ジオ福島野田 The Marks【契約者・住民専用】

[契約済みさん]

ジオ福島野田 The Marksを契約された方々と、物件やご近所の情報交換をしたいです。
どうぞよろしくお願いいたします。

【物件公式サイト】
http://www.geohankyu.com/fukushimanoda/

所在地：大阪府大阪市福島区海老江1丁目1番30（地番）
交通：
阪神本線「野田」駅 徒歩4分
大阪市営地下鉄千日前線「野田阪神」駅 徒歩3分
ＪＲ東西線「海老江」駅 徒歩4分

総戸数：566戸
間取：1LDK～4LDK
面積：50.06平米～119.98平米

駐車場：292台　
自転車置場：1108台
専用自転車置場：12区画
バイク置場：18台
ミニバイク置場：57台

売主：阪急不動産株式会社、阪神電気鉄道株式会社、住友商事株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
設計・監理：株式会社長谷工コーポレーション大阪エンジニアリング事業部
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート

竣工時期：平成31年8月下旬予定
入居時期：平成31年9月下旬予定(引渡し開始予定時期)

[4061: 住民さん1]

バイク置き場を自転車駐輪場にしてくれる件はいつ抽選なんでしょうね。
今か今かと待ってるんですがなかなかお知らせが来ないなぁと。

[4062: 住民さん7]

>>4061 住民さん1さん

うちもずっと待っています。いつなんでしょうね？
電動自転車を優先枠で待ちたいのでその他は全部ベランダ待機です。今回倍率すごいんでしょうか？
正直、南側の草木の部分、駐輪場にして欲しいです。

[4063: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[4064: 住民さん6]

ここ数日、夜中2時をすぎるとネットが繋がらなくなる時がある

[4065: 住民さん1]

東側出口から出て右手側の倒れかけている植木、邪魔すぎませんか？最近、自転車の飛び出し防止のためのコーンがたったのもありすごく通りにくいです～。抜いてほしい～

[4066: 住民さん1]

>>4062 住民さん7さん
ほんと平面駐輪場が足りないですよね～。
うちもずっと外で借りてて一台目の優先権がほしいので二台目ガマンしてます…
今回バイク置き場から10台くらい空くならさすがに一台目優先権で確保できるかなぁと思ってるんですが、何人申込あるかは分からないですよね～。

[4067: 住民さん6]

>>4065 住民さん1さん
私も通行人や自転車に当たられ　植木が可哀想だと気になってました。管理人さま！　大丈夫な場所に移植してあげてほしいです。

[4068: 住民さん1]

平面駐輪場確保するために、今契約してる駐輪場を一時的に解約して抽選参加したら、一台目優先権もらえますか？

[4069: 住民さん5]

>>4068 住民さん1さん

解約してしまったらそのあとやっぱり再契約！ってできないんじゃないですか？空いた区画はまたどこかのタイミングでの抽選にまわされるでしょうし。（上段なら空いてるから別ですが）
それで一台目優先権使っても平面が必ず確保できるとは限らないから、最悪いま停めてるところも平面も両方停められなくなる可能性ありますよね。
管理人さんに聞いてみては？

[4070: 住民さん1]

近隣のタバコの匂いに悩まされています。
ベランダ側、廊下側、換気扇からの匂い。
窓も開けれず、空気清浄機で対応しても効かす、頭痛に悩まされています。
皆さんは、どのようにタバコの匂い対策何か有れば教えて下さい。

[4071: 住民さん2]

>>4070 住民さん1
ロクでもない住民が近隣にいて、辛いですね。
マンションの規則違反のため、管理人に届けるか、部屋番号晒して社会的に抹殺するのはいかがでしょうか？

[4072: 住民さん4]

>>4070 住民さん1さん
廊下に立って美味しそうに煙草吸ってるのですかね。それは駄目ですよね。。

[4073: 住民さん1]

隣の住人が換気扇の下で吸って、それが外に換気されてるということですか？
それとも廊下で？
そんな人見たことないしかなりビックリなんですけど、どこの棟ですか？

[4074: 住民さん6]

前の議事録か張り紙か忘れましたけど廊下で吸ってたって書いてあった気がする…

居室内から出てくる匂いについてはお願いベースになって対処しようがありませんよね。
インド系カレー屋でよくあるお香を焚いてみるのはどうでしょう？これは好みが分かれますが。
とめどなく出てくるタバコの匂いを消臭するのは無理でも他の匂いで誤魔化せる気がします。

[4075: 住民さん3]

今朝、起きてカーテンを開けたら、リビングの網戸に6.7 ミリくらいの虫が10匹以上貼り付いていてゾッとしました。。
同じ方いらっしゃいますか？これは一体何なのでしょう？

[4076: 住民さん5]

>>4075 住民さん3さん

>>4075 住民さん3さん
リビングは南側ですか？
うちは南側中層階ですが1匹網戸にいました。家の中から見ているのですが、ちょっとGぽい形ですよね？
入居して初めてで気になりますよね。

[4077: 住民さん3]

>>4076 住民さん5さん
うちも南側中層階です。何なのでしょうか…
気持ち悪くて昨日は窓が開けられませんでした。
飛んで行ったのか、今朝はいませんでしたが、虫嫌いなので怖いです。

[4078: 内覧前さん]

鈴虫ではないですか？

[4079: 住民さん4]

>>4077 住民さん3さん
うちもその日の夜にはもういなくなっていましたが、
次の日ベランダにいないか確認もしました笑
同じく虫嫌いなので。。。

[4080: 住民さん1]

最近、B棟の例の騒音が、また少しずつ大きくなってきているような。

気のせいでしょうか。