ジオ福島野田 The Marks【契約者・住民専用】

[契約済みさん]

ジオ福島野田 The Marksを契約された方々と、物件やご近所の情報交換をしたいです。
どうぞよろしくお願いいたします。

【物件公式サイト】
http://www.geohankyu.com/fukushimanoda/

所在地：大阪府大阪市福島区海老江1丁目1番30（地番）
交通：
阪神本線「野田」駅 徒歩4分
大阪市営地下鉄千日前線「野田阪神」駅 徒歩3分
ＪＲ東西線「海老江」駅 徒歩4分

総戸数：566戸
間取：1LDK～4LDK
面積：50.06平米～119.98平米

駐車場：292台　
自転車置場：1108台
専用自転車置場：12区画
バイク置場：18台
ミニバイク置場：57台

売主：阪急不動産株式会社、阪神電気鉄道株式会社、住友商事株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
設計・監理：株式会社長谷工コーポレーション大阪エンジニアリング事業部
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート

竣工時期：平成31年8月下旬予定
入居時期：平成31年9月下旬予定(引渡し開始予定時期)

[721: マンション検討中さん]

グレードアップオプションの案内来ましたか？

標準でキズが付かない床だからフロアコーティングは不要と聞きました。

[722: 住民板ユーザーさん8]

>>721 マンション検討中さん

わたしもそう聞いてます。オプションになかったので、営業の方に聞いたところ、そのようにおっしゃってました。

[723: 住民板ユーザーさん4]

>>721 マンション検討中さん
フロアコーティングの件、そうなんですね、参考になります！
キッチンの背面カップボードはオプションでされる方多いのでしょうか。

[724: 検討板ユーザーさん]

>>723 住民板ユーザーさん4さん

私は他のお店で買いますよ。すごく高いんですもん。色はきれいに合うけど他のお店で充分です。

[725: 住民板ユーザーさん1]

オプション選び楽しいですねー

[726: 住民板ユーザーさん1]

シェアカーの色は決まったのでしょうか？
ホームページにまだ出てないし。
商品券も当たった方には発送されたのですか？
あと商業施設はやっぱりまだ決まってないのですか？

[727: 住民板ユーザーさん]

内部のことは担当の営業さんに聞いてみては如何でしょうか？
公表されていない情報は個別に問い合わせてない限り他の方も知らないとおもいます。

[728: 住民板ユーザーさん]

>>726 住民板ユーザーさん1さん
アンケート回答者全員に頂けるクオカード1000円は、先週届きましたよ

[729: 住民板ユーザーさん7]

うちにも結果とQUOカード届きました?無難な色に決まりましたね

[730: 住民板ユーザーさん]

知ってる方が居たら教えて欲しいんですが
こちらの洗濯パンて、そのまま洗濯機を置いても
水栓周りの高圧洗浄時に対応出来るんでしょうか？

今築10年のジオ物件（長谷工施行）に住んでいて
毎年高圧洗浄かくるんですが
洗濯機下の排水管は
洗濯機が動かせずにして貰っていません

最近の物件では、それを防ぐ為に
パンの高さがある程度取られていると聞きますが
こちらも大丈夫でしょうか？

[731: 住民板ユーザーさん5]

インテリアオプション締め切りですね。
結局うちは高いからほとんどしませんでした。
みなさん、結構たくさんされたのですか？
どんどんすれば普通に100万円越えますね。
もっといきますかね。

[732: 住民板ユーザーさん]

細かい話で申し訳ないんですがシェアカーの投票で1000円、口コミ情報で1000円、合計2000円分もらえるんじゃなかったんでしたっけ？勘違いだったらすみません。クオカードジオのやつで素敵でした！

[733: マンション検討中さん]

商業施設まだ発表されないかよ、入居まで待ってやろうか？

[734: 住民板ユーザーさん7]

レクサスは2020年の春オープンになったみたいですね。商業施設も遅れるものかと

[735: 住民板ユーザーさん8]

マンションの竣工より遅いってありえないね。中身には期待してなかったけど、阪神さんの仕事の遅さにはがっかり。

[736: 住民板ユーザーさん7]

>>735 住民板ユーザーさん8さん
よく分かりませんが、この場合の商業施設は阪神の仕事なんですか？
契約してからかなり経ちますが、工期の計画や進め方は施工主次第かな、と素人考えですが。
ま、想像の範囲で話してもあまり意味は無いですね。我々の土地ではありませんし気長に待つのみです。

今のところ肝心の建物外観はほぼ完成といったところですかね。少しづつですが変化を見るのが楽しいです。

[737: 住民板ユーザーさん]

>>735 住民板ユーザーさん8さん
阪神は土地を貸出してるだけなので
竣工や中身については
借りた方に文句をつけるべきじゃないでしょうか？

もちろん、売出し当初大規模な
商業施設が建つ予定と言っていた阪神に
全く非が無いとは言えません
しかし、本申し込み迄には
カーディーラーとスーパーが来る
それを理解して納得した上で契約して欲しいと
きちんと売主は言ってましたから
それを納得した上で申し込みしておいて、
後からぐだぐだと文句を言うのは
如何なものかと思いますよ

[738: 住民板ユーザーさん1]

ウィステを移転してウィステの跡地に駅直結のタワーマンションを建設する予定ではないのかと危惧しています。

[739: 住民板ユーザーさん]

>>738 住民板ユーザーさん1さん
それは十分あり得る話だと思います

ただ、タワマンが建つとしても
直ぐには建てられません
建つとしたら大型物件でしょうから建設に数年は係るでしょう
10年後はわかりませんが
5年後迄位は安心していいかと思います
もし10年後であれば、我が家の場合
逆にこのマンションを売って
そちらに買い替えようと思ってます

[740: 住民板ユーザーさん2]

ウチはタワマンに住み替える余裕はないなー。
そうなったらそうなったで、割り切って住むしかないですね。あちら方面はそんなに眺望良くなさそうだし、日当たりは心配ですが少し離れているから問題ないのかなー？
まあ建つと決まったわけではないですし、指折り数えて入居を楽しみに待つとしますか。