ジオ福島野田 The Marks【契約者・住民専用】

[契約済みさん]

ジオ福島野田 The Marksを契約された方々と、物件やご近所の情報交換をしたいです。
どうぞよろしくお願いいたします。

【物件公式サイト】
http://www.geohankyu.com/fukushimanoda/

所在地：大阪府大阪市福島区海老江1丁目1番30（地番）
交通：
阪神本線「野田」駅 徒歩4分
大阪市営地下鉄千日前線「野田阪神」駅 徒歩3分
ＪＲ東西線「海老江」駅 徒歩4分

総戸数：566戸
間取：1LDK～4LDK
面積：50.06平米～119.98平米

駐車場：292台　
自転車置場：1108台
専用自転車置場：12区画
バイク置場：18台
ミニバイク置場：57台

売主：阪急不動産株式会社、阪神電気鉄道株式会社、住友商事株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
設計・監理：株式会社長谷工コーポレーション大阪エンジニアリング事業部
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート

竣工時期：平成31年8月下旬予定
入居時期：平成31年9月下旬予定(引渡し開始予定時期)

[4121: 住民さん1]

>>4117 住民さん1さん

10時に洗濯が終わると書いた者です。
しっかり乾くまで浴室乾燥使ってます。洗濯物の量によりますがうちは3時間くらいで乾いてます。
いろいろ検討しましたが夜9時～朝7時まで使うなっていうのはほんとに無理なのでうちはこれまで通りでいきます…
他の方が書いてらっしゃる通り、ドラム乾燥のナイトモードも併用していこうと思います。その程度で気になるならほんと耳栓でもしてくれと思っちゃいますね…

[4122: 朕]

生活音レベルのクレームをしても永遠に解決しないわな
戸建てへどうぞ

[4123: 住人です。]

東側の自転車置き場の自動ドア出て右に、自転車あるきましょうみたいな道においている看板。
どけるのにめちゃくちゃ重い。
住人は歩いていますよ。
間を開ければ行けるのですが、管理人さん2つをくっつけているから朝一旦自転車停めてよっこいしょとどけなければならないです。
皆さんは気になりません？

[4124: 住民さん1]

乾燥機付き洗濯機いいですね、ウチは嫁さんがドラムが嫌だと言う事で縦式にし夜22時に洗濯が終わったら外ぼしをしてます。

[4125: 住民さん1]

マンションなんか生活音問題、一生解決しないと思うよ。
少しぐらい我慢してほしい
ただ、爆音で音楽を聴くのは論外かと常識ある程度に
常識がないから爆音を出すんだろーかw

[4126: 住民さん7]

>>4123 住人です。さん

とても気になります。ベビーカー移動ですがいつも絶対に当たります。あれは誰のため、何のために置いているんでしたっけ？

[4127: 住民さん7]

>>4123 住人です。さん

わかりすぎます！
確か、自転車が急に飛び出てくるので
警察から指導が入ったとかなんとかで設置されるようになったと記憶していますが、サイズが明らかにおかしいですよね！あれじゃ通せんぼです
自転車は降りて押して、と書いてありますが
人一人通るのがスレスレなのに
自転車を押して通るスペースなんてないですよね～
二人乗りベビーカーとか絶対に通れない
意見書だそうかなーと思ってました

[4128: 住民さん6]

扉開いて勢いよく自転車が出てきたら通行人が危ないからだったような。　危ないなら共有部分の外廊下を子供達が　時間関係なく大声出してダッシュして走ります。大きな声でびっくりする上　通行人や開ける瞬間の玄関扉にあたると怪我するのでマンション側で注意していただきたいです。

[4129: 住民さん4]

走るの危ないなぁ。

[4130: 住民さん1]

シャワーヘッドについて
最近、水垢白いのがついて出が悪くなってきました。
皆様はどのようにして掃除してますか？
やり方がわからなくてご存じの方いましたらご教授下さいませ。宜しくお願いします

[4131: 住民さん6]

>>4130 住民さん1さん
グレーの部分は硬いですが反時計回りに外せるので、取り外して歯ブラシ等で掃除してあげてください。本来は専用工具で外す場所ですが乾いていて男性の握力があれば外せると思います

[4132: 住民さん6]

エレベーターで加熱式タバコ吸ったやつ誰…めちゃくちゃくさい、常識無いんか

[4133: 住民さん1]

エレベーターはタバコもだし、香水や化粧の匂いも結構きついですな。。

ここ最近2LDK未満の部屋の売りを見かけます。
コロナ禍の巣篭もり需要で3LDK以上が人気の背景でしょうか。
80平米以上の4LDKはなかなか売りに出されず、お子さんが巣立った等で売りに出される方がいれば部屋チェンジして欲しいものです。
嫁に狭いと言われてるので今後どうしようかな悩み中。

[4134: 住民さん6]

>>4131 住民さん6さん
ありがとうございます。試してみます

[4135: 住民さん4]

>>4131 さん

>>4131 住民さん6さん
ありがとうございます。試してみます

[4136: 住民さん6]

>>4133 住民さん1さん
香水化粧は外出するとどこにでも溢れているからあまり気になりません。電子タバコはあの独特の臭さが嫌です、、吸ってる本人は気づいていないんでしょうね。

[4137: 住民さん2]

>>4132

管理人さんにエレベーターに乗った時間伝えて防犯カメラのチェックしてもらえれば犯人わかるのでは？

[4138: 住民さん3]

>>4137

管理人さんに伝えたら？マンション風化委員さんチィっす。管理人さんへの変な仕事増やさんでほしいっすよね。エレベーターでタバコ吸ったと断定できないのに。

[4139: 住民さん2]

>>4138

それ言うなら風紀委員ですよね？
マンション風化はさせたくないですね（笑）

[4140: 匿名ちゃん]

チィっす。がすごく気になります。

[4141: 住民さん4]

昨日、エントランス入り口前にタバコの吸い殻捨てた奴だれ？
ちゃんと拾えよ

[4142: 住民さん4]

>>4127 住民さん7さん　
わかっていただけてよかったです。朝ほんと重くて通れません。
意見書ですよね。
自転車でもぎりぎり。なんかいつか怪我しそう。
サイズが明らかに違うー！
ベビーカーも絶対厳しいですよね。

[4143: 住民さん6]

>>4142 住民さん4さん

今日　通っての感想です。端から出るルートは狭いなと思いました。地区の方がゴミ出しされる所に置いてる注意看板の近くの方が　まだ通りやすかったので広くはないですが通れたらいいですね。私的には　事故防止になる西側のように向こうが見えるパンチング扉だとよかったなと思います。

[4144: 住民さん1]

少し前の話ですが、自転車を押して東側の入り口からマンション内に入ろうとした時に、歩いて来られた年配の女性の方が急に割り込んできて横入りされました。
呆気に取られていると、後ろを振り向き私の顔を見て凄く嫌な顔をしてきたのでとてもびっくりしました。
割り込まれた上にわざわざ振り向いて嫌な顔をされて本当にショックでした。
もしかして東口の入り口は自転車を押して入ってはいけなかったのでしょうか？

[4145: 住民さん]

>>4144 住民さん1さん
ダメですよ
注意書き貼ってあるじゃん
自転車は自転車専用の入り口使いましょう

[4146: 住民さん2]

>>4145 住民さん

返答ありがとうございます！
注意書き気付きませんでした（汗）
以前東口から自転車で入って行った人を見て、自転車通っていいんだって思い込んでました。これからは自転車専用の入り口から入ります。
教えて頂いてありがとうございます(^^)
・・あの女性の人も言葉で教えて欲しかったなぁ、、ちょっとトラウマになってました(^_^;)

[4147: 住民さん6]

>>4146 住民さん 2
でも、共用部分の鍵がない子供とかは、東口からだと、集合機で内部から解錠してもらうしかないんですけと゛ね。実際バイク置き場横の自転車所有の方も、東口から出れない。少し動線ルールの改善などして欲しいですよね。

[4148: 住民さん]

>>4147 住民さん6さん
それは西口でも同じでは？

[4149: 住民さん4]

しかし、最近マンションの出入り多いですね。。。
みんな売れるから出してるのか、、はたまた財政難なのか、、

[4150: 住民さん4]

しかし、最近マンションの出入り多いですね。。。
みんな売れるから出してるのか、、はたまた財政難なのか、、

[4151: 住民さん1]

>>4147 住民さん6さん

返信ありがとうございます(^^)
バイク置き場の自転車は正門左の駐車場側からしか通れないんですね。
言われてから気づきました(^_^;)
真ん中にあって便利そうだなと思ってましたが、不便な点もあるんですね。

[4152: 住民さん1]

赤ちゃんの泣き声って響きますか？
最近赤ん坊が上の部屋のドスンドスンという騒音で目を覚ましてギャン泣きします。。
こちらの子供がうるさくて嫌がらせされてるのか？と不安になりまして。
低音や尖った音は響くけど高音はどうなんでしょうか。

[4153: 住民さん7]

>>4152 住民さん1さん
赤ちゃんが泣く声あっても窓をしめていたら聞こえないと思いますよ。　室内のドアをバンと閉めるとか　お風呂の椅子擦る音は　上下に多少響くようですが　声は大丈夫なのじゃないかな。。

[4154: 住民]

赤ちゃんの鳴き声やろ？　　そう思うよ

[4155: 住民さん7]

>>4144 住民さん1さん
乗ったまま出入りするのはダメだけど、
押して入るのはokです。
貼り紙にもそう書いてますよ。乗ったまま通行しないで下さいって。
上にも書いてる人いますが、鍵持ってない子供はインターホンで解除しないと入れないですし…

[4156: 住民さん4]

>>4155 住民さん7さん
鍵を持たせれば良いのでは…昔はオートロックなんて無かったから（あっても駐輪場が外）鍵なんて考慮しなくてよかったけど、最近はそういう時代じゃない。

[4157: 住民さん7]

>>4155 住民さん7さん
投稿した者です。
そうなんですね！ありがとうございます。
間違ってなかった事が分かって嬉しいです。
その辺の認識があやふやな人が多そうですね。
普段自転車と東口はあまり使わないのでまだ張り紙見れてませんが、今度見てみようと思います。
ありがとうございました。

[4158: 入居予定さん]

鍵ぐらい持たせなよ
鍵も持たせられない子どもを1人で自転車で出かけさせるってどうなの？
自転車乗ったまま廊下走ってる子ども見るけど、親が張り紙１つ、ポストの紙一枚見ないんだろうなーと思う。
ルールや周知に意識を向けない。集合住宅に住んどいて。

押して入るのokって事は西側玄関からもokって事？コンシェルジュの前押して入って来るの？ギョッとする。
団地？

[4159: 入居済みさん]

ナイトモードで洗濯するぐらいなら洗濯機の予約機能を使って夜の８時に洗濯終了するように設定すれば良いと思います。
予約するだけなら仕事に行く前でも前日の夜でも可能ですし、騒音問題でご近所とトラブルにならずに済むと思います。

寝静まった夜に振動が響くのはあり得る事なのでうちも気をつけています。

朝の８時から夜の８時の声や振動が気になるのは神経過敏かも知れないので集合住宅ではなく田舎の戸建てに住めばいいと思います。

[4160: 住民さん6]

>>4155 住民さん7さん

ちょっと待って下さい。この張り紙読んで押して入るのはokって解釈したんですか？
どう読んでも自転車は専用口しかダメって意味でしょ？！
まさか、乗ったままとしか書いてないから押したらokって勝手な解釈したんですか？
自転車は自転車専用出入り口で出入りして下さい。

[4161: 住民さん7]

>>4160 住民さん6さん
解釈も何も。
直接管理人さんに確認取ってます。
あなたもご自分で確認されてはいかがですか？

[4162: 住民さん1]

そもそも自転車を置く場所が少なすぎませんか？ここで書いても仕方ないですが。例えば子ども用の自転車だけを置くスペースだったりがあれば家に持って帰る必要がなくなり共用廊下を押して行く必要もなくなりますよね。今はラックの上段しか空きがなく小学生でも1人で上にあげるのは無理だと思います。
今赤ちゃんや小さい子が多い印象ですが今後大きくなれば自転車の問題がさらに増えそうな気がします。駐輪場のスペースなんとかならないもんですかね～

[4163: 住民さん5]

>>4162 住民さん1さん
そんなことは買う前から分かっていたことでは…

[4164: 住民さん]

角住居のアルコーブに自転車置いてるお宅ありますけど、あれもホントはダメですよね。
門扉の中に私物を置くのもダメなはず。
うちは守っていますが、他の階に行くと自転車複数台にストライダーにおもちゃに棚に置き放題で
いつもモヤモヤします。

[4165: 住民さん1]

>>4159 入居済みさん
なんで8時？そこはそれぞれライフスタイルがあるから微妙に異なると思いますけど。
そうやって自分の常識があたかも正解のように考える人がいるからトラブルになると思う。
いつかの理事会議事録に記載もありましたが、一律何時までと線引きするのは無理があるのでそれぞれの歩み寄りで決めていくべきなんじゃないですか。

[4166: 住民さん1]

突然質問失礼します。
リビングや各部屋、ウォークインクローゼットなどのドアがどちらのメーカーのものかご存知の方はいらっしゃいますでしょうか？
子供がドアに穴をあけてしまい取り替えたいと思っているのですが、住まいのアシストコールにお電話したら、直接メーカーさんに問い合わせたほうがいいと言われて、ドアのメーカーかどちらのものか分からず困っております。
ご存知の方がいらっしゃいましたら教えていただきたいです。

[4167: 入居済みさん]

>>4165 住民さん1さん
4108から続く洗濯機の投稿読んで。

[4168: 住民さん1]

>>4161 住民さん7さん
横からすいません。私も気になって聞いてみたら専用口使って下さいって言われました。どの管理人さんが押してなら良いって言ったんですか？
西川さんって人ですか？

[4169: 住民さん1]

私は2年前の入居時に聞きました。
自転車で鍵のない子供などが入る場合はサブエントランスから出入りするとのことでした。
上の人ではないですが

[4170: 住民さん1]

>>4169 住民さん1さん
ありがとうございます。
エントランスを自転車で入るのは可能なのか否か、管理人によって言う事違うのは困りますね。本当はどちらなのでしょうか？
張り紙の「自転車は南東・南西側の自転車用出入り口より出入りして下さい」という文言の解釈も分からなくなってきました。

サブエントランスなら気になりませんが、メインエントランスを自転車押して入ると団地とは言いませんが安っぽいマンションには映りますね。せっかく自転車用の動線も含めて長谷工も設計したでしょうに…
駐輪場不足問題や歩道のガードも含めて自転車のせいでトラブル多いですね。そもそもエントランスを自転車乗ったまま通った人がいたのがきっかけの張り紙ですし。
そもそもそんな張り紙や注意喚起しなくても自転車乗っちゃダメ、飛び出しちゃダメって分かりそうなものなのに…
一部の人のマナーが悪いせいでこういう掲示板をしっかり見に来てルールやご近所さんの情報キャッチしようとしている人が言い合いになるのは悲しいです。
本当に無関心な人は張り紙も見ないでルール違反している事にも気付いていないんだと思います。
私はこの掲示板を見にくる人はみんな意見は違えどキチンとしようとしている人達だと思ってます。