ジオ福島野田 The Marks【契約者・住民専用】

[契約済みさん]

ジオ福島野田 The Marksを契約された方々と、物件やご近所の情報交換をしたいです。
どうぞよろしくお願いいたします。

【物件公式サイト】
http://www.geohankyu.com/fukushimanoda/

所在地：大阪府大阪市福島区海老江1丁目1番30（地番）
交通：
阪神本線「野田」駅 徒歩4分
大阪市営地下鉄千日前線「野田阪神」駅 徒歩3分
ＪＲ東西線「海老江」駅 徒歩4分

総戸数：566戸
間取：1LDK～4LDK
面積：50.06平米～119.98平米

駐車場：292台　
自転車置場：1108台
専用自転車置場：12区画
バイク置場：18台
ミニバイク置場：57台

売主：阪急不動産株式会社、阪神電気鉄道株式会社、住友商事株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
設計・監理：株式会社長谷工コーポレーション大阪エンジニアリング事業部
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート

竣工時期：平成31年8月下旬予定
入居時期：平成31年9月下旬予定(引渡し開始予定時期)

[4551: 入居済みさん]

隣室のバルコニーからペットのオシッコが流れてくるんですが…。
管理人に伝えたらすぐに注意してくれるんでしょうか？
ここの掲示板見てたらあんまり協力的でない気がしてただのクレーマーに取られないか不安で…

[4552: 住民さん8]

>>4551 入居済みさん
残念ですが、管理人は何もしてくれません。

[4553: 住民さん7]

人間かペットかの尿なのでしょう。知り合いも同じようなことあり調べたら隣人でした。驚くことに犯人は子供だったようです。ベランダトラブルなので管理会社だと思います。調べ方ですが前の人も書いてるように、証拠が大事なので写真.動画撮り管理会社に被害受けてないか4551さんの同じ階左右2軒先尿が流れてくるかを確認の為に訪問してもらう。知り合いはピタっとなくなったとのこと、4551さんが気になる所は、アンモニア悪臭しますか？早く解決されるよう祈っています。

[4554: 入居済みさん]

>>4553 住民さん7さん

レスありがとうございます。あまりに匂いがキツくすぐに洗剤ふりかけて掃除済みのため撮影等はできておりません、次回、同様なことにあいましたら写真等証拠を残しておきたいと思います。

[4555: 住民さん1]

まことや 7/13openですね
楽しみです

[4556: 住民さん1]

>>4555 住民さん1さん

美味しいか？あそこ

[4557: 住民さん2]

>>4556 住民さん1さん
好きちゃうかったら別に行かんかったらええねんで。
わざわざ人の好みに口ださんでよろし

[4558: 住民さん1]

ラーメンは好きですし新店も楽しみなんですが、換気口がマンション側なので外に出た時に特有の脂の臭いが漂ってこないか心配です。

[4559: 住民さん6]

>>4558 住民さん1さん
今日見たら排気口は屋根まで上げてるみたいだったよ。そこからどうなるのか知らないけどw

[4560: 住民さん3]

外のテーブルに空き缶が沢山あり道にはお菓子の袋が散らばってます。外部の人が飲んでポイ捨てかと思うのですが何か対策はないでしょうか。。本当に汚いです。。

[4561: 住民さん12]

>>4560 住民さん3さん
内部の人だよ。

[4562: 住民さん6]

最近また子供がよく遊んでるのを見る

[4563: 住民さん1]

D棟の中層階なんですが
朝から夫婦喧嘩？（たまに聞こえる）
男性のめちゃくちゃ大きい怒鳴り声聞こえてきて子供がビビってました
この時期窓開けてること多いので生活音私も気をつけなきゃと思いました

[4564: 住民さん7]

>>4563 住民さん1さん
>>4505と同じ話かな？

[4565: 住民さん6]

>>4564 住民さん7さん
そちらより4つほど上の階に住んでいるのですが
結構はっきり声聞こえたんで
こんなに離れてても聞こえるもんなんですかね
怖すぎました

[4566: 住民さん1]

駐車場から道路へ出る所の右側の空地は駐車場か？
管理人！ちゃんと仕事しろよ！
駐車禁止の立て看板を手前に立てるとかあるだろ！
このスペースに駐車できる奴の神経がわからん。

[4567: 住民さん3]

>>4566 住民さん1さん

仕事しろよって言い方はどうかと思いますが、たしかに同じ車がよく
停まってますね。
多分、何回か注意はしてるのではないでしょうか？
停めてる人間のモラルの問題ですね。

[4568: 住民さん2]

フェンス際に立ってる駐車禁止の看板を手前にずらすだけでアホな無断駐車がなくなるわけですよ。
そんなひと手間ができていないから、管理人！ちゃんと仕事しろよ！となるじゃないですか。

[4569: 住民さん6]

車寄せが宅配車で占領されてやむなく空いているところに停めることはあります～

[4570: 住民さん3]

まだベランダでバーベキューしてる、、、

[4571: 住民さん4]

>>4570 住民さん3さん

15階ですか？

[4572: 住民さん8]

>>4570 住民さん3さん
tiktokでクソみたいな投稿してますね。やばい親

[4573: 住民さん1]

玄関の自動ドア
なかなか修理しないですね

[4574: 住民さん7]

>>4573 住民さん1さん
クーラー垂れ流し。。。

[4575: 住民さん8]

>>4570 住民さん3さん
寿司屋で対象に話題になってると聞いたら、
全然気にしてなさそうでした。
まだやりますねこれ。

[4576: 住民さん1]

ファミマ跡にできたラーメン店の看板が、想像以上に大きく派手派手しく、近隣に住む者として非常に残念に思っているのですが、皆さんどのようにお感じでしょうか。

[4577: 住民さん3]

>>4576 住民さん1さん
景観を損なう。

[4578: 住民さん5]

>>4576 住民さん1さん
クソラーメン。子ども連れに配慮してるか知らんけど、クソまずい。ピカピカしすぎ

[4579: 住民さん4]

>>4577 住民さん3さん
>>4578 住民さん5さん

コメントありがとうございます。
一桁の国道沿いでもバイパス沿いでもないのに、あんなに大きな看板を出す必要があるのか疑問です。
夜になると一層輝きを増しますね。。
そのうち見慣れてしまうのかもしれませんが、見慣れたくない自分がいます。

[4580: 住民さん1]

エレベーター降りたところに玄関にずっとダンボール放置のお家があって、めっちゃ気になるの私だけですかね？

[4581: 住民さん5]

>>4580 住民さん1さん

ウチのフロアは子供用チャリと発泡スチロール、折りコン放置ですよwww

[4582: 住民さん1]

>>4581 住民さん5さん
毎年この時期、ニュースにならないだけで、台風などマンションで突風など吹いて廊下・ベランダから物が落下して、事故が起こってますわ。もし、事故が起こったら損害賠償対象になりますわwww

[4583: 住民さん1]

>>4582 住民さん1さん

こういうのも管理人って注意できないんですよね？なんのための管理人か…人件費無駄に感じてしまうのですが…

[4584: 住民さん8]

そうなのですか。近隣や管理人が発見したら理事会に伝えて注意となるのでしょうかね。

[4585: 住民さん6]

>>4583 住民さん1さん
最近共用部汚くないっすか？
ほんま暑いか知らんけど、だべりながら無駄に同じとこ掃除してるなら、
1人の人件費にしてほしいっす。役に立たなすぎ

[4586: 住民さん1]

B棟15階かずきち。ベランダバーベキュー。クソまず熟成寿司。マンションキッチンスタジオで熟成講座。非常識クソ野郎は退去検討してくれ。そんな頭ないか！？

[4587: 住民さん3]

Wi-Fiゲーム落ちすぎやろ。LANケーブル繋いでやらなあかんとかまじ終わってるやろ。

[4588: 住民さん4]

>>4587 住民さん3さん
うちもよく切れます。

[4589: 住民さん4]

インターネット環境がベイコムしかなくて他社回線ない件、前にも理事会の議題に上がっだと思いますがなぜ否決されたんでしたっけ？
住民署名で過半数の署名でも取れたら動いてくれるのかしら？

[4590: 住民さん3]

>>4589 住民さん4さん

4587さんが書いてるように、各家庭内に配置しているルーターの問題である事が殆どなんですよ。
仮にマンション内部設備に問題があった場合、LANに繋いでも落ちます。知識がない、分からない、これは仕方ありませんが、他所を責める前にまずはご自宅設備に問題ないか調べるのが先かと思います。

[4591: 住民さん4]

>>4590 住民さん3さん
4589です。ご返信ありがとうございます。
＞他所を責める前に
ご丁寧ながらも一方的な文面をいただきましたので返信させていただきますね。
私の4589の文面のどこから責めたと取られたのでしょうか？
ちなみに住民さん4で投稿しておりますが、4588さんとは別IDです、紛らわしいでしょうが、ここの掲示板の仕組みです。
4587さんの場合はWANではなくLANの問題であろうことはおっしゃるとおりです。

私が気になったのは、なぜこのマンションはベイコムさんしか利用してはいけない決まりになっているのかな？過去の議題で拒否された理由はなんだったかな？という疑問、それだけです。
その疑問に関してLAN環境見直せという指示を私にされるのが理解できません。おそらく相手を間違っていらっしゃるかと。。
ただ、1つ意見できるとすれば他社マンションのようにインターネット環境の選択肢を住民に与えてもというのはおかしな話ではないと思いますよ。
みんながみんな内部NWの再構成やルータの買い直しまで頭が回るわけではないです（言い方きつければ他の皆様方すみません）、業者変えてみて再発するか確認する、というITトラブルにおいて簡単な1つの切り分け手段ですよ。

[4592: 住民さん4]

>>4591 住民さん4さん
4587です。
4589さんのおっしゃる通りです。
なんの検証もせず、既存のところで問題を明確にしてくれないから、こういう不満になりますよね？
ルーターの問題と言いますが、買い直していて、同じ問題でてるんですが、また買い直せってことなんすかね？ルーターなせいにするならちゃんと検証しろ(もしくはこのメーカーは大丈夫このメーカはダメ)って思うのです。ことば荒く失礼します。ただ、今のWi-Fiが必要な世の中で過去の諸々対応が無責任すぎます。

[4593: 住民さん5]

うちは何の問題もなく使えているので場所の問題もあるんですかね？？

[4594: 住民さん5]

>>4593 住民さん5さん
全く途切れずにいけてるんですか？何の問題もないというのは
検索時間もホールドせず、そういうことですか？

[4595: 住民さん4]

>>4594 住民さん5さん
我が家でも問題ありませんけどね、特定の部屋だけじゃないですか？棟によって違うとか、どこかで膨大なデータ通信がされている時間があるとか。

[4596: 住民さん8]

うちもWi-Fiよく切れるのでルーターを最新のものに買いなおしましたが、やっぱり切れます。
テレビのインターネット接続は有線ですが、こちらも頻繁に切れて困っています。
問題のないお部屋の方もいるということは、部屋の問題？？
うちはハズレのお部屋なのかな～
それだったらベイコムから他社に変えたとしても同じなのかな～

[4597: 住民さん4]

うちは2.4ghzは問題ないですが5ghzが頻繁に切れるので都度Wi-Fiルータ再起動してますわ。
ちなみにルータ買い直してメッシュWi-Fi組んでも改善せず。

[4598: 住民さん1]

週に数回の在宅勤務時、3ヶ月に1度程度の頻度でPCが以下の事象に陥ります。
・約3分毎に6秒ほどwifiが切断される
今朝は1時間ほど。必要に応じてスマホテザリングのキャリア回線に切り替えています。
個人的には、マンションの回線品質はお値段なりだなと納得しています。

[4599: 住民さん1]

>>4590 住民さん3さん

おい？みんなひどいゆうてるがな？おまえ管理人か業者やろ？ちゃんと仕事できないのか？給料どっからもらっとんや？

[4600: 住民さん1]

連投すみません。
4598を記載した者ですが、
回線の混雑具合と使い方によっては気になることが稀にあるけれど、代替手段もあるので今の環境に納得しているということをお伝えしたかったです。
我が家においては、大規模な工事が必要になるほどであれば現状維持で十分です。