ジオ福島野田 The Marks【契約者・住民専用】

[契約済みさん]

ジオ福島野田 The Marksを契約された方々と、物件やご近所の情報交換をしたいです。
どうぞよろしくお願いいたします。

【物件公式サイト】
http://www.geohankyu.com/fukushimanoda/

所在地：大阪府大阪市福島区海老江1丁目1番30（地番）
交通：
阪神本線「野田」駅 徒歩4分
大阪市営地下鉄千日前線「野田阪神」駅 徒歩3分
ＪＲ東西線「海老江」駅 徒歩4分

総戸数：566戸
間取：1LDK～4LDK
面積：50.06平米～119.98平米

駐車場：292台　
自転車置場：1108台
専用自転車置場：12区画
バイク置場：18台
ミニバイク置場：57台

売主：阪急不動産株式会社、阪神電気鉄道株式会社、住友商事株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
設計・監理：株式会社長谷工コーポレーション大阪エンジニアリング事業部
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート

竣工時期：平成31年8月下旬予定
入居時期：平成31年9月下旬予定(引渡し開始予定時期)

[4481: 住民さん1]

早く阪急阪神お抱えのベイコムから他社に変えたい。。

[4482: 住民さん1]

教えていただきたいのですが、最近入っていた海老江の防災マップにジオの地域？の町会の集合場所がなかったのですが、これは町内会に参加していないからということでしょうか？
どんな災害かにもよりますがこの辺りだとマンション内が安全そうですが、年明けのこともあり気になりました。

[4483: 住民さん1]

マンションだから地域の町内会には入ってないと思う。
この辺りだとジオは建物も新しいし、地震が来ても下手に避難所行くよりはマンション内で自宅避難したほうが安全そう。
ジオで住人用の非常食とか用意してると思うけど、どんなものを用意されてるのか知っておきたいところ。

[4484: 住民さん5]

非常食なんてあるんですね？
せいぜい水くらいかと思っていました。

[4485: 住民さん1]

>>4471 住民さん8さん

昔からこの辺りをよく知る人間は
住みたくない場所です

[4486: 住民さん5]

ネット通信クソすぎるやろ

[4487: 住民さん8]

>>4486 住民さん5さん
住民の賛成あればいけるらしいっすね。同じ値段でできるところ組合の人ら探してくれてるんですかね？

[4488: 住民さん1]

>>4487 住民さん8さん
無理に決まってるやろ、何で探すのが他人任せなん、、
移り先も結局リスクある。ヌロとかその典型

[4489: 住民さん7]

>>4487 さん

>>4487 住民さん8さん
遅いですよね。会議してても落ちちゃいます。改善はされない雰囲気ぷんぷんですよね。プンプン

[4490: 住民さん2]

時々、隣だか上だかわからないけど、スマホのバイブ音が聞こえます。
壁薄すぎなのか？！

[4491: 住民さん5]

ベランダでタバコ吸うなよ。窓開けられへんやろが。

[4492: 住民さん6]

>>4490 住民さん2さん
ウチも携帯電話のバイブが、何処からか響きます。携帯電話を、どう置いたらそうなるでしょうね？　壁付近で充電中とか？

[4493: 住民さん7]

>>4492 住民さん6さん
数日前私も聞こえてました。
色んな場所で聞こえてるということはスマホのバイブではなさそうですね。壁裏に設置してる装置か何かでしょうか。
スマホのバイブだとしたらどんだけ壁薄いねんって突っ込みたくなりますw
ちなみに隣のテレビの音も聞こえてくることがありますのでやはりこのマンションの壁は薄いということですね。。。

[4494: 住民さん2]

>>4493 住民さん7さん
壁薄いですよね。
賃貸時代の方が音漏れしませんでした。
加えてうちのご近所さんはかなり大音量で楽器演奏するので困ってます。トラブルにもなりたくないしなあ。

[4496: 住民さん1]

部屋ガチャあるのかな？
狭い部屋だと生活空間で隣と面してるとか、スラブ厚少ないところあるのかも？
幸い隣のテレビや私語が聞こえること無くて満足してる

[4497: 住民さん1]

私もここに住んでから隣の音が聞こえた事がほぼないです。
ただ上の階の夜中の騒音は辛い。。
過去に戻れるなら最上階選びたい。

[4498: 住民さん6]

>>4497 さん

壁が薄いわけでなくて、軽量化する為に使用する材料が音伝わる。コンクリートの分厚い壁にすると遮音性高くいいが、熱伝導率高いので夏は暑く冬は寒い。

[4499: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[4500: 住民さん1]

プロバイダ変えてくんないかなぁー？

[4501: 住民さん4]

まともな調査したとは思えんですよねー。ルーターが悪いとか、、笑笑

[4502: 住民さん1]

>>4501 住民さん4さん
プロバイダで昔働いてましたが、ここのネット環境酷いっすよね。500世帯以上いるのに、弱すぎですし。議事録もひどいっすね。

[4503: 住民さん7]

>>4502 住民さん1さん
ほんとにありえないですよね。うちなんてルーター変えてくださいと言われて、指定した物買ってもダメです。。ほんとどうにかしてくれませんかね

[4504: 住民さん1]

どなたか先ほどD棟11階のどこかの部屋から男性が叫びながらドア蹴り上げているようで目が覚めてしまいました。。
通報した方が良かったのでしょうか。。

[4505: 住民さん1]

上から少し覗いただけですが、112*付近の部屋の方と思われます。
殴る蹴るのような音と、こんな子供に育ててすみませんでしたと言えや！と言う怒号がはっきり聞こえました。
家庭内の問題かと思いますので通報しなくて良さそうですが、ほんと迷惑しかない。

[4506: 住民さん6]

皆さんベランダで焼き鳥や焼肉ってしてます？TikTokで頻繁にやってる住民の方を見付けてしまいました?プチ炎上な動画もありましたw

[4507: 住民さん6]

>>4506 住民さん6さん
住民？　このマンションでですか？

[4508: 住民さん3]

>>4504 住民さん1さん
本当に恐怖でしたよね、通報迷いました。覗きましたがもう少し下の階かと思いました…

[4509: 住民さん1]

>>4508 住民さん3さん
反応ありがとうございます。
他にも聞こえていた方がいてよかった。
あの後、暫く寝られずに窓開けてましたが、
ドア閉められた後？もわめき声と何かが壊れるような音が聞こえたのでよっぽどの喧嘩だったようですね。
一緒にお住まいの方が何事も無かったのか心配。

[4510: 住民さん6]

>>4507 住民さん6さん
このマンションB棟ですね。景色であれ？これって？と思いました(^_^;)ベランダは火気厳禁という認識だったので驚きました。

[4511: 住民さん4]

>>4507 さん

>>4507 住民さん6さん
このマンションB棟ですね。景色であれ？これって？と思いました(^_^;)

[4512: 住民さん4]

ネット環境酷すぎますよね、、
BSも映らなくないですか？

[4513: 住民さん3]

>>4512 住民さん4さん
ベイコムにいいなりマンション。足元見られすぎ。文句言わなすぎ。毎月80万入る。丸儲けマンション。

[4514: 住民さん2]

ベランダは共用部分だったと思いますが、ベランダで火気を使われる方やタバコを吸われる方に罰金10万とかにしペナルティーをつけて欲しい。
管理規約に追加していただければ非常に助かります。

[4515: 住民さん1]

>>4514 住民さん2さん
Ｅ棟のバーベキュー野郎はマジ。放火魔。ほんま賛成です。

[4516: 住民さん3]

管理規約、マナーブック、今まで理事会会議の内容が印刷された議事録を読み複数ある禁止・注意する行為を把握していたら、まずしないような基礎的な事が守られてない一例ですね。最近引越しされた方なのでしょうか。最初から住んでられる方はご存知なのでそれらのものを認識されてない方なのではと思いますね。入居時にそれらの何が渡されるのでしょうか。

[4517: ベランダ]

ティックトック
かずきちチャンネル

[4518: 住民さん1]

暴走族？走り屋？窓開けてるせいか今日は特にうるさいですね
や

[4519: 住民さん4]

>>4517 ベランダさん

めっちゃジオですやん、イオンと阪神電鉄本社ビル見えてるし…

[4520: 住民さん1]

来月排水菅洗浄作業がありますが、作業中皆さん何をされてますか？笑
私は何となく気まずくてリビングのソファで携帯をいじったりテレビを見たりしてるんですが、洗面所や浴室の作業が見えないので少し気になります笑
みなさんは洗面所の作業など終わるまでちゃんと見てますか？

[4521: ベランダ]

>>4519 住民さん4さん
ですね?周りの部屋の方がお気の毒です。

[4522: 住民さん7]

>>4521 ベランダさん
管理人さん動いてください。子供生でレバー食うてます。

[4523: 住民さん2]

>>4521 ベランダさん

他の動画から推測するにB棟15階の住民と推察…

[4524: 住民さん3]

>>4522 住民さん7さん

ぼんじりも生なのに、まぁええかって言っててドン引きしました。ヤバいですよね...

[4525: ベランダ]

>>4523 住民さん2さん

多分それくらいですよね。自分のご近所じゃなくて良かったです(笑)

[4526: 住民さん1]

ベランダの焼き鳥で火災発生した場合って賠償とかどんなもんやろ？延焼された側からしたらたまらんよね…管理会社このスレッドとティックトック見て動いてほしいな…

[4527: 住民さん4]

>>4526 住民さん1さん
X見てたら大きいアカウントの方に焼鳥の動画晒されてて流れて来ました。それでも子供の顔出しやめないの凄いなって思います。

[4528: 住民さん5]

>>4527 住民さん4さん
凄いなとゆーか…。酷いなと呆れます。
大人はカネ好きで人に見られるの好きで顔出してるけど、判断力ない子供を芸するワンコみたいに映す神経がね。いじめられなかったらいいけど。

[4529: 住民さん1]

>>4528 住民さん5さん
芸をするワンコ！なるほど！TikTokで感じてた違和感の正体がわかりました。

[4530: 住民さん4]

>>4529 住民さん1さん

子供の生肉ショー。ベランダでコンロで焼鳥パーリー。大人がカメラを撮る。大人じゃなくて一種の子供の欲求でしょう。よっぽど暇な人間か、生肉で育ってたケモノの所業でしょ。こんな奴がいるマンションと思って欲しくないです。ルールは守れないのはガキです。