ジオ福島野田 The Marks【契約者・住民専用】

[契約済みさん]

ジオ福島野田 The Marksを契約された方々と、物件やご近所の情報交換をしたいです。
どうぞよろしくお願いいたします。

【物件公式サイト】
http://www.geohankyu.com/fukushimanoda/

所在地：大阪府大阪市福島区海老江1丁目1番30（地番）
交通：
阪神本線「野田」駅 徒歩4分
大阪市営地下鉄千日前線「野田阪神」駅 徒歩3分
ＪＲ東西線「海老江」駅 徒歩4分

総戸数：566戸
間取：1LDK～4LDK
面積：50.06平米～119.98平米

駐車場：292台　
自転車置場：1108台
専用自転車置場：12区画
バイク置場：18台
ミニバイク置場：57台

売主：阪急不動産株式会社、阪神電気鉄道株式会社、住友商事株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
設計・監理：株式会社長谷工コーポレーション大阪エンジニアリング事業部
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート

竣工時期：平成31年8月下旬予定
入居時期：平成31年9月下旬予定(引渡し開始予定時期)

[3981: 住民さん4]

>>3964 入居前さん

D棟高層階です

[3982: 住民さん1]

やっとミニバイク置き場を駐輪場にしてくれるー！いつ抽選かなぁ。何台分あくんでしょうね？

[3983: 入居前さん]

平面駐輪場は当初当たった人は永遠に占有するの？せめて1年1回抽選をやり直さないと

[3984: 住民さん5]

>>3983 入居前さん
そんなことしたら、それこそみんな廊下に自転車置き始めますよ（笑）

[3985: 住民さん3]

明日、停電ですね。
全戸に停電のお知らせ入ってたと思いますが、
管理人やコンシェルジュに「聞いてないよ～」って文句言いにいく人いそうですね。

[3986: 入居前さん]

>>3984 住民さん5さん
ルールを守らないと撤去されるだけ

[3987: マンション住民さん]

>>3984 住民さん5さん
抽選ではずれた人にはスライド式を贈呈するのそこに置いてください。廊下に置く意味が分かりません。

[3988: 住民さん8]

>>3987 マンション住民さん
ごめん　　どうゆう意味？

[3989: 住民さん8]

>>3987 マンション住民さん
2段式の上の段しか余ってないでしょ

[3990: 住民さん5]

>>3987 マンション住民さん
いや私も廊下には置かないですよ。
でも電チャリ子供乗せ仕様は平面にしか置けないのに一年ごとに抽選なんかされたら困るでしょって話。
廊下に置く輩も増えるんじゃないですか。

[3991: 住民さん1]

電動自転車子供乗せで、平面当たらなかった人はどうされているんでしょう？
どこか外の駐輪場を契約でしょうか？

[3992: 住民さん3]

>>3991 住民さん1さん
　平面あく事を願いつつ近くの駐輪場借りてます。

[3994: 住民さん1]

停電って予定道理の時間に復旧してるのかな？
アイスが心配です…

[3995: 住民さん4]

>>3991 住民さん1さん
ルール違反上等で2段式の下段に置いてる人居ますよ～
上段の自分の自転車下ろす際に下にあると憤りを感じます。電動/非電動関わらず、レールが子乗せ椅子に干渉して下ろせないんですよね。
端っこの方の2段目上段に誰も置かないところを使うならまだ許せます
それでもルール違反ですが

[3996: 住民さん1]

今、夜中の2時前ですが、まだ騒音が止みません。
同じように感じてる方いらっしゃいますか？

ほぼ毎日、隣人の音楽が煩すぎて、もう死にそうです…
今朝も隣人の爆音で起こされました。

反対側の部屋の方は楽器の練習を遅くまで一所懸命されていて、心が落ち着く間がありません(泣)

[3997: 住民さん3]

>>3996 住民さん1さん
つらいですねー！
匿名でポストに手紙いれてみるとか？
どこの棟ですか？

[3998: マンション住民さん]

>>3990 住民さん5さん
抽選外れた人は外のを契約ってこと　平面使えてなくて困っている人もいるだから、そこは公平にしないと　だから一年ごとにローテーションしたほういいと思う

[3999: 住民さん6]

>>3998 マンション住民さん
毎年駐輪場の抽選しないといけないマンションなんて見たことない
それこそ公平に抽選で決まった事なんだから外れた人はマンション内を諦めるか、もしくはマンションのルール内で所持できる自転車を持つべきでは。
空きが出たら追加抽選もあります

[4000: 住民さん6]

>>3999 住民さん6さん
同意です！！！
一年ごとに駐輪場に置けなくなるリスクがあるマンションって…絶対嫌ですよね。
空きが出るまで待つべきだと思います。
そこからは先着でなく抽選にしてくれてるんだから公平性はあると思いますね。

[4001: 住民さん6]

>>4000 住民さん6さん
外れてしまった方は可哀想だと思いますが、追加募集の平面駐輪場も台数少なければ優先抽選されると聞いています。気長に待つほか無いですね。
気は使うし場所の制約はありますが自宅保管も禁止されてる訳じゃありませんし、駅前に月極駐輪も可能な点では何とでもなるといった所でしょうか。そもそも平面足りてないのが見込み違いなんでしょうけども。

[4002: 住民さん2]

>>3996 住民さん1さん

最近騒音がすごいですよね。
騒音が音楽なのか楽器なのか判断しかねていたのですが、別の方なのですか？

[4003: 住民さん6]

>>3996 住民さん1さん
わかります！私も毎日重低音の音楽に悩まされています。
そしてなぜか毎日同じ曲をひたすら何時間も聴いていて怖いです。
四方の壁から聴こえて来るので、出所を自分なりに調べたら真上の家から強く音が聴こえました。
管理人に伝えましたが、騒音は個人間で話し合って下さいとのことでしたが、怖くて聞けません。

四方から聴こえてくるので隣人は私の家から聴こえてくると勘違いされてないかも心配です。

[4004: 住民さん2]

東側の無法駐輪車！そのうちロックされて、撤去されませよ。

[4005: マンション住民さん]

>>4000 住民さん6さん
今ここで見せられますよ。当たっている人は自分の利益を守る発言するのはしょうがないけど、議会で多数決取ったらどうなるかわからないよ

[4006: マンション住民さん]

>>4001 住民さん6さん
情報持ってるようでよかったです。今度外されたときは困らないですね。

[4007: 住民さん5]

>>4005 マンション住民さん
どうぞ議題にあげてください。

[4008: 住民さん1]

駐輪場を毎年抽選にするなら、駐車場も毎年抽選でお願いします。

[4009: 住民さん1]

管理人さん大変ですなw
バイクも抽選。そして抽選漏れたら外部で探すか手放さないといけなくなりますね。

[4010: 住民さん5]

>>4002 住民さん1さん
>>4003 住民さん6さん

今もすごいですね。
今日のは、隣人とは違う感じがします。
音の聞こえ方が少し遠いし、隣人は、もっと迷惑な時間帯にウルサイので。

今日は、始まった瞬間、どこの住戸か分からないけど、壁をガンガンガンッと叩く音がハッキリ聞こえました。
叩きたくなる気持ち、とてもよく分かります。

[4011: 住民さん1]

初めて書き込みます
今現在もベース？楽器の音が鳴り響いています。うるさすぎて眠れません、、

[4012: 住民さん4]

>>4011 住民さん1さん

同じく

注意する同居人いないのかね

[4013: 住民さん1]

本当に、、

重低音のきいた音楽→ベース？楽器練習→ボリュームアップ演奏、、もう24時ですよ、、

[4014: 住民さん]

>>4011 住民さん1さん
B棟ミドル階じゃないですか？
こちらも同じです

以前は10時には止めてたのに、最近はしょっちゅうそれ以降もガンガンやられて困ってます

[4015: 住民さん4]

>>4014 住民さん

その通りです
昨日は珍しく？聞こえませんでした。
先週土曜は24時過ぎまで
今週は22時過ぎが多いです

ただ、どこから聞こえてくるのか特定できません
南、北部屋どの部屋からも聞こえてくるので。

あ、やっと静かになりましたね
これで眠れます

[4016: 住民さん1]

B等中層階の騒音ということで再度ビラ撒いてもらうかが現実的な対策ではないしょうか。
マンション全体となると、俺は関係ない、と思う人もいそうだし。

[4017: 住民さん1]

9月頃、エレベーターに騒音の注意喚起が掲示されていた時も音楽の音がなっていました。どこからの音か特定できればいいのですが・・・

[4018: 住民さん1]

お部屋は特定できていないんですか？
昔騒音に悩んだ事があるのですが、警察の方が注意に来てくださったら静かになりましたよ

[4019: 住民さん6]

エレベーターの注意喚起に「B棟の中層階で重低音の音楽が大音量で流されています。発生源を特定するため　お困りの世帯は　(日付け・時間・音楽内容等)詳しく記録していき複数住人で内容確認後に　直接注意することとします。管理会社」と　具体的に書いたらいいと思います。平穏に暮らす為に　住人同士で話して発生源つきとめてください。このままでは　皆さんストレスで病気になってしまいますよ。

[4020: 住民さん4]

長期的に騒音に困ってるのになにも行動に移してないの草
さっさと特定して怒鳴り込み行けばいいのに

[4021: マンション住民さん]

>>4020 住民さん4さん
祭りにしようぜ

[4022: マンション住民さん]

最近、重低音の音、昼、夜関係なく、長時間なっている。もうきつい！

[4024: 住民板ユーザーさん3]

今日もドンドンうるさいわ
周りで連携して苦情言うしかないな

[4025: 住民さん8]

>>4023 住民さん4さん
騒音出す人がいちばん悪いとは思うけど。
間違ってたらと思うと行けない、と言う割にここで部屋番号まで晒すのってどうなんですか。
それこそ間違ってたらマズイでしょ。
それだったら「違ったらすみませんが」って話しに行きなよ…
それかポストに手紙入れるなりほかにやり方あるでしょ。

[4026: 住民さん]

音を出してる部屋ですが、今朝は早朝5時半頃から小さな音を出していました
騒音だとわかっているなら、日中にそのくらいの音量でしてくれたらいいのにと思ったり。

我が家の場合、音が聞こえてくるのは隣と面した一方の壁のみ。
またリビングと洗面所は聞こえてくるものの
共用廊下側の部屋には聞こえてきませんでした
おそらくベランダに面した部屋で演奏？してるんでしょうけど、不思議な事にベランダに出ても聞こえてきません。
二重硝子って壁よりも防音性能が高いんですかね？

[4027: 住民さん7]

[No.4023と本レスは、個人を特定する内容、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[4028: マンション住民さん]

>>4019 住民さん6さん
うちも聞こえます、特定したいなぁ。情報提供しましょう。

[4029: マンション住民さん]

>>4026 住民さん
音を出してる部屋番号教えていただけませんか？

[4030: 4026]

>>4029 マンション住民さん
申し訳ありません
我が家でもよくわからないのです

あくまでも両隣の部屋のうち、一方の方角からのみ聞こえてくるということしか分かりません