ジオ福島野田 The Marks【契約者・住民専用】

[契約済みさん]

ジオ福島野田 The Marksを契約された方々と、物件やご近所の情報交換をしたいです。
どうぞよろしくお願いいたします。

【物件公式サイト】
http://www.geohankyu.com/fukushimanoda/

所在地：大阪府大阪市福島区海老江1丁目1番30（地番）
交通：
阪神本線「野田」駅 徒歩4分
大阪市営地下鉄千日前線「野田阪神」駅 徒歩3分
ＪＲ東西線「海老江」駅 徒歩4分

総戸数：566戸
間取：1LDK～4LDK
面積：50.06平米～119.98平米

駐車場：292台　
自転車置場：1108台
専用自転車置場：12区画
バイク置場：18台
ミニバイク置場：57台

売主：阪急不動産株式会社、阪神電気鉄道株式会社、住友商事株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
設計・監理：株式会社長谷工コーポレーション大阪エンジニアリング事業部
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート

竣工時期：平成31年8月下旬予定
入居時期：平成31年9月下旬予定(引渡し開始予定時期)

[841: 住民板ユーザーさん]

3月の駅前イオンバイク閉店はその前兆…?

[842: 住民板ユーザーさん3]

車屋(レクサス)の横にバイク屋ですか？ もしそうなったら残念過ぎます。我が家は高級車もバイクもどっちも縁がないなぁ。

[843: 住民板ユーザーさん7]

>>842 住民板ユーザーさん3さん
イオンバイクという名前ですが自転車屋さんですよ。
あの敷地面積の店舗も実際あるので、あり得るかもしれませんね。イオンバイクの豊中店はセルフ讃岐系うどん屋併設で駐車場を共用しています。

[844: 住民板ユーザーさん5]

営業担当さんの話によれば、スーパーは必ず入るそうです。

[845: 住民板ユーザーさん]

フードコートも無い小さなスーパーなら
駅からマンションに行く道中に既にあるので
わざわざ足を運ぶ必要は無さそうですねぇ

徒歩圏内に飲食店をもっと充実させて欲しいんですが
今後増えるといいなー

[846: 住民板ユーザーさん1]

>>844 住民板ユーザーさん5さん

>>844 住民板ユーザーさん5さん
必ずはないですよ。阪急、阪神の関係者が口にするなら信用度も上がりますが、正式な発表前にジオの営業マンが知ってるはずありませんから。

[847: 住民板ユーザーさん]

引っ越しの希望日を
今月末迄に出さないといけないですが
この場合、まずは自分達の家の都合で日を決めて
取り纏めのサカイから日取りの確定の返事を受け
その後で引っ越し業者に見積もって貰う…
という流れで合ってますか？

3月の引っ越しに比べたらマシですが
10月は転勤者の移動もあるので
引っ越し難民にならないよう
できるだけ早く見積もりを取りたいんですが。

[848: 住民板ユーザーさん3]

幹事社の料金は高いのが相場ですから、相見積をとって交渉することが必須です。
リバーの３街区の入居が１１月ですから、この付近は引っ越しラッシュになりますね。

[849: 住民板ユーザーさん8]

>>847 住民板ユーザーさん
あってますよ、まずは提出して予定日確定してから交渉しましよう。

[850: 住民板ユーザーさん]

サカイは見積り時に即決価格交渉してくるので、
幹事会社で済ませたい場合(搬入経験、人手追加で優位)は、
サカイの見積りを最後にすると良いです。

[851: 847]

皆様色々教えて下さって
有り難うございます
初めての大掛かりな引っ越しなので
どうしたらいいのかと途方にくれていました

土日祝は混むから、中々自分達の番が回ってこなさそうなのが気になるけど仕方ないですね

[852: 住民板ユーザーさん]

マンション交流会に行ってきました☆
礼儀正しい方ばかりでトラブルもなく楽しい会でした^_^

[853: 契約済みさん]

＞＞852さん
若い人が多かったですか？

[854: 住民板ユーザーさん8]

駐車場の区画、区画決定しましたね！

[855: 住民版ユーザー]

>>854 住民板ユーザーさん8さん

来ましたね！
何番がどのあたりだったか確認したいんですが書類しまいこんでしまったようでどこだかわからず。
一緒に入れてくれたら親切だったのにーと思いつつ自分が悪いんですが。

[856: 住民板ユーザーさん1]

モデルルーム5月25日から案内開始ですとハガキが届きました。

[857: 購入済]

棟内モデルルーム、気になります。
皆様見に行かれますか？
エントランスなんかも歩けたりするのかな…

[858: 住民板ユーザーさん7]

>>857 購入済　さん
モデルルームへ行って何をされるのですか？

[859: 住民板ユーザーさん4]

>>857 購入済さん

行きたいです。だってすむマンション気になりませんか？
エントランスは無理かも？
エントランス側のA棟のかたはうらやましい！
西日悪いことばかりじゃないですよ。
うちは出遅れました。A棟売り切れてました。

[860: 契約済みさん]

＞＞857　さん
私も行きたいです。

マンションの様子自体を見れるいい機会だと思っています。
あとは普通に、実物と写真は違うので、モデルルームをリアルで見ることで
購入するインテリアの配置とかを再度考えたりするつもりです。