プレサンス ロジェ 西葛西ってどうですか？

[マンション比較中さん]

プレサンス ロジェ 西葛西についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://pressance-loger.com/pl-nsk83/

所在地：東京都江戸川区西葛西二丁目1番3（地番）
交通：東京メトロ東西線「西葛西」駅徒歩11分
間取：1LDK+S・2LDK+S・3LDK・4LDK
面積：58.60㎡～77.55㎡
売主：株式会社プレサンスコーポレーション
施工会社：川口土木建築工業株式会社
管理会社：グローバルコミュニティ株式会社　株式会社プレサンスコミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[公式URLを修正しました 2019/4/12 管理担当]

[21: 通りがかりさん]

のびませんねぇ

[22: 通りがかりさん]

ホームページに本日10時より事前案内会開催って毎日書いてあるな
普通は本日じゃなくて特定の日付を書くんじゃないの？
何か頭悪そう

[23: 匿名さん]

近くでオリンピックやるのに何で大阪万博の協賛してんだろこのマンション

[24: マンション検討中さん]

>>23 匿名さん

本社が関西だからじゃないですか？

[25: マンション検討中さん]

>>22
パチンコ屋と同じですね
毎日「本日10時開店」って書いてあるし
まあ３流デベだし許してあげましょう

[26: 名無しさん]

他の江戸川区のマンションを見ると2LDK2900万円〜が相場のようですがここは1LDK+Sが4100万円〜みたいですね。
駅から遠くて西向きなのに高い理由は何でしょうか？

[27: マンション検討中さん]

>>26 名無しさん

東西線沿いは、人気あって高いんですよ。

[28: 名無しさん]

今江戸川区で出てる物件半分は東西線だと思いますが。
新宿線総武線だとしても1割も変わらないですし。
そもそも徒歩11分の時点で東西線と言っていいのかどうか。

[29: マンション検討中さん]

ここより遠いマンションの方が徒歩は9分とかなので、横断歩道とかの差なのかもしれませんね。

[30: 匿名さん]

徒歩11分くらいだったら、普通に歩いて行くことができる距離だとは思いますが
近い、という事はできるのか…？程度じゃないかしら。
小中学校も比較的近い。ただ、ロケーションの公式ページを見ていると、徒歩20分以上かかってしまう所が多いのか…という印象です。自転車がメインの交通手段になってくるのかもしれません。

[31: 匿名さん]

見学に行きましたが、えっ!こんなに価格帯高いの？って言うのが内心で思った第一声でした。。。

[32: マンション検討中さん]

売れ行きどうなんでしょう

[33: マンション検討中さん]

建設現場に行きました。堤防が目の前にあり私はとても圧迫感を感じるような気がしました。四階以上じゃないと目の前が堤防に道路です。

[34: 口コミ知りたいさん]

近所に住んでいますが、このマンションの営業の方が、飛び込みでやってきて、かなりしつこくセールスされました。売れ行き、苦しいんじゃないでしょうか。

[35: 匿名さん]

>>34 口コミ知りたいさん
集合住宅ですか？
許可なく私有地に入るのは不法侵入です。
今度来たら警察を呼びましょう

[36: マンション検討中さん]

近くに住んでいるのに営業してくるって本当に困りますね。

私が話を聞きに行った時は東西線は人気があるからマンション価格が高いんです！そして駅から11分で近々Okストアが出来るから、立地もとても良いんですよー！みたいにお話をされていました。

[37: 評判気になるさん]

>>34 口コミ知りたいさん
飛び込み営業してるんですか！？相当お客さん集まらないんですかね。
アロハプロジェクトは大盛況な雰囲気ですが、そちらに流れているのでしょうかね。

[38: マンション検討中さん]

いい物件なら勝手に売れますからね

[39: 評判気になるさん]

こちらの方がプ◯ウド越◯島より高かったような気がします。

[40: eマンションさん]

価格含め商品力で全く勝負出来ないから訪問販売なんかやってんでしょ。
色々比較されたら明らかにいい物件じゃないことが分かるから。
ただこの値段じゃローン組める人を見つけることも難しいと思うけど。