ジオ福島野田 The Marks【契約者・住民専用】

[契約済みさん]

ジオ福島野田 The Marksを契約された方々と、物件やご近所の情報交換をしたいです。
どうぞよろしくお願いいたします。

【物件公式サイト】
http://www.geohankyu.com/fukushimanoda/

所在地：大阪府大阪市福島区海老江1丁目1番30（地番）
交通：
阪神本線「野田」駅 徒歩4分
大阪市営地下鉄千日前線「野田阪神」駅 徒歩3分
ＪＲ東西線「海老江」駅 徒歩4分

総戸数：566戸
間取：1LDK～4LDK
面積：50.06平米～119.98平米

駐車場：292台　
自転車置場：1108台
専用自転車置場：12区画
バイク置場：18台
ミニバイク置場：57台

売主：阪急不動産株式会社、阪神電気鉄道株式会社、住友商事株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
設計・監理：株式会社長谷工コーポレーション大阪エンジニアリング事業部
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート

竣工時期：平成31年8月下旬予定
入居時期：平成31年9月下旬予定(引渡し開始予定時期)

[441: 住民板ユーザーさん10]

販売する立場からするとスタディルームよりもキッズルームのほうが
ファミリー層にアピールしやすいのでしょうね。
うちはDINKSなのでキッズルームは使用しないですけどコミュニティールームは使い道があるかも。

話は変わりますが、みなさんはオプションで壁紙は頼みますか？
1面だと割高なのですが、4面すると少しリーズナブルになるので考え中です。
壁紙のメリット・デメリットなどありましたら教えてください。

[442: 住民板ユーザーさん1]

貫江田幼稚園を考えられている方いらっしゃいますか？

[443: 住民板ユーザーさん2]

>>442 住民板ユーザーさん1さん
あんまりいないんじゃないですか。
方向的に遠いしね。
このマンションあまり小さな子いないような気が。
マンションの事で投稿していただけたらと思います。

[444: 住民板ユーザーさん1]

>>443 住民板ユーザーさん2さん
徒歩5分なのでかなり近いと思うのですが…DINKSの方の書き込みが多いですが、大規模マンションなので幼児も一定数いると思いますし幼稚園や学校の話題もこのマンションの話題のうちではないですか？別のマンションと間違われてるのかな

[445: 住民板ユーザーさん]

>>444 住民板ユーザーさん1さん

そう思います。
学区のこと、ローンのこと、周辺の美味しいお店のことなど
初めてのマンション購入や、この地区に馴染みがない方（私もですが）も
多いと思いますのでいろいろ情報交換ができたらいいですね。

[446: 匿名さん]

>>444 住民板ユーザーさん1さん
お子さんがいらっしゃる方は
リバーを買われてる場合が多いので
子供絡みの事は、このマンションではなく
リバースレを見た方が
どちらかというと役に立つと思います

勿論こちらのスレに投稿して頂くのは問題無いんですが
余り有益な情報は得にくいんじゃないでしょうか

我が家はリバースレもよく見てますよ

[447: 住民板ユーザーさん2]

>>444 住民板ユーザーさん1さん

443ですけどあっていますよ。
なぜそういう否定的にいわれなきゃならないのですか。

[448: 446]

>>447 住民板ユーザーさん2さん

自分にとって有益ではない情報は書くなと言わんばかりの書き方は如何なものかと

大勢の方が見ているのですから
もうすこし周りに配慮した書き方を心掛けては如何ですか？
傍で見ていて感じが悪いです

[449: 住民板ユーザーさん]

これから子供が出来る新婚さんも多いようです。
上のやりとりは福島区の園の話はファミリーが多いリバー掲示板で主にやってるからこちらと同じ会話をしても反応少ないよって言いたいのでしょう。
そういや海老江のファミーユと美容室の通りの大きな土地に規模のおおきな保育園？幼稚園？出来るみたいですよ。

[450: 契約済みさん]

水道局跡地の「海老江ひばり保育園」がH31年4月開園むけてこれから建築ですね。若干遠回りですが駅も近くてかなり便利です。

[451: 匿名さん]

最近南海トラフの危険性が高まっていると聞きます
引き渡しを受ける前に地震が来た場合
当然ジオが直してくれるでしょうが
引き渡しを受けた直後からは
当然購入者だけで負担しないといけないんですよね？
その場合予定外の一時金を回収する可能性もありますよね？

そんな事を考えるにつけ
非常に不謹慎ながら
どうせいつか来るのならば
いっそ今の間に来てくれたらいいのになどと考えてしまいます…

[452: 住民板ユーザーさん1]

うちは幼稚園検討中です。
4月入園向けの説明会にあちこち行きましたが、
私立は希望者が多く、年度途中での空きがなさそうです。

貫江田幼稚園などの公立は空いてますね。
保護者の出番が多く、毎日弁当なので迷います。

保育園は増えてますが、
中間発表を見る限り今でも厳しそうです。

リバー2街区、3街区も竣工すると競争激しそうですよね。

[453: マンション検討中さん]

>>448 446さん

関係ないですけどやっぱりこのマンションを買われたかただと思います。
あなたもそのかたにたいして感じ悪いですよ。
そういうことはいれないでほっておけばいいのに。

[454: 住民板ユーザーさん7]

>>453 マンション検討中さん

446さんはそんなこと言ってないと思いますけど…

[455: 通りすがり]

>>453 マンション検討中さん
人にはほっておけ、と言いつつ
自分は言うこの矛盾になぜ気付か無いのか…

[456: 住民板ユーザーさん1]

またずれてますね。
しょうもないことにまともに返事をするといろいろ入れられますね。
のっちゃダメですよ！あらしに！
もっと前向きな話がいいです。
どなたか壁紙の話をしてくれてましたが壁紙の話はないですか。
私もちょっと知りたい。

[457: 住民版ユーザーさん7]

>>456 住民板ユーザーさん1さん
うちは壁紙やりません。玄関にエコカラット と全身鏡です。入居後に外部業者に依頼するつもりです。

[458: 住民板ユーザーさん007]

うちも、壁紙検討してます。子供部屋とお手洗いの一面かなぁと。色や柄は迷い中です。賛否あるのであれば、教えてもらいたいです。

学区のことももちろん気になります。できれば中学までは公立必至なので。大阪市内だしすごく良い学区ではないかもしれないけど、荒れていないで欲しいです。ご存知の方いらっしゃいますか？リバーで聞いた方がいいかな。

[459: 住民板ユーザーさん1]

うちも壁紙はやらず全身鏡くらいで考えています。
思っていたよりも購入可能な金額だったので、コーディネーターさんから買ってもいいかな、と思っています。
でもイケアとかで買うのでもいいのかなーとか。
まだ迷っています。
ソファやテーブルなんかも紹介していただきましたが、もう少しお手頃なお店で購入予定です。
小さい子がいるので良いもの買っても汚れそうなので泣

[460: 住民板ユーザーさん1]

>>458 住民板ユーザーさん007さん
個人でまとめてる方によるとテストは平均点以上です。
実際、荒れてるかは分からないですけどね。
http://yodokikaku.sakura.ne.jp/?page_id=18650
http://yodokikaku.sakura.ne.jp/?page_id=23558