ジオ福島野田 The Marks【契約者・住民専用】

[契約済みさん]

ジオ福島野田 The Marksを契約された方々と、物件やご近所の情報交換をしたいです。
どうぞよろしくお願いいたします。

【物件公式サイト】
http://www.geohankyu.com/fukushimanoda/

所在地：大阪府大阪市福島区海老江1丁目1番30（地番）
交通：
阪神本線「野田」駅 徒歩4分
大阪市営地下鉄千日前線「野田阪神」駅 徒歩3分
ＪＲ東西線「海老江」駅 徒歩4分

総戸数：566戸
間取：1LDK～4LDK
面積：50.06平米～119.98平米

駐車場：292台　
自転車置場：1108台
専用自転車置場：12区画
バイク置場：18台
ミニバイク置場：57台

売主：阪急不動産株式会社、阪神電気鉄道株式会社、住友商事株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
設計・監理：株式会社長谷工コーポレーション大阪エンジニアリング事業部
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート

竣工時期：平成31年8月下旬予定
入居時期：平成31年9月下旬予定(引渡し開始予定時期)

[4401: 住民さん1]

>>4399 住民さん
情報不足ですみません。
D棟1階の件です。

[4402: 住民さん1]

上の階の足跡がうるさくて、ひどい時は夜中の2時ごろまでドタバタしてて、どこの部屋でバタバタしてるかまでかわかります。
この時間は通常通り足音がドタバタしています。
日によって歩いてる足音の時もあれば、何かを叩いているようなドンドンと連打する音、ゴルフボールなのかコロコロなにか転がる音のときもあります。
気になって寝れない日もあり、苦痛です。
他の家はこんなことないのかな、、、と思いずっと我慢してます。上下隣で音について直接注意された方いらっしゃいますか？
その場合、手紙で投函？もしくは直接訪問して注意されましたか？
賃貸ではないので後々揉めたり逆恨みとかされても困るのでいい方法があればご教示いただきたいです。

[4403: 住民さん3]

B棟の騒音、
昨日は深夜12時を過ぎても止まず
今日も先ほど始まった。

穏やかに過ごしてたのに
どーにかしてくれ

[4404: 住民さん8]

>>4403 住民さん3さん
11階ですか？

[4405: 住民さん6]

ここのマンションの管理人は騒音の件ではノータッチすぎませんか？管理組合もう少しいいところないんですかね？東もなんか大音量ですごかったですよ？駄菓子屋に来てるママ友の方もびっくりしてました。評判下がりますよ？管理人さん

[4406: 住民さん1]

東1階の騒音に関して、部屋番号は分かってますので、あとは、騒音があった場合、すぐに福島警察署（06 6465 1234）に通報しましょう。
今日も14時すぎ通報しました！
マンションの皆様全員が声を上げた方が効果はあると思います。（役所・管理人・マンションの組合では、無理と思いますます）

[4407: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[4408: 住民さん]

これ11階？　1階？　

気狂いそう

[4409: 住民さん4]

>>4406 住民さん1さん
特定されてたり、内容証明書あるんすね。議事録でやばいことやってたやつですかね？早く引っ越してくれんかな？まじで不適合者

[4410: 住民さん2]

>>4402 住民さん1さん
匿名希望でお手紙を投函してはどうでしょうか？
足音は意外と当人はこのくらいなら聞こえてないと思ってる場合がありますので、まずは気付いてもらう事が大事だと思います。
丁寧にお願いすればよほど性格が悪くない限り改善する努力はしてもらえると思いますよ(^^)

[4411: 住民さん2]

>>4402 住民さん1さん

私の場合、子どもが乳児の時の話ですが普段はそれほど上階の音が気にならなかったものの、寝かしつけた後静かにしている時、特に足音や何かを落とすような音が気になり始めました。
一旦住まいのアシストコールに相談し、その後折り返しの連絡をいただいたため騒音の詳細を伝えたところ、担当の方が最初は上階に対して注意喚起（真上の部屋だけでなく隣接する部屋にもポスティング）されましたが改善せず、その後の訴えに対しては、真上の部屋に訪問のうえ直接状況確認をされました。
が、それでも特段状況は改善せず、その後は同担当としてそれ以上何もできないとのことで「後は直接お願いします」という回答がありました。
ご参考まで。
（角が立つため以降は当方の我慢で済ませており、極力気にしないようにしています。よって解決には至っていません）

[4412: 住民さん1]

最近キッズルーム行ったのですが、中国系の住民の方が多いマンションなんですかね？

[4413: 住民さん5]

1Ｆの馬鹿また、ガスコンロで庭でバーベキューしとるぞ？マンション規約上ダメであるなら、退去とかできないんですか？そうあるべきじゃないとマナーも秩序もないんですが。

[4414: 住民さん7]

ガスコンロ？　　規則守らない人が楽しく美味しくディナーだと。。　なんとかしろー(怒)。

[4415: 住民さん7]

>>4413 住民さん5さん
怖いですよね。いざ、大ごとに、火事になった、、とか想像したら、、、。近隣のせいで、出ないと行けない人も出てきません？マンション管理の人はその点どう考えてるのでしょうね。

[4416: 住民さん6]

書き込みがないからと言って、静かになったわけではなく毎日うるさいですね。Ｂ棟１１階。周辺全体の協力得られるなら色々できるんですけどね。

[4417: 住民さん3]

B棟11階の音なんか何も聞こえないところに住んでるから割とどうでもいい。正攻法で頼むよ

[4418: 住民さん1]

1人だけ挨拶しないコンシュルジュおるな

[4419: 住民さん4]

東の騒音、カーテン閉めない庭散らかり迷惑野郎も静かです。

[4420: 住民さん7]

>>4419 住民さん4さん
掲示板にありますが、警察にしっかり指導でもされたのでしょう。イエローカード何枚目なんでしょうね、

[4421: 住民さん4]

>>4416 住民さん6さん


騒音と精神的継続的苦痛の記録つけてるよ。
こーゆーのは継続的な記録が大事。

[4422: 住民さん1]

B棟でカラオケ大会やってますね…

[4423: 住民さん1]

そよらのイベント、何時までやるんだろ。
上手くもない歌もういいよ。

[4424: 住民さん1]

またWi-Fi切れてますか？
以前も雷で数日？切れましたが、本当どうにかして欲しいです

[4425: 住民さん1]

ほんとだ、切れてましたね。

[4426: 住民さん8]

>>4424 住民さん1さん
深夜の雷でか一瞬停電になったのでその影響でしょうか

[4427: 住民さん8]

こんな時間に楽しそうな騒いでる絶叫みたいな声が聞こえるんですがこれってマンション内ですかね？
女性みたいですが。

[4428: 住民１]

>>4427 住民さん8さん
そよらのほうから聞こえていましたよ。しばらく叫んでいて事件なのかとドキドキしました

[4429: 住民さん8]

>>4428 住民１さん
そよらの方だったんですね。
かなり叫んでいたので騒いでいるだけなのか何なのか分からず…
ありがとうございました。

[4430: 住民さん4]

自転車の件、マンション身勝手やないっすか？
少し遠いですが、空いてるエリアに止める人もいるのに、そこ使えなくしたら、一時的かも知れませんが狭くなったことで、トラブルでません？そもそも移動して、止められるところないんですが、なぜ一部の人の意見で撤去が通るようになってるのか知りたいです。これ決定事項なんすか？

[4431: 住民さん1]

>>4430 住民さん4さん

>>4430 住民さん4さん
これ思いました。下の段なんですが、どかしてもどこに置けるのか、そもそも、いっぱいすぎて置かないですよね。議事録に試験的に、とありましたが、どこが試験的なんでしょう。これくらいの影響あることわからないんですかね。仮置き場所は欲しいっすよね。

[4432: 住民さん3]

住民の多数決取らずに理事会で勝手に決定や意見を拒否する項目が多く目につくようになり残念です。

[4433: 住民さん8]

>>4432 住民さん3さん

めんどくさいことはしたくないんでしょう。理事会やってる人も管理会社、運営もろくにマンション管理できないんでしょうね。ゴリ押し無駄金だけ、押し倒して。この撤去費用は理事会の方だけ待たれるんですかね？

[4434: 住民さん1]

北側で、たまに聞こえるクラクションの連打なんなん？何かご存知の方、いらっしゃいませんか？

[4435: 住民さん7]

昨夜　帰宅した18時前に、このマンションの上層階をゆっくり横に移動するドローン見ました。その後は東側の駐輪場出たらある黒っぽいマンションの前をゆっくり移動してましたが気持ち悪いですよね。

[4436: 住民さん7]

>>4435 住民さん7さん
怖、読む限り各部屋の盗撮目的では？
特に上層階はベランダのカーテン開けてる方多いので。。

[4437: 住民さん3]

>>4436 さん

ドローン。ウクライナとロシアの悲惨なニュースで見ます。身近なドローンの使用目的に　盗撮か泥棒の下見などあるようですね。そもそも飛ばしていいのかな。

[4438: 住民さん2]

>>4435 住民さん7さん
次見かけたら警察に通報した方がいいかと思います。
怖すぎる

[4439: 住民さん6]

>>4434 住民さん1さん
昼間はレクサス内で頻繁に、あとマンション駐車場でも2日連続で自身のお車と思いますがセキュリティ作動させている人がいましたよ。

[4440: 住民さん4]

>>4434 住民さん1さん

私も気になっています。昨日は夜中にも鳴っていました。。結構頻繁ですよね

[4441: 住民さん3]

自転車ラックの上段に止めてた者です。ここの掲示板見て知ったのですが、上段に止めてた自転車が移動されてあるのか、見当たりません。誰か知りませんか？管理人さん高圧的で確認しても、対応頂けません。

[4442: 住民さん7]

>>4441 住民さん3さん
工事期日までに移動させてないから、わかりません。など言われたりしましたか？シールにナンバーあるなら、あのような張り紙するのではなく、直接ポストやお声かけほしいですよね。コミュニケーション取ろうとするのが、本来のマンション管理人の仕事だと思うのですが、決まったことを忠実にやられるのはきついですよね。

[4443: 住人1]

>>4442 住民さん7さん
決まったことを忠実にやられるときついのは、長期旅行して工事期日を全く知らなかったなどですかね。500世帯超える大型マンションだから、エレベーター内に注意喚起した方がいいがいちいちお声かけしてられないと思いますよ。

[4444: 住民さん7]

>>4443 住人1さん

500世帯とありますが、移動対象はたかが30台くらいですよ？張り紙を自転車台に貼るということをするなら、ポスト投函などでご案内できる量でしょう？かなり前に勝手に決めて、議事録でも移動対象をどこか示さず、前もっての案内をする期間も余裕があるようにおもいませんか？勝手に移動されてなのか、自転車が見当たらないため、困惑してます。こんなずさんで、勝手な管理体制を問題視してます。

[4445: 住民さん2]

>>4444 住民さん7さん
その30台がどの家庭のものか特定できるんでしたっけ？
毎日保管場所が変わる上段で、かつそれぞれの移動先もバラバラ、どれをどこに移動したなんて記録してないでしょう。そんな広大な駐輪場じゃないんですから一周すれば見つけられそうなものです。

[4446: 住民さん6]

>>4445 住民さん2さん
こんかいの対象の置き場も、端の方ですし、毎日保管場所が変わらないところなんですが。この工事でどこに移動したか、記録してない方が問題じゃないんですか？近所に聞きましたが、張り紙も、どこを工事するかどうか定めずに、1週間前ほどくらいときいてます。おそらく移動されて、1周しても見つからない状況なので、困ってます。
そもそも、その一連の管理人なのかどうかの対応がおかしいと思いませんか？自転車に限らず、こういった対応を今後されることが不安なのですが。そもそも、理事会でなぜそのような対応をとったのかも不明です。議事録のアナウンスも遅いですし。

[4447: 住民さん1]

>>4446 住民さん6さん
２段目でしょ？保管してる人が特定できるならまだしも、不特定なんですよ。
おそらく見つからないって、ご本人ではないのですか？
自分の自転車も見つけられないって…

[4448: 住民さん1]

>>4447 住民さん1さん
管理人さんですか？あの時しっかり対応して頂けませんでしたよね？ほんとにびっくりです。書いている通り、駐輪場くまなく探しましたが、ありません。そちらこそ、どういった管理と動機で人のチャリ動かしてるんですか？管理人さんでなければすいません。

[4449: 住民さん1]

>>4448 住民さん1さん
管理人なわけ無いですw
自転車無くなったのであれば掲示板に私怨愚痴を書き込む前にまずは盗難届ではありませんか？
自転車置き場の変更は前から案内されていた事ですし、見ていないっていうのは言い訳になりません。

[4450: 住民さん1]

最近の掲示板のコメントを拝見して思うのですが、毎月理事会に出席して様々な個々の相談やクレーム等を話し合ってくれてる理事会参加者への非難は出来れば控えめにしてもらえませんか？
同じマンションの住民です。いずれ皆さんにも回ってきます。回ってきても参加せずずっと欠席の人もいます。
忙しい仕事をしてる中、貴重な休みの午前中にちゃんと参加してる人達にもう少し言葉の配慮をお願いしますm(_ _)m

[4451: 住民さん4]

>>4450 住民さん1さん

理事会様すいませんでした。上記もろもろの理事会の無能対応批判謝罪します。今後とも、理事会様での、決めたことの施作のほど、尊重し、こちらも従いますので、今後とも諸々マンションが良くなるようしっかりとした吟味と検証とご尽力期待したいです。

[4452: 住民さん1]

そういえば撤去予定のエリアには駐輪禁止の張り紙がされてるけど、持ち主見てないのかずっと放置されてる自転車あるよね。
おそらく上段撤去の際もそうだったんだろうな。

[4453: 住民さん7]

>>4450 住民さん1さん
追記です。
改めて自分のコメントを読み返しましたが、回ってきても参加せずずっと欠席の人がいますという文章を撤回させてください。
土日出勤で参加したくてもできない方々への配慮が欠けていました。
ご気分を悪くさせてしまい申し訳ございませんm(_ _)m
今後は気をつけてコメント致しますm(_ _)m

[4454: 住民さん2]

>>4453 住民さん7さん
土日出勤で、参加できません。それをあなたの発言ですごいこころが痛みました。油の掛け合いみたいで、大人気ないですよ？また、自転車の件はかなりタイトなので、理事会の皆様で勝手に決められたことは、いささか微妙な決議かと思います。上段撤去もある方の意見が強い感じで決められたような気がしました。結局権力持った人が意見を蔑ろに決めていくのかと思いました。

[4455: 住民さん3]

高層階なんですが、今日の朝、こんなに寒くなってるのに、ベランダに生きてるカメムシが、3匹もいてゾッとしました。みなさんのお家は大丈夫ですか？

[4456: 住民さん1]

>>4454 住民さん2さん
権力を持った人？思い込みが強くないですか？
子どもを乗せる後ろかご付きの自転車を置ける駐輪場が少なく、困ってる人が多かったから問題点を改善したということじゃないんですか？
２段ラック式の上段は余っていたのですから、なんの問題も無いと思いますが。
理事会の役員でもなんでもありませんが、問題点を解決していくことは前向きなことであり、蔑ろとかいう意味がわかりません。

[4457: 住民さん1]

>>4456 住民さん1さん
しかもこの問題は以前から議題に上がっていて、急に決まったとかそう言うレベルじゃありませんしね。
自転車無くなったとか騒いでる人は議事録も読まない、撤去のための注意喚起の張り紙も見ていないと言うことが分かりました。

[4458: 住民さん6]

>>4455 住民さん3さん
うちは中層階ですがベランダに置いてる小さい観葉植物に2匹ついてます。黒色と緑色と種類の違うカメムシが笑
調べたらカメムシって冬越せるんですね。。
もう1週間くらいいます。同じ場所でじっとしてるので放置してます笑

[4459: 住民さん1]

>>4454 住民さん2さん
自転車紛失の件はやはり警察に連絡した方が良いと思いますよ。管理人さんや理事会役員さんへの文句をこちらに投稿しても誰も解決してくれませんよ。

[4460: 住民さん2]

掲示物にも書かれてるけど、キッズルームは保護者同伴がルールだったはず...子どもだけで遊具から飛び降りたり走り回ったり物投げたり、危ない遊びしてたり、小さい子に意地悪してたり...ルール守ってキッズルーム利用してほしいです。

[4461: 住民さん1]

上の階のボールをドンドンする音で悩んでいます。
ドン、ドン、ドン、ドンと気がおかしくなりそうです。
以前は直床でしたが、最近は音が少し小さめになり直床で無くなったかもしれませんが、ドン、ドン、ドン、ドンと響きます。
マンションでボールを弾ませて何を考えてるのでしょうか。

[4462: 住民さん1]

先日の全体会合に初参加してきましたが、司会の理事長さんの不慣れな進行が残念でした。
議題進める度に阪急阪神ハウジングの人が横入りするんだけど、事前に全く打ち合わせしてないの？と感じるような雰囲気でした。
勿論理事長さんも被害者かと思うので可哀想に感じました。

[4463: 住民さん7]

>>4461 住民さん1さん

マンションで床にボール遊びなんて常識はずれも甚だしいですね。
部屋番号をハッキリ書いて理事会に問題として取り上げてもらいましょう。

[4464: 住民です]

ウチもドンドン響くことがあります。
マンション壁が薄いのでしょうか。
ボール遊び？なんてもってのほか。
どんな人が住んでるかわかりますか？

[4465: 住民さん2]

令和亭の横に洋菓子店ができたんでしょうか。
今、すごい行列ができてますね。
店名も商品も無かったので、何のお店かわかりませんでした。有名店だと良いですね。

[4466: 住民さん3]

>>4465 住民さん2さん
鷺洲にあるケーキのsugarさんじゃないですか？
クリスマスの期間限定で新店舗でオープンしてるみたいで1月から本格的にオープンするみたいです。
少し近くなるので嬉しい

[4467: 住民さん1]

中国人の方、粗大ゴミパクらないでくださいw

[4468: 住民さん1]

>>4467 住民さん1さん

以前、自転車に乗ったおじさんが粗大ゴミをジッと見てるのを見ました。
中国の方かはわかりませんし、もしかしてここの住民でもないかも
しれません。
私は回収当日の朝に粗大ゴミを出してますが、理由(引越など)があって
だいぶ前から出してる人もいるかもしれませんね。
なにか対策があればいいのですが。

[4469: 住民さん1]

>>4468 住民さん1さん
私が言ってる中国の方はスクーター乗ってる方で喫煙常習、廊下に痰吐きの方なので恐らく自転車の方は別かなと思います。
以前回収依頼を出して前夜に置いたところ、翌日業者から出てないと電話をもらった事があります。同じように持ち去りにあったんだろうなと。
粗大ゴミ持ち去りは法令が無いので取り締まりは難しいでしょうね。モラル、質の問題です。

[4470: 住民さん8]

>>4469 住民さん1さん

中国人嫌いすぎるでしょ。根に持ちすぎて草です。

[4471: 住民さん8]

>>4470 住民さん8さん
うん、好きでは無いねw

[4472: 契約者さん5]

>>4435 住民さん7さん
ドローンを居住地で飛ばすのは違法なはず。

[4473: 住民さん2]

>>4381 住民さん3さん
蚊はエレベーターに乗ってやって来るんだよ。

[4474: 住民さん8]

我が家のネットワークが不通なんですが他の方も不通ですか？
LANポートからケーブル直差しでも繋がりません、

[4475: 住民さん8]

>>4474 住民さん8さん

うちも不通なのでマンション単位での問題かもしれませんね。

[4476: 住民さん3]

>>4475 住民さん8さん
ありがとうございます。
やはりそうなのですね。
年末なのでいつ復旧するやら、、ですね

[4477: 住民さん4]

>>4474 住民さん8さん

今日は問題なく使えてますが…
棟単位で異常起きてるんですかね…？

[4478: 住民さん4]

>>4477 住民さん4さん
今現在も復旧していないですね、、、
当方D棟です。

[4479: 住民さん4]

>>4474 住民さん8さん
うちも今朝から繋がりません。
早く復旧してほしいですね…

[4480: 住民さん2]

>>4474 さん

>>4474 住民さん8さん
うちも今朝から繋がりません。
早く復旧してほしいですね…

[4481: 住民さん1]

早く阪急阪神お抱えのベイコムから他社に変えたい。。

[4482: 住民さん1]

教えていただきたいのですが、最近入っていた海老江の防災マップにジオの地域？の町会の集合場所がなかったのですが、これは町内会に参加していないからということでしょうか？
どんな災害かにもよりますがこの辺りだとマンション内が安全そうですが、年明けのこともあり気になりました。

[4483: 住民さん1]

マンションだから地域の町内会には入ってないと思う。
この辺りだとジオは建物も新しいし、地震が来ても下手に避難所行くよりはマンション内で自宅避難したほうが安全そう。
ジオで住人用の非常食とか用意してると思うけど、どんなものを用意されてるのか知っておきたいところ。

[4484: 住民さん5]

非常食なんてあるんですね？
せいぜい水くらいかと思っていました。

[4485: 住民さん1]

>>4471 住民さん8さん

昔からこの辺りをよく知る人間は
住みたくない場所です

[4486: 住民さん5]

ネット通信クソすぎるやろ

[4487: 住民さん8]

>>4486 住民さん5さん
住民の賛成あればいけるらしいっすね。同じ値段でできるところ組合の人ら探してくれてるんですかね？

[4488: 住民さん1]

>>4487 住民さん8さん
無理に決まってるやろ、何で探すのが他人任せなん、、
移り先も結局リスクある。ヌロとかその典型

[4489: 住民さん7]

>>4487 さん

>>4487 住民さん8さん
遅いですよね。会議してても落ちちゃいます。改善はされない雰囲気ぷんぷんですよね。プンプン

[4490: 住民さん2]

時々、隣だか上だかわからないけど、スマホのバイブ音が聞こえます。
壁薄すぎなのか？！

[4491: 住民さん5]

ベランダでタバコ吸うなよ。窓開けられへんやろが。

[4492: 住民さん6]

>>4490 住民さん2さん
ウチも携帯電話のバイブが、何処からか響きます。携帯電話を、どう置いたらそうなるでしょうね？　壁付近で充電中とか？

[4493: 住民さん7]

>>4492 住民さん6さん
数日前私も聞こえてました。
色んな場所で聞こえてるということはスマホのバイブではなさそうですね。壁裏に設置してる装置か何かでしょうか。
スマホのバイブだとしたらどんだけ壁薄いねんって突っ込みたくなりますw
ちなみに隣のテレビの音も聞こえてくることがありますのでやはりこのマンションの壁は薄いということですね。。。

[4494: 住民さん2]

>>4493 住民さん7さん
壁薄いですよね。
賃貸時代の方が音漏れしませんでした。
加えてうちのご近所さんはかなり大音量で楽器演奏するので困ってます。トラブルにもなりたくないしなあ。

[4496: 住民さん1]

部屋ガチャあるのかな？
狭い部屋だと生活空間で隣と面してるとか、スラブ厚少ないところあるのかも？
幸い隣のテレビや私語が聞こえること無くて満足してる

[4497: 住民さん1]

私もここに住んでから隣の音が聞こえた事がほぼないです。
ただ上の階の夜中の騒音は辛い。。
過去に戻れるなら最上階選びたい。

[4498: 住民さん6]

>>4497 さん

壁が薄いわけでなくて、軽量化する為に使用する材料が音伝わる。コンクリートの分厚い壁にすると遮音性高くいいが、熱伝導率高いので夏は暑く冬は寒い。

[4499: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[4500: 住民さん1]

プロバイダ変えてくんないかなぁー？

[4501: 住民さん4]

まともな調査したとは思えんですよねー。ルーターが悪いとか、、笑笑

[4502: 住民さん1]

>>4501 住民さん4さん
プロバイダで昔働いてましたが、ここのネット環境酷いっすよね。500世帯以上いるのに、弱すぎですし。議事録もひどいっすね。

[4503: 住民さん7]

>>4502 住民さん1さん
ほんとにありえないですよね。うちなんてルーター変えてくださいと言われて、指定した物買ってもダメです。。ほんとどうにかしてくれませんかね

[4504: 住民さん1]

どなたか先ほどD棟11階のどこかの部屋から男性が叫びながらドア蹴り上げているようで目が覚めてしまいました。。
通報した方が良かったのでしょうか。。

[4505: 住民さん1]

上から少し覗いただけですが、112*付近の部屋の方と思われます。
殴る蹴るのような音と、こんな子供に育ててすみませんでしたと言えや！と言う怒号がはっきり聞こえました。
家庭内の問題かと思いますので通報しなくて良さそうですが、ほんと迷惑しかない。

[4506: 住民さん6]

皆さんベランダで焼き鳥や焼肉ってしてます？TikTokで頻繁にやってる住民の方を見付けてしまいました?プチ炎上な動画もありましたw

[4507: 住民さん6]

>>4506 住民さん6さん
住民？　このマンションでですか？

[4508: 住民さん3]

>>4504 住民さん1さん
本当に恐怖でしたよね、通報迷いました。覗きましたがもう少し下の階かと思いました…

[4509: 住民さん1]

>>4508 住民さん3さん
反応ありがとうございます。
他にも聞こえていた方がいてよかった。
あの後、暫く寝られずに窓開けてましたが、
ドア閉められた後？もわめき声と何かが壊れるような音が聞こえたのでよっぽどの喧嘩だったようですね。
一緒にお住まいの方が何事も無かったのか心配。

[4510: 住民さん6]

>>4507 住民さん6さん
このマンションB棟ですね。景色であれ？これって？と思いました(^_^;)ベランダは火気厳禁という認識だったので驚きました。

[4511: 住民さん4]

>>4507 さん

>>4507 住民さん6さん
このマンションB棟ですね。景色であれ？これって？と思いました(^_^;)

[4512: 住民さん4]

ネット環境酷すぎますよね、、
BSも映らなくないですか？

[4513: 住民さん3]

>>4512 住民さん4さん
ベイコムにいいなりマンション。足元見られすぎ。文句言わなすぎ。毎月80万入る。丸儲けマンション。

[4514: 住民さん2]

ベランダは共用部分だったと思いますが、ベランダで火気を使われる方やタバコを吸われる方に罰金10万とかにしペナルティーをつけて欲しい。
管理規約に追加していただければ非常に助かります。

[4515: 住民さん1]

>>4514 住民さん2さん
Ｅ棟のバーベキュー野郎はマジ。放火魔。ほんま賛成です。

[4516: 住民さん3]

管理規約、マナーブック、今まで理事会会議の内容が印刷された議事録を読み複数ある禁止・注意する行為を把握していたら、まずしないような基礎的な事が守られてない一例ですね。最近引越しされた方なのでしょうか。最初から住んでられる方はご存知なのでそれらのものを認識されてない方なのではと思いますね。入居時にそれらの何が渡されるのでしょうか。

[4517: ベランダ]

ティックトック
かずきちチャンネル

[4518: 住民さん1]

暴走族？走り屋？窓開けてるせいか今日は特にうるさいですね
や

[4519: 住民さん4]

>>4517 ベランダさん

めっちゃジオですやん、イオンと阪神電鉄本社ビル見えてるし…

[4520: 住民さん1]

来月排水菅洗浄作業がありますが、作業中皆さん何をされてますか？笑
私は何となく気まずくてリビングのソファで携帯をいじったりテレビを見たりしてるんですが、洗面所や浴室の作業が見えないので少し気になります笑
みなさんは洗面所の作業など終わるまでちゃんと見てますか？

[4521: ベランダ]

>>4519 住民さん4さん
ですね?周りの部屋の方がお気の毒です。

[4522: 住民さん7]

>>4521 ベランダさん
管理人さん動いてください。子供生でレバー食うてます。

[4523: 住民さん2]

>>4521 ベランダさん

他の動画から推測するにB棟15階の住民と推察…

[4524: 住民さん3]

>>4522 住民さん7さん

ぼんじりも生なのに、まぁええかって言っててドン引きしました。ヤバいですよね...

[4525: ベランダ]

>>4523 住民さん2さん

多分それくらいですよね。自分のご近所じゃなくて良かったです(笑)

[4526: 住民さん1]

ベランダの焼き鳥で火災発生した場合って賠償とかどんなもんやろ？延焼された側からしたらたまらんよね…管理会社このスレッドとティックトック見て動いてほしいな…

[4527: 住民さん4]

>>4526 住民さん1さん
X見てたら大きいアカウントの方に焼鳥の動画晒されてて流れて来ました。それでも子供の顔出しやめないの凄いなって思います。

[4528: 住民さん5]

>>4527 住民さん4さん
凄いなとゆーか…。酷いなと呆れます。
大人はカネ好きで人に見られるの好きで顔出してるけど、判断力ない子供を芸するワンコみたいに映す神経がね。いじめられなかったらいいけど。

[4529: 住民さん1]

>>4528 住民さん5さん
芸をするワンコ！なるほど！TikTokで感じてた違和感の正体がわかりました。

[4530: 住民さん4]

>>4529 住民さん1さん

子供の生肉ショー。ベランダでコンロで焼鳥パーリー。大人がカメラを撮る。大人じゃなくて一種の子供の欲求でしょう。よっぽど暇な人間か、生肉で育ってたケモノの所業でしょ。こんな奴がいるマンションと思って欲しくないです。ルールは守れないのはガキです。

[4531: 住民さん7]

>>4517 ベランダさん
15F b棟二つ目

[4532: 住民さん4]

>>4527 住民さん4さん
とりあえず、動画はダウンロードしたので、管理組合に提訴などしますか？誰かクレーム出して

[4533: 住民さん8]

>>4531 住民さん7さん

バルコニーの壁がクリアなので西から3つ目かなと…

[4534: 住民さん1]

怖い。。　近所迷惑になる配慮せずに、規則を気にせず好きに行動してたら、何人かで住んでる所まで暴かれるのですね。焼き鳥ファミリー生活しづらくなりそうで大丈夫かなぁと少し心配になります。

[4535: 住民さん5]

>>4534 住民さん1さん
禁止なのに焼き鳥を焼いてる匂いと、話す声がベランダからするんやったら　なにを好き勝手してるねんと思うだろが。

[4536: 住民さん4]

>>4534 住民さん1さん
うわーなんかダメなことをしても、謝れば済むと思ってる人いるんだ。規則なんて学校にはないですからね。大人やったら、その意見やばいね。みんな守ってるですよ？

[4537: 住民さん1]

皆さんヒートアップしすぎてちょっと怖いです。
ご本人が投稿を見て反省してくれてるかもしれませんし、一旦様子見てこの話題やめませんか？
一刻も早く解決したいのであれば投稿するよりもご自身で行動してみるのはどうでしょうか？

[4538: 住民さん4]

>>4537 住民さん1さん
TIK TOKのトップにして再生数稼ぎしてるような人間が反省してる訳ない(笑)
他にも寿司屋でレーン側に子供座らせてる動画も炎上してたけど煽り返してるし。

[4539: 住民さん2]

>>4538 住民さん4さん
どこかの飲食店さんらしい。

[4540: 住民さん8]

>>4537 住民さん1さん
13Fのものです。一度注意したのですが、最近も撮ってること、
動画で知りました。管理人さんに相談しても、関与しないらしいんですよね。どうしたらいいでしょうか？

[4541: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[4542: 住民さん7]

>>4540 住民さん8さん
直接注意をされたのですね、お疲れ様でした。管理会社の方が良いのかな？

[4543: 住民さん6]

>>4542 住民さん7さん
ベランダと廊下でのトラブルは、管理会社だったような。。

[4544: 住民さん4]

>>4543 住民さん6さん

管理会社動いてくれるんですかね？

[4545: 住民さん1]

布団叩きってありなんでしょうか？
嫌なんですが

[4546: 住民]

>>4545 住民さん1さん
布団叩きは許容範囲内じゃない？

[4547: 住民さん4]

>>4544 住民さん4さん

投書しても書面で注意することとしたみたいな議事録しか見たことがないので、どうせ再犯するかと思います…部屋ガチャハズレと思うしかないでしょう…

[4548: 住民さん5]

いやいや　迷惑主さん自らの動画は、近隣に迷惑かけるの無視ですがきれいに写っていますよ。管理会社も見て注意できます。今回　このような注意しましたと理事会議事録で知りたいですし、しないなら管理会社を変えて再犯！ないようにしてもらわないと困ります。今の世は　なんでも証拠が大事なのだと残念な気持ちしますね。

[4549: 住民さん1]

管理会社はせいぜい注意しかできないので、
理事会が法的処置を進めるしかないでしょう

[4550: 住民さん2]

>>4548 住民さん5さん
キッチンスタジオ　熟成講師　1人3万

[4551: 入居済みさん]

隣室のバルコニーからペットのオシッコが流れてくるんですが…。
管理人に伝えたらすぐに注意してくれるんでしょうか？
ここの掲示板見てたらあんまり協力的でない気がしてただのクレーマーに取られないか不安で…

[4552: 住民さん8]

>>4551 入居済みさん
残念ですが、管理人は何もしてくれません。

[4553: 住民さん7]

人間かペットかの尿なのでしょう。知り合いも同じようなことあり調べたら隣人でした。驚くことに犯人は子供だったようです。ベランダトラブルなので管理会社だと思います。調べ方ですが前の人も書いてるように、証拠が大事なので写真.動画撮り管理会社に被害受けてないか4551さんの同じ階左右2軒先尿が流れてくるかを確認の為に訪問してもらう。知り合いはピタっとなくなったとのこと、4551さんが気になる所は、アンモニア悪臭しますか？早く解決されるよう祈っています。

[4554: 入居済みさん]

>>4553 住民さん7さん

レスありがとうございます。あまりに匂いがキツくすぐに洗剤ふりかけて掃除済みのため撮影等はできておりません、次回、同様なことにあいましたら写真等証拠を残しておきたいと思います。

[4555: 住民さん1]

まことや 7/13openですね
楽しみです

[4556: 住民さん1]

>>4555 住民さん1さん

美味しいか？あそこ

[4557: 住民さん2]

>>4556 住民さん1さん
好きちゃうかったら別に行かんかったらええねんで。
わざわざ人の好みに口ださんでよろし

[4558: 住民さん1]

ラーメンは好きですし新店も楽しみなんですが、換気口がマンション側なので外に出た時に特有の脂の臭いが漂ってこないか心配です。

[4559: 住民さん6]

>>4558 住民さん1さん
今日見たら排気口は屋根まで上げてるみたいだったよ。そこからどうなるのか知らないけどw

[4560: 住民さん3]

外のテーブルに空き缶が沢山あり道にはお菓子の袋が散らばってます。外部の人が飲んでポイ捨てかと思うのですが何か対策はないでしょうか。。本当に汚いです。。

[4561: 住民さん12]

>>4560 住民さん3さん
内部の人だよ。

[4562: 住民さん6]

最近また子供がよく遊んでるのを見る

[4563: 住民さん1]

D棟の中層階なんですが
朝から夫婦喧嘩？（たまに聞こえる）
男性のめちゃくちゃ大きい怒鳴り声聞こえてきて子供がビビってました
この時期窓開けてること多いので生活音私も気をつけなきゃと思いました

[4564: 住民さん7]

>>4563 住民さん1さん
>>4505と同じ話かな？

[4565: 住民さん6]

>>4564 住民さん7さん
そちらより4つほど上の階に住んでいるのですが
結構はっきり声聞こえたんで
こんなに離れてても聞こえるもんなんですかね
怖すぎました

[4566: 住民さん1]

駐車場から道路へ出る所の右側の空地は駐車場か？
管理人！ちゃんと仕事しろよ！
駐車禁止の立て看板を手前に立てるとかあるだろ！
このスペースに駐車できる奴の神経がわからん。

[4567: 住民さん3]

>>4566 住民さん1さん

仕事しろよって言い方はどうかと思いますが、たしかに同じ車がよく
停まってますね。
多分、何回か注意はしてるのではないでしょうか？
停めてる人間のモラルの問題ですね。

[4568: 住民さん2]

フェンス際に立ってる駐車禁止の看板を手前にずらすだけでアホな無断駐車がなくなるわけですよ。
そんなひと手間ができていないから、管理人！ちゃんと仕事しろよ！となるじゃないですか。

[4569: 住民さん6]

車寄せが宅配車で占領されてやむなく空いているところに停めることはあります～

[4570: 住民さん3]

まだベランダでバーベキューしてる、、、

[4571: 住民さん4]

>>4570 住民さん3さん

15階ですか？

[4572: 住民さん8]

>>4570 住民さん3さん
tiktokでクソみたいな投稿してますね。やばい親

[4573: 住民さん1]

玄関の自動ドア
なかなか修理しないですね

[4574: 住民さん7]

>>4573 住民さん1さん
クーラー垂れ流し。。。

[4575: 住民さん8]

>>4570 住民さん3さん
寿司屋で対象に話題になってると聞いたら、
全然気にしてなさそうでした。
まだやりますねこれ。

[4576: 住民さん1]

ファミマ跡にできたラーメン店の看板が、想像以上に大きく派手派手しく、近隣に住む者として非常に残念に思っているのですが、皆さんどのようにお感じでしょうか。

[4577: 住民さん3]

>>4576 住民さん1さん
景観を損なう。

[4578: 住民さん5]

>>4576 住民さん1さん
クソラーメン。子ども連れに配慮してるか知らんけど、クソまずい。ピカピカしすぎ

[4579: 住民さん4]

>>4577 住民さん3さん
>>4578 住民さん5さん

コメントありがとうございます。
一桁の国道沿いでもバイパス沿いでもないのに、あんなに大きな看板を出す必要があるのか疑問です。
夜になると一層輝きを増しますね。。
そのうち見慣れてしまうのかもしれませんが、見慣れたくない自分がいます。

[4580: 住民さん1]

エレベーター降りたところに玄関にずっとダンボール放置のお家があって、めっちゃ気になるの私だけですかね？

[4581: 住民さん5]

>>4580 住民さん1さん

ウチのフロアは子供用チャリと発泡スチロール、折りコン放置ですよwww

[4582: 住民さん1]

>>4581 住民さん5さん
毎年この時期、ニュースにならないだけで、台風などマンションで突風など吹いて廊下・ベランダから物が落下して、事故が起こってますわ。もし、事故が起こったら損害賠償対象になりますわwww

[4583: 住民さん1]

>>4582 住民さん1さん

こういうのも管理人って注意できないんですよね？なんのための管理人か…人件費無駄に感じてしまうのですが…

[4584: 住民さん8]

そうなのですか。近隣や管理人が発見したら理事会に伝えて注意となるのでしょうかね。

[4585: 住民さん6]

>>4583 住民さん1さん
最近共用部汚くないっすか？
ほんま暑いか知らんけど、だべりながら無駄に同じとこ掃除してるなら、
1人の人件費にしてほしいっす。役に立たなすぎ

[4586: 住民さん1]

B棟15階かずきち。ベランダバーベキュー。クソまず熟成寿司。マンションキッチンスタジオで熟成講座。非常識クソ野郎は退去検討してくれ。そんな頭ないか！？

[4587: 住民さん3]

Wi-Fiゲーム落ちすぎやろ。LANケーブル繋いでやらなあかんとかまじ終わってるやろ。

[4588: 住民さん4]

>>4587 住民さん3さん
うちもよく切れます。

[4589: 住民さん4]

インターネット環境がベイコムしかなくて他社回線ない件、前にも理事会の議題に上がっだと思いますがなぜ否決されたんでしたっけ？
住民署名で過半数の署名でも取れたら動いてくれるのかしら？

[4590: 住民さん3]

>>4589 住民さん4さん

4587さんが書いてるように、各家庭内に配置しているルーターの問題である事が殆どなんですよ。
仮にマンション内部設備に問題があった場合、LANに繋いでも落ちます。知識がない、分からない、これは仕方ありませんが、他所を責める前にまずはご自宅設備に問題ないか調べるのが先かと思います。

[4591: 住民さん4]

>>4590 住民さん3さん
4589です。ご返信ありがとうございます。
＞他所を責める前に
ご丁寧ながらも一方的な文面をいただきましたので返信させていただきますね。
私の4589の文面のどこから責めたと取られたのでしょうか？
ちなみに住民さん4で投稿しておりますが、4588さんとは別IDです、紛らわしいでしょうが、ここの掲示板の仕組みです。
4587さんの場合はWANではなくLANの問題であろうことはおっしゃるとおりです。

私が気になったのは、なぜこのマンションはベイコムさんしか利用してはいけない決まりになっているのかな？過去の議題で拒否された理由はなんだったかな？という疑問、それだけです。
その疑問に関してLAN環境見直せという指示を私にされるのが理解できません。おそらく相手を間違っていらっしゃるかと。。
ただ、1つ意見できるとすれば他社マンションのようにインターネット環境の選択肢を住民に与えてもというのはおかしな話ではないと思いますよ。
みんながみんな内部NWの再構成やルータの買い直しまで頭が回るわけではないです（言い方きつければ他の皆様方すみません）、業者変えてみて再発するか確認する、というITトラブルにおいて簡単な1つの切り分け手段ですよ。

[4592: 住民さん4]

>>4591 住民さん4さん
4587です。
4589さんのおっしゃる通りです。
なんの検証もせず、既存のところで問題を明確にしてくれないから、こういう不満になりますよね？
ルーターの問題と言いますが、買い直していて、同じ問題でてるんですが、また買い直せってことなんすかね？ルーターなせいにするならちゃんと検証しろ(もしくはこのメーカーは大丈夫このメーカはダメ)って思うのです。ことば荒く失礼します。ただ、今のWi-Fiが必要な世の中で過去の諸々対応が無責任すぎます。

[4593: 住民さん5]

うちは何の問題もなく使えているので場所の問題もあるんですかね？？

[4594: 住民さん5]

>>4593 住民さん5さん
全く途切れずにいけてるんですか？何の問題もないというのは
検索時間もホールドせず、そういうことですか？

[4595: 住民さん4]

>>4594 住民さん5さん
我が家でも問題ありませんけどね、特定の部屋だけじゃないですか？棟によって違うとか、どこかで膨大なデータ通信がされている時間があるとか。

[4596: 住民さん8]

うちもWi-Fiよく切れるのでルーターを最新のものに買いなおしましたが、やっぱり切れます。
テレビのインターネット接続は有線ですが、こちらも頻繁に切れて困っています。
問題のないお部屋の方もいるということは、部屋の問題？？
うちはハズレのお部屋なのかな～
それだったらベイコムから他社に変えたとしても同じなのかな～

[4597: 住民さん4]

うちは2.4ghzは問題ないですが5ghzが頻繁に切れるので都度Wi-Fiルータ再起動してますわ。
ちなみにルータ買い直してメッシュWi-Fi組んでも改善せず。

[4598: 住民さん1]

週に数回の在宅勤務時、3ヶ月に1度程度の頻度でPCが以下の事象に陥ります。
・約3分毎に6秒ほどwifiが切断される
今朝は1時間ほど。必要に応じてスマホテザリングのキャリア回線に切り替えています。
個人的には、マンションの回線品質はお値段なりだなと納得しています。

[4599: 住民さん1]

>>4590 住民さん3さん

おい？みんなひどいゆうてるがな？おまえ管理人か業者やろ？ちゃんと仕事できないのか？給料どっからもらっとんや？

[4600: 住民さん1]

連投すみません。
4598を記載した者ですが、
回線の混雑具合と使い方によっては気になることが稀にあるけれど、代替手段もあるので今の環境に納得しているということをお伝えしたかったです。
我が家においては、大規模な工事が必要になるほどであれば現状維持で十分です。