ジオ福島野田 The Marks【契約者・住民専用】

[契約済みさん]

ジオ福島野田 The Marksを契約された方々と、物件やご近所の情報交換をしたいです。
どうぞよろしくお願いいたします。

【物件公式サイト】
http://www.geohankyu.com/fukushimanoda/

所在地：大阪府大阪市福島区海老江1丁目1番30（地番）
交通：
阪神本線「野田」駅 徒歩4分
大阪市営地下鉄千日前線「野田阪神」駅 徒歩3分
ＪＲ東西線「海老江」駅 徒歩4分

総戸数：566戸
間取：1LDK～4LDK
面積：50.06平米～119.98平米

駐車場：292台　
自転車置場：1108台
専用自転車置場：12区画
バイク置場：18台
ミニバイク置場：57台

売主：阪急不動産株式会社、阪神電気鉄道株式会社、住友商事株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
設計・監理：株式会社長谷工コーポレーション大阪エンジニアリング事業部
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート

竣工時期：平成31年8月下旬予定
入居時期：平成31年9月下旬予定(引渡し開始予定時期)

[4487: 住民さん8]

>>4486 住民さん5さん
住民の賛成あればいけるらしいっすね。同じ値段でできるところ組合の人ら探してくれてるんですかね？

[4488: 住民さん1]

>>4487 住民さん8さん
無理に決まってるやろ、何で探すのが他人任せなん、、
移り先も結局リスクある。ヌロとかその典型

[4489: 住民さん7]

>>4487 さん

>>4487 住民さん8さん
遅いですよね。会議してても落ちちゃいます。改善はされない雰囲気ぷんぷんですよね。プンプン

[4490: 住民さん2]

時々、隣だか上だかわからないけど、スマホのバイブ音が聞こえます。
壁薄すぎなのか？！

[4491: 住民さん5]

ベランダでタバコ吸うなよ。窓開けられへんやろが。

[4492: 住民さん6]

>>4490 住民さん2さん
ウチも携帯電話のバイブが、何処からか響きます。携帯電話を、どう置いたらそうなるでしょうね？　壁付近で充電中とか？

[4493: 住民さん7]

>>4492 住民さん6さん
数日前私も聞こえてました。
色んな場所で聞こえてるということはスマホのバイブではなさそうですね。壁裏に設置してる装置か何かでしょうか。
スマホのバイブだとしたらどんだけ壁薄いねんって突っ込みたくなりますw
ちなみに隣のテレビの音も聞こえてくることがありますのでやはりこのマンションの壁は薄いということですね。。。

[4494: 住民さん2]

>>4493 住民さん7さん
壁薄いですよね。
賃貸時代の方が音漏れしませんでした。
加えてうちのご近所さんはかなり大音量で楽器演奏するので困ってます。トラブルにもなりたくないしなあ。

[4496: 住民さん1]

部屋ガチャあるのかな？
狭い部屋だと生活空間で隣と面してるとか、スラブ厚少ないところあるのかも？
幸い隣のテレビや私語が聞こえること無くて満足してる

[4497: 住民さん1]

私もここに住んでから隣の音が聞こえた事がほぼないです。
ただ上の階の夜中の騒音は辛い。。
過去に戻れるなら最上階選びたい。

[4498: 住民さん6]

>>4497 さん

壁が薄いわけでなくて、軽量化する為に使用する材料が音伝わる。コンクリートの分厚い壁にすると遮音性高くいいが、熱伝導率高いので夏は暑く冬は寒い。

[4499: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[4500: 住民さん1]

プロバイダ変えてくんないかなぁー？

[4501: 住民さん4]

まともな調査したとは思えんですよねー。ルーターが悪いとか、、笑笑

[4502: 住民さん1]

>>4501 住民さん4さん
プロバイダで昔働いてましたが、ここのネット環境酷いっすよね。500世帯以上いるのに、弱すぎですし。議事録もひどいっすね。

[4503: 住民さん7]

>>4502 住民さん1さん
ほんとにありえないですよね。うちなんてルーター変えてくださいと言われて、指定した物買ってもダメです。。ほんとどうにかしてくれませんかね

[4504: 住民さん1]

どなたか先ほどD棟11階のどこかの部屋から男性が叫びながらドア蹴り上げているようで目が覚めてしまいました。。
通報した方が良かったのでしょうか。。

[4505: 住民さん1]

上から少し覗いただけですが、112*付近の部屋の方と思われます。
殴る蹴るのような音と、こんな子供に育ててすみませんでしたと言えや！と言う怒号がはっきり聞こえました。
家庭内の問題かと思いますので通報しなくて良さそうですが、ほんと迷惑しかない。

[4506: 住民さん6]

皆さんベランダで焼き鳥や焼肉ってしてます？TikTokで頻繁にやってる住民の方を見付けてしまいました?プチ炎上な動画もありましたw

[4507: 住民さん6]

>>4506 住民さん6さん
住民？　このマンションでですか？

[4508: 住民さん3]

>>4504 住民さん1さん
本当に恐怖でしたよね、通報迷いました。覗きましたがもう少し下の階かと思いました…

[4509: 住民さん1]

>>4508 住民さん3さん
反応ありがとうございます。
他にも聞こえていた方がいてよかった。
あの後、暫く寝られずに窓開けてましたが、
ドア閉められた後？もわめき声と何かが壊れるような音が聞こえたのでよっぽどの喧嘩だったようですね。
一緒にお住まいの方が何事も無かったのか心配。

[4510: 住民さん6]

>>4507 住民さん6さん
このマンションB棟ですね。景色であれ？これって？と思いました(^_^;)ベランダは火気厳禁という認識だったので驚きました。

[4511: 住民さん4]

>>4507 さん

>>4507 住民さん6さん
このマンションB棟ですね。景色であれ？これって？と思いました(^_^;)

[4512: 住民さん4]

ネット環境酷すぎますよね、、
BSも映らなくないですか？

[4513: 住民さん3]

>>4512 住民さん4さん
ベイコムにいいなりマンション。足元見られすぎ。文句言わなすぎ。毎月80万入る。丸儲けマンション。

[4514: 住民さん2]

ベランダは共用部分だったと思いますが、ベランダで火気を使われる方やタバコを吸われる方に罰金10万とかにしペナルティーをつけて欲しい。
管理規約に追加していただければ非常に助かります。

[4515: 住民さん1]

>>4514 住民さん2さん
Ｅ棟のバーベキュー野郎はマジ。放火魔。ほんま賛成です。

[4516: 住民さん3]

管理規約、マナーブック、今まで理事会会議の内容が印刷された議事録を読み複数ある禁止・注意する行為を把握していたら、まずしないような基礎的な事が守られてない一例ですね。最近引越しされた方なのでしょうか。最初から住んでられる方はご存知なのでそれらのものを認識されてない方なのではと思いますね。入居時にそれらの何が渡されるのでしょうか。

[4517: ベランダ]

ティックトック
かずきちチャンネル

[4518: 住民さん1]

暴走族？走り屋？窓開けてるせいか今日は特にうるさいですね
や

[4519: 住民さん4]

>>4517 ベランダさん

めっちゃジオですやん、イオンと阪神電鉄本社ビル見えてるし…

[4520: 住民さん1]

来月排水菅洗浄作業がありますが、作業中皆さん何をされてますか？笑
私は何となく気まずくてリビングのソファで携帯をいじったりテレビを見たりしてるんですが、洗面所や浴室の作業が見えないので少し気になります笑
みなさんは洗面所の作業など終わるまでちゃんと見てますか？

[4521: ベランダ]

>>4519 住民さん4さん
ですね?周りの部屋の方がお気の毒です。

[4522: 住民さん7]

>>4521 ベランダさん
管理人さん動いてください。子供生でレバー食うてます。

[4523: 住民さん2]

>>4521 ベランダさん

他の動画から推測するにB棟15階の住民と推察…

[4524: 住民さん3]

>>4522 住民さん7さん

ぼんじりも生なのに、まぁええかって言っててドン引きしました。ヤバいですよね...

[4525: ベランダ]

>>4523 住民さん2さん

多分それくらいですよね。自分のご近所じゃなくて良かったです(笑)

[4526: 住民さん1]

ベランダの焼き鳥で火災発生した場合って賠償とかどんなもんやろ？延焼された側からしたらたまらんよね…管理会社このスレッドとティックトック見て動いてほしいな…

[4527: 住民さん4]

>>4526 住民さん1さん
X見てたら大きいアカウントの方に焼鳥の動画晒されてて流れて来ました。それでも子供の顔出しやめないの凄いなって思います。

[4528: 住民さん5]

>>4527 住民さん4さん
凄いなとゆーか…。酷いなと呆れます。
大人はカネ好きで人に見られるの好きで顔出してるけど、判断力ない子供を芸するワンコみたいに映す神経がね。いじめられなかったらいいけど。

[4529: 住民さん1]

>>4528 住民さん5さん
芸をするワンコ！なるほど！TikTokで感じてた違和感の正体がわかりました。

[4530: 住民さん4]

>>4529 住民さん1さん

子供の生肉ショー。ベランダでコンロで焼鳥パーリー。大人がカメラを撮る。大人じゃなくて一種の子供の欲求でしょう。よっぽど暇な人間か、生肉で育ってたケモノの所業でしょ。こんな奴がいるマンションと思って欲しくないです。ルールは守れないのはガキです。

[4531: 住民さん7]

>>4517 ベランダさん
15F b棟二つ目

[4532: 住民さん4]

>>4527 住民さん4さん
とりあえず、動画はダウンロードしたので、管理組合に提訴などしますか？誰かクレーム出して

[4533: 住民さん8]

>>4531 住民さん7さん

バルコニーの壁がクリアなので西から3つ目かなと…

[4534: 住民さん1]

怖い。。　近所迷惑になる配慮せずに、規則を気にせず好きに行動してたら、何人かで住んでる所まで暴かれるのですね。焼き鳥ファミリー生活しづらくなりそうで大丈夫かなぁと少し心配になります。

[4535: 住民さん5]

>>4534 住民さん1さん
禁止なのに焼き鳥を焼いてる匂いと、話す声がベランダからするんやったら　なにを好き勝手してるねんと思うだろが。

[4536: 住民さん4]

>>4534 住民さん1さん
うわーなんかダメなことをしても、謝れば済むと思ってる人いるんだ。規則なんて学校にはないですからね。大人やったら、その意見やばいね。みんな守ってるですよ？

[4537: 住民さん1]

皆さんヒートアップしすぎてちょっと怖いです。
ご本人が投稿を見て反省してくれてるかもしれませんし、一旦様子見てこの話題やめませんか？
一刻も早く解決したいのであれば投稿するよりもご自身で行動してみるのはどうでしょうか？

[4538: 住民さん4]

>>4537 住民さん1さん
TIK TOKのトップにして再生数稼ぎしてるような人間が反省してる訳ない(笑)
他にも寿司屋でレーン側に子供座らせてる動画も炎上してたけど煽り返してるし。

[4539: 住民さん2]

>>4538 住民さん4さん
どこかの飲食店さんらしい。

[4540: 住民さん8]

>>4537 住民さん1さん
13Fのものです。一度注意したのですが、最近も撮ってること、
動画で知りました。管理人さんに相談しても、関与しないらしいんですよね。どうしたらいいでしょうか？

[4541: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[4542: 住民さん7]

>>4540 住民さん8さん
直接注意をされたのですね、お疲れ様でした。管理会社の方が良いのかな？

[4543: 住民さん6]

>>4542 住民さん7さん
ベランダと廊下でのトラブルは、管理会社だったような。。

[4544: 住民さん4]

>>4543 住民さん6さん

管理会社動いてくれるんですかね？

[4545: 住民さん1]

布団叩きってありなんでしょうか？
嫌なんですが

[4546: 住民]

>>4545 住民さん1さん
布団叩きは許容範囲内じゃない？

[4547: 住民さん4]

>>4544 住民さん4さん

投書しても書面で注意することとしたみたいな議事録しか見たことがないので、どうせ再犯するかと思います…部屋ガチャハズレと思うしかないでしょう…

[4548: 住民さん5]

いやいや　迷惑主さん自らの動画は、近隣に迷惑かけるの無視ですがきれいに写っていますよ。管理会社も見て注意できます。今回　このような注意しましたと理事会議事録で知りたいですし、しないなら管理会社を変えて再犯！ないようにしてもらわないと困ります。今の世は　なんでも証拠が大事なのだと残念な気持ちしますね。

[4549: 住民さん1]

管理会社はせいぜい注意しかできないので、
理事会が法的処置を進めるしかないでしょう

[4550: 住民さん2]

>>4548 住民さん5さん
キッチンスタジオ　熟成講師　1人3万

[4551: 入居済みさん]

隣室のバルコニーからペットのオシッコが流れてくるんですが…。
管理人に伝えたらすぐに注意してくれるんでしょうか？
ここの掲示板見てたらあんまり協力的でない気がしてただのクレーマーに取られないか不安で…

[4552: 住民さん8]

>>4551 入居済みさん
残念ですが、管理人は何もしてくれません。

[4553: 住民さん7]

人間かペットかの尿なのでしょう。知り合いも同じようなことあり調べたら隣人でした。驚くことに犯人は子供だったようです。ベランダトラブルなので管理会社だと思います。調べ方ですが前の人も書いてるように、証拠が大事なので写真.動画撮り管理会社に被害受けてないか4551さんの同じ階左右2軒先尿が流れてくるかを確認の為に訪問してもらう。知り合いはピタっとなくなったとのこと、4551さんが気になる所は、アンモニア悪臭しますか？早く解決されるよう祈っています。

[4554: 入居済みさん]

>>4553 住民さん7さん

レスありがとうございます。あまりに匂いがキツくすぐに洗剤ふりかけて掃除済みのため撮影等はできておりません、次回、同様なことにあいましたら写真等証拠を残しておきたいと思います。

[4555: 住民さん1]

まことや 7/13openですね
楽しみです

[4556: 住民さん1]

>>4555 住民さん1さん

美味しいか？あそこ

[4557: 住民さん2]

>>4556 住民さん1さん
好きちゃうかったら別に行かんかったらええねんで。
わざわざ人の好みに口ださんでよろし

[4558: 住民さん1]

ラーメンは好きですし新店も楽しみなんですが、換気口がマンション側なので外に出た時に特有の脂の臭いが漂ってこないか心配です。

[4559: 住民さん6]

>>4558 住民さん1さん
今日見たら排気口は屋根まで上げてるみたいだったよ。そこからどうなるのか知らないけどw

[4560: 住民さん3]

外のテーブルに空き缶が沢山あり道にはお菓子の袋が散らばってます。外部の人が飲んでポイ捨てかと思うのですが何か対策はないでしょうか。。本当に汚いです。。

[4561: 住民さん12]

>>4560 住民さん3さん
内部の人だよ。

[4562: 住民さん6]

最近また子供がよく遊んでるのを見る

[4563: 住民さん1]

D棟の中層階なんですが
朝から夫婦喧嘩？（たまに聞こえる）
男性のめちゃくちゃ大きい怒鳴り声聞こえてきて子供がビビってました
この時期窓開けてること多いので生活音私も気をつけなきゃと思いました

[4564: 住民さん7]

>>4563 住民さん1さん
>>4505と同じ話かな？

[4565: 住民さん6]

>>4564 住民さん7さん
そちらより4つほど上の階に住んでいるのですが
結構はっきり声聞こえたんで
こんなに離れてても聞こえるもんなんですかね
怖すぎました

[4566: 住民さん1]

駐車場から道路へ出る所の右側の空地は駐車場か？
管理人！ちゃんと仕事しろよ！
駐車禁止の立て看板を手前に立てるとかあるだろ！
このスペースに駐車できる奴の神経がわからん。

[4567: 住民さん3]

>>4566 住民さん1さん

仕事しろよって言い方はどうかと思いますが、たしかに同じ車がよく
停まってますね。
多分、何回か注意はしてるのではないでしょうか？
停めてる人間のモラルの問題ですね。

[4568: 住民さん2]

フェンス際に立ってる駐車禁止の看板を手前にずらすだけでアホな無断駐車がなくなるわけですよ。
そんなひと手間ができていないから、管理人！ちゃんと仕事しろよ！となるじゃないですか。

[4569: 住民さん6]

車寄せが宅配車で占領されてやむなく空いているところに停めることはあります～

[4570: 住民さん3]

まだベランダでバーベキューしてる、、、

[4571: 住民さん4]

>>4570 住民さん3さん

15階ですか？

[4572: 住民さん8]

>>4570 住民さん3さん
tiktokでクソみたいな投稿してますね。やばい親

[4573: 住民さん1]

玄関の自動ドア
なかなか修理しないですね

[4574: 住民さん7]

>>4573 住民さん1さん
クーラー垂れ流し。。。

[4575: 住民さん8]

>>4570 住民さん3さん
寿司屋で対象に話題になってると聞いたら、
全然気にしてなさそうでした。
まだやりますねこれ。

[4576: 住民さん1]

ファミマ跡にできたラーメン店の看板が、想像以上に大きく派手派手しく、近隣に住む者として非常に残念に思っているのですが、皆さんどのようにお感じでしょうか。

[4577: 住民さん3]

>>4576 住民さん1さん
景観を損なう。

[4578: 住民さん5]

>>4576 住民さん1さん
クソラーメン。子ども連れに配慮してるか知らんけど、クソまずい。ピカピカしすぎ

[4579: 住民さん4]

>>4577 住民さん3さん
>>4578 住民さん5さん

コメントありがとうございます。
一桁の国道沿いでもバイパス沿いでもないのに、あんなに大きな看板を出す必要があるのか疑問です。
夜になると一層輝きを増しますね。。
そのうち見慣れてしまうのかもしれませんが、見慣れたくない自分がいます。

[4580: 住民さん1]

エレベーター降りたところに玄関にずっとダンボール放置のお家があって、めっちゃ気になるの私だけですかね？

[4581: 住民さん5]

>>4580 住民さん1さん

ウチのフロアは子供用チャリと発泡スチロール、折りコン放置ですよwww

[4582: 住民さん1]

>>4581 住民さん5さん
毎年この時期、ニュースにならないだけで、台風などマンションで突風など吹いて廊下・ベランダから物が落下して、事故が起こってますわ。もし、事故が起こったら損害賠償対象になりますわwww

[4583: 住民さん1]

>>4582 住民さん1さん

こういうのも管理人って注意できないんですよね？なんのための管理人か…人件費無駄に感じてしまうのですが…

[4584: 住民さん8]

そうなのですか。近隣や管理人が発見したら理事会に伝えて注意となるのでしょうかね。

[4585: 住民さん6]

>>4583 住民さん1さん
最近共用部汚くないっすか？
ほんま暑いか知らんけど、だべりながら無駄に同じとこ掃除してるなら、
1人の人件費にしてほしいっす。役に立たなすぎ

[4586: 住民さん1]

B棟15階かずきち。ベランダバーベキュー。クソまず熟成寿司。マンションキッチンスタジオで熟成講座。非常識クソ野郎は退去検討してくれ。そんな頭ないか！？

[4587: 住民さん3]

Wi-Fiゲーム落ちすぎやろ。LANケーブル繋いでやらなあかんとかまじ終わってるやろ。

[4588: 住民さん4]

>>4587 住民さん3さん
うちもよく切れます。

[4589: 住民さん4]

インターネット環境がベイコムしかなくて他社回線ない件、前にも理事会の議題に上がっだと思いますがなぜ否決されたんでしたっけ？
住民署名で過半数の署名でも取れたら動いてくれるのかしら？

[4590: 住民さん3]

>>4589 住民さん4さん

4587さんが書いてるように、各家庭内に配置しているルーターの問題である事が殆どなんですよ。
仮にマンション内部設備に問題があった場合、LANに繋いでも落ちます。知識がない、分からない、これは仕方ありませんが、他所を責める前にまずはご自宅設備に問題ないか調べるのが先かと思います。

[4591: 住民さん4]

>>4590 住民さん3さん
4589です。ご返信ありがとうございます。
＞他所を責める前に
ご丁寧ながらも一方的な文面をいただきましたので返信させていただきますね。
私の4589の文面のどこから責めたと取られたのでしょうか？
ちなみに住民さん4で投稿しておりますが、4588さんとは別IDです、紛らわしいでしょうが、ここの掲示板の仕組みです。
4587さんの場合はWANではなくLANの問題であろうことはおっしゃるとおりです。

私が気になったのは、なぜこのマンションはベイコムさんしか利用してはいけない決まりになっているのかな？過去の議題で拒否された理由はなんだったかな？という疑問、それだけです。
その疑問に関してLAN環境見直せという指示を私にされるのが理解できません。おそらく相手を間違っていらっしゃるかと。。
ただ、1つ意見できるとすれば他社マンションのようにインターネット環境の選択肢を住民に与えてもというのはおかしな話ではないと思いますよ。
みんながみんな内部NWの再構成やルータの買い直しまで頭が回るわけではないです（言い方きつければ他の皆様方すみません）、業者変えてみて再発するか確認する、というITトラブルにおいて簡単な1つの切り分け手段ですよ。

[4592: 住民さん4]

>>4591 住民さん4さん
4587です。
4589さんのおっしゃる通りです。
なんの検証もせず、既存のところで問題を明確にしてくれないから、こういう不満になりますよね？
ルーターの問題と言いますが、買い直していて、同じ問題でてるんですが、また買い直せってことなんすかね？ルーターなせいにするならちゃんと検証しろ(もしくはこのメーカーは大丈夫このメーカはダメ)って思うのです。ことば荒く失礼します。ただ、今のWi-Fiが必要な世の中で過去の諸々対応が無責任すぎます。

[4593: 住民さん5]

うちは何の問題もなく使えているので場所の問題もあるんですかね？？

[4594: 住民さん5]

>>4593 住民さん5さん
全く途切れずにいけてるんですか？何の問題もないというのは
検索時間もホールドせず、そういうことですか？

[4595: 住民さん4]

>>4594 住民さん5さん
我が家でも問題ありませんけどね、特定の部屋だけじゃないですか？棟によって違うとか、どこかで膨大なデータ通信がされている時間があるとか。

[4596: 住民さん8]

うちもWi-Fiよく切れるのでルーターを最新のものに買いなおしましたが、やっぱり切れます。
テレビのインターネット接続は有線ですが、こちらも頻繁に切れて困っています。
問題のないお部屋の方もいるということは、部屋の問題？？
うちはハズレのお部屋なのかな～
それだったらベイコムから他社に変えたとしても同じなのかな～

[4597: 住民さん4]

うちは2.4ghzは問題ないですが5ghzが頻繁に切れるので都度Wi-Fiルータ再起動してますわ。
ちなみにルータ買い直してメッシュWi-Fi組んでも改善せず。

[4598: 住民さん1]

週に数回の在宅勤務時、3ヶ月に1度程度の頻度でPCが以下の事象に陥ります。
・約3分毎に6秒ほどwifiが切断される
今朝は1時間ほど。必要に応じてスマホテザリングのキャリア回線に切り替えています。
個人的には、マンションの回線品質はお値段なりだなと納得しています。

[4599: 住民さん1]

>>4590 住民さん3さん

おい？みんなひどいゆうてるがな？おまえ管理人か業者やろ？ちゃんと仕事できないのか？給料どっからもらっとんや？

[4600: 住民さん1]

連投すみません。
4598を記載した者ですが、
回線の混雑具合と使い方によっては気になることが稀にあるけれど、代替手段もあるので今の環境に納得しているということをお伝えしたかったです。
我が家においては、大規模な工事が必要になるほどであれば現状維持で十分です。

[4601: 住民さん3]

>>4599 住民さん1さん

みんなって500世帯中の何世帯w
声の大きいところしか見えてなくて同調効果に惑わされやすい人なんやろなぁ。2.4ghzは大丈夫って言ってる人もおるし、そこは各家庭までのLANに問題無いってことやろ？田の字マンションはルーター1つじゃ端まで届かない物も多いよ。てか皆さんどこにルーター置いてるの

[4602: 住民さん4]

スイッチオンラインでゲームしてるのですが、ルーターで出来ないので、LANケーブル端子買ってやってるんですが、それも今週から切れてます。無断切断のため、できない時間が多いです。もう。ルーター以前の問題かと思いますが、対応難しいんでしょうか？最近ネット環境盛り上がっていて、投稿しました。

[4603: 住民さん1]

>>4602 住民さん4さん
Switchは有線LANアダプターがぶつぶつキレて安定しないのは有名な話ですが

[4604: 住民さん3]

元々玄関まわりに物を置かないと理解して入居となってるのに平気で置いてるの気になってましたが、南海トラフ地震がくる可能性高いし台風もあるとニュースしてるのに、今だに室内に入れず玄関まわりに置いたままなのを何件も見ました。自分の家だけよければいいのでしょう。理事会で注意してください。

[4605: 住民さん3]

>>4604 住民さん3さん

ゴミ袋エントランス放置も直近の議事録で注意しましたって記録ありますけど、未だ改善されてない（隣宅なんですけど生ゴミ、プラごみ放置）ですねぇ。理事会では何にも解決しないような気がします。カラスとか鳩が糞してコチラに悪影響出るようなことがあれば直接殴り込み行ってやろうかと思ってます。

[4606: 住民さん4]

まえに、Wi-Fi絡みで投稿したものです。休みに実家でルーター持って帰りました。実家はイオ光でした。三日繋いでみましたが、何ら問題ない感じでした。baycomってこんなにへぼいんですかね？クソネット会社なんすかね？

[4607: 住民さん1]

またキッズルームの壁紙が破れてる...ぶつかってちょっと破れたんじゃなくて、故意にやってる感じ。保護者同伴がルールなのに、親が見てないのか？

[4608: 住民さん1]

>>4606 住民さん4さん
マンションのどこに普段ルーター置いてるの？

[4610: 住民の人に質問したいさん]

挨拶しない住民さん、多くなりましたね

[4611: 住民さん3]

>>4610 住民の人に質問したいさん
てめえが挨拶してるのに無視するとかですか？それか、相手から挨拶してほしいという体育会系吹きまくりの昭和の方ですか？残念ながら、後者なら時代遅れなんでここで呟かないでください。また、そもそも前者でも後者でもこんなところでする議題でもありません。挨拶うんぬんがほしいなら、知り合いなどですませてください。

[4612: 住民さん7]

>>4611 住民さん3さん
挨拶をしても返答がないので私は挨拶辞めましたw

[4613: 住民さん8]

>>4612 さん

同じ建物の住人さんに挨拶したいからしてます。忙しくて余裕なかったり考えごと中なら挨拶ないことあるかもしれないかなと。でも、男性はだいたい挨拶返してくれますよ。子連れのお母さんもしてくれますし、子供さんも可愛く返してくれて挨拶っていいなと思います。4612さん　全然気にしないでください。

[4614: 住民さん4]

>>4611 住民さん3さん

なんだろう、この言葉使い・言い回し。

[4615: 住民さん1]

私の中のイメージではAB棟側は割と挨拶するし返してくれるイメージですがDE棟側は返してくれる人の方が少ないですねー

[4616: 住民さん1]

最新の議事録なんですけど…
ご意見用紙の確認のところ。部屋番号らしき個人情報が並んでるんですけど…コレって晒し者っぽくないですか？

[4617: 住民の人に質問したいさん]

社会人は挨拶して当たり前でしょ

[4618: 住民さん8]

>>4616 住民さん1さん
わざわざ見てきたらただの通し番号でずっこけた。

[4619: 住民さん3]

>>4618 住民さん8さん

部屋番号削除されてましたね。コレで管理人等関係者このスレ見てるのわかりました

[4620: 住民さん4]

>>4619 住民さん3さん

管理人等関係者、というかマンション管理組合理事会は住民の当番制なので、ご覧になっていておかしくないとは思いますが。。

[4621: 住民さん2]

>>4620 住民さん4さん

いやいや、住民がファイル編集権持ってるわけないでしょうが…阪神阪急の嘱託受けたレベルでないと編集できないのでは？

[4622: 住民さん1]

インターネット今障害出てますか？

[4623: 住民さん4]

>>4622 住民さん1さん

A棟だけ障害出てるみたいです。
J:COMに連絡済みで対応して貰うとの事。

[4624: 住民さん8]

>>4623 住民さん4さん
教えていただき、ありがとうございました。

[4625: 住民さん2]

台風が来るというのに…
玄関前にキックボードやら子供乗り自転車放置している家庭に憤りを感じますが、管理会社は何にも危機感感じないんでしょうか？

[4626: 住民さん5]

>>4625 住民さん2さん
台風は来ないか、大した風にならない、私の周りはみんな楽観視してますよ。まー何か起こって問題になったら気付くんじゃないでしょうか？

[4627: 住民さん2]

かずきちまたベランダバーベキューやっとる。管理人さんにゆっとんすけど。ほんまに注意とかしてくれてるんですかね？それか、ほんまに辞める気ないんすかね。福島で変な熟成鮨やってるオーナーとかお前おもえんす。腐った魚出してるっすよね。

[4628: 住民さん1]

>>4627 住民さん2さん

なんか、最近ママ友界隈で盛り上がってて、かずきちさんとはみんなで距離置ことうなってました。奥さんいい人なんですけど、旦那さんが投稿とかやめないみたいで。なんか反面教師で何が悪いかわかってないって思われてるみたいです。管理人さんからも注意も何もないって余裕な感じで思われてるみたいです。

[4629: 住民さん3]

>>4628 住民さん1さん
上のものです。まだbbqしてるんですか？管理人さんそろそろ本気で厳罰に退去させてください。。

[4630: 住民さん5]

最近BBQやってる動画見つけられなかったんですけど、近隣住民の情報ですかねぇ？

[4631: 住民さん4]

かずきちリトルが将来イジメに合わないか心配やわ。
デジタルタトゥーは消せんからな！

[4632: 住民さん7]

おいしそーhttps://s.tabelog.com/osaka/A2701/A270108/27088187/

[4633: 契約者さん3]

>>4632 住民さん7さん

そちらのお店ではないと思いますよ

[4634: 住民さん1]

>>4632 住民さん7さん

明日予約してます行ってきます。

[4635: 住民さん5]

そういえば渦中の家族とエレベーター一緒になったことあるけどみんな挨拶返してくれるし感じ良かったよ。ムスっと親父/おばさんの方が印象悪いw

[4636: 住民さん8]

>>4635 住民さん5さん

それとベランダは別。やっていい事ではない。

[4637: 住民さん5]

>>4636 住民さん8さん
そりゃそうやろ、ベランダの件でイメージ悪かったけど対人関係はその辺のオジババよりマシやったでって言うただけやん

[4638: 住民さん3]

>>4637 住民さん5さん
挨拶されただけで、好感持たれるっていいですね。人間なんて気前よく挨拶してる裏で、何してるかわからんもんですけど。浅いっすね。

[4639: 住民さん5]

>>4638 住民さん3さん
さすが、煽り方も一流っすね、深い。

[4640: 住民さん4]

ベランダでバーベキューしてるかずきち。これ、マンションの理事会に立候補しましょうよ。4／5決議余裕でしょ。いや、ベランダでバーベキュー決議案自ら提出しますかね。

[4641: 住民さん5]

>>4640 住民さん4さん
それいい案です賛成。また、バーベキューしてるtiktokあげてましたよ。しかも昔のっぽい。この人の目的は何なんでしょうね。ほんま、管理人か理事会仕事してくれ。早よ退却させて欲しい。

[4642: 住民さん3]

>>4641 住民さん5さん
Ｂ棟16Fの人もやばそうですね。15.16やばいとか。そこら辺の人かわいそう。

[4643: 住民]

>>4576 住民さん1さん
同感です。あの看板のせいで景観が損なわれ、非常に雰囲気が悪くなったと感じます（特に夜間）。撤去してもらいたいです。

[4644: 入居済みさん]

>>4643
確かにそうですね。

[4645: 住民さん7]

>>4643 住民さん
景観気にするなら条例で守られているところか、田舎に住むしか。文句言うのは簡単だけど

[4646: 住民さん1]

このマンションは民泊禁止ですよね？最近中国の方をやけに見かけるので。。

[4647: 住民さん4]

>>4646 住民さん1さん
確かに多いですが、住民の方ではないですか？

[4648: 住民さん4]

>>4646 住民さん1さん
駅から近く便利なので海外.国内の旅行者に、このマンションを民泊として使われてるなら問題ですけど、見つけることできますか？　住人は何を意識すればいいですか？

[4649: マンション住民さん]

11/2　21:45頃　家変えるときに、西ガーデンの席でべたついてる男女を見かけました。セッ○スしているかは不明でした。A棟の住民さん、こういうこと目撃したりされてますか？声かけようと思ったけど躊躇しました。

[4650: 住民さん1]

各階にゴミステーションありますか？
今のマンションはあるから無いと不便だな

[4651: マンション住民さん]

>>4650 住民さん1さん
ありません

[4652: 住民さん6]

皆さん、ネット回線生きてますか？朝起きたら無線、有線問わず接続できない状況になってました、、。

[4653: 住民さん2]

>>4652 住民さん6さん
問題なく朝から繋がってましたが

[4654: 住民さん3]

>>4653 住民さん2さん
今、Wifi接続したところ正常に繋がりました！
一時的に私の部屋だけダウンしていたのかもしれません。

[4655: 住民さん4]

>>4654 住民さん3さん

ハウスクリーニングのチラシが入ってて、頼もうかなって悩んでます。最近入ってる、株式会社グットハウスさんに、依頼したことがある方いらっしゃいますか？感想を聞きたいです。

[4656: 住民さん7]

今一瞬停電した

[4657: 住民さん2]

>>4656 住民さん7さん

b棟ですが一瞬消えましたね。ルーターが一旦リセットかかりましたよ

[4658: 住民さん6]

>>4657 住民さん2さん
マンションの問題なのか地域の問題なのか…

[4659: 住民さん8]

関電のホームページによると、近くの地域も一瞬停電していたようですよ！

[4661: 管理担当]

[No.4660と本レスは、ご本人様からの依頼、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[4663: 管理担当]

[NO.4662と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[4666: 住民さん7]

やたら、バーベキューのとこ呟く人もいますが、それを毎回消されてるということは、本人見てますね。

[4667: マンション住民さん]

例え事実であっても個人が特定される話や誹謗中傷は、名誉棄損で民事起こされかねないので気をつけたほうがいいよ～慰謝料の相場は10～50だって。良い勉強代にはなるね

[4668: 住民さん6]

>>4667 マンション住民さん
弁護士さん
マンション規約違反された場合の罰則とかの相場はいくらでしょうか？

[4669: 住民さん8]

>>4668 住民さん6さん

実際に火災など周りに被害被る実害ない限り罰則レベルなんてないのでは？と思います。もちろんバーベキューは直ちにやめてほしいとは思ってます。何フロアか上ですが…こんがりした匂いがたまに洗濯物干してる時に香ってきます…

[4670: 住民さん6]

マンション規約違反罰則草

[4671: 住民さん4]

子供が避けられて孤立したら省みるんちゃう

[4672: 住民さん3]

>>4669 住民さん8さん

注意とかされてるんですか？
私は下のすぐ近くなのですが、ベランダの声うるさくて、気づきます。臭いはしないですが。。

[4673: 住民さん6]

>>4671 住民さん4さん
若干知り合いですが、最近子供を合わせなくなくなりました。

[4674: 住民さん6]

この前コミュニティルームで飲酒されてる人いたんですが、土曜日。ワインみたいなので。あれいいんでしたっけ？外部の人っぽく子供キッズルームで暴れてましたよ。

[4675: 住民さん]

>>4674 さん

>>4674 住民さん6さん
バルコニーで　管理規約無視して近隣の迷惑など全く気にせずに、肉を焼いて話し声うるさくとはひど過ぎ。キッズルームで飲酒し暴れる人がいたのも呆れてしまう。

[4676: 住民さん5]

>>4674 住民さん6さん

コミュニティルームも外部の人使っていいんでしたっけ？
キッズルームはダメで、絶対行き来するから、矛盾しますよね。

[4677: 住民さん]

議事録を読んでいますが、ほぼ毎回『コミュニティールーム・キッズルームの
◯◯が破損』って書いてありますね。

たまに保険で9割近く補填となっている場合もありますが、書いてない時は管理費等から
支払われているのでしょうか？

子供が誤って壊してしまうことはあるでしょうが、親はわかっていながら知らんぷり
しているのかな？

西側（B棟下）の出入り口近くに毎日同じ自転車が2～4台停まってますが、ご近所の
お友達を毎日呼んでコミュニティールームを使用しているのでしょうか？

[4678: 住民さん5]

>>4675 住民さん
多分某有名なベランダBBQのとこ

[4679: 住民さん5]

>>4677 住民さん
共用部を自分のものって思うバカがいるんでしょうね。日本語わからんのでしょう。もしくは知能が低い。

[4680: 住民さん]

>>4679 住民さん5さん
私もそう思ってしまいます。今どき中学生でも携帯電話持ってるので「マンション、共用部分」で検索すればマンションの色々な場所が自分のものでないの分かりますよ。

[4681: 住民さん1]

今日たまたま目撃しましたが
配送業者のトラックの停車ポイントが気に入らなかったのかドライバーさんに管理人さんが怒鳴り散らしてました
ロータリーには引越しトラックや他の宅配トラックで密集していて止める場所もなかったのかなあと
遠くまで『はよどかせ！どことめるんじゃ！』みたいな怒鳴り声がずっと聞こえたので
なんだかこっちまで萎縮しました

[4682: 住民さん8]

>>4681 住民さん1さん
いいね、それぐらい強く言って頂きたい。
本来車寄せは住民が乗降に利用するための場所だと思っています。運送屋が利用すべきでは無い、とまで思っていませんが運送屋が長時間場所を占有して住民が利用できなくなってしまうと本末転倒。
混み合う時間帯は車寄せが無い建物と同じように近隣パーキング等の利用も視野に入れてほしい。

[4683: 住民さん5]

ベランダBBQのとこ。tiktok消してるやないですか。これ、掲示板見てますね。バズってる昨年とかのやつは消してないですが。

[4684: 住民さん1]

>>4683 住民さん5さん
見てるのなら、やめて欲しいですね。これから辞めることを期待します。あと子供、、かわいい？

[4685: 住民さん1]

自分の子供はかわいいだろ？

[4686: 住民さん4]

>>4681 住民さん1さん

以前、お酒のカクヤス？とかいう、ピンクのトラックがロータリーの柱の間に停めていて、他にも大きいトラックなどが止まっていたので駐車場から出られないことがありました。コンシェルジュに言いに行ってる間にどかしたみたいですが。日々運送会社さんには感謝ですが迷惑すぎるので車寄せに止めてほしくないですね。一部の下手くそドライバーのせいだとわかってはいますが。