ジオ福島野田 The Marks【契約者・住民専用】

[契約済みさん]

ジオ福島野田 The Marksを契約された方々と、物件やご近所の情報交換をしたいです。
どうぞよろしくお願いいたします。

【物件公式サイト】
http://www.geohankyu.com/fukushimanoda/

所在地：大阪府大阪市福島区海老江1丁目1番30（地番）
交通：
阪神本線「野田」駅 徒歩4分
大阪市営地下鉄千日前線「野田阪神」駅 徒歩3分
ＪＲ東西線「海老江」駅 徒歩4分

総戸数：566戸
間取：1LDK～4LDK
面積：50.06平米～119.98平米

駐車場：292台　
自転車置場：1108台
専用自転車置場：12区画
バイク置場：18台
ミニバイク置場：57台

売主：阪急不動産株式会社、阪神電気鉄道株式会社、住友商事株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
設計・監理：株式会社長谷工コーポレーション大阪エンジニアリング事業部
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート

竣工時期：平成31年8月下旬予定
入居時期：平成31年9月下旬予定(引渡し開始予定時期)

[4161: 住民さん7]

>>4160 住民さん6さん
解釈も何も。
直接管理人さんに確認取ってます。
あなたもご自分で確認されてはいかがですか？

[4162: 住民さん1]

そもそも自転車を置く場所が少なすぎませんか？ここで書いても仕方ないですが。例えば子ども用の自転車だけを置くスペースだったりがあれば家に持って帰る必要がなくなり共用廊下を押して行く必要もなくなりますよね。今はラックの上段しか空きがなく小学生でも1人で上にあげるのは無理だと思います。
今赤ちゃんや小さい子が多い印象ですが今後大きくなれば自転車の問題がさらに増えそうな気がします。駐輪場のスペースなんとかならないもんですかね～

[4163: 住民さん5]

>>4162 住民さん1さん
そんなことは買う前から分かっていたことでは…

[4164: 住民さん]

角住居のアルコーブに自転車置いてるお宅ありますけど、あれもホントはダメですよね。
門扉の中に私物を置くのもダメなはず。
うちは守っていますが、他の階に行くと自転車複数台にストライダーにおもちゃに棚に置き放題で
いつもモヤモヤします。

[4165: 住民さん1]

>>4159 入居済みさん
なんで8時？そこはそれぞれライフスタイルがあるから微妙に異なると思いますけど。
そうやって自分の常識があたかも正解のように考える人がいるからトラブルになると思う。
いつかの理事会議事録に記載もありましたが、一律何時までと線引きするのは無理があるのでそれぞれの歩み寄りで決めていくべきなんじゃないですか。

[4166: 住民さん1]

突然質問失礼します。
リビングや各部屋、ウォークインクローゼットなどのドアがどちらのメーカーのものかご存知の方はいらっしゃいますでしょうか？
子供がドアに穴をあけてしまい取り替えたいと思っているのですが、住まいのアシストコールにお電話したら、直接メーカーさんに問い合わせたほうがいいと言われて、ドアのメーカーかどちらのものか分からず困っております。
ご存知の方がいらっしゃいましたら教えていただきたいです。

[4167: 入居済みさん]

>>4165 住民さん1さん
4108から続く洗濯機の投稿読んで。

[4168: 住民さん1]

>>4161 住民さん7さん
横からすいません。私も気になって聞いてみたら専用口使って下さいって言われました。どの管理人さんが押してなら良いって言ったんですか？
西川さんって人ですか？

[4169: 住民さん1]

私は2年前の入居時に聞きました。
自転車で鍵のない子供などが入る場合はサブエントランスから出入りするとのことでした。
上の人ではないですが

[4170: 住民さん1]

>>4169 住民さん1さん
ありがとうございます。
エントランスを自転車で入るのは可能なのか否か、管理人によって言う事違うのは困りますね。本当はどちらなのでしょうか？
張り紙の「自転車は南東・南西側の自転車用出入り口より出入りして下さい」という文言の解釈も分からなくなってきました。

サブエントランスなら気になりませんが、メインエントランスを自転車押して入ると団地とは言いませんが安っぽいマンションには映りますね。せっかく自転車用の動線も含めて長谷工も設計したでしょうに…
駐輪場不足問題や歩道のガードも含めて自転車のせいでトラブル多いですね。そもそもエントランスを自転車乗ったまま通った人がいたのがきっかけの張り紙ですし。
そもそもそんな張り紙や注意喚起しなくても自転車乗っちゃダメ、飛び出しちゃダメって分かりそうなものなのに…
一部の人のマナーが悪いせいでこういう掲示板をしっかり見に来てルールやご近所さんの情報キャッチしようとしている人が言い合いになるのは悲しいです。
本当に無関心な人は張り紙も見ないでルール違反している事にも気付いていないんだと思います。
私はこの掲示板を見にくる人はみんな意見は違えどキチンとしようとしている人達だと思ってます。

[4171: 住民さん6]

>>4161 住民さん7さん
言い方きつくなってごめんなさい。
私もギスギスするのは嫌です。仲良くして下さい。

[4172: 住民さん1]

メインエントランスを自転車押して入る人など、見たことありませんが。
そのような注意書きもないですよね？
いらっしゃるんでしょうか？

[4173: 住民さん1]

>>4172 住民さん1さん
サブエントランスがokならメインエントランスもokって事じゃないんでしょうか？鍵持って無いと入れないというのは同じなのですから。
あくまでokだったらって話しですが

[4174: 住民さん4]

団地？とか書いてるやつのレベルやばいな、、
ロクでもない人が住んでるんですね。意外とその人らがルール破ってるんですよねー、、

[4175: 住民さん1]

>>4174 住民さん4さん
またギスギスする事言うのやめましょうよー
折角ここに来る人は意識を持った方々だって仲良くする空気になったのに…煽るとまた荒れちゃいます…

[4176: 住民]

メインエントランスを自転車で出入りしてる人は見たことないですね
サブの方はたまに押して入ってる人がいます
最近は減りましたけど、子供とかは仕方ないですけど

[4177: 住民さん5]

メインエントランスから自転車押して入る子供を見たことありますよ。鍵持ってないからわざわざあんなところ通ってたのか

[4178: 住民さん3]

「サブがokならメインもokのはず！」とか言い出す人がいるから
やっぱり全部禁止にするしかないんですよね。
私もサブエントランスでオートロック解除してもらって中に入り、横のドアからすぐ自転車置き場に入るくらいなら全然何とも思いませんが
さすがにメインエントランスから自転車押して入られるのは嫌です。

[4179: 入居済みさん]

だから鍵ぐらい持たせよう

[4180: 管理担当]

[セキュリティ上、問題のある投稿恐れがあるため、削除しました。管理担当]

[4181: 住民さん1]

あと幼い子供に持たせて盗まれないか心配やね。。

[4182: 住民]

子供がみんな鍵を持つようになったら、その分紛失する可能性もあるわけで
そうなるとマンション全体のセキュリティが下がりますね
友達を勝手に中に入れる子供も増えるでしょうし
正直言って小学校低学年くらいまでは親に開けてもらってほしいくらいです

[4183: 住民さん1]

子どもに鍵を持たせるとやはり紛失が心配ですね。
共用部分で自転車に乗るのはダメでも押して入るくらいは許容してあげるべきでは？
大型マンション、いろいろな人が住んでいるので。
もちろん乗るのは絶対にダメです。

[4184: 住民さん7]

ちょっと疑問なんですが、そもそもなぜサブエントランスは自転車押して入っちゃダメなんですか？
乗ってないのだから危険性もなさそうですが、、
歩いてる人の邪魔になるから？そこまで邪魔に感じることかなぁ。
許すとメインエントランスもOKになっちゃうから？
でもわざわざ遠回りしてメインエントランスから自転車置き場まで行く人いないと思うけどなぁ。
すみません、ただの疑問なので不快に思わないでください。

[4185: 住民さん7]

>>4180 住民さん8さん
4月から一年生なので子どもに鍵を持たせるか検討中なのですが、自転車専用口だけじゃなくてエントランスも両方タッチキーのみですよね？そもそタッチキー付いてないやつは管理事務所に預けてませんでしたっけ？
タッチキー付きの鍵を持って無い子はそもそも下のオートロックを開けられないと思うのですがどうやって小学校から帰って来てるんですか？
タッチキーを持ってる友達に便乗させてもらう前提なのでしょうか？
それともインターホンで部屋番号を押して親が開けているのでしょうか？だったらそもそもカギを持たせる必要がないのですが…

うちは持たせるならタッチキーで引っ張ればシュルシュルと伸びるリール付きキーホルダーに付けようと思っています。

ただの疑問なので不快に思わないで下さい。

[4186: 住民さん5]

タッチで開かない鍵なんてあったっけ…
うちにあるtebraと非折りたたみの鍵はどちらも反応します。

[4187: 住民さん3]

タッチキーの付いてない鍵？？？
そんなのあるんですか？
うちはタッチキー2本と、タッチしなくても近づいたら開く
折りたたみの鍵が1本だけです。
家族構成で貰える鍵が違うんですかね？

[4188: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[4189: 住民さん1]

いやいや、なぜ鍵の詳細をここに書く？？？
ここは全世界に公開されてるネットの掲示板ですよ。
マンションのセキュリティに支障出ますよ。
やめてほしい。本当に。

[4190: 住民さん2]

気づいてご自身で削除依頼して下さった方、ありがとうございます。賢明なご判断に感謝いたします。

オートロックの仕様だとか、鍵の種類や本数などはこういった掲示板で公開するべきではないと考えます。
上に投稿されている方、出来ればご自身で削除していただけないでしょうか。
あまりにこういった投稿がなされるようなら、管理会社を通じてネット上での情報公開において住民へ注意喚起するべきではとも思っております。

[4191: 住民さん1]

>>4190 住民さん2さん
具体的に何番の投稿がどうNGなのか示してください。
鍵に関して物件サイトに紹介されていましたし見ればどのメーカーか分かります。本数や種類がどうセキュリティに影響するのかいまいち理解できません。

[4192: 住民さん1]

ネット止まってます…？？このマンション、ネットよく止まりますね。。割と長く住んでた前のマンション（一括管理）ではこんな事ほとんど無かったので、多いのかなーと思います。独り言みたいな事すみません。

[4193: 住民さん1]

1時間ほど前からネットが繋がらなくなったのですが、皆さまのところは大丈夫ですか？
Wi-Fi繋がらないので有線でパソコン起動したのですがネット繋がらないです。
明日、リモートできるかなぁ

[4194: 住民さん6]

>>4193 住民さん1さん
繋がらなくて困ってます。

[4195: 住民さん3]

>>4194 住民さん6さん

つながたー

[4196: 住民さん4]

>>4195 住民さん3さん

よかったー

[4197: 住民さん1]

>>4195 さん

よかったー

[4198: 住民さん8]

>>4193 住民さん1さん
4192です。繋がりましたね！自分も仕事にネット使うもので、良かったですー！

[4199: 住民さん4]

>>4198 住民さん8さん

ダメだー

[4200: 住民さん6]

>>4198 住民さん8さん
またダメっぽいですね
どうなってるんでしょうか？
朝にはなおってるといいのですが…

[4201: 住民さん2]

>>4199 さん
>>4200 さん

そうですね、ちょいちょい繋がったり切れたりしてます。切ないですね。。明日回復してますように。。！

[4202: 住民さん1]

前にも夜中1時前後にネット不通になったことあります。baycom？の障害見ても特に何も掲示なく。マンション設備側の問題なのかなと思っています。何かがおかしい？

[4203: 住民さん1]

ベイコムさん、最近よく切れますね。。
赤ちゃんの見守りに使ってるから頻繁に切れるの困ります。。

[4204: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[4205: 住民さん1]

明らかにベイコム側からのネットワーク帯域制限かでまともにネット繋がらない時間帯多すぎる。
ジオと同じ阪急阪神グループとは言え、利用者に不便かけてるので他社導入して欲しい。

[4206: 住民さん1]

帯域制限じゃなくて利用者増なだけでは？
マンションで独自回線引くのハードル高すぎるから妥協するしかないのでは。

例の鍵の件は解決したのかな…物理キーにタッチ機能無いと思い込んでいた例なのか。

[4207: 住民さん1]

うちはネット切れたり不便は感じたことないです。
タッチレスとタッチキーだと利便性全然違いますよね。
家族全員分タッチレスにしようか迷ってます。

[4208: 住民さん1]

ネットが切れるのは深夜1時前後に発生している気がします。

[4209: 住民さん3]

>>4208 住民さん1さん
私も同じくです。ネット切れたらメール飛ぶように設定しているので大体の時間分かりますが1時過ぎにアラートがきてました。

[4210: 住民さん1]

一連の犯人と同じか分からんけど、タバコポイ捨てしてる人見てしまった…
マジでやめて欲しい。