と>>58は同じ人だよね？

[62: 評判気になるさん]

無理な約束だったとしても、約束したんでしょ？それはハウスメーカー側の確認不足と知識不足が招いたことで、建主には落ち度ないと思うけど。思い込みや誤解があるっていうのはハウスメーカーの言い訳じゃん。有耶無耶にするのも契約欲しいから上手いこと言ってるだけ。よほど建主さん自身が理不尽なことを言っていない限りは折れないほうがいいよ。
あんまり具体的にいうと身バレしちゃうし、言えるところまでで良いかと。

[63: 匿名さん]

言い訳と言うより話が噛み合ってないのでは？
自分も色んな会社と商談してみて分かったんだけど分からないことは知ったかぶりせずに素直に営業担当や設計担当に聞いた方がいいですよ。

[64: 匿名さん]

話し合いたいことは、まず家族できちんとイメージを固めて
具体的にどういう風にしたいみたいな話し合いをしていくと、
あまり齟齬が出ないというのは聞きます。
家族がそれぞれ思っていたことが異なっていると、
HM側と話し合ったときに伝わりにくくなってしまったりするので。

あとは本当にわからないこと、伝わっていないなということは
はっきりと明示して話し合っていければいいと思いますよ。

[65: 匿名さん]

「この手の建物って、わざわざ、ここに頼む必要あるかな？」って身内に言われて冷静になりました。

リビングが南向きになるのは普通だと思いますが、なぜか部屋が北側に揃う間取りが多かったのをイメージ先行で見過ごしていました。
家族に指摘されて気付きました。
暗いし冬のことを考えたらと思うと候補から外れました。無難な総2階にします。

何度か対応してくれた営業さんには感謝しています。

[66: 匿名さん]

BINOやBESSの展示場もそうだけど最初は「わぁすごい」っていう反応が家族から出る。
でも家具や周りに置いてある小物類を見て「これは違うな。きっとうちは展示場のようにならない」と冷めてしまう。
そういう生活感のない住宅だと思う。

[67: 匿名さん]

床が杉材。
分かっていると思いますが勧めません。

[68: 名無しさん]

一見手頃な価格かと思いきや、見積するとバカみたいな金額になるからやめました。

[69: 匿名さん]

平屋が割高になるのは分かるんですが、この建物は安いと思っていたら、なんか総支払額が知り合いの工務店より高くなったので断念しました。

カリフォルニア工務店も同様ですが、なんというか勢いで契約して失敗しそうな気がします。

[70: 匿名さん]

公式HPの家づくりのながれでは打ち合わせでプランを選び見積もりを出してもらう流れになっています。
その後ローンの事前審査があり、建築確認申請をして契約になるようですが、みなさんが仰っている支払総額が出るのは契約前の話ですよね？

[71: 匿名さん]

総支払額が分からないのに契約する人はいないでしょう。

[72: 口コミ知りたいさん]

みなさんの口コミ拝見しました。やっぱ！けっこうしちゃいますよね。

[73: 匿名さん]

本体価格の他に、オプションで付けると結構な値段に最終的にはなってしまうということなんですか？作った家の写真をみると、全然ローコストっぽくなく普通に手をかけて作っている系だから、安くはないだろうと思うけれど。実際には坪単価どれくらいの心づもりが必要になってくるのですか？

[74: 通りがかりさん]

>>73 匿名さん

フランチャイズもあるので一概には言えませんが、ほとんど企画住宅ですから本体価格に付帯工事400万ぐらい？を足して、後はオプションをどうするか？じゃないでしょうか。増床？するなら別ですがオプションは200万出せば色々出来ると思います。

なので本体価格プラス600万円ぐらいだと思いますよ。

[75: 匿名さん]

>>74 通りがかりさん
これから契約を予定している者です。
先日展示場に行きましたが、リビングはきちんと採光が取れていて明るかったです。北側の居室は明るくはありませんが窓がたくさん配置されているので暗くはなく穏やかな雰囲気でした。私は明るすぎる寝室は嫌なのでとても好印象でした。
色々他のHMも検討しましたがやっぱり魅力的ですね。間取りもけっこう融通がききますよ。

[76: 通りががりさん]

>>75 匿名さん

74です。楽しみですね。自分はYATを建てました。加盟店で建てたので↑の金額より値切ってますけどね。1年が過ぎました。アフターで調整してもらったところもありますが今のところ不満はないですよ。田舎なので陽当たりが良すぎてウッドデッキの塗装をもうやらなくちゃってぐらいです。お答え出来ることがあればお答えします。アンチが来たら退散しますね。

[77: マンコミュファンさん]

>>76 通りががりさん

コメントありがとうございます！建てられた方の意見を聞けて嬉しいです！私も加盟店で建てる予定でして、お値段頑張ってもらっている最中です。私はYAT CARREの予定ですが暖かい雰囲気で、狭くはないのにどこへ移動するにも短い動線がとても気に入っています。
一つお聞かせ頂きたいのですが、ウッドデッキの使い勝手はいかがですか？幅は申し分ないのですが奥行が一軒なので少し狭いかなと感じております。各々の家の用途にも依ると思うのですが、お住まいのご感想が聞ければ嬉しいです。

[78: 通りががりさん]

>>77 マンコミュファンさん

YAT CARREおしゃれですよね。自分が契約したときは存在してませんでした。

ウッドデッキに置いてあるのは椅子だけなので奥行きは申し分ないですね。子供が走り回ってます。でも高さがあるので庭につながる階段をつけるか嫁と検討中です。

脱線しますが、デッキの床板に抜け節が多かったので少し切なかったのを思い出しました。今は気になりません。気になりそうなら使わないでくださいねと言うべきかも。無理かも知れませんが。

あとは洗濯物ですよね。デッキが狭くなるけど洗濯スタンドを置くのか、ホスクリーン的なのを壁か柱に付けるのか、それとも吊るすのか。壁に付けるなら下地が必要ですよ。言わないと下地はたぶん付けてくれません。うちは柱にホスクリーン付けました。柱で大丈夫なの？と思いましたが今のところ問題ありません。

[79: 気になってるさん]

すみませんが、横入りですみませんが、検討しているものです。断熱性能は実際に住んでいて、どうなのでしょうか？？

[80: 通りががりさん]

>>79 気になってるさん

2度目の冬ですが、エアコンをつけてない日の翌朝で平均14℃ぐらいだったと思います。寝る時までエアコンつけてれば、朝も寒くないです。（ごめんなさい、寒いなって思った日しか温度計見てません）去年の夏は確か冷夏？だったので参考にならないと思いますが、エアコンなくちゃ無理って日はありませんでした。

断熱性能は良いのか悪いのか、よくわかりません。でも高性能と言われてる断熱材は使ってないようです。

加盟店によってはオプションで良い断熱材に変更可能だったと思いますよ。担当者が本部指定のオプション以外をやると怒られると冗談ぽく言ってましたが。我が家は指定の断熱材です。

[81: 気になってるさん]

丁寧にありがとうございます。こんなコロナ真っ只中の時期に買うことが少し引っかかっているのですが、欲しい時期でないと、買わないような気がして、購入の検討をしています。
洗濯の干し方は凄く気になっており、家の中にホスクリーンが良いのかなと思ってます。
この家に物干し竿はあんまり似合わない。。。

[82: 通りががりさん]

そうなんです。物干し竿は違和感(特にシルバー)がありますよね。自分達もそう思い最初は屋内と庭に干してましたが、部屋も狭く感じたり庭まで行くのが面倒ってなり結局デッキに干してます。なので同系色で小さめのホスクリーンにして物干し竿に代用できる木の丸棒をデッキと同色に塗装して使ってます。太めで長い丸棒を探すのに苦労しました。生活していくうちに感覚が鈍ってきてるのかも知れませんが上記のやり方をしたらギリで？違和感を感じなくなりました。木の棒なら外して置いといても違和感ないですから(汗)でも物干し竿は無い方がかっこいいですよね。

[83: 気になってるさん]

通りがかりさんありがとうございます。
ゆっくり嫁と悩んでみます。
あと、ここをこうすれば良かったとか、あれいらなかったとかありますか？

[84: 匿名さん]

木の傷や色褪せ、凹みが気になる神経質な人には勧められませんね。
ただ床だけは杉以外の固い床材に交換希望ですね。
それが叶うのなら前向きに考えます。

[85: 通りがかりさん]

こうすれば良かったところってあるかな？って考えてましたが、確かに杉より硬い床板に変えられるオプションもあれば嬉しいですよね。こないだ缶ビール落としました。心まで凹みました。でも凹みに濡れティッシュ置いとけば少しは復活します(汗)

自分は他のハウスメーカーの展示場にも行ったりして、色々な無垢の床を裸足で歩いてみました。結果、足に伝わる杉の柔らかさを嫁が気に入り決めたのもあるので、なんとも言えませんが。

[86: 通りがかりさん]

窓シャッター等のオプション(似合わない？)があったら安心ですよね。今日は風が強いので去年の台風19号？のときを思い出しました。まぁ大丈夫でしたけど。

[87: 匿名さん]

昭和の家によくあるような木で出来た雨戸を付けるとか…。
それだと意外と合うような気がします。家の色と雨戸の色を変えるなどしたらオシャレな感じ。
防犯面も強化できるし。
と、素人が考えるのとプロが考えるのは違うんでしょうけどね。

新しく出来たモデルハウス、水色が綺麗ですね。普通の住宅地の中の自分の家だと少々躊躇いますが。

[88: 匿名さん]

缶ビールを落として凹んでしまった床には、仰るとおり濡れたティッシュや雑巾を置いて水分を含ませ、その後アイロンをかけると復活すると思います。
ただ、あまりにも傷が深かったりえぐりとられたような傷には効果がないので補修キットで傷を埋める方法がいいですかね。

[89: 購入経験者さん]

去年YAT-BASE建てました。
夫婦二人暮らしですが、概ね満足しています。

↓最近出ていた話題で、うちの情報が参考になれば。

・金額
　うちもおおよそ本体価格+5～600万程度でした。　そこから土地代、外構代とかかってくるので、ローコスト　という感じではなかったです。

・断熱
　夫婦ともに帰りが遅く、ストーブを付けている時間が短いせいですが、朝起きるとリビングが10℃だったりしました。　窓の断熱が良いせいか、日差しが入っていても暖まりにくい気がします。　夏はデッキの軒が深く日が入らないので、メインの窓はあえて断熱性能を下げるのもありかもしれません。　近頃暑くなってきましたが、家の中の方が涼しいことが多いです。　夏に期待。

・ウッドデッキ
　広さは十分です。　キッチンのデッキ側窓を、出入りできる勝手口に変更できるのですが、これはした方がよいと思いました。うちは必要ないと思いしませんでした(後悔)。

・洗濯物
　オプションで浴室乾燥機を付けたので主にそこで干しています。　デッキの柱に黒のガス管で物干しかけを作り、デッキでも干せるようにしています。　使わないときは柱の陰になるように置いていますが、あまり目立たたないので気になりません。

・床材
　傷つきやすいです。　ちょっと物を落とすとすぐへこみますが、気にしないようにしています。　塗料がステイン系の染み込むもので、水分はある程度はじくのですが油分はすぐに吸い込みシミになります。　引っ越し早々妻がマヨネーズたっぷりのごぼうサラダをぶちまけてガッツリシミがつきましたが気にしない…
脱衣所とトイレはビニール素材をすすめられたのでそれに変更しました。　標準だと杉材ですが、水気の多い場所には不向きと思います。

[90: いろいろ気になるオヤジ]

無垢の床は部分補修や経年劣化時のリニューアルは簡単ですよ～現役大工

[91: 匿名さん]

床材は杉ですか？
杉はやわらかく冬も暖かいと聞きますが、傷がつきやすいんですね。
傷は仕方がないとして油分のシミを防ぐにはどうすればいいんでしょう。
無垢材専用のワックスがあるのでしょうか。

[92: 購入経験者さん]

床材は杉です。
冬は、一般的なフローリングのヒンヤリした感じは少なかったです。
油分のシミは…　こぼさないように…

標準の塗料は「ノンロットクリーン」という塗料が使われており、
表面に塗膜を作るのではなく、ある程度染み込むものです。
そのためマットで暖かな手触りですが、油もはじこうとすると別の塗料を検討する必要がありそうですね。
ノンロットは塗り直しの際、削らないで重ね塗りができるそうなのでシミは目立たなくはなりそうな気がしています(未検証)

[94: 検討板ユーザーさん]

私は茨城のフランチャイズで建てる予定ですが、色々気になるところをタカカツに聞いたりもしていました。
私は運がいいのか、タカカツの方もとても丁寧に対応頂き、メールで資料まで送って頂きました。
価格もYATの仕様を見る限りかなりお得ですし、おかげでキッチンや洗面も少しいいものに出来ました。
完成後、こちらで先輩方とお話しするのがとても楽しみです！

[95: 匿名さん]

無垢材は経年変化も楽しめるので、そこも楽しみですね。
あまりに水とか油を激しく弾く系統の塗料を使ってしまうと
今度は無垢材の良さというのを味わえなくなってしまうので、
そこそこのところにしておきたいですよね。
それがノンロットクリーンなのかもしれないなぁ。。
何もしないっていうのは流石に難しい。

[96: 匿名さん]

建物を見て率直な感想ですが安っぽいです。
ローコスト住宅みたいだと家族からも反対されました。

無垢だからと聞いて見に行きましたが仕上げが雑だし、杉の板やベニア仕上げも今一です。
神経質な人は無理な家ですね。
ラフな感じが好きな人が好む住宅なんでしょう。

[97: 匿名さん]

外観の見た目が自然の中に建てられたコテージのようで、そのような環境・雰囲気が好きな方に選ばれるメーカーさんなのかと思いました。
モデルハウスの写真を見ただけですが家の中は極めてシンプルですね。
もしかして収納や靴箱なども手作りですか？

[98: マンション掲示板さん]

>>97 匿名さん

靴箱はウッドワンの製品が付きますよ。無垢の定価10万くらいのやつです。うちはイメージが合わなかったので他でハンドメイドで作る予定ですが。

[99: マンション掲示板さん]

>>96 匿名さん

安っぽさは塗装に問題がありそうですね。
外壁も一部杉、ウッドデッキも杉の無垢なので、その部分にブラウン系の塗料を塗るとどうしても安っぽさが出てしまうのかもしれません。
私は外壁はレッドシダー、ウッドデッキはウリンに変更しました。
塗装もクリアにしましたのでチープさは無くなったかと思います。

[100: 通りがかりさん]

>>99 マンション掲示板さん
ウッドデッキはウリンに変更もできるんですね？オプションですよね？お値段はどの位かかりましたか？差し支えなければ教えていただけないでしょうかm(_ _)m