ジオ福島野田 The Marks【契約者・住民専用】

[契約済みさん]

ジオ福島野田 The Marksを契約された方々と、物件やご近所の情報交換をしたいです。
どうぞよろしくお願いいたします。

【物件公式サイト】
http://www.geohankyu.com/fukushimanoda/

所在地：大阪府大阪市福島区海老江1丁目1番30（地番）
交通：
阪神本線「野田」駅 徒歩4分
大阪市営地下鉄千日前線「野田阪神」駅 徒歩3分
ＪＲ東西線「海老江」駅 徒歩4分

総戸数：566戸
間取：1LDK～4LDK
面積：50.06平米～119.98平米

駐車場：292台　
自転車置場：1108台
専用自転車置場：12区画
バイク置場：18台
ミニバイク置場：57台

売主：阪急不動産株式会社、阪神電気鉄道株式会社、住友商事株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
設計・監理：株式会社長谷工コーポレーション大阪エンジニアリング事業部
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート

竣工時期：平成31年8月下旬予定
入居時期：平成31年9月下旬予定(引渡し開始予定時期)

[4141: 住民さん4]

昨日、エントランス入り口前にタバコの吸い殻捨てた奴だれ？
ちゃんと拾えよ

[4142: 住民さん4]

>>4127 住民さん7さん　
わかっていただけてよかったです。朝ほんと重くて通れません。
意見書ですよね。
自転車でもぎりぎり。なんかいつか怪我しそう。
サイズが明らかに違うー！
ベビーカーも絶対厳しいですよね。

[4143: 住民さん6]

>>4142 住民さん4さん

今日　通っての感想です。端から出るルートは狭いなと思いました。地区の方がゴミ出しされる所に置いてる注意看板の近くの方が　まだ通りやすかったので広くはないですが通れたらいいですね。私的には　事故防止になる西側のように向こうが見えるパンチング扉だとよかったなと思います。

[4144: 住民さん1]

少し前の話ですが、自転車を押して東側の入り口からマンション内に入ろうとした時に、歩いて来られた年配の女性の方が急に割り込んできて横入りされました。
呆気に取られていると、後ろを振り向き私の顔を見て凄く嫌な顔をしてきたのでとてもびっくりしました。
割り込まれた上にわざわざ振り向いて嫌な顔をされて本当にショックでした。
もしかして東口の入り口は自転車を押して入ってはいけなかったのでしょうか？

[4145: 住民さん]

>>4144 住民さん1さん
ダメですよ
注意書き貼ってあるじゃん
自転車は自転車専用の入り口使いましょう

[4146: 住民さん2]

>>4145 住民さん

返答ありがとうございます！
注意書き気付きませんでした（汗）
以前東口から自転車で入って行った人を見て、自転車通っていいんだって思い込んでました。これからは自転車専用の入り口から入ります。
教えて頂いてありがとうございます(^^)
・・あの女性の人も言葉で教えて欲しかったなぁ、、ちょっとトラウマになってました(^_^;)

[4147: 住民さん6]

>>4146 住民さん 2
でも、共用部分の鍵がない子供とかは、東口からだと、集合機で内部から解錠してもらうしかないんですけと゛ね。実際バイク置き場横の自転車所有の方も、東口から出れない。少し動線ルールの改善などして欲しいですよね。

[4148: 住民さん]

>>4147 住民さん6さん
それは西口でも同じでは？

[4149: 住民さん4]

しかし、最近マンションの出入り多いですね。。。
みんな売れるから出してるのか、、はたまた財政難なのか、、

[4150: 住民さん4]

しかし、最近マンションの出入り多いですね。。。
みんな売れるから出してるのか、、はたまた財政難なのか、、

[4151: 住民さん1]

>>4147 住民さん6さん

返信ありがとうございます(^^)
バイク置き場の自転車は正門左の駐車場側からしか通れないんですね。
言われてから気づきました(^_^;)
真ん中にあって便利そうだなと思ってましたが、不便な点もあるんですね。

[4152: 住民さん1]

赤ちゃんの泣き声って響きますか？
最近赤ん坊が上の部屋のドスンドスンという騒音で目を覚ましてギャン泣きします。。
こちらの子供がうるさくて嫌がらせされてるのか？と不安になりまして。
低音や尖った音は響くけど高音はどうなんでしょうか。

[4153: 住民さん7]

>>4152 住民さん1さん
赤ちゃんが泣く声あっても窓をしめていたら聞こえないと思いますよ。　室内のドアをバンと閉めるとか　お風呂の椅子擦る音は　上下に多少響くようですが　声は大丈夫なのじゃないかな。。

[4154: 住民]

赤ちゃんの鳴き声やろ？　　そう思うよ

[4155: 住民さん7]

>>4144 住民さん1さん
乗ったまま出入りするのはダメだけど、
押して入るのはokです。
貼り紙にもそう書いてますよ。乗ったまま通行しないで下さいって。
上にも書いてる人いますが、鍵持ってない子供はインターホンで解除しないと入れないですし…

[4156: 住民さん4]

>>4155 住民さん7さん
鍵を持たせれば良いのでは…昔はオートロックなんて無かったから（あっても駐輪場が外）鍵なんて考慮しなくてよかったけど、最近はそういう時代じゃない。

[4157: 住民さん7]

>>4155 住民さん7さん
投稿した者です。
そうなんですね！ありがとうございます。
間違ってなかった事が分かって嬉しいです。
その辺の認識があやふやな人が多そうですね。
普段自転車と東口はあまり使わないのでまだ張り紙見れてませんが、今度見てみようと思います。
ありがとうございました。

[4158: 入居予定さん]

鍵ぐらい持たせなよ
鍵も持たせられない子どもを1人で自転車で出かけさせるってどうなの？
自転車乗ったまま廊下走ってる子ども見るけど、親が張り紙１つ、ポストの紙一枚見ないんだろうなーと思う。
ルールや周知に意識を向けない。集合住宅に住んどいて。

押して入るのokって事は西側玄関からもokって事？コンシェルジュの前押して入って来るの？ギョッとする。
団地？

[4159: 入居済みさん]

ナイトモードで洗濯するぐらいなら洗濯機の予約機能を使って夜の８時に洗濯終了するように設定すれば良いと思います。
予約するだけなら仕事に行く前でも前日の夜でも可能ですし、騒音問題でご近所とトラブルにならずに済むと思います。

寝静まった夜に振動が響くのはあり得る事なのでうちも気をつけています。

朝の８時から夜の８時の声や振動が気になるのは神経過敏かも知れないので集合住宅ではなく田舎の戸建てに住めばいいと思います。

[4160: 住民さん6]

>>4155 住民さん7さん

ちょっと待って下さい。この張り紙読んで押して入るのはokって解釈したんですか？
どう読んでも自転車は専用口しかダメって意味でしょ？！
まさか、乗ったままとしか書いてないから押したらokって勝手な解釈したんですか？
自転車は自転車専用出入り口で出入りして下さい。

[4161: 住民さん7]

>>4160 住民さん6さん
解釈も何も。
直接管理人さんに確認取ってます。
あなたもご自分で確認されてはいかがですか？

[4162: 住民さん1]

そもそも自転車を置く場所が少なすぎませんか？ここで書いても仕方ないですが。例えば子ども用の自転車だけを置くスペースだったりがあれば家に持って帰る必要がなくなり共用廊下を押して行く必要もなくなりますよね。今はラックの上段しか空きがなく小学生でも1人で上にあげるのは無理だと思います。
今赤ちゃんや小さい子が多い印象ですが今後大きくなれば自転車の問題がさらに増えそうな気がします。駐輪場のスペースなんとかならないもんですかね～

[4163: 住民さん5]

>>4162 住民さん1さん
そんなことは買う前から分かっていたことでは…

[4164: 住民さん]

角住居のアルコーブに自転車置いてるお宅ありますけど、あれもホントはダメですよね。
門扉の中に私物を置くのもダメなはず。
うちは守っていますが、他の階に行くと自転車複数台にストライダーにおもちゃに棚に置き放題で
いつもモヤモヤします。

[4165: 住民さん1]

>>4159 入居済みさん
なんで8時？そこはそれぞれライフスタイルがあるから微妙に異なると思いますけど。
そうやって自分の常識があたかも正解のように考える人がいるからトラブルになると思う。
いつかの理事会議事録に記載もありましたが、一律何時までと線引きするのは無理があるのでそれぞれの歩み寄りで決めていくべきなんじゃないですか。

[4166: 住民さん1]

突然質問失礼します。
リビングや各部屋、ウォークインクローゼットなどのドアがどちらのメーカーのものかご存知の方はいらっしゃいますでしょうか？
子供がドアに穴をあけてしまい取り替えたいと思っているのですが、住まいのアシストコールにお電話したら、直接メーカーさんに問い合わせたほうがいいと言われて、ドアのメーカーかどちらのものか分からず困っております。
ご存知の方がいらっしゃいましたら教えていただきたいです。

[4167: 入居済みさん]

>>4165 住民さん1さん
4108から続く洗濯機の投稿読んで。

[4168: 住民さん1]

>>4161 住民さん7さん
横からすいません。私も気になって聞いてみたら専用口使って下さいって言われました。どの管理人さんが押してなら良いって言ったんですか？
西川さんって人ですか？

[4169: 住民さん1]

私は2年前の入居時に聞きました。
自転車で鍵のない子供などが入る場合はサブエントランスから出入りするとのことでした。
上の人ではないですが

[4170: 住民さん1]

>>4169 住民さん1さん
ありがとうございます。
エントランスを自転車で入るのは可能なのか否か、管理人によって言う事違うのは困りますね。本当はどちらなのでしょうか？
張り紙の「自転車は南東・南西側の自転車用出入り口より出入りして下さい」という文言の解釈も分からなくなってきました。

サブエントランスなら気になりませんが、メインエントランスを自転車押して入ると団地とは言いませんが安っぽいマンションには映りますね。せっかく自転車用の動線も含めて長谷工も設計したでしょうに…
駐輪場不足問題や歩道のガードも含めて自転車のせいでトラブル多いですね。そもそもエントランスを自転車乗ったまま通った人がいたのがきっかけの張り紙ですし。
そもそもそんな張り紙や注意喚起しなくても自転車乗っちゃダメ、飛び出しちゃダメって分かりそうなものなのに…
一部の人のマナーが悪いせいでこういう掲示板をしっかり見に来てルールやご近所さんの情報キャッチしようとしている人が言い合いになるのは悲しいです。
本当に無関心な人は張り紙も見ないでルール違反している事にも気付いていないんだと思います。
私はこの掲示板を見にくる人はみんな意見は違えどキチンとしようとしている人達だと思ってます。

[4171: 住民さん6]

>>4161 住民さん7さん
言い方きつくなってごめんなさい。
私もギスギスするのは嫌です。仲良くして下さい。

[4172: 住民さん1]

メインエントランスを自転車押して入る人など、見たことありませんが。
そのような注意書きもないですよね？
いらっしゃるんでしょうか？

[4173: 住民さん1]

>>4172 住民さん1さん
サブエントランスがokならメインエントランスもokって事じゃないんでしょうか？鍵持って無いと入れないというのは同じなのですから。
あくまでokだったらって話しですが

[4174: 住民さん4]

団地？とか書いてるやつのレベルやばいな、、
ロクでもない人が住んでるんですね。意外とその人らがルール破ってるんですよねー、、

[4175: 住民さん1]

>>4174 住民さん4さん
またギスギスする事言うのやめましょうよー
折角ここに来る人は意識を持った方々だって仲良くする空気になったのに…煽るとまた荒れちゃいます…

[4176: 住民]

メインエントランスを自転車で出入りしてる人は見たことないですね
サブの方はたまに押して入ってる人がいます
最近は減りましたけど、子供とかは仕方ないですけど

[4177: 住民さん5]

メインエントランスから自転車押して入る子供を見たことありますよ。鍵持ってないからわざわざあんなところ通ってたのか

[4178: 住民さん3]

「サブがokならメインもokのはず！」とか言い出す人がいるから
やっぱり全部禁止にするしかないんですよね。
私もサブエントランスでオートロック解除してもらって中に入り、横のドアからすぐ自転車置き場に入るくらいなら全然何とも思いませんが
さすがにメインエントランスから自転車押して入られるのは嫌です。

[4179: 入居済みさん]

だから鍵ぐらい持たせよう

[4180: 管理担当]

[セキュリティ上、問題のある投稿恐れがあるため、削除しました。管理担当]

[4181: 住民さん1]

あと幼い子供に持たせて盗まれないか心配やね。。

[4182: 住民]

子供がみんな鍵を持つようになったら、その分紛失する可能性もあるわけで
そうなるとマンション全体のセキュリティが下がりますね
友達を勝手に中に入れる子供も増えるでしょうし
正直言って小学校低学年くらいまでは親に開けてもらってほしいくらいです

[4183: 住民さん1]

子どもに鍵を持たせるとやはり紛失が心配ですね。
共用部分で自転車に乗るのはダメでも押して入るくらいは許容してあげるべきでは？
大型マンション、いろいろな人が住んでいるので。
もちろん乗るのは絶対にダメです。

[4184: 住民さん7]

ちょっと疑問なんですが、そもそもなぜサブエントランスは自転車押して入っちゃダメなんですか？
乗ってないのだから危険性もなさそうですが、、
歩いてる人の邪魔になるから？そこまで邪魔に感じることかなぁ。
許すとメインエントランスもOKになっちゃうから？
でもわざわざ遠回りしてメインエントランスから自転車置き場まで行く人いないと思うけどなぁ。
すみません、ただの疑問なので不快に思わないでください。

[4185: 住民さん7]

>>4180 住民さん8さん
4月から一年生なので子どもに鍵を持たせるか検討中なのですが、自転車専用口だけじゃなくてエントランスも両方タッチキーのみですよね？そもそタッチキー付いてないやつは管理事務所に預けてませんでしたっけ？
タッチキー付きの鍵を持って無い子はそもそも下のオートロックを開けられないと思うのですがどうやって小学校から帰って来てるんですか？
タッチキーを持ってる友達に便乗させてもらう前提なのでしょうか？
それともインターホンで部屋番号を押して親が開けているのでしょうか？だったらそもそもカギを持たせる必要がないのですが…

うちは持たせるならタッチキーで引っ張ればシュルシュルと伸びるリール付きキーホルダーに付けようと思っています。

ただの疑問なので不快に思わないで下さい。

[4186: 住民さん5]

タッチで開かない鍵なんてあったっけ…
うちにあるtebraと非折りたたみの鍵はどちらも反応します。

[4187: 住民さん3]

タッチキーの付いてない鍵？？？
そんなのあるんですか？
うちはタッチキー2本と、タッチしなくても近づいたら開く
折りたたみの鍵が1本だけです。
家族構成で貰える鍵が違うんですかね？

[4188: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[4189: 住民さん1]

いやいや、なぜ鍵の詳細をここに書く？？？
ここは全世界に公開されてるネットの掲示板ですよ。
マンションのセキュリティに支障出ますよ。
やめてほしい。本当に。

[4190: 住民さん2]

気づいてご自身で削除依頼して下さった方、ありがとうございます。賢明なご判断に感謝いたします。

オートロックの仕様だとか、鍵の種類や本数などはこういった掲示板で公開するべきではないと考えます。
上に投稿されている方、出来ればご自身で削除していただけないでしょうか。
あまりにこういった投稿がなされるようなら、管理会社を通じてネット上での情報公開において住民へ注意喚起するべきではとも思っております。