プレミスト溝の口ってどうですか？

[マンション検討中さん]

プレミスト溝の口についての情報を希望しています。
都市と自然が調和した街だといいなと考えています。
物件のことや周辺の自然環境や子育て環境について知りたいです。
色々と意見を交換したいと思っています。よろしくお願いします。

公式URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/kanagawa/mizonokuchi/

所在地：神奈川県川崎市高津区溝口三丁目567番（地番）
交通：東急田園都市線 「溝の口」駅 徒歩7分
東急大井町線 「溝の口」駅 徒歩7分 、南武線 「武蔵溝ノ口」駅 徒歩8分
総戸数：120戸
間取：2LDK～4LDK
面積：60.82平米～82.34平米
売主：大和ハウス工業
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：大和ライフネクスト

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[921: マンション検討中さん]

たしかに、賃貸アパートと違うし、施工会社も違うけど、心象的には、嫌よね。
売主としての施工管理もしっかりしてるのか、気になってしまう

[922: 匿名さん]

営業さんにその辺りのことを聞いてみましたが、営業さんは大和ハウスの社員ではなく販売代理店のようで、よくわからないようでした。

たぶん問題はないと思いますが、高い買い物なのでちょっと二の足を踏んでしまいますね。。

[923: 匿名さん]

>922

売主であるダイワハウスに確認して回答じゃないの。子供のお使いじゃないんだから。

[924: 名無しさん]

住宅購入のベースとなる信頼が損なわれたのは致命的

[925: 匿名さん]

>>923 　匿名さん

他のマンションでしたが、細かい質問をすると全て「売主さんに確認してみますねー」との回答でした。何かあった時に誰が責任を取ってくれるのか不安な気持ちになりました。

このマンションのすぐ近くに住んでいますが、とてもお洒落な建物なので、買えれば買いたいですが、全く手が出ない価格でした。もう少し待てば、安くなったりしますかね

[926: 匿名さん]

契約の当事者は売り主なので一切の責任は売り主にある。判断に重要な情報は書面で確認が鉄則。口頭だけだと後で言った言わないになるのが落ち。

[927: 匿名さん]

>>926 匿名さん

いちいち書面でください、とはさすがに言えず。知識不足な営業さんで説明が曖昧だったので、大丈夫かなぁと不安になりました。

[928: 匿名さん]

>927

後でメイルで回答してくださいってやれば記録として残るよ。

[929: 購入経験者さん]

マンションには問題ない旨の書面が届きました。

[930: 匿名さん]

>929

それって自主検査、それとも第三者検証。自主検査だったらただの紙切れ。

[931: 匿名さん]

２LDKで60㎡以上あるFタイプは、かなりゆとりのある広さになるのだなと思いました。
これならば、3人暮らしでも大丈夫そうに思います。
間取りがものすごく変わっているなと言う印象を受けますよね。
柱がすごく食い込んでいるので、
それに合わせて間取りを設定したのかしら。

[932: 評判気になるさん]

最低価格が5850万ですか。普通の部屋で。
誰が買うの…

[933: マンション検討中さん]

だれも買いません(笑)

[934: マンション検討中さん]

直床ですが、音はひびきませんか？

[935: マンション検討中さん]

誰か買われた方、「行ってください」と思うかもしれませんが、今行ったらサービスあるんですかね？
貴重な休みを使って行って長々と拘束された経験があるんで、なにもないのに行きたくないです。
実際どうなんでしょう。

[936: マンション検討中さん]

>>934 マンション検討中さん
上の階に人が住んでるけど全く音はしない。
直床だからってあんまり関係ない気がする。。。

[937: 匿名さん]

今どれくらい売れてますか？

[938: 匿名さん]

貴重な休みに長々と拘束(笑)
確かにモデルルームでは脈アリの客は帰してもらえないデベロッパーもあるみたいですね。
私の体験ですが、女性1人で見に行くと比較的早々に帰していただけますし、
見学前にあまり時間がない事を伝えておくと引き止められずいいかもしれません。

[939: 匿名さん]

長時間拘束とかするデベって特定のところだから事前に調べればわかる。

大手ではむしろ見込み客と認められないと軽くあしらわれるのが普通。

[940: マンション検討中さん]

結構サービスとかないんですね。完成してると値引きしてくれるとか聞いたことあったもので。
正直この価格では検討できないので、一旦静観するしかないのかもしれません。。。