プラウド元麻布ってどうでしょうか？

[近所をよく知る人]

来年の２月に完成予定の超高級マンションですね。
毎日のように通りかかるのですが、どのようなマンションが建つのか気に成ります。
また場所が場所だけにどんな方が住まわれるのかも気に成りますね。
チラシが入ってきますし、既にMRを見られた方はおられるのでしょうか？


売主：野村不動産
施工会社：竹中工務店
管理会社：

[339: 匿名さん]

麻布って便利のようで意外と不便だよね。
まあ番町もそうだけど。

[343: 匿名さん]

しかもじじぃの妄想

[348: 匿名さん]

なかなか、購入となると 難しいですね！ 以前の ﾄﾞﾑｽｼﾘｰｽﾞは、凄かったです。

[349: マンション住民さん]

ドムス買えば。今安くなってるよ。

[350: 匿名さん]

利便性を求めて麻布、というわけではないでしょ。

麻布霞町辺りであれば、六本木通りのバス便が使えて、
案外便利だけど、ザ・麻布とでもいうべき地域は、
広尾駅くらいなのでは？

でも、やっぱり「麻布」といったら、有栖川公園周辺
だよね～。

[351: 匿名さん]

広尾ならｶﾞｰﾃﾞﾝﾋﾙｽﾞか？ 古いな〜 あまりﾊﾞｽは、乗らないでしょここの、 購入者は

[352: 匿名]

ガーデンヒルズって全体感は素敵だけど一戸一戸だと団地に毛が生えてる気がするのはわたしだけでしょうか～
広告の間取図なんか変化あったような…

[354: 匿名さん]

もうガーデンヒルズに世間のイメージもくそもないでしょあなた
まだ住んでんの？あんなとこ
早くここ買い替え出来るといいねw

[355: 匿名さん]

ガーデンヒルズは、周辺環境は抜群ですけどね。
お風呂の追い炊きができないって本当？
別に古くてもよいけど、基本的な性能に欠くのはちょっと…。

[356: 匿名さん]

ﾋﾞﾝﾃｰｼﾞﾏﾝｼｮﾝで、評価の高いのが、ガーデンヒルズ ガードマンの立っている 所は 今も凄い人が住む。

[359: 匿名さん]

ｶﾞｰﾃﾞﾝは、ｼｪﾙｶﾞｰﾃﾞﾝ ｽｰﾊﾟｰと違われるよ。話題は、ﾌﾟﾗｳﾄﾞ

[360: 匿名さん]

なんか外人が住み着いてるね

[361: 匿名さん]

私はここ検討中ですが、バス大好きです
ちいバスは子供も喜びます

[362: 匿名さん]

ここの住人、ちいばす乗らないっしょ？

[363: 匿名さん]

お金持ちがバスに乗らないというのは偏見では？地下に降りなくていいぶん、かえって地下鉄より便利なこともあるし、タクシーは運ちゃんが嫌なやつで不快なこともあるし。

[365: 匿名さん]

まあ少数派でしょうね
今も赤坂でちいバスを愛用してますが、乗る人少なくていつも空いてますし（笑）

でも今のマンションの3億の部屋の方も、
ブランドではないちょっとくたびれた普通の自転車に乗ってたりしますし、
経済力があっても庶民的な行動をする人もいますよ

[366: 匿名さん]

ここいいですよね。
買える人が羨ましい。

[371: ご近所さん]

そういう意味では、ここは、あまり派手じゃないけど、結構いいですね。。。

[373: 匿名さん]

えええ？
確かにプライベート用ショーファーがいる人はバスには乗らないだろうけど、
数億のマンション買える人でも、ショーファー持たない人の方が多いんじゃない？
そもそもショーファーいる人ってマンションじゃなくて、戸建てに住む人がほとんどだよね？

[387: 匿名さん]

故意に 皆さんの スレを 削除願いしている者が います。御注意を

[388: 匿名さん]

何者でしょうね。なにか害があることが書かれているとは思えないですけれど…

[389: 373 387]

373 の後は 387ですよ！ ﾊﾞｽの事でしょう。 憐れな 人間がいるものですよ！

[390: 匿名さん]

まああれは削除されるでしょうね
小学生のような悪口が書いてありましたし・・・
対立意見が出ても、冷静に議論できるといいですよね

[391: 匿名]

バスのこと…お金持ちがバスに乗らないってやつかな。すごい偏見だね。お金持ちのその方の立場によりけりなのにね(笑)おかしいな。能ある鷹は爪を隠すよ。変な大人にならないようにしようっと。

[393: 匿名さん]

確かに、ﾊﾞｽ 電車に乗らないとか自体が、思いあがりでしょうか？大きな買い物を、したら節約する。

[394: 匿名 さん]

そう思います。こだわらないんでは？ある程度の立場地位、金銭的な余裕が出来たら。

[395: 一戸建てと]

一戸建て派でした。ﾏﾝｼｮﾝは、ﾌﾟﾗｳﾄﾞ松です。 年を、とると ｾｷｭﾘﾃｨが 高いﾏﾝｼｮﾝが 良い。

[396: 匿名さん]

わかります
うちも主人が激務で不在がちなので、セキュリティの良いマンションの方が安心です

[397: 匿名さん]

ここは、竹中が建てています。西麻布に ｸﾞﾗﾝﾄﾞｿﾞﾝ建ちましたが、130 約40坪で 3*6億施工は 鴻組こちらが良いです

[398: 匿名さん]

こちらってプラウド？

[399: 匿名 さん]

その通りですよ ブラウドは 竹中ですので安心。

[400: 松涛より良]

確かに、造りは松涛より良いと思います、向こうは、165ﾍｰﾍﾞｰの403 404は6億と高過ぎ

[401: 匿名さん]

知り合いに「何でも高いモノが一番良いモノ」という人がいるので、
その人なら松涛喜びそう（笑）

[402: 松涛さん]

結局裏話ですけれど、あまりにも 売れ残り 40パー引きに 私も打診されました。ｽｶｲﾙｰﾌは良い。

[403: 駐車場 2台]

先程の松涛は 駐車場は2台まとめて 借りないといけないし 管理費合わし税金expensiveですわ

[404: 匿名さん]

良いﾏﾝｼｮﾝは、管理費で決まります。 でもね、
固定資産税が 高いわね。

[407: 匿名さん]

ここは、広尾の明治屋か、ﾅｼｮﾅﾙﾏｰｹｯﾄ以外は、 買い物は、出来ない？

[408: 匿名さん]

値引きどのぐらいですか？

[409: 匿名さん]

今の売れ残りの、4部屋 さーどうですかね？
高いもの程 負けるのでは？

[410: 匿名さん]

２０％？

[411: 匿名さん]

良いところですかね！
築1年以内に 売りたいでしょうから

[414: 匿名さん]

最近新聞広告よく入ってるね。残りは2億以上でしょ。
ふだんネットとかで情報を得たりしない資産家のおじいさんを
ターゲットにしているのだろうか？

[415: 匿名さん]

ﾏﾝｼｮﾝも、良いが、130 140ﾍｰﾍﾞｰに 3 4億はね！狭すぎる。車の6ﾒｰﾀｰが入らんしな。

[416: 匿名さん]

ヒラオキで 5*6ﾒｰﾄﾙまでですよ！ ﾍﾞﾝﾄﾚｰの今の小さなやつか、ﾛｰﾙｽｾﾗﾌ迄しか入りません。

[417: 匿名さん]

このあたりで、人気があるﾏﾝｼｮﾝは、ｻﾞハウス麻布 ですね。家賃タイプも高い。

[418: 匿名さん]

残りの物件３割引きぐらいが落とし所？

[419: 匿名さん]

松涛でこりて 金額設定は かなり慎重にしたはず 今ﾛｰﾝ審査中でしょうか？

[421: 匿名さん]

もう そろそろ 閉じても 良い位の スレですよ！

[422: 匿名さん]

ここのウリはオーダーメイドでやたらと坪単価が高かったような

[423: 匿名さん]

坪当たり1200の ﾌﾞﾗｳﾄﾞ有りました。うれへん。
ここじゃないですが

[424: 匿名さん]

それでも、一番高い部屋が売れたのは 大したものです。

[425: 匿名さん]

元麻布の、一番高い部屋ですか？ 駐車場2台分？借りるんですか？凄い

[426: 匿名さん]

やっと残り３となりましたね。

[427: 匿名]

なんか賃貸戸いやだな

[428: 匿名さん]

もう残り1棟らしい。閉めて良いかも？このスレは！高いのが、売れ残った。

[429: 購入経験者さん]

一番高い部屋は最初に売れたよ

[430: 匿名さん]

残りの中の高いのでしょう

[431: 匿名さん]

元麻布と比較出来ないな、やはり松涛のﾌﾟﾗｳﾄﾞが、遥かに上！松涛1丁目

[432: 松涛派]

確かに、後は個人の好み しかし、松涛は、一種独特なｵｰﾗが、有ります。別格な感じ

[433: 匿名さん]

住人さんが必死ですな

[434: 匿名さん]

松濤は先々きびしいよ。

[435: 匿名さん]

元麻布の一軒家ならともかく、 松涛は、稀少価値が、有ります。神山は松涛の名前のﾏﾝｼｮﾝ多し

[436: 匿名さん]

港区にも第１種低層があればいいんだけどね。

[437: 匿名さん]

ですけど 松涛の最高金額のﾌﾟﾗ4階売り有ります。165ﾍｰﾍﾞｰ比較して安いですね。

[438: 物件比較中さん]

松濤がいいと書いている人がいましたが
所詮同じところが建てている以上
似たようなものでしょう。
場所が違うだけのことです。
渋谷の近くが便利と思うかどうかだけです。

しかし渋谷、ラブホテル街、山手通りに囲まれていて
どうも環境がいいとは思えません。
大きな公園もないですし。
あと問題は住民の質です。
どういう人たちが集まるのか
また集まっているのか。

麻布十番が好きか渋谷が好きかみないな
ところで分かれるような気がします。