ジオ福島野田 The Marks【契約者・住民専用】

[契約済みさん]

ジオ福島野田 The Marksを契約された方々と、物件やご近所の情報交換をしたいです。
どうぞよろしくお願いいたします。

【物件公式サイト】
http://www.geohankyu.com/fukushimanoda/

所在地：大阪府大阪市福島区海老江1丁目1番30（地番）
交通：
阪神本線「野田」駅 徒歩4分
大阪市営地下鉄千日前線「野田阪神」駅 徒歩3分
ＪＲ東西線「海老江」駅 徒歩4分

総戸数：566戸
間取：1LDK～4LDK
面積：50.06平米～119.98平米

駐車場：292台　
自転車置場：1108台
専用自転車置場：12区画
バイク置場：18台
ミニバイク置場：57台

売主：阪急不動産株式会社、阪神電気鉄道株式会社、住友商事株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
設計・監理：株式会社長谷工コーポレーション大阪エンジニアリング事業部
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート

竣工時期：平成31年8月下旬予定
入居時期：平成31年9月下旬予定(引渡し開始予定時期)

[4541: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[4542: 住民さん7]

>>4540 住民さん8さん
直接注意をされたのですね、お疲れ様でした。管理会社の方が良いのかな？

[4543: 住民さん6]

>>4542 住民さん7さん
ベランダと廊下でのトラブルは、管理会社だったような。。

[4544: 住民さん4]

>>4543 住民さん6さん

管理会社動いてくれるんですかね？

[4545: 住民さん1]

布団叩きってありなんでしょうか？
嫌なんですが

[4546: 住民]

>>4545 住民さん1さん
布団叩きは許容範囲内じゃない？

[4547: 住民さん4]

>>4544 住民さん4さん

投書しても書面で注意することとしたみたいな議事録しか見たことがないので、どうせ再犯するかと思います…部屋ガチャハズレと思うしかないでしょう…

[4548: 住民さん5]

いやいや　迷惑主さん自らの動画は、近隣に迷惑かけるの無視ですがきれいに写っていますよ。管理会社も見て注意できます。今回　このような注意しましたと理事会議事録で知りたいですし、しないなら管理会社を変えて再犯！ないようにしてもらわないと困ります。今の世は　なんでも証拠が大事なのだと残念な気持ちしますね。

[4549: 住民さん1]

管理会社はせいぜい注意しかできないので、
理事会が法的処置を進めるしかないでしょう

[4550: 住民さん2]

>>4548 住民さん5さん
キッチンスタジオ　熟成講師　1人3万

[4551: 入居済みさん]

隣室のバルコニーからペットのオシッコが流れてくるんですが…。
管理人に伝えたらすぐに注意してくれるんでしょうか？
ここの掲示板見てたらあんまり協力的でない気がしてただのクレーマーに取られないか不安で…

[4552: 住民さん8]

>>4551 入居済みさん
残念ですが、管理人は何もしてくれません。

[4553: 住民さん7]

人間かペットかの尿なのでしょう。知り合いも同じようなことあり調べたら隣人でした。驚くことに犯人は子供だったようです。ベランダトラブルなので管理会社だと思います。調べ方ですが前の人も書いてるように、証拠が大事なので写真.動画撮り管理会社に被害受けてないか4551さんの同じ階左右2軒先尿が流れてくるかを確認の為に訪問してもらう。知り合いはピタっとなくなったとのこと、4551さんが気になる所は、アンモニア悪臭しますか？早く解決されるよう祈っています。

[4554: 入居済みさん]

>>4553 住民さん7さん

レスありがとうございます。あまりに匂いがキツくすぐに洗剤ふりかけて掃除済みのため撮影等はできておりません、次回、同様なことにあいましたら写真等証拠を残しておきたいと思います。

[4555: 住民さん1]

まことや 7/13openですね
楽しみです

[4556: 住民さん1]

>>4555 住民さん1さん

美味しいか？あそこ

[4557: 住民さん2]

>>4556 住民さん1さん
好きちゃうかったら別に行かんかったらええねんで。
わざわざ人の好みに口ださんでよろし

[4558: 住民さん1]

ラーメンは好きですし新店も楽しみなんですが、換気口がマンション側なので外に出た時に特有の脂の臭いが漂ってこないか心配です。

[4559: 住民さん6]

>>4558 住民さん1さん
今日見たら排気口は屋根まで上げてるみたいだったよ。そこからどうなるのか知らないけどw

[4560: 住民さん3]

外のテーブルに空き缶が沢山あり道にはお菓子の袋が散らばってます。外部の人が飲んでポイ捨てかと思うのですが何か対策はないでしょうか。。本当に汚いです。。

[4561: 住民さん12]

>>4560 住民さん3さん
内部の人だよ。

[4562: 住民さん6]

最近また子供がよく遊んでるのを見る

[4563: 住民さん1]

D棟の中層階なんですが
朝から夫婦喧嘩？（たまに聞こえる）
男性のめちゃくちゃ大きい怒鳴り声聞こえてきて子供がビビってました
この時期窓開けてること多いので生活音私も気をつけなきゃと思いました

[4564: 住民さん7]

>>4563 住民さん1さん
>>4505と同じ話かな？

[4565: 住民さん6]

>>4564 住民さん7さん
そちらより4つほど上の階に住んでいるのですが
結構はっきり声聞こえたんで
こんなに離れてても聞こえるもんなんですかね
怖すぎました

[4566: 住民さん1]

駐車場から道路へ出る所の右側の空地は駐車場か？
管理人！ちゃんと仕事しろよ！
駐車禁止の立て看板を手前に立てるとかあるだろ！
このスペースに駐車できる奴の神経がわからん。

[4567: 住民さん3]

>>4566 住民さん1さん

仕事しろよって言い方はどうかと思いますが、たしかに同じ車がよく
停まってますね。
多分、何回か注意はしてるのではないでしょうか？
停めてる人間のモラルの問題ですね。

[4568: 住民さん2]

フェンス際に立ってる駐車禁止の看板を手前にずらすだけでアホな無断駐車がなくなるわけですよ。
そんなひと手間ができていないから、管理人！ちゃんと仕事しろよ！となるじゃないですか。

[4569: 住民さん6]

車寄せが宅配車で占領されてやむなく空いているところに停めることはあります～

[4570: 住民さん3]

まだベランダでバーベキューしてる、、、

[4571: 住民さん4]

>>4570 住民さん3さん

15階ですか？

[4572: 住民さん8]

>>4570 住民さん3さん
tiktokでクソみたいな投稿してますね。やばい親

[4573: 住民さん1]

玄関の自動ドア
なかなか修理しないですね

[4574: 住民さん7]

>>4573 住民さん1さん
クーラー垂れ流し。。。

[4575: 住民さん8]

>>4570 住民さん3さん
寿司屋で対象に話題になってると聞いたら、
全然気にしてなさそうでした。
まだやりますねこれ。

[4576: 住民さん1]

ファミマ跡にできたラーメン店の看板が、想像以上に大きく派手派手しく、近隣に住む者として非常に残念に思っているのですが、皆さんどのようにお感じでしょうか。

[4577: 住民さん3]

>>4576 住民さん1さん
景観を損なう。

[4578: 住民さん5]

>>4576 住民さん1さん
クソラーメン。子ども連れに配慮してるか知らんけど、クソまずい。ピカピカしすぎ

[4579: 住民さん4]

>>4577 住民さん3さん
>>4578 住民さん5さん

コメントありがとうございます。
一桁の国道沿いでもバイパス沿いでもないのに、あんなに大きな看板を出す必要があるのか疑問です。
夜になると一層輝きを増しますね。。
そのうち見慣れてしまうのかもしれませんが、見慣れたくない自分がいます。

[4580: 住民さん1]

エレベーター降りたところに玄関にずっとダンボール放置のお家があって、めっちゃ気になるの私だけですかね？

[4581: 住民さん5]

>>4580 住民さん1さん

ウチのフロアは子供用チャリと発泡スチロール、折りコン放置ですよwww

[4582: 住民さん1]

>>4581 住民さん5さん
毎年この時期、ニュースにならないだけで、台風などマンションで突風など吹いて廊下・ベランダから物が落下して、事故が起こってますわ。もし、事故が起こったら損害賠償対象になりますわwww

[4583: 住民さん1]

>>4582 住民さん1さん

こういうのも管理人って注意できないんですよね？なんのための管理人か…人件費無駄に感じてしまうのですが…

[4584: 住民さん8]

そうなのですか。近隣や管理人が発見したら理事会に伝えて注意となるのでしょうかね。

[4585: 住民さん6]

>>4583 住民さん1さん
最近共用部汚くないっすか？
ほんま暑いか知らんけど、だべりながら無駄に同じとこ掃除してるなら、
1人の人件費にしてほしいっす。役に立たなすぎ

[4586: 住民さん1]

B棟15階かずきち。ベランダバーベキュー。クソまず熟成寿司。マンションキッチンスタジオで熟成講座。非常識クソ野郎は退去検討してくれ。そんな頭ないか！？

[4587: 住民さん3]

Wi-Fiゲーム落ちすぎやろ。LANケーブル繋いでやらなあかんとかまじ終わってるやろ。

[4588: 住民さん4]

>>4587 住民さん3さん
うちもよく切れます。

[4589: 住民さん4]

インターネット環境がベイコムしかなくて他社回線ない件、前にも理事会の議題に上がっだと思いますがなぜ否決されたんでしたっけ？
住民署名で過半数の署名でも取れたら動いてくれるのかしら？

[4590: 住民さん3]

>>4589 住民さん4さん

4587さんが書いてるように、各家庭内に配置しているルーターの問題である事が殆どなんですよ。
仮にマンション内部設備に問題があった場合、LANに繋いでも落ちます。知識がない、分からない、これは仕方ありませんが、他所を責める前にまずはご自宅設備に問題ないか調べるのが先かと思います。