ジオ福島野田 The Marks【契約者・住民専用】

[契約済みさん]

ジオ福島野田 The Marksを契約された方々と、物件やご近所の情報交換をしたいです。
どうぞよろしくお願いいたします。

【物件公式サイト】
http://www.geohankyu.com/fukushimanoda/

所在地：大阪府大阪市福島区海老江1丁目1番30（地番）
交通：
阪神本線「野田」駅 徒歩4分
大阪市営地下鉄千日前線「野田阪神」駅 徒歩3分
ＪＲ東西線「海老江」駅 徒歩4分

総戸数：566戸
間取：1LDK～4LDK
面積：50.06平米～119.98平米

駐車場：292台　
自転車置場：1108台
専用自転車置場：12区画
バイク置場：18台
ミニバイク置場：57台

売主：阪急不動産株式会社、阪神電気鉄道株式会社、住友商事株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
設計・監理：株式会社長谷工コーポレーション大阪エンジニアリング事業部
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート

竣工時期：平成31年8月下旬予定
入居時期：平成31年9月下旬予定(引渡し開始予定時期)

[4181: 住民さん1]

あと幼い子供に持たせて盗まれないか心配やね。。

[4182: 住民]

子供がみんな鍵を持つようになったら、その分紛失する可能性もあるわけで
そうなるとマンション全体のセキュリティが下がりますね
友達を勝手に中に入れる子供も増えるでしょうし
正直言って小学校低学年くらいまでは親に開けてもらってほしいくらいです

[4183: 住民さん1]

子どもに鍵を持たせるとやはり紛失が心配ですね。
共用部分で自転車に乗るのはダメでも押して入るくらいは許容してあげるべきでは？
大型マンション、いろいろな人が住んでいるので。
もちろん乗るのは絶対にダメです。

[4184: 住民さん7]

ちょっと疑問なんですが、そもそもなぜサブエントランスは自転車押して入っちゃダメなんですか？
乗ってないのだから危険性もなさそうですが、、
歩いてる人の邪魔になるから？そこまで邪魔に感じることかなぁ。
許すとメインエントランスもOKになっちゃうから？
でもわざわざ遠回りしてメインエントランスから自転車置き場まで行く人いないと思うけどなぁ。
すみません、ただの疑問なので不快に思わないでください。

[4185: 住民さん7]

>>4180 住民さん8さん
4月から一年生なので子どもに鍵を持たせるか検討中なのですが、自転車専用口だけじゃなくてエントランスも両方タッチキーのみですよね？そもそタッチキー付いてないやつは管理事務所に預けてませんでしたっけ？
タッチキー付きの鍵を持って無い子はそもそも下のオートロックを開けられないと思うのですがどうやって小学校から帰って来てるんですか？
タッチキーを持ってる友達に便乗させてもらう前提なのでしょうか？
それともインターホンで部屋番号を押して親が開けているのでしょうか？だったらそもそもカギを持たせる必要がないのですが…

うちは持たせるならタッチキーで引っ張ればシュルシュルと伸びるリール付きキーホルダーに付けようと思っています。

ただの疑問なので不快に思わないで下さい。

[4186: 住民さん5]

タッチで開かない鍵なんてあったっけ…
うちにあるtebraと非折りたたみの鍵はどちらも反応します。

[4187: 住民さん3]

タッチキーの付いてない鍵？？？
そんなのあるんですか？
うちはタッチキー2本と、タッチしなくても近づいたら開く
折りたたみの鍵が1本だけです。
家族構成で貰える鍵が違うんですかね？

[4188: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[4189: 住民さん1]

いやいや、なぜ鍵の詳細をここに書く？？？
ここは全世界に公開されてるネットの掲示板ですよ。
マンションのセキュリティに支障出ますよ。
やめてほしい。本当に。

[4190: 住民さん2]

気づいてご自身で削除依頼して下さった方、ありがとうございます。賢明なご判断に感謝いたします。

オートロックの仕様だとか、鍵の種類や本数などはこういった掲示板で公開するべきではないと考えます。
上に投稿されている方、出来ればご自身で削除していただけないでしょうか。
あまりにこういった投稿がなされるようなら、管理会社を通じてネット上での情報公開において住民へ注意喚起するべきではとも思っております。

[4191: 住民さん1]

>>4190 住民さん2さん
具体的に何番の投稿がどうNGなのか示してください。
鍵に関して物件サイトに紹介されていましたし見ればどのメーカーか分かります。本数や種類がどうセキュリティに影響するのかいまいち理解できません。

[4192: 住民さん1]

ネット止まってます…？？このマンション、ネットよく止まりますね。。割と長く住んでた前のマンション（一括管理）ではこんな事ほとんど無かったので、多いのかなーと思います。独り言みたいな事すみません。

[4193: 住民さん1]

1時間ほど前からネットが繋がらなくなったのですが、皆さまのところは大丈夫ですか？
Wi-Fi繋がらないので有線でパソコン起動したのですがネット繋がらないです。
明日、リモートできるかなぁ

[4194: 住民さん6]

>>4193 住民さん1さん
繋がらなくて困ってます。

[4195: 住民さん3]

>>4194 住民さん6さん

つながたー

[4196: 住民さん4]

>>4195 住民さん3さん

よかったー

[4197: 住民さん1]

>>4195 さん

よかったー

[4198: 住民さん8]

>>4193 住民さん1さん
4192です。繋がりましたね！自分も仕事にネット使うもので、良かったですー！

[4199: 住民さん4]

>>4198 住民さん8さん

ダメだー

[4200: 住民さん6]

>>4198 住民さん8さん
またダメっぽいですね
どうなってるんでしょうか？
朝にはなおってるといいのですが…

[4201: 住民さん2]

>>4199 さん
>>4200 さん

そうですね、ちょいちょい繋がったり切れたりしてます。切ないですね。。明日回復してますように。。！

[4202: 住民さん1]

前にも夜中1時前後にネット不通になったことあります。baycom？の障害見ても特に何も掲示なく。マンション設備側の問題なのかなと思っています。何かがおかしい？

[4203: 住民さん1]

ベイコムさん、最近よく切れますね。。
赤ちゃんの見守りに使ってるから頻繁に切れるの困ります。。

[4204: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[4205: 住民さん1]

明らかにベイコム側からのネットワーク帯域制限かでまともにネット繋がらない時間帯多すぎる。
ジオと同じ阪急阪神グループとは言え、利用者に不便かけてるので他社導入して欲しい。

[4206: 住民さん1]

帯域制限じゃなくて利用者増なだけでは？
マンションで独自回線引くのハードル高すぎるから妥協するしかないのでは。

例の鍵の件は解決したのかな…物理キーにタッチ機能無いと思い込んでいた例なのか。

[4207: 住民さん1]

うちはネット切れたり不便は感じたことないです。
タッチレスとタッチキーだと利便性全然違いますよね。
家族全員分タッチレスにしようか迷ってます。

[4208: 住民さん1]

ネットが切れるのは深夜1時前後に発生している気がします。

[4209: 住民さん3]

>>4208 住民さん1さん
私も同じくです。ネット切れたらメール飛ぶように設定しているので大体の時間分かりますが1時過ぎにアラートがきてました。

[4210: 住民さん1]

一連の犯人と同じか分からんけど、タバコポイ捨てしてる人見てしまった…
マジでやめて欲しい。

[4211: 住民さん2]

未だにベランダで喫煙してる人もいますよね。
扉閉めてても換気口から臭いが入ってくるので、副流煙吸わされています。
洗濯物にも臭いうつるし、吸ってる方！やめて下さい！

[4212: 住民さん1]

昨日19:30のウイステ帰りに、
歩きタバコのおっさんが児童公園脇にポイ捨てしてて
ヤッベーやつwと思ったら住民でドン引きしたわ

[4213: 住民さん1]

タバコ…
本当に、窓を締めてても、ベランダ側、廊下側、換気扇からの匂いに悩まされてます。

対策として、空気清浄機も買いましたがなかなか対応追い付かずです。
喫煙される方も、近隣に匂いが漏れている事、嫌な気持ちになっている人がいる事を知って頂き、対策をお願いしたいです。

喫煙しない側ができる対策もあれば、教えて頂きたいです。

[4214: 住民さん2]

>>4213 住民さん1さん
24時間換気を弱にして全ての換気口を閉じてはどうでしょうか。丸いものは回して締められます、四角い換気口は閉められないので市販の脱臭系のフィルターをサイズが合うもの探して取り付けましょう。
そこまで匂いが出ているようなら住居特定出来ているでしょうから、ベランダ側で吸っているなら管理人へ報告を。神経質になりすぎないのも大事です

[4215: 住民さん2]

アドバイス求めてその後レス無し、か…

[4216: 住民さん1]

管理人さんのクレーム処理仕事も大変やなぁ
今回は多少は我慢しろ的なこと書いてて、もっと強くいってエエゾ、と思った。

[4217: 住民さん1]

E棟ですが毎晩この時間にドタドタうるさくて子供が寝付けない、泣

[4218: 住民さん6]

>>4217 住民さん1さん
マナーブックやエレベーターの張り紙などでお願いと注意あっても　自分達だけが良ければ人の迷惑なんて気にもならないし関係ないのだろうか。知らなかったは罪ないが　知ってるけど守らないは悪質だ。　

[4219: 住民さん2]

騒音に関して、このマンションに住むまでは、少しぐらい我慢すれば良いのに…とか、神経質な人がいると面倒だな…と思っていました。
ただ実際容赦ない騒音の中にいると、とてもじゃないですがそんな風に思えないです。
今回の議事録、名誉毀損なんてフレーズまでだして、完全に騒音主の味方でしたね。
管理人さんがクレーム対応したり、管理組合が巻き込まれるのは大変でしょうから、騒音のクレームを切り捨てる事にしたんでしょうね。
これに安心して、騒音主がより大胆になるのかと思うと非常に憂鬱です。
今は騒音を調べてくれる業者もありますし、音の記録をしっかりとって、個人個人が然るべき対応をしていく必要があるなと感じています。

[4220: 住民さん6]

>>4219 住民さん2さん
そういう捉え方する人もいるんや…びっくりした！
神経質な人かな？どんな騒音環境に置かれてるのかとても気になる

[4221: 住民さん1]

結構は個人で対応するしかないと言うことですね。
どれくらいの騒音か想像しかねますが、音の記録は有効そうですね。

にしても、議事録にあった、生活時間を聞いてくるのはとても恐怖を感じました。留守の時間がわかればある意味セキュリティの問題にも発展しかねないですよね。

[4222: 住民さん1]

>>4220 住民さん6さん
今　あなたが騒音で悩みなくて本当によかった。人の足音はよくありますが　知人は認知症の隣人が　床をひたすら叩くので苦しんでいます。あと　あなたの上.下.横の住人が変わることもあるでしょう。集合住宅なのに気にせず騒音出す人でなければいいですが　駅に近い大型マンションは人気なので　誰の身にも起こることです。いつまでかわかりませんが　騒音がないのであれば感謝しましょう。

[4223: 4222 住人さん1]

知人について補足すると　騒音を理事会に相談にいき上階の高齢者の方が床を叩いていたことが判明。家族がいる時はやめさせられるが　施設入居手続き中と説明あったそうです。知人のマンションの理事会がとても羨ましい

[4224: 住民さん5]

そこに住めばいいのに…
議事録ちゃんと読み直したけど、騒音主の部屋番号を張り出すことは名誉毀損になりかねないって書いてありましたよ。そりゃそうだわ。録音して直接言えとしか

[4225: 住民さん6]

議事録を見る限りでは理事会側も当事者に話を聞いた上で張り紙などの対策をされていたようですね。それでもなお解決の道筋が見えないなら、当事者間で専門業者に依頼するなどして解決してもらうしかないというのは当然と思います。個人間のいざこざに過剰にリソースを割くことは理事会の仕事ではないでしょう。

[4226: 住民さん4]

議事録の騒音主は　理事会の人達の手を煩わしたらあかん。是非　一戸建てへ

[4227: 住民さん3]

騒音主(と言われている人)の部屋番号貼り出すなんて常識的に考えてあり得ないと思います。
騒音が本当かどうかも分からないし、被害妄想の可能性もありますよね。
そんなマンションじゃなくて良かったです…。

[4228: 住民さん1]

昨日からWi-Fiが入ったら切れたりするのですが、同じような方いらっしゃいますか？？　Wi-Fi使えなくて困ってます…

[4229: 住民さん8]

>>4228 住民さん1さん
ルーターの再起動はしてみましたか？

[4230: 住民さん4]

>>4229 住民さん8さん

はい！　コンセントもぬいてみたり色々試してみたんですが、不安定で…